【正文】 n更多企業(yè)學(xué)院： 《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料《中層管理學(xué)院》46套講座+6020份資料《國(guó)學(xué)智慧、易經(jīng)》46套講座《人力資源學(xué)院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學(xué)院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》52套講座+ 13920份資料《財(cái)務(wù)管理學(xué)院》53套講座+ 17945份資料《銷售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350份資料《銷售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料施工組織設(shè)計(jì)編制單位： 編制時(shí)間：2011年2月9日目 錄一 工程特點(diǎn)二 施工的總體布置三 預(yù)期達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)四 管理人員的基本情況五 各分部、分項(xiàng)工程的施工方法六 施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖七 施工進(jìn)度計(jì)劃八 主要材料、施工機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸、使用、勞動(dòng)力計(jì)劃安排九 重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序、新技術(shù)應(yīng)用等技術(shù)措施十 冬、雨季施工措施十一 質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施十二 文明施工技術(shù)組織措施一 工程特點(diǎn)（一）、工程規(guī)范 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192003 《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程》 GB503662005 《埋地聚乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程》GJJ1012004 《給水用聚乙烯（PE）管材》BG/T136632000 盤錦大學(xué)土壤熱反應(yīng)試驗(yàn)報(bào)告（二）、設(shè)計(jì)概況 共計(jì)有11棟建筑采用地源熱泵系統(tǒng)供暖，分別為：教學(xué)主樓（A01）、書生書院（C006局部）、圖書館（E01）、禮堂（E02）、活動(dòng)中心（E03）、國(guó)際交流中心（F01）、醫(yī)療系（F0004）、研發(fā)中心（F05）及行政樓（G01）根據(jù)建筑所在位置，將以上11棟建筑分為四個(gè)部分，設(shè)四個(gè)地源熱泵機(jī)房。 機(jī)房1負(fù)責(zé)圖書館（E01）、禮堂（E02）、活動(dòng)中心（E03）3棟建筑，總冷負(fù)荷為2192KW,總熱負(fù)荷為2550KW。室外井?dāng)?shù)為691口井。 機(jī)房3負(fù)荷行政樓（G01）、活動(dòng)中心（E03）、醫(yī)療系（F0004）樓5棟建筑，總冷負(fù)荷為5254KW,總熱負(fù)荷為2133KW。室外井?dāng)?shù)為626口井。井的數(shù)量按照冬季負(fù)荷選取，夏季采用冷卻塔補(bǔ)充。 機(jī)房1設(shè)在汽車專業(yè)教學(xué)樓（D06）北側(cè)室外綠地下，為獨(dú)立的地下建筑，機(jī)房3設(shè)在研發(fā)中心（F05）一層南側(cè)的設(shè)備用房?jī)?nèi)。（三）、地埋管系統(tǒng)說明 地下?lián)Q熱器系統(tǒng)：利用打孔設(shè)備在地下打孔。菱形布置，孔間距為5m，深度100m打孔直徑150mm，孔內(nèi)布置雙U型管，并聯(lián)連接，管內(nèi)注乙二醇溶液換熱。二 施工的總體布置（一）施工組織機(jī)構(gòu)為確保開發(fā)區(qū)文化廣場(chǎng)空調(diào)工程按質(zhì)按期完成，本著“精心組織、精心施工”的精神，為了更好的組織、協(xié)調(diào)和指揮，建立核心的組織機(jī)構(gòu)。（二）、施工技術(shù)準(zhǔn)備資料準(zhǔn)備：施工準(zhǔn)備期間收集齊全與工程相關(guān)的施工圖，設(shè)備安裝說明書，施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖籍、施工記錄登記表等安裝技術(shù)文件。結(jié)合施工工藝和工程特點(diǎn)，確定相應(yīng)的施工方法和技術(shù)措施。認(rèn)真熟悉施工圖，檢查土建和安裝施工圖有無矛盾，安裝施工圖之間是否有矛盾，對(duì)圖紙中存在的問題及施工有關(guān)問題及時(shí)找設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位共同協(xié)商處理。組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工組織設(shè)計(jì)，然后分級(jí)作好技術(shù)交底工作。施工圖紙、資料由業(yè)內(nèi)人員妥善保管，工程完工后統(tǒng)一收回，除送交甲方及檔案館資料外，其余均交由資料室統(tǒng)一歸檔?？⒐べY料堅(jiān)持真實(shí)、完整、清晰、同步的管理原則。技術(shù)變更必須出具技術(shù)變更核定通知單，必須具備建設(shè)單位的簽證。