商業(yè)運營管理有限公司經(jīng)營管理方案(已修改)
2025-09-24 10:46 本頁面
【正文】 新羅馬商業(yè)運營管理有限公司 第 1 頁 共 10 頁 湖南新羅馬商業(yè)運營管理有限公司 經(jīng)營管理方案 二零壹貳年拾月 新羅馬商業(yè)運營管理有限公司 第 2 頁 共 10 頁 開業(yè)后經(jīng)營管理方案 一、 組織架構(gòu) 二、崗位職責說明 店總 運營 中心 財務(wù)部 物業(yè)部 運營部 招商部 工程部 安保部 客服部 保潔部 招商經(jīng)理 招商專員 運營 經(jīng)理 運營 主管 財務(wù) 經(jīng)理 會計 出納 工程員 安保 主管 安保員 客服 主管 客服 員 保潔 主管 保潔員 運營管理員 消防 專干 播音員 新羅馬商業(yè)運營管理有限公司 第 3 頁 共 10 頁 （一） 店 總工作職責 認真貫徹本企業(yè)制定的總體戰(zhàn)略部署，積極完成下達的各項工作任務(wù)； 全權(quán)負責運營管理有限公司的全面工作，對董事會負責； 負責組織制定項目部的年度工作計劃和公司發(fā)展規(guī)劃，并組織、落實執(zhí)行情況，定期向本企業(yè)匯報； 主持制 定公司各項規(guī)章制度、崗位職責、各部門工作范圍等，并監(jiān)督實施； 全權(quán)負責公司財務(wù)、會計、審計工作；負責各項招投標和項目的預(yù)決算工作； 全權(quán)負責公司項目全過程的管理及資金使用的審批工作； 負責公司與各地各級黨委、政府、銀行及相關(guān)委辦局、部門的協(xié)調(diào)工作； 負責審核公司各崗位職責、工作流程、工作要求、銷售模式、招商條件、客戶服務(wù)規(guī)范，并督促、檢查、落實工作； 負責審核公司各業(yè)務(wù)單位的年度、季度總體經(jīng)營規(guī)劃，審核營銷策略、措施。 負責公司年度、季度財務(wù)預(yù)算決算及相關(guān)財務(wù)費用開支計劃的審批； 1負責審核公司員工薪金方案、獎懲制度等公司規(guī)范性文件； l、審核員工的招聘、培訓(xùn)、考核、調(diào)動、辭退等工作，以公平、公正、公開的形式，激發(fā)員工工作熱情，培養(yǎng)公司的凝聚力； 1負責上報材料總結(jié)、報告的政策性把關(guān)審核及上下行文的簽發(fā)。主持向有關(guān)部門、機構(gòu)的工作匯報；定期召開公司部門會議、聽取各部門工作匯報，提出決策性工作指導(dǎo)； 1負責制訂公司企業(yè)文化建設(shè)，戰(zhàn)略方針。 （二）招商運營總監(jiān)工作職責 執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排；建立與本部門有關(guān)的作業(yè)流程與制度； 負責公司經(jīng)營區(qū)域 的全面招商、營運及市場營銷工作；按公司招商政策、經(jīng)營模式、區(qū)域定位等屬性選擇良好的合作商戶，為公司創(chuàng)造最大化的利益； 做好各商戶的日常關(guān)系維護工作，積極協(xié)助商戶調(diào)整市場策略，提升營業(yè)額，創(chuàng)造良好的雙贏局面； 負責解決商戶與商戶或商戶與公司之間的關(guān)系，建立良好的經(jīng)營氛圍； 經(jīng)常對有競爭性的、發(fā)展良好的同類商業(yè)機構(gòu)進行市場調(diào)查，儲備良好的合作客源； 經(jīng)常分析各商戶經(jīng)營狀況及合作情況，按公司要求適度淘汰經(jīng)營不佳的商戶，提升公司的整體競爭力； 新羅馬商業(yè)運營管理有限公司 第 4 頁 共 10
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