【正文】 232 監(jiān)理大綱 233 第一章 監(jiān)理 工作內容 與目標 第一節(jié) 工程概況 工程名稱： XX 東客站綜合交通樞紐道路客運場站建設項目地面部分（第一期）項目 工程地點： 建設 規(guī)模： 總用地面積： 89897 平方米，總建筑面積： 98175 平方米 其中地上： 39568 平方米 地下： 58607 平方米 。 資金來源： 業(yè)主自籌 及銀行貸款 投資估算額 ： 萬元 計劃 工期： 300 個日歷日 第 二 節(jié) 監(jiān)理范圍 及 目標 監(jiān)理工作范圍 及內容 ： XX 東客站綜合交通樞紐道路客運場站建設項目地面部分（第一期）項目 的施工及 安裝等全過程監(jiān)理 。包括 質量、 進度、投資控制、造價審核、安全、文明施工、信息、合同管理 及現場施工協(xié)調等工作：配合委托人進行工程結算和審計；協(xié)助業(yè)主辦理工程報建、工程施工、竣工驗收等工作 。 工程質量控制目標： 依據工程建設合同文件、設計文件、技術標準，對施工的全過程進行監(jiān)督檢查。審查承包人的質量保證體系和措施，審核質量文件，核實質檢數據，對重要工程部位和關鍵工序進行跟蹤監(jiān)督和旁站監(jiān)理。通過有效的檢測手段、及時準確的數據收集統(tǒng)計和科學的分析方法，使工序、分項工程、分部工程 234 和單位工程的質量得到有效控制。保證工程質量 符合要求， 一次性驗收合格。質量控制資料齊全、整理規(guī)范。 通過高標準的設計、高水平的管理、高質量的施工， 爭創(chuàng)“優(yōu)質工程獎”。 工程 工期 控制目標 ： 依據施工合同要求、工程規(guī)模、技術復雜程度、施工條件情況，審查承包人的施工組織方案和施工總 進度計劃，協(xié)助承包單位實施進度計劃，加強對 進度計劃實施的檢查監(jiān)督與協(xié)調、進度的統(tǒng)計分析與進度計劃的調整，隨時注意施工進度計劃的關鍵控制點，掌握進度實施的動態(tài)，運用進度控制的方法和手段，使 工程項目的全部竣工驗收滿足合同工期 300 個日歷日 。 工程 投資 控制目標： 協(xié)助業(yè)主做好 投資 控制 ，通過監(jiān)理工程師嚴謹而勤奮地工作， 努力而細致的控制， 力求工程造價控制在 計劃投資 萬元 內。 安全、文明施工控制目標： 項目監(jiān)理機構嚴格按照施工安全管理的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準的規(guī)定，積極主動地開展施工現場安全監(jiān)理工作，督促承包單位貫徹“安全第一，預防為主”的方針，建立健全安全生產責任制和安全生產組織保證體系， 確保安全生產無事故，達到 XX 市標準化文明施工工地目標。 信息管理目標： 全面及時、準確地收集、整理、處理、存儲、傳遞和應用工程信息，為整個工程的目標控制打好基礎。 合同管理目標： 根據監(jiān)理合 同的要求對工程承包合同的簽訂、履行、變更和解除進行監(jiān)理。對合同雙方的爭議進行調解和處理，以保證合同的依法簽訂和全面 （ 100%） 履行。 組織協(xié)調目標： 組織協(xié)調包括項目監(jiān)理組織內部人員協(xié)調，機構與機構 235 之間的協(xié)調，還包括監(jiān)理組織與項目業(yè)主、設計單位、 施工單位、材料和設備供應單位之間的協(xié)調。做好調合和聯系的工作，使 各方 在實現工程項目總目標上做到步調一致， 運行一體化。 第 三 節(jié) 監(jiān)理工作依據 1. 工程建設方面的法律、法規(guī)； 《中華人民共和國建筑法》 《建設工程質量管理條例》 2. 工程建設監(jiān)理法規(guī)； 《 工程建設監(jiān)理規(guī)定》建監(jiān) [1995]737 號 《建設工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192020 3. 國家現行技術標準及規(guī)范； 《工程建設標準強制性條文 （房屋建筑部分） 》 《建筑工程設計規(guī)范》 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及建筑工程各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范 《建設工程施工質量驗收規(guī)范實施指南（第二版）》 4．安全文明施工方面的法律、法規(guī)； 《中華人民共和國安全生產法》 《中華人民共和國消防法》 《建設工程安全生產管理條例》 中華人民共和國建設部令第 15 號《建設工程施工現場管理規(guī)定》 236 《施工現場臨時用 電安全技術規(guī)程》 JGJ4688 《建筑機械使用安全技術規(guī)范》 JGJ332020 國家、行業(yè)的安全生產、勞動保護和消防工作的各類法規(guī)、條例 5. 