（三）、施工機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備 本工程施工機(jī)具、設(shè)備的需用量及規(guī)格，根據(jù)施工進(jìn)度，施工方法，工程量等因素確定。主要施工機(jī)械和設(shè)備為金屬加工設(shè)備，電動(dòng)工具，調(diào)試設(shè)備等。施工設(shè)備的配備應(yīng)考慮保證工程質(zhì)量，降低成本，縮短工期，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工效等因素。施工機(jī)具，設(shè)備由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)工程具體情況組織進(jìn)場(chǎng)。（所需施工工具見附表1）（四）、勞動(dòng)力組織計(jì)劃施工離不開的三計(jì)劃，即材料計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃，缺一不可。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我們?cè)谌痉秶鷥?nèi)，優(yōu)先選擇曾參加過綜合性辦公大廈中央空調(diào)工程建設(shè)的技術(shù)過硬的工人，配備足夠的勞動(dòng)力。而且為保證工程質(zhì)量，工人技術(shù)等級(jí)要求搭配合理。據(jù)施工進(jìn)度安排，采取“緊密配合、動(dòng)態(tài)管理、全速穿插”的勞動(dòng)力組織形式，在項(xiàng)目勞動(dòng)力配置上，堅(jiān)持“計(jì)劃管理、定向輸入、雙向選擇、統(tǒng)一調(diào)配、合理流動(dòng)的既定方針，以任務(wù)書管理及獎(jiǎng)懲條例為紐帶，確保進(jìn)場(chǎng)施工人員的積極性，最大限度地發(fā)揮其主觀能動(dòng)性，組織優(yōu)質(zhì)高速的施工，確保每一項(xiàng)計(jì)劃的完成?！保▌趧?dòng)力組織計(jì)劃表見附表2）（五）、設(shè)備、材料管理 物資采購(gòu)⑴ 材料供應(yīng)的質(zhì)量要求所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料質(zhì)量按圖紙要求選用，并經(jīng)設(shè)計(jì)及建設(shè)單位確認(rèn)方可訂貨。設(shè)備及材料必須完全符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求、具有國(guó)家檢測(cè)要求具有的其它證明文件和出廠試驗(yàn)合格證明文件，并報(bào)業(yè)主和監(jiān)理審查認(rèn)可、已辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)的方可在工程中使用；在使用中，業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)為有必要時(shí)有權(quán)對(duì)所使用材料設(shè)備進(jìn)行抽檢、復(fù)檢或送國(guó)家授權(quán)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或沈陽(yáng)市質(zhì)檢部門檢驗(yàn)試驗(yàn)，其費(fèi)用由采購(gòu)單位承擔(dān)。⑵ 采購(gòu)控制程序① 采購(gòu)計(jì)劃編制及審批：由專業(yè)工長(zhǎng)編制施工用料計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，由項(xiàng)目材料員將審核合格的施工用料計(jì)劃結(jié)合合同的規(guī)定編制采購(gòu)計(jì)劃；施工常用（一般）材料采購(gòu)計(jì)劃由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批，特殊、重大及大宗材料采購(gòu)計(jì)劃由公司負(fù)責(zé)人審批。② 采購(gòu)合同的簽訂與管理：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按供應(yīng)商評(píng)定控制程序?qū)λ刑峁┡c工程質(zhì)量有關(guān)的物資的供應(yīng)商的質(zhì)量保證能力進(jìn)行評(píng)定。③ 采購(gòu)產(chǎn)品的驗(yàn)證：材料管理責(zé)任師負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)貨產(chǎn)品質(zhì)量按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)辦理查收驗(yàn)收手續(xù)填寫《進(jìn)貨檢驗(yàn)記錄》，對(duì)特殊質(zhì)量材料應(yīng)匯同施工技術(shù)人員進(jìn)行質(zhì)量鑒定，向材料供應(yīng)方索取產(chǎn)品合格證、材質(zhì)證明書等與質(zhì)量有關(guān)的資料。供應(yīng)商評(píng)定控制程序：初選供應(yīng)商名單→供應(yīng)商評(píng)定記錄→審定正式供應(yīng)商名單→進(jìn)貨檢驗(yàn)→質(zhì)量問題反饋單→供應(yīng)商評(píng)估表。⑶ 材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)化① 文件驗(yàn)收：對(duì)所驗(yàn)收的材料應(yīng)核對(duì)訂貨合同、采購(gòu)計(jì)劃、發(fā)貨單、裝箱單、質(zhì)量證明書、合格證、檢驗(yàn)與測(cè)試證明。② 數(shù)量驗(yàn)收：嚴(yán)格按照公司《計(jì)量管理標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)規(guī)定，采用過磅檢斤，理論核算，量方檢尺、過目點(diǎn)數(shù)等方法進(jìn)行驗(yàn)收；數(shù)量驗(yàn)收時(shí)供需雙方共同在場(chǎng)。