【正文】 寶迪農(nóng)業(yè)科技股份有限公司生豬繁育基地建設項目 可行性研究報告 公司 二 O 一一年七月 目 錄 第一章 總 論 ...................................................................................... 1 第二章 項目建設的意義及有利條件 .............................................. 5 第三章 市場前景分析 ..................................................................... 10 第四章 項目經(jīng)營銷售模式 ............................................................. 18 第五章 項目選址 .............................................................................. 20 第六章 繁育體系及生產(chǎn)流程 ......................................................... 23 第七章 建筑工程 .............................................................................. 31 第八章 配套公用工程 ..................................................................... 35 第九 章 消 防 .................................................................................... 43 第十章 環(huán)境保護 .............................................................................. 47 第十一章 勞動安全與衛(wèi)生防疫 .................................................... 55 第十二章 組織機構與勞動定員 .................................................... 59 第十三章 投資估算與資金籌措 .................................................... 60 第十四章 財務分析 ......................................................................... 63 第十五章 社會經(jīng)濟效益 ................................................................. 68 第十六章 項目實施進度 ................................................................. 71 第十七章 結(jié) 論 ................................................................................ 73 附表： 附件： 附件 1： 市寶迪農(nóng)業(yè)科技股份有限公司營業(yè)執(zhí)照 附件 2： 市寶迪農(nóng)業(yè)科技股份有限公司 2020 年度審計報告 附件 3： 土地使用權租賃協(xié)議 附件 4： 技術合作協(xié)議 附件 5： 企業(yè)信用優(yōu)良證書 附件 6： 銀行貸款意向書 附件 7： 環(huán)境影響報告書的批復 津環(huán)保許可函 [2020] 121 號 附件 8： 其它相關證書 附圖： 附圖 1 基地平面布置圖 附圖 2 公豬舍平、立面圖 附圖 3 配種舍平、立面圖 附圖 4 妊娠舍平、立面圖 附圖 5 產(chǎn)仔舍平、立面圖 附圖 6 保育舍平、立面圖 附圖 7 隔離舍平、立面圖 寶迪農(nóng)業(yè)科技股份公司 生豬繁育基地建設項目可行性研究報告 第 1 頁 第一章 總 論 一、項目名稱 寶迪農(nóng)業(yè)科技股份有限公司生豬繁育基地建設項目 （現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)示范項目） 二 、 項目概況 寶迪農(nóng)業(yè)科技股份有限公司在寶坻區(qū)大鐘莊鎮(zhèn)大米莊村建設生豬繁育基地。 購置優(yōu)質(zhì)種豬， 采用 PIC 配套系和“杜長大”三元雜交模式，利用人工授精技術，繁殖 PIC 配套系豬仔和“杜長大”三元雜交仔豬 。項目占地 252 畝。項目建成后將年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)豬仔 萬頭。 項目主要內(nèi)容包括建設生產(chǎn)設施和辦公樓宿舍樓、食堂、消毒室等相關輔助設施，總建筑面積 26709 平方米。其中生產(chǎn)設施包括公豬舍 1 棟，建筑面積 579 平方米；配種舍 9 棟，單體建筑面積 579 平方米；妊娠舍 10 棟，單體建筑面積 510 平方米；產(chǎn)仔 舍 10 棟，單體建筑面積 平方米；保育舍 10 棟，單體建筑面積 平方米；隔離舍 2 棟，總建筑面積 600 平方米。 項目配套設施包括辦公宿舍樓，建筑面積 1000 平方米；食堂和消毒室，建筑面積 300 平方米；飼料庫，建筑面積 300 平方米；其它配套建筑 235 平方米。 項目總投資 2950 萬元，其中工程建設投資 2736 萬元，鋪底流動資金 214 萬元。預計工期一年。 項目擬申請現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目中央投資補助資金 400 萬元 寶迪農(nóng)業(yè)科技股份公司 生豬繁育基地建設項目可行性研究報告 第 2 頁 三、項目建設單位及基本情況 項目建設單位 寶迪農(nóng)業(yè)科技股份有限公司 項目建設單位情 況 寶迪農(nóng)業(yè)科技股份有限公司成立于 2020 年，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)、 市高新技術企業(yè)。