【正文】 1 以案例學(xué)習(xí)合同法，增加對合同法的認(rèn)識和應(yīng)用，希望對各位有一定的幫助 !! 第一編 合同及合同法總論 一、收養(yǎng)協(xié)議是合同法上的“合同”嗎？ —— 談合同法的適用范圍 [案情介紹 ] 2020 年 10 月，原告與被告達成協(xié)議，由被告收養(yǎng)原告 7 歲的孩子，原告同時向被告一次性支付 5 萬元作為被收養(yǎng)人的生活補助。合同中還約定，任何一方違反規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。隨后雙方在當(dāng)?shù)孛裾块T辦理了登記手續(xù)。一年后小孩上學(xué)，在校期間經(jīng)常與同學(xué)打架，被告遂以該孩子太頑皮為由提出解除收養(yǎng)協(xié)議。原告其先拒不接受，后因考慮孩子已無法與被告共 同生活，故同意解除收養(yǎng)協(xié)議，但要求被告退還 5 萬元生活補助，并承擔(dān)違約責(zé)任。被告則不同意退還 5 萬元人民幣，也不同意承擔(dān)違約責(zé)任。 [法律問題 ] 本案的焦點問題在于原告是否可以向被告要求其承擔(dān)違約責(zé)任，與之問題密切相關(guān)的既是合同法的適用范圍問題。 [法律依據(jù) ] （ 1）《收養(yǎng)法》第 15 條規(guī)定：“收養(yǎng)關(guān)系當(dāng)事人愿意訂立收養(yǎng)協(xié)定 2 的，可以訂立收養(yǎng)協(xié)議?！? （ 2）《收養(yǎng)法》第 26 條規(guī)定：“收養(yǎng)人在被收養(yǎng)人成年以前，不得解除收養(yǎng)關(guān)系，但收養(yǎng)人、送養(yǎng)人雙方協(xié)議解除的除外??” （ 3）《合同法》第二條第二款規(guī)定：“婚姻、收養(yǎng)、 監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定?！? 二、糧食購銷案 —— 論合同的相對性原理 [案情介紹 ] 甲公司與乙公司訂立一項糧食購銷合同，合同的附則約定“有關(guān)交貨事宜由丙公司出面協(xié)調(diào)解決?！痹摵贤?5 項約定：應(yīng)在天津某糧庫交貨。后來，甲公司因嫌交貨地點及交貨時間不合適，便找到丙公司，要求變更時間和地點。丙公司即與甲公司達成一份補充協(xié)議，協(xié)議中將交貨地點由天津變?yōu)槭仪f，將交貨時間由 2020 年 12 月變更為 2020 年 10 月。補充協(xié)議訂立后，甲公司將該協(xié)議送交給乙公司，要求乙公司于 2020 年 10 月將貨物發(fā)往石 家莊某糧庫。乙公司收到該協(xié)議后，提出因交貨時間提前而無法準(zhǔn)備貨源，并提出交貨地點變更，使其費用增加，甲公司必須為此提供補償。雙方不能達成協(xié)議，甲公司便以乙公司構(gòu)成違約為由，向法院提起訴訟。 [法律問題 ] 本案主要涉及合同的相對性問題 [法律依據(jù) ] 3 《合同法》第 2 條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 第二編 合同訂立 一、合同的登記 —— 略談合同成立 [案情介紹 ] 1999 年 10 月 25 日，孫某向某市房地廠開發(fā)公司購買一套三居室的住宅，雙方在簽訂 的買賣合同中約定：房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在 2020年 8 月 1 日前將房屋交付孫某使用，孫某在合同簽訂后 10 天內(nèi)交付 1 萬元定金；房款共 30 萬元，孫某應(yīng)當(dāng)分期交付，于 1999 年 10月 30 日前交付第一筆款項 10 萬元，第二筆 10 萬元于 2020 年 3 月1 日交付，其余 10 萬元于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)后立即一次性付清。雙方在簽訂合同后，未辦理預(yù)售合同登記手續(xù)。合同簽訂后，孫某以房價過高為由拒絕交付房款，并請求歸還其定金。房地產(chǎn)公司則以合同已成立生效為據(jù)要求孫某履行合同，交付房款。雙方產(chǎn)生糾紛訴至法院。 [法律問題 ] 本案主要涉及對未 辦理預(yù)售房屋登記手續(xù)的房屋買賣合同是否成立的問題。 [法律依據(jù) ] 《合同法》第 44 條規(guī)定：”依法成立的合同，自成立時生效。法律、 4 行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。” 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（以下簡稱《城市房地產(chǎn)管理法》 )第 44 條第 2 款規(guī)定：“商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案?！? 最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》 [以下簡稱《合同法司法解釋（一）》 ]第 9 條規(guī)定：“依照合同法第四十四 條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效；法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移?！? 