大連華潤星海灣項目整合傳播策略提案(已修改)
2025-05-31 10:14 本頁面
【正文】 大連華潤 [星海灣項目 ]整合傳播策略提案 ? 發(fā)展商：華潤（大連）有限公司 ? 品牌整合： Flamingo 紅鶴溝通 ? 提案日期： 2021年 8月 3日 ? Part1:品牌故事及創(chuàng)作 ? Part2:產品主題建議 ? Part3:策略 ? Part4:執(zhí)行 目錄 Part1：品牌故事 VI系統(tǒng) Part2：產品主題建議 Part3：策略 ? 東三省財富階層的聚集地 ? 財富圈層生活、社交平臺 ? 69年企業(yè)品牌史 ? 與共和國一同成長的歷史故事 ? 在多個產業(yè)領域的突出業(yè)績 ? 東三省高端住區(qū)的代表作 ? 星海灣的新地標 ? 大連市最具價值的項目 ? 大連名片星海灣 ? 星海灣最后一片可開發(fā)的土地 ? 一線海景位置 重新審視項目概況 地 塊 目標客群 項目高度 企業(yè)背景 地王 地標 財富圈層 傳奇企業(yè) 如何尋找貫穿地王、地標、財富圈層、企業(yè)歷史的精神線索， 賦予項目明確、清晰的精神氣質， 使其形成符合高端客群價值觀的、個性鮮明的傳播體系？ …(Who) ? 東北三省 范圍內的富裕階層，以 外地人 為主， ? 多數為二、三次甚至 多次置業(yè)者； ? 他們?yōu)? 東北三省的企業(yè)家、 商務高端人士、民間資本持有者、與大連有密切商務往來的日本、韓國、臺灣等境外人士等； ? 他們 看好大連 的發(fā)展前景； ? 他們經常往來于多個城市之間， 見多識廣 ，信息接受快速； ? 他們以 占有 這個城市 最突出的資源 及擁有最高品質的住宅為榮； ? 他們對 價格敏感度低 ，選擇界面較廣； ? 他們對 價值判斷敏銳 ，強調所購商品物有所值或物超所值。 兩類典型頂級客群腔調： 其一： 玩兒一個唄 （內斂 \灑脫 \老道 \世故） 其二： 好東西，得占一個（ 強勢 \張揚 \炫耀） 引自高端客戶訪談資料 目標客群洞察分析 “ 這些客戶有很多的房子，都是很貴的。他們的觀念是一個叫流行，一個就是 投資。他們愛玩這東西，
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