淺談裝飾工程項(xiàng)目造價(jià)管理和控制方法(已修改)
2024-09-27 13:34 本頁面
【正文】 淺談裝飾工程項(xiàng)目造價(jià)管理和控制方法 摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展 , 建筑裝飾業(yè)已迅速成為一個(gè)新興的行業(yè)。建設(shè)工程項(xiàng)目中裝飾工程的造價(jià)約占工程總造價(jià)的 1/5～1/4，因此對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的控制直接影響工程項(xiàng)目預(yù)期總造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和業(yè)主的預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益，甚至影響該項(xiàng)目投資建設(shè)的可行與否。本文將對(duì)裝飾工程造價(jià)的管理和控制進(jìn)行探討。 關(guān)鍵詞：裝飾工程 造價(jià) 管理 控制 隨著我國國民生產(chǎn)力的不斷提高，人民的生活水平也有了質(zhì)的變化，人們對(duì)物質(zhì)和精神生活都有了更高的要求，對(duì)周圍的環(huán)境也有了更高的追求，因此裝修行業(yè)也逐漸從 土建中分離出來，并且有著越來越重要的地位，裝修工程的造價(jià)也開始不斷的上升，由原來占土建工程造價(jià)的幾成變成現(xiàn)在的幾倍，因此對(duì)裝修工程造價(jià)控制變得日益重要。但對(duì)裝飾裝修工程的造價(jià)控制比起一般土建安裝工程來講，顯得困難很多，有些力不從心。一方面體現(xiàn)在承包商高估冒算，牟取暴利；另一方面是甲方盲目壓價(jià)，措施不當(dāng)。下面談?wù)勓b飾工程造價(jià)管理和控制的方法。 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制 設(shè)計(jì)階段 ,尤其對(duì)裝飾工程總投資的影響及潛力挖掘方面 ,設(shè)計(jì)階段約占整個(gè)建設(shè)過程的 80%～ 90%。因此 ,設(shè)計(jì)階段投資控制的好壞直接影響到最終投資 額是否能滿足投資限額的要求 ,進(jìn)而影響到業(yè)主構(gòu)想實(shí)施成功與否。設(shè)計(jì)階段投資控制的方法主要是運(yùn)用限額設(shè)
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