已形成了優(yōu)質(zhì)生豬繁育和肉類加工、無公害雞蛋、動物蛋白高技術提取三大生產(chǎn)體系，主要產(chǎn)品包括六大系列 60 多個品種。其中“寶迪”牌豬肉和生豬是國家無公害產(chǎn)品，血漿蛋白粉和血球蛋白粉產(chǎn)品質(zhì)量達到國外同類產(chǎn)品質(zhì)量水平，填補了我國食品級血漿蛋白的生產(chǎn)空白。公司擁有完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，成為農(nóng)工貿(mào)（農(nóng)業(yè)工業(yè)貿(mào)易）一體化、產(chǎn)加銷（生產(chǎn)加工銷售）一條龍的農(nóng)業(yè)集團公司。公司與中國農(nóng)業(yè)科學院和中國農(nóng)業(yè)大學等農(nóng)業(yè)科研權威機構建立了戰(zhàn)略合作 伙伴關系，具有較強的技術實力和管理經(jīng)驗。 公司始終致力于品種優(yōu)良化、生產(chǎn)標準化、產(chǎn)品無害化、管理現(xiàn)代化、服務系列化、生產(chǎn)加工銷售一體化的發(fā)展思路；始終堅持“健康生活有寶迪”的宗旨，走出了一條“品牌托起市場，市場牽龍頭，龍頭帶基地，基地連農(nóng)戶一體化獨具特色的生豬產(chǎn)業(yè)化之路”。 公司現(xiàn)有員工 400 多人，大學以上文化程度的各類專業(yè)人才占員工總數(shù)的 40%以上。公司下設 17 個全資或控股、參股子公司（其中有1 個 PIC 種豬擴繁場）， 5 個無公害畜產(chǎn)品生產(chǎn)基地，擁有動物蛋白科研機構、種豬改良研究中心。到 2020 年底已在 市 開設 40 余家放心食品連鎖店。 截止到 2020 年底，公司的總資產(chǎn)已達 21200 萬元，銀行信用等級 寶迪農(nóng)業(yè)科技股份公司 生豬繁育基地建設項目可行性研究報告 第 3 頁 為 AAA。 2020 年實現(xiàn)銷售收入 13000 萬元，利潤 809 萬元。 四、項目可行性研究報告編制單位 公司 資質(zhì)證書編號：國家發(fā)展和改革委員會工咨甲 8888888888 公司 資質(zhì)證書編號：國家發(fā)展和改革委員會工咨甲 88888888888 寶迪農(nóng)業(yè)科技股份公司 生豬繁育基地建設項目可行性研究報告 第 4 頁 五、項目主要技術經(jīng)濟指標 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 備注 一 項目總投資 萬元 2950 1 項目建設投資 萬元 2736 2 鋪底流動資金 萬 元 214 二 建設規(guī)模（年產(chǎn)豬仔） 萬只 三 總占地面積 畝 252 四 總建筑面積 m2 26709 1 生產(chǎn)設施 m2 24874 2 輔助設施 m2 535 3 食堂消毒室 m2 300 4 辦公及宿舍樓 m2 1000 五 資金來源 萬元 2950 1 公司自籌 萬元 949 2 中央投資補助 萬元 400 3 銀行長期貸款 萬元 1387 用于工程建設 4 銀行短期貸款 萬元 214 用于流動資金 寶迪農(nóng)業(yè)科技股份公司 生豬繁育基地建設項目可行性研究報告 第 5 頁 第二章 項目建設的意義及有利條 件 一、項目建設的意義 調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構，增加農(nóng)民收入水平 我國是農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)人口占我國人口的 80%。但目前農(nóng)村經(jīng)濟比較落后，“三農(nóng)”問題比較突出。究其原因，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構的不合理、農(nóng)民收人的低下以及農(nóng)村社會發(fā)展的滯后是當前“三農(nóng)”問題的核心。只有從調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構、提高農(nóng)民農(nóng)業(yè)知識水平等方面下功夫，從根本上提高農(nóng)民收入，才能使“三農(nóng)”問題得到妥善解決。 調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。一方面要依靠各級政府加大農(nóng)業(yè)科技的投入，另一方面要依靠社會力量尤其是龍頭企業(yè)帶動農(nóng)業(yè)科技的發(fā)展，利用企業(yè)引進、吸收 的世界先進的農(nóng)業(yè)科技成果，帶動農(nóng)民進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構升級，同時為農(nóng)民提供技術、市場方面的技術指導，實現(xiàn)農(nóng)民的增收和企業(yè)的獲利。 本項目正是圍繞這一目標，以推廣優(yōu)良品種為手段，采取“公司 +基地 +農(nóng)戶”的經(jīng)營方式，利用優(yōu)良種豬和先進的配種技術，建設標準化無公害繁育基地，帶動周邊農(nóng)民通過規(guī)?；i養(yǎng)殖增收致富，從而促進當?shù)厣i產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。實施該項目是寶坻區(qū)生豬產(chǎn)業(yè)得以持續(xù)健康發(fā)展的迫切需要，也是本項目的建設的重要意義所在。 提高農(nóng)業(yè)科技含量，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件 我國農(nóng)業(yè)結(jié)構要實現(xiàn)由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，由數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，就必須實現(xiàn)由資源型結(jié)構向科技型結(jié)構轉(zhuǎn)變，以技術結(jié)構的轉(zhuǎn)變，支撐農(nóng)業(yè)結(jié)構的戰(zhàn)略性調(diào)整。