政府批準的工程建設文件；可行性研究報告、立項批文、規(guī)劃批文、土地、環(huán)保批文等 6. 本工程項目的建設監(jiān)理合同； 7. 本工程項目的建設施工合同及材料設備供貨合同； 8. 審查批準的本工程設計文件、施工圖紙、工程地質及水文地質勘察報告； 9. 新材料、新工藝、新技術、新結構有關技術 237 第 二 章 項目監(jiān)理 機構 及人員 針對本工程的特點及重要性，我公司選派了優(yōu)秀的總監(jiān)理 工程師 張斌 和相應監(jiān)理人員組建成精干的項目監(jiān)理部負責此工程全過程的監(jiān)理工作。 我公司向業(yè)主鄭重承諾：項目監(jiān)理部人員全部持證上崗，項目總監(jiān)理工程師代表本公司負責 對 本工程的 質量、 進度、造價、合同及信息進行管理、負責施工現場組織協(xié)調和安全文明施工監(jiān)督管理 。 項目監(jiān)理部主要人員均長期在工程第一線從事施工監(jiān)理工作，年富力強、精力充沛，有較高的專業(yè)技術水平。項目監(jiān)理部人員老、中、青結合，充分發(fā)揮老同志的豐富經驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神，形成強有力的項目監(jiān)理班子，完全有能力按照招標文件的要求，確保本工程項目質量、工期、安全等方面達到合同目標。 本工程實行項目總監(jiān)理工程師負責制，監(jiān)理組織機構的班子采取監(jiān)理部與公司總工辦相結合的直線制工作機構方式 。 238 第一節(jié) 項目監(jiān)理 機構 組織形式 土建及安全組 施工階段的監(jiān)理 合同及資料組 項目總監(jiān)理工程師 給水排水專業(yè)組 設備通風專業(yè)組 強電弱電專業(yè)組 監(jiān)理公司工程部 造 價 專 業(yè) 組 項目 技術負責人 239 第二節(jié) 項目監(jiān)理機構的人員配 置 根據本工程 規(guī)模大、結構復雜的特點和監(jiān)理 招標文件 確定的監(jiān)理范圍，本公司確定 張斌 為施工階段、保修階段總監(jiān)理工程師， 組建 專業(yè) 配套齊全，老、中、青三結合的項目監(jiān)理機構，監(jiān)理人員包 括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。 駐現場主要監(jiān)理人員名單 如下 ： 擬派駐本工程監(jiān)理人員一覽表 序號 姓名 性別 年齡 職稱 專業(yè) 資格證號 工作年限 擬擔任職務 1 總監(jiān)理 工程師 2 土建專業(yè)監(jiān)理 工程師 3 土建專業(yè)監(jiān)理 工程師 4 土建專業(yè)監(jiān)理 工程師 5 土建專業(yè)監(jiān)理 工程師 6 土建專業(yè)監(jiān)理 工程師 7 土建專業(yè)監(jiān)理 工程師 8 土建專業(yè)監(jiān)理 工程師 9 土建專業(yè) 監(jiān)理 工程師 10 土建專業(yè)監(jiān)理 工程師 11 土建工程專業(yè)監(jiān)理工程師 12 安裝 專業(yè)監(jiān)理工程師 13 安裝專業(yè)監(jiān)理 工程師 240 續(xù)上表 14 安裝專業(yè)監(jiān)理 工程師 15 安裝 專業(yè)監(jiān)理工程師 16 機電安裝工程專業(yè)監(jiān)理工程師 17 市政 專業(yè)監(jiān)理工程師 18 造價工程師 19 造價工程師 20 安全監(jiān)理工程師 21 資 料員 第三節(jié) 項目監(jiān)理機構人員崗位職責 一、總監(jiān)理工程師崗位職責 1． 在本工程代表監(jiān)理單位全面履行《工程建設監(jiān)理合同》規(guī)定 的監(jiān)理職責； 2． 主持并負責項目監(jiān)理部包括施工準備階段、施工階段、保修階段的全部監(jiān)理工作； 3． 主持制定施工監(jiān)理規(guī)劃，審批各專業(yè)工程師 編制 的監(jiān)理細則，建立監(jiān)理工作程序和工作制度； 4． 認真貫徹業(yè)主建設意圖和對監(jiān)理的要求，掌握項目設計特點、施工的關鍵環(huán)節(jié)、重點和難點，提出保證質量和工期、降低成本的合理化 建議； 5． 組織設計圖紙內部預審，協(xié)調各種設計矛盾，提請設計單位及早解決圖紙中 的 “ 錯漏碰缺 ” ； 協(xié)助建設單位組織 設計交底、圖紙會審 等技術 審核工作 ； 6． 主持召開工程例會和專題協(xié)調會； 7． 審核承 包 商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施 241 工質量保證體系和安全保證體系； 8． 