③ 質(zhì)量驗(yàn)收：外觀質(zhì)量檢驗(yàn)無破損，外型幾何尺寸、規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合合同規(guī)定，包裝物應(yīng)完好，物資本體標(biāo)志（爐批號(hào)、鋼印、生產(chǎn)廠名、出廠年月、檢員印章、商標(biāo)、色標(biāo)等）應(yīng)與發(fā)貨單、合格證等相符，并作記錄；對(duì)到貨內(nèi)在質(zhì)量有疑問的材料，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；其它材料可結(jié)合施工過程檢驗(yàn)對(duì)原材進(jìn)行檢驗(yàn)與驗(yàn)收并作出記錄。⑷ 主要材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)貨要點(diǎn)① 管道和鍍鋅鋼板：首先是檢查材料的材質(zhì)證明書和合格證是否齊全，其次是檢測(cè)壁厚、規(guī)格尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。② 設(shè)備：進(jìn)行開箱檢查，首先需確定設(shè)備的規(guī)格型號(hào)是否與設(shè)計(jì)相同，然后按裝箱單目錄逐項(xiàng)核實(shí)，還需檢查并確認(rèn)配件表面光潔，零部件齊全、無缺損，配件是否適配。倉(cāng)庫(kù)管理制度（1）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備由材料員將材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行登記。（2）任何進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備均要入庫(kù)分類堆放整齊。（3）驗(yàn)收合格入庫(kù)后材料、設(shè)備應(yīng)由供應(yīng)商出具書面簽證，并記入材料、設(shè)備收入明細(xì)帳。三 預(yù)期達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)（一）、工程達(dá)到各項(xiàng)指標(biāo)嚴(yán)格按照施工規(guī)范（二）、工程進(jìn)度與施工進(jìn)度計(jì)劃相一致（三）、保證工程進(jìn)度措施：1. 從人員投入上來保證：根據(jù)土建和裝修進(jìn)度實(shí)行人員動(dòng)態(tài)管理。選派曾參加過多次同類項(xiàng)目建設(shè)的具有豐富經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員，工人技師、技術(shù)工人投入到本工程施工，利用他們熟悉生產(chǎn)工藝，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的專長(zhǎng)，在項(xiàng)目施工中避免走彎路，進(jìn)而達(dá)到提高工效、保證工期的目的。2. 套管及預(yù)留孔洞的預(yù)埋根據(jù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間隨土建施工同步進(jìn)行，對(duì)原預(yù)埋、預(yù)留洞進(jìn)行復(fù)查、核對(duì)。風(fēng)管的預(yù)制工廠化加工，設(shè)備安裝，隨基礎(chǔ)完工及時(shí)進(jìn)行。風(fēng)口的安裝配合吊頂?shù)倪M(jìn)度進(jìn)行，吊頂內(nèi)同區(qū)域安裝有電氣、消防管線時(shí)，要與其專業(yè)協(xié)調(diào)后，安排施工計(jì)劃和進(jìn)度。總之，安裝計(jì)劃的安排采取隨土建作業(yè)跟進(jìn)流水工序作業(yè)法。、3. 從材料、零配件供應(yīng)上來保證：我公司將在現(xiàn)場(chǎng)建立材料、配件庫(kù)，正在按照ISO9001的程序運(yùn)作，保證材料、配件、機(jī)加件能及時(shí)地采購(gòu)或加工。4. 從施工組織上來保證：一個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度除了取決于精干的人員和精良的機(jī)具之外，還要有一個(gè)高效率的項(xiàng)目施工管理部門，面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)、配合業(yè)主、對(duì)整個(gè)項(xiàng)目從質(zhì)量、進(jìn)度、安全等諸方面進(jìn)行統(tǒng)籌兼顧，合理安排各項(xiàng)資源（人員、機(jī)械、時(shí)間）調(diào)配、工序安排、作業(yè)面布置。5. 從施工機(jī)具的投入上來保證：充分利用我公司機(jī)械化程度高的優(yōu)勢(shì)，利用高效率，高可靠性的機(jī)械化施工設(shè)備取代繁雜的工序操作，縮短關(guān)鍵工序，關(guān)鍵設(shè)備的施工周期。6. 對(duì)于本項(xiàng)目，我們將組成一個(gè)精干、高效的項(xiàng)目經(jīng)理部。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，制訂一個(gè)切實(shí)可行的工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，找出影響工期的關(guān)鍵工序作為關(guān)鍵路徑，在資源上予以保證。7. 從管理上來保證：本工程我們將繼續(xù)采用工程管理軟件 PKPM對(duì)工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理。