一方面，以提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)為取向， 寶迪農(nóng)業(yè)科技股份公司 生豬繁育基地建設項目可行性研究報告 第 6 頁 以提高經(jīng)濟效益和農(nóng)民收入為中心，把生物技術的研發(fā)和推廣應用，提到重要日程，在優(yōu)化農(nóng)業(yè)布局的同時，使適宜產(chǎn)區(qū)的資源優(yōu)勢與生物技術結(jié)合起來，改良和提高具有地區(qū)特色的傳統(tǒng)農(nóng)、畜產(chǎn)品的數(shù)量和品質(zhì)、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、專用、無公害的農(nóng)產(chǎn)品；另一方面，積極拓寬農(nóng)業(yè)技術研究領城，不斷地與相關學科密切合作，由初級生物型產(chǎn)品的研究向食品、生物制品拓展，由實物性產(chǎn)品向知識性產(chǎn)品拓展。此外，在積極發(fā)展農(nóng)業(yè)高新技術產(chǎn)業(yè)的 同時，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，形成以農(nóng)業(yè)高新技術產(chǎn)業(yè)化帶動和促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的新的農(nóng)業(yè)結(jié)構體系，促進農(nóng)業(yè)結(jié)構的合理化和高級化。 本項目將嚴格按照無公害要求進行生豬養(yǎng)殖，將從種豬繁育、飼料喂養(yǎng)、疫病防治等各個環(huán)節(jié)設置規(guī)范程序。這套養(yǎng)殖程序的科技含量明顯高于農(nóng)戶分散飼養(yǎng)的情況，能夠有效提高豬肉產(chǎn)品的質(zhì)量。其次，該項目實施的規(guī)?；?、工廠化生豬飼養(yǎng)，能夠有效提高母豬年產(chǎn)窩數(shù)、產(chǎn)仔率、生豬各個生理階段的成活率、降低料肉比、提高日增重、縮短生長周期。這一系列科技含量高的養(yǎng)殖技術應用和推廣將明顯提高項目區(qū)的農(nóng)業(yè)科技含量，改 善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。 保護農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)村衛(wèi)生水平 隨著我市經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們越來越重視自己所生存的環(huán)境，農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境也同樣收到了廣泛的重視 。長期以來，在我 國 農(nóng)村一直 存在 人畜混 居 的現(xiàn)象，往往是前屋住人，后房養(yǎng)畜，這種狀況造成農(nóng)村環(huán)境污染十分嚴重，農(nóng)民的居住條件 惡劣 。 加上 畜禽糞便 隨處 排放現(xiàn)象仍然比較普遍，已成為農(nóng)村 環(huán)境 的主要污染源之一。 為了改變這種狀況，提高農(nóng)民的生活質(zhì)量， 本項目 實行規(guī)?；鷳B(tài)養(yǎng)殖的新模式 ，替代污染嚴重的散養(yǎng)形式。 不但有利于品種改良， 寶迪農(nóng)業(yè)科技股份公司 生豬繁育基地建設項目可行性研究報告 第 7 頁 推廣新的養(yǎng)殖技術，而且進行規(guī)模化養(yǎng)殖，在數(shù)量、銷 售、品牌、產(chǎn)品 競爭力 等方面都占有一定的優(yōu)勢。最重要的一點就是可以對畜禽的糞便進行集中 規(guī)范 處理，通過對 污染物 進行生物 和物化處理 ，避免水源污染 ，有效控制豬 流行病傳播 ，從而 達到凈化 農(nóng)村 環(huán)境 ，改善農(nóng)民生活質(zhì)量 的目的。 順應社會發(fā)展方向，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的核心是科學化，特征是商品化，方向是集約化，目標是產(chǎn)業(yè)化。 本項目以發(fā)展 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 為指導， 突破了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅或主要從事初級農(nóng)產(chǎn)品原料生產(chǎn)的局限性，實現(xiàn)了種養(yǎng)加、產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)一體化生產(chǎn)， 同時 十分重視資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境建設；突破了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遠離城市或城鄉(xiāng)界限明 顯的局限性，實現(xiàn)了城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會一元化發(fā)展，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌進行資源的優(yōu)勢互補，有利于城鄉(xiāng)生產(chǎn)要素的合理流動和組合 。 因此本項目適應現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求，將現(xiàn)在國內(nèi)外先進的農(nóng)業(yè)科學和技術引入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中來，將農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化為財富，實現(xiàn)了養(yǎng)豬的集約化和產(chǎn)業(yè)化，符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向。