負責對承包合同執(zhí)行情況 實施 監(jiān)督，當可能導致合同履行出現嚴重偏差時，有責任提出 或 采取果斷措施甚至中止執(zhí)行承包合同的詳細報告，供業(yè)主做出相應決定 ； 對承 包 商工作不力，提出調換有關人員直至撤換承 包 商的建議； 9． 主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調工作，協(xié)調業(yè)主和承 包 商之間的關系； 10． 組織調查處理工程質量缺陷和質 量安全事故； 11． 主持工程預結算和索賠審查，組織對工程變更和設計變更簽證的審查； 12． 負責審查確認開工令、停工令、復工令、索賠清單、竣工驗收申請報告、月度工程款和結算工程款計量支付文件 ，并予 簽發(fā) 和 報經業(yè)主批準 ； 13． 組織分部分項工程、隱蔽工程的檢查驗收，組織工程竣工預驗收 。預驗收合格，向業(yè)主提出工程質量評估報告，提請 竣工驗收 ，并 協(xié)助業(yè)主組織工程竣工驗收； 14． 組織保修階段工程質量狀況檢查，督促承 包 商及時 進行 保修 和 按期回訪； 15． 完成業(yè)主安排的其它工作； 16． 向業(yè)主提出監(jiān)理工作總結。 二 、 專業(yè) 監(jiān)理 工程師崗位職責 1． 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理細則， 擬定質量監(jiān)理計劃，確定專業(yè)工程質量目標、監(jiān)控重點、預控措施和辦法，并報項目總監(jiān)批準實施；在計劃實施過 242 程中根據具體情況進行動態(tài)調整 并報告總監(jiān)理工程師批準 ； 2． 本著滿足使用功能和經濟合理的要求，提出 改進設計的 合理化建議 ，協(xié)助業(yè)主提出設計評審意見；必要時參與策劃和組織專家評審會； 3． 協(xié)助業(yè)主監(jiān)督設計單位完成設計進度計劃，保證施工進度需要； 4． 針對工程結構設計對材料選擇、檢查驗收等提出要求； 5． 負責審查施工組織設計和施工方 案以及預防結構質量事故和偏差的糾正措施方案； 6． 監(jiān)督、檢查承包商進場的主要機械設備數量、規(guī)格、性能以及用于工程的材料、設備的型號、規(guī)格、數量與質量；并按規(guī)定對材料進行抽樣送檢，負責審核材料、半成品、構配件和結構的檢驗試驗報告； 7． 負責核查承包商是否具備開工、復工的條件，參與檢查和調查工程質量安全事故； 8． 督促承建商嚴格按計劃、按圖紙、按規(guī)范、按方案進行施工； 9． 核查本專業(yè)工程量和索賠事項，審查工程變更和設計變更的簽證； 10． 負責現場施工組織協(xié)調，組織現場安全 文明施工、質量檢查和督促 、查驗特殊工種操作人員上崗證書和管理技術人員資格證書，對不稱職和不合格人員提出更換的建議 ， 報告總監(jiān)處理； 11． 參加隱蔽工程、分部分項工程驗收和竣工驗收，并提出驗收意見； 12．認真做好監(jiān)理日志和專業(yè)監(jiān)理總結； 13． 負責收集、整理本專業(yè)歸檔技術資料； 14．協(xié)助 審查本專業(yè)的工程結算。 15．及時處理保修期內的施工質量問題 。 243 三 、安全 文明 監(jiān)理工程師崗位職責 1．積極學習宣傳國家有關安全生產的標準和規(guī)范，自覺遵守各項安全管理條例內容。 2．根據安全標準、 規(guī)范和強制性規(guī)定，負責制定本專業(yè)《安全管理監(jiān)理實施細則》 。 3． 負責審查《施工組織設計》和《專項施工方案》中的安全措施部分 。 4．督促承包商按照國家及地方有關安全的法規(guī)、條例、規(guī)定進行安全施工和安全防護措施的檢查和驗證；檢查落實承包商的安全保證體系和工程安全狀態(tài)，提出安全預防和糾正措施 。 5．審查進場機具設備、測量儀器和計量設備的校正記錄和檢驗證書是否齊全；安全防護措施是否落實到位；嚴格審查起重吊裝、垂直運輸等大型設備的定期檢查記錄和驗收手續(xù) 。 6．進行現場安全巡視檢查，負責 指導安全監(jiān)理員的工作。一旦發(fā)現安全事故隱患，必須及時發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，責令施工單位立即改正，并及時向總監(jiān)理工程師匯報；發(fā)生事故后，負責參與實施調查和處理工程安全事故并提出報告 。 7．按照國家及地方有關安全的法規(guī)、條例、規(guī)定，對項目監(jiān)理員的安全防護措施進行檢查，負責指導監(jiān)理員正確使用安全帽、安全帶等安全防護用具，負責對從事夜間檢查、深坑檢查、高空作業(yè)檢查等的監(jiān)理員進行事前安全交底 。 8．審查進場的監(jiān)理平行檢驗用的機具設備、測量儀器和計量設備的校正記錄和檢驗證書是否齊全；對不執(zhí)行安全法規(guī) 的項