大連華潤(rùn)星海灣項(xiàng)目整合傳播策略提案(已修改)
2025-05-31 10:14 本頁(yè)面
【正文】 大連華潤(rùn) [星海灣項(xiàng)目 ]整合傳播策略提案 ? 發(fā)展商：華潤(rùn)（大連）有限公司 ? 品牌整合： Flamingo 紅鶴溝通 ? 提案日期： 2021年 8月 3日 ? Part1:品牌故事及創(chuàng)作 ? Part2:產(chǎn)品主題建議 ? Part3:策略 ? Part4:執(zhí)行 目錄 Part1：品牌故事 VI系統(tǒng) Part2：產(chǎn)品主題建議 Part3：策略 ? 東三省財(cái)富階層的聚集地 ? 財(cái)富圈層生活、社交平臺(tái) ? 69年企業(yè)品牌史 ? 與共和國(guó)一同成長(zhǎng)的歷史故事 ? 在多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的突出業(yè)績(jī) ? 東三省高端住區(qū)的代表作 ? 星海灣的新地標(biāo) ? 大連市最具價(jià)值的項(xiàng)目 ? 大連名片星海灣 ? 星海灣最后一片可開發(fā)的土地 ? 一線海景位置 重新審視項(xiàng)目概況 地 塊 目標(biāo)客群 項(xiàng)目高度 企業(yè)背景 地王 地標(biāo) 財(cái)富圈層 傳奇企業(yè) 如何尋找貫穿地王、地標(biāo)、財(cái)富圈層、企業(yè)歷史的精神線索， 賦予項(xiàng)目明確、清晰的精神氣質(zhì)， 使其形成符合高端客群價(jià)值觀的、個(gè)性鮮明的傳播體系？ …(Who) ? 東北三省 范圍內(nèi)的富裕階層，以 外地人 為主， ? 多數(shù)為二、三次甚至 多次置業(yè)者； ? 他們?yōu)? 東北三省的企業(yè)家、 商務(wù)高端人士、民間資本持有者、與大連有密切商務(wù)往來(lái)的日本、韓國(guó)、臺(tái)灣等境外人士等； ? 他們 看好大連 的發(fā)展前景； ? 他們經(jīng)常往來(lái)于多個(gè)城市之間， 見(jiàn)多識(shí)廣 ，信息接受快速； ? 他們以 占有 這個(gè)城市 最突出的資源 及擁有最高品質(zhì)的住宅為榮； ? 他們對(duì) 價(jià)格敏感度低 ，選擇界面較廣； ? 他們對(duì) 價(jià)值判斷敏銳 ，強(qiáng)調(diào)所購(gòu)商品物有所值或物超所值。 兩類典型頂級(jí)客群腔調(diào)： 其一： 玩兒一個(gè)唄 （內(nèi)斂 \灑脫 \老道 \世故） 其二： 好東西，得占一個(gè)（ 強(qiáng)勢(shì) \張揚(yáng) \炫耀） 引自高端客戶訪談資料 目標(biāo)客群洞察分析 “ 這些客戶有很多的房子，都是很貴的。他們的觀念是一個(gè)叫流行，一個(gè)就是 投資。他們愛(ài)玩這東西，
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