二、劉某與商某買賣合同糾紛案 —— 略談交叉要約 [案情介紹 ] 劉某系個體戶，經(jīng)營日常百貨。 1999 年 11 月，劉某決定改行，想要處理庫存存貨。商某得知后，前去看貨，但當(dāng)時未與劉某 達成協(xié)議，而是告訴劉某與妻子商量后再與劉某聯(lián)系。 商某與妻子商議后，在 1999 年 11 月 15 日向劉某發(fā)函稱：如果所有貨物按批發(fā)價出售，我們就買，并要求劉某在 5 日內(nèi)回話。恰在此 5 時，劉某也在 11 月 15 日向商某去信稱：“所有貨物按批發(fā)價處理，你是否購買？請于 15 日內(nèi)答復(fù)?！?11 月 18 日劉某收到了商某的信后，認(rèn)為已與商某成交，遂拒絕了其他客戶。而商某在 11 月 18 日收到劉某的信后，聽說百貨生意現(xiàn)在比較難做，心生悔意，不再想購買劉某的貨物，于是商某在 11 月 22 日向劉某發(fā)出一封電報，表示不買這批貨物了。劉某獲電，十分氣憤， 訴諸法院，要求維護雙方已達成的交易。 [法律問題 ] 此案涉及的是交叉要約能否直接成立合同的問題。 [法律依據(jù) ] （ 1）《合同法》第 13 條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。” （ 2）《合同法》第 17 條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。” （ 3）《合同法》第 18 條規(guī)定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人?！? （ 4）《合同法》第 19 條規(guī)定：“有以下情形之一的，要約不得撤銷 :(一）要約人確定了承諾期限或者以其他形 式明示要約不可撤銷；（二）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作?！? （ 5）《合同法》第 20 條規(guī)定：“有下列情形之一的，要約失效：（一）拒絕要約的通知達到要約人；（二）要約人依法撤銷要約；（三）承 6 諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（四）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更?！? 三、書面形式對合同法律效力的影響 —— 淺談事實合同 [案情介紹 ] 2020 年 5 月 2 日，北京市某公司甲與另一公司乙簽訂了購買空調(diào) 100臺的合同，約定每臺空調(diào)價格為 1900 元，于 5 月 4 日交貨，合同訂立后，乙公司 當(dāng)即支付預(yù)付款 19000 元。甲公司提供 40 臺空調(diào)后，乙公司經(jīng)檢驗認(rèn)為該產(chǎn)品質(zhì)量不合格，要求退貨。甲公司認(rèn)為自己不可能在合同約定的時間內(nèi)向乙公司提供合同約定的空調(diào)，于是建議由丙公司供貨，貨款由乙公司向丙公司支付。雙方約定最后應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂合同，但之后雙方并未簽訂書面合同，而是直接通知丙公司向乙公司供貨。同年 5 月 6 日，丙公司向乙公司交付空調(diào)100 臺，價款共計 190000 元。但乙公司僅向丙公司支付貨款 171000元，扣除了已經(jīng)向甲公司支付的 19000 元。丙公司向法院起訴，要求乙公司支付剩余貨款，并支付相應(yīng)的利 息。 [法律問題 ] 本案主要涉及應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同，在沒有采用書面形式時的法律效力。 7 [法律依據(jù) ] （ 1）《合同法》第 10 條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！? （ 2）《合同法》第 32 條規(guī)定：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立 （ 3）《合同法》第 36 條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)， 對方接受的，該合同成立。” 四、勝利河沙廠訴五通基建工程公司購銷合同糾紛案 —— 論要約與要約邀請的區(qū)分 [案情介紹 ] 1995年 6 月，正在興建某市 C 一號住宅小區(qū)的被告五通基建公司（以下簡稱工程公司）突然接到河沙供應(yīng)商白水河沙廠的加急電報。該 8 電報稱：因連降大雨致使洪水泛濫，運送河沙的鐵路被洪水沖毀，無法再按時運送河沙，請工程公司另想良策購買河沙。因正值施工旺季，工地大量需要河沙，而沖毀的鐵路又難以在短期內(nèi)通車，工程公司為不影響施工進度，遂向東鄉(xiāng)河沙廠和原告勝利河沙廠發(fā)出電報，電報稱：我公司急需 建筑用河沙 200 噸，如果貴廠有河沙，請于見電報之日 2 日內(nèi)電報通知我公司，我公司將派技術(shù)員前往驗貨并購買。