【正文】 個人版畢業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)告，大家共同學(xué)習(xí)進(jìn)步 畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書 題目 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) 學(xué) 院： xxxxxxxxxxxxxxxx 專 業(yè)： xxxxxxxxxxxxx 班 級： xxxxxxxxx 學(xué) 號： xxxxxxxxxxxx 姓 名： xxxxxxxx 指導(dǎo)教師： xxxxxxxxx 二〇一 二 年六月 個人版畢業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)告，大家共同學(xué)習(xí)進(jìn)步 I 摘要 為了改變 吉祥 小區(qū) 以前手工統(tǒng)計(jì)水、 電費(fèi) 的落后狀況 ,又能滿足于住宅小區(qū)的需要，量身定做了 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。 本系統(tǒng)設(shè)計(jì)的 目的是減少小區(qū)工作人員的工作量，提高工作效率，提升服務(wù)質(zhì)量，趕上科技發(fā) 展潮流。 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采取系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)的方法分析系統(tǒng)的需求 。系統(tǒng)采用 Microsoft Sql Server 2020 作 為 數(shù)據(jù)庫，采用 Visual Studio 2020 處理系統(tǒng)頁面。系統(tǒng)采用三層架構(gòu)設(shè)計(jì)，分離了頁面代碼和數(shù)據(jù)庫，使數(shù)據(jù)庫能獨(dú)立操作，提高了代碼的利用效率。 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的功能有公告管理、報(bào)修維修管理、建議管理、車位租售管理、樓房管理、入住管理和收費(fèi)管理。所有涉及收費(fèi)的管理都實(shí)現(xiàn)了打印功能。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了分權(quán)限管理各個模塊的功能，加強(qiáng)了管理，提高了數(shù)據(jù)的安全性。系統(tǒng)還實(shí)現(xiàn)了主要操作日志管理，明確 了各個崗位人員的職責(zé)，起到監(jiān)督效果。 同時，系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了各模塊的各種類型統(tǒng)計(jì)，有助于管理者從宏觀上管理小區(qū)物業(yè)。 本次設(shè)計(jì)最終設(shè)計(jì)出了一 套 使用性靈活、覆蓋范圍廣、操作簡單實(shí)用的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 。 關(guān)鍵詞： 小區(qū) 物業(yè)管理 租賃 .Net 個人版畢業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)告，大家共同學(xué)習(xí)進(jìn)步 II District Property Management System ABSTRACT In order to change the situation that water, electricity of statistical manual backwardness for the village, and to meet the necessary of the Small and medium of residential district. We design the property management system. The goal is to reduce the workload of village staff member, improve work efficiency, improve the service quality and catch up with science and technology development trend. Residential property management system by system analysis and design method to analyze the system requirements. System Uses Microsoft Sqlserver2020 as in database, using Visual Studio 2020 processing system page. Use the three layer architecture design system, separate from the page code and database, so that the database can be operation independently, and improve the efficiency in the use of the code. The system function of the realization of the public announcement, report a management maintenance management, Suggestions management, parking rental management, building management, check in management and management fees. The management of fee involved has realized its print function. The management system pletes the function of each module of rights management, strengthens the management and improves the data security. The system also realize the main operation log management, defined the responsibilities of each post personnel, have supervision and effect. At the same time, the system has realized that each module realises various types of statistics. This helps managers to manage residential property from macro. This design final design a use sex flexible, and cover range, the operation is simple and practical residential property management system. Keywords: District。 Property management。 Lease。 .Net個人版畢業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)告，大家共同學(xué)習(xí)進(jìn)步 III 目錄 第 1 章 概述 .......................................................................................................... 1 系統(tǒng)背景 .............................................................................................. 1 系統(tǒng)意義 .............................................................................................. 1 第 2 章 可行性研究 .............................................................................................. 2 第 3 章 需求分析 .................................................................................................. 3 小區(qū)模擬 .............................................................................................. 3 需求分析圖 .......................................................................................... 4 需求功能表 .......................................................................................... 7 功能處理邏輯 .................................................................................... 10 第 4 章 總體設(shè)計(jì) ................................................................................................ 12 系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ............................................................................ 12 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì) ........................................................................................ 13 第 5 章 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn) ................................................................................................ 25 前臺模塊詳細(xì)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) ................................................................ 27 后臺管理模塊詳細(xì)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) ........................................................ 29 第 6 章 系統(tǒng)使用說明 ........................................................................................ 52 系統(tǒng)支持以及配置說明 .................................................................... 52 系統(tǒng)具體使用說明 ............................................................................ 53 第 7 章 總結(jié) ........................................................................................................ 60 參考文獻(xiàn) .............................................................................................................. 61 附件 ...................................................................................................................... 62 致謝 ...................................................................................................................... 65 個人版畢業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)告，大家共同學(xué)習(xí)進(jìn)步 1 第 1 章 概述 系統(tǒng)背景 國內(nèi)外傳統(tǒng)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的狀態(tài) ： 傳統(tǒng)物業(yè) ，手工 管量大 ， 業(yè)務(wù)處理繁瑣。 管理的內(nèi)容缺乏標(biāo)準(zhǔn)化 , 管理手段缺乏規(guī)范化 , 導(dǎo)致信息 不能共享 , 經(jīng)營決策 困難。 信息 傳遞效率低 , 物業(yè)管理公司和業(yè)主缺乏有效的溝通。 國內(nèi)外小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 的發(fā)展 ： 小區(qū)物業(yè)管理正在向統(tǒng)籌標(biāo)準(zhǔn)化管理與規(guī)范化操作，以及集約化經(jīng)營與低成本擴(kuò)張方向發(fā)展。物業(yè)管理企業(yè)一要內(nèi)抓管理、提素質(zhì)、促服務(wù)；二要協(xié)調(diào)好與各方關(guān)系，包括協(xié)調(diào)好與業(yè)主委員會的關(guān)系和協(xié)調(diào)好與房地產(chǎn)行政主管部門的關(guān)系?，F(xiàn)今在物業(yè)管理上有很多技術(shù)先進(jìn)、設(shè)備精良的智能化物業(yè)管理系統(tǒng) ， 但是造價高，只適用于高級的物業(yè)小區(qū)，不適用于一般的小區(qū)。 系統(tǒng) 意義 為了改變以前手工統(tǒng)計(jì)水、 電費(fèi) 的落后狀況 ，優(yōu)化信息共享，提高管理質(zhì)量，提升服務(wù)質(zhì)量以滿足 吉祥 小區(qū)的需求， 特設(shè)計(jì)出本 小區(qū) 物業(yè)管理 系統(tǒng) 。本 系統(tǒng)可以利用 數(shù)據(jù)庫技術(shù) 將物業(yè)管理需要的各種數(shù)據(jù)以 數(shù)據(jù)庫 形式存儲 , 能夠?qū)用竦奈飿I(yè)情況實(shí)行動態(tài)管理 ， 從而實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理工作高效、科學(xué)、合理 , 適應(yīng)時代的需求 。 個人版畢業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)告，大家共同學(xué)習(xí)進(jìn)步 2 第 2 章 可行性研究 可行性分析（ Feasibility Analysis）也稱為可行性研究，是在系統(tǒng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，針對新系統(tǒng)的開發(fā)是否具備必要性和可能性，對新系統(tǒng)的開發(fā)從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會的方面進(jìn)行分析和研究，以避免投資失誤，保證新系統(tǒng)的開發(fā) 成功?？尚行匝芯康哪康木褪怯米钚〉拇鷥r在盡可能短的時