該軟件具有事前計(jì)劃、事中管理到事后總結(jié)的全過程動(dòng)態(tài)管理功能，通過它的使用，能讓我們及時(shí)發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵路徑的變動(dòng)，合理劃分資源推動(dòng)型任務(wù)和固定周期性任務(wù)，從而及時(shí)調(diào)配資源，保證項(xiàng)目工期。8. 根據(jù)工程需要適時(shí)組織搶工：在保證工程質(zhì)量的前提下，盡量加快工程進(jìn)度。我公司員工都具有高度的敬業(yè)、奉獻(xiàn)、為業(yè)主所想的精神，能在各種環(huán)境下作業(yè)，多年施工實(shí)踐中所創(chuàng)造的成績(jī)就是最有力的說明。9. 所有施工人員要樹立超前意識(shí)：在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，上、下道工序銜接緊密，上道工序未完，下道工序準(zhǔn)備工作就緒。實(shí)行分專業(yè)、分塊進(jìn)行區(qū)域性流水作業(yè)。10. 關(guān)鍵工序集中力量保證進(jìn)度，對(duì)于一些需要大量勞力的關(guān)鍵工序，早做準(zhǔn)備，集中人力突擊。設(shè)備調(diào)試選調(diào)經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員和工人技師配合調(diào)試工作，目標(biāo)一次成功，使業(yè)主的投資早日獲得效益。結(jié)合工地的各種條件，采取一切可行措施，創(chuàng)造條件從施工現(xiàn)場(chǎng)搶出作業(yè)時(shí)間。四 管理人員的基本情況五 各分部、分項(xiàng)工程的施工方法（一）、空調(diào)機(jī)房的設(shè)備及管道施工管材、板材材料的選擇及說明 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，對(duì)管道材料控制，采購(gòu)合格的管材， 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有材料必須是合格材料。到現(xiàn)場(chǎng)后辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定和本承包合同的要求向監(jiān)理公司、業(yè)主提交材料的檢驗(yàn)報(bào)告或材料的質(zhì)保證書，經(jīng)認(rèn)可后方能使用。 管道支、吊架設(shè)置原則：⑴ 管道不允許有因介質(zhì)通過發(fā)生作用而產(chǎn)生位移的部位，應(yīng)設(shè)置固定支架。固定支架要牢固地固定在可靠的結(jié)構(gòu)上。⑵ 在管道無垂直位移或垂直位移很小的地方，可裝設(shè)活動(dòng)支架或剛性支架。⑶ 立管支架安裝，層高小于或等于5m，每層須安裝1個(gè)，支架安裝高度。⑷ 若立管支架位置遇輕型墻時(shí)，可將支架位置設(shè)置在梁上或樓板上。⑸ 管道安裝完畢后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求逐個(gè)核對(duì)支、吊架的型式、材質(zhì)和位置。⑹ 支架安裝盡可能避開管道焊口，管架離焊口距離必須大于50㎜。⑺ 支吊架固定必須牢固，埋入結(jié)構(gòu)內(nèi)的深度和預(yù)埋件焊接必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；支架橫梁必須保持水平，每個(gè)支架均與管道接觸緊密。⑻ 當(dāng)冷卻循環(huán)水系統(tǒng)的水平支管的管架采用單桿吊架時(shí),應(yīng)在管道起始點(diǎn)、閥門、三通、彎頭及長(zhǎng)度每隔15m設(shè)置承重防晃支架，防晃支架的固定要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，支架必須牢固的固定在構(gòu)筑物或?qū)ＴO(shè)的結(jié)構(gòu)上。⑼ 大直徑管道上的閥門設(shè)置專用支架支撐，不能讓管道承受閥件的重量。支、吊架安裝（1）與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠；（2）滑動(dòng)支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有3～5毫米間隙，并留有一定底偏移量；（3）無熱伸長(zhǎng)管道底吊架，吊桿應(yīng)垂直安裝；（4）有熱伸長(zhǎng)管道底吊桿，應(yīng)相熱膨脹底反方向偏移；（5）固定在建筑結(jié)構(gòu)上的支吊架，不得影響結(jié)構(gòu)安全；（6）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，按圖進(jìn)行支吊架的施工。對(duì)于固定支架，必須考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安裝情況，并必須符合國(guó)家支吊架標(biāo)準(zhǔn)。（二）、 管道安裝管道定位放線根據(jù)施工圖及預(yù)埋的結(jié)果，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管道的放線，并繪制單線圖。放線前和其他專業(yè)人員一道共同核查設(shè)計(jì)圖紙的合理性，是否有位置重疊情況，孔洞打架現(xiàn)象等，如發(fā)生問題請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理或設(shè)計(jì)院及時(shí)予以解決。對(duì)吊頂下的噴頭要與燈具、風(fēng)口、探頭等統(tǒng)籌考慮，合理布局，且得到業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的認(rèn)可。放線前對(duì)支吊架的設(shè)置位置也要認(rèn)真考慮，特別是懸吊管道的防晃支架設(shè)置