東鄉(xiāng)河沙廠和勝利河沙廠收到電報后，均向工程公司拍發(fā)了電報，并向工程公司提供了河沙的型號和價格，而勝利河沙廠在拍發(fā)電報的同時，又透過關(guān)系向鐵路車站報領(lǐng)了車皮，用火車將100 噸河沙運往工程公司所在的車站。在該批河沙到達工程公司所在的車站前，工程公司已派技術(shù)員丁某到東鄉(xiāng)河沙廠訂貨并簽訂了購銷合同，合同簽訂后的第二天上午，東鄉(xiāng)河沙廠和丁某一起給工程公司拍電報，稱貨已發(fā)出。當(dāng)天下午，勝利河沙廠的河沙運到，工程公司告 訴勝利河沙廠，他們已購買了東鄉(xiāng)河沙廠的河沙并已經(jīng)支付了貨款，因此，無資金再購買勝利河沙廠的河沙。勝利河沙廠認(rèn)為。工程公司既然發(fā)出了要約，而自己又在要約約定的有效期內(nèi)作出了承諾，工程公司應(yīng)受要約的約束，因此，勝利河沙廠堅持要求工程公司收貨并支付貨款，工程公司則以自己發(fā)出的僅僅是購買河沙的意向書而非要約為由拒絕收貨并支付貨款，雙方協(xié)商不成，勝利河沙廠遂向人民法院起訴。 [法律問題 ] 本案涉及要約與要約邀請的區(qū)別 9 [法律依據(jù) ] （ 1）《合同法》第 14 條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合 下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束?！? （ 2）《合同法》第 15 條規(guī)定：“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合邀約規(guī)定的，視為要約?！? 五、李珉訴朱晉華、李紹華懸賞廣告酬金糾紛上訴案 —— 論懸賞廣告 [案情介紹 ] 1993 年 3 月 30 日下午，朱晉華在和平電影院看電影，此時李珉與王家平（二者系往日同學(xué)，公安干警）在其后幾排的座位上同場觀影。散場時，朱晉華將隨身攜帶李紹華 （朋友關(guān)系）委托其代辦的內(nèi)裝河南洛陽機電公司價值 80 多萬元的汽車提貨單及附加費本等 10 物品的公文包遺忘在座位上，李珉發(fā)現(xiàn)后，將公文包拾起，等候片刻后，見無人等包，就將該包帶走并交王家平保管，朱晉華離場之后，發(fā)現(xiàn)公文包丟失，找尋之后沒有找到，便于 1993 年 4 月 4 日、5 日在天津《今晚報》、 4 月 7 日在《天津日報》上相繼刊登尋包啟事，表示“重謝”和“必有重謝”。因為尋包啟事沒有結(jié)果，李紹華自河南到天津，又以其名義于 1993 年 4 月 12 日在天津《今晚報》上刊登內(nèi)容相似的尋包啟事，并將“重謝”變?yōu)椤耙恢苤畠?nèi)有知情送還者酬謝 萬元”。當(dāng)時，李珉看到以李紹華名義刊登的尋包啟事，立刻告訴王家平，并委托王家平與李紹華聯(lián)系。 4 月 13 日中午，王家平通過電話與李紹華聯(lián)系，確定了交換公文包與酬金的具體細(xì)節(jié)。當(dāng)日下午，雙方在約定的時間、地點交接時，就酬金問題發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)公安機關(guān)解決未果。李珉向天津市和平區(qū)人民法院起訴，要求朱晉華、李紹華履行在廣告中約定的義務(wù)，兌現(xiàn)報酬 萬元。 朱晉華辯稱：丟失公文包后，通過《天津日報》、天津《今晚報》多次刊登尋包啟事，考慮到只有在明確酬金的數(shù)目的情況下，才能與拾包者取得聯(lián)系，所以才明確給付酬金 萬元 。其實并不是出于自己真實的意思，現(xiàn)在不同意支付 萬元報酬。 李紹華辯稱：因王家平身為公安干警，應(yīng)按照包內(nèi)提單、私人聯(lián)系手冊等物品為線索，尋找失主，或主動將有關(guān)遺失物品交有關(guān)部門處理，不應(yīng)等待酬金，王家平并未履行應(yīng)盡的職責(zé)，故不同意給付李珉酬金之要求。 王家平述稱 :自己與李珉一起看電影，李珉拾得內(nèi)裝價值 80 多萬元 11 的汽車提單等票據(jù)的公文包，在自己處保管了 10 多天，但與本人毫無關(guān)系，故不要求索要報酬。 [法律問題 ] 本案涉及懸賞廣告的性質(zhì)問題。 [法律依據(jù) ] （ 1）《民法通則》第 4 條規(guī)定：“民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自 愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。” （ 2）《民法通則》第 57 條規(guī)定：“民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意，不得擅自變更或者解除。” 六、王某等訴房地產(chǎn)公司提供巴士服務(wù)糾紛案 —— 淺談商業(yè)廣告的性質(zhì) [案情介紹 ] 2020 年，某市一房地產(chǎn)公司在距離市區(qū) 10 千米的地段開發(fā)了一房產(chǎn)項目。之后，房地產(chǎn)公司通過廣告，向社會宣傳項目的優(yōu)勢和售房的具體事宜?？紤]到距離市區(qū)較遠，且又不通公共汽車的不便之處，在售房廣告中，該房地產(chǎn)公司特意聲明會為購房者早晚提供免費巴士。同年底 ，該市居民王某等人看到房地產(chǎn)公司的廣告后，認(rèn)