【正文】 長沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施工程 1 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施工程 施 工 組 織 設(shè) 計 建設(shè)單位：青竹湖生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園管理委員會 監(jiān)理單位： 湖南大地建設(shè)項目管理有限公司 施工單位： 長沙市洪山建 筑有限公司 編制日期： 20xx64 長沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施工程 2 目 錄 一、工程概括……………………………………………………………… 03 二、施工總體部署………………………………………………………… 05 三、施工方案及測量……………………………………………………… 23 （一） 施工工藝………………………………………………… 24 （二） 施工測量控 制…………………………………………… 25 （三） 基礎(chǔ)工程………………………………………………… 28 （四）鋼筋工程………………………………………………… 37 （五）模板工程………………………………………………… 43 （六）混凝土工程……………………………………………… 46 （七）腳手架工程……………………………………………… 52 （八）砌體工程………………………………………………… 56 （九）防水工程………………………………………………… 60 （十）裝飾工程施工…………………………………………… 62 （十一）吊頂工程……………………………………………… 69 （十二）樓地面工程…………………………………………… 72 （十三）電氣工程……………………………………………… 75 （十四）給排水工程 …………………………………………… 83 （十五）室外附屬工程………………………………………… 91 四、施工進(jìn)度計劃及保證措施 ………………………………………… 109 五、施工平面布置 ……………………………………………………… 113 六、施工質(zhì)量保證措施 ………………………………………………… 115 七 、安全文明施工保證措施 …………………………………………… 118 八、 文明施工現(xiàn)場措施 ………………………………………………… 128 九、 主要施工設(shè)備 …………………………………………………… 132 十、合理化建議………………………………………………………… 133 長沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施工程 3 一、工 程 概 況 A：工程簡介 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施工程，位于長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)，青竹湖大道與太陽山路交匯處之東南角 ,該工程所處地理位置較偏僻，地勢較平坦，水、電齊全，本工程包含一棟食堂體藝館和三棟教學(xué)實驗樓，食堂體 藝館占地面積為 ， 總建筑面積為 m2， 地下一層地上三層，地面建筑高度為 m，教學(xué)實驗樓占地面積為 m2， 總建筑面積為， 無地下室 。 地面建筑高度為 ，建筑結(jié)構(gòu)形式均為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為 50年，抗震設(shè)防烈度為六度，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，砌體施工質(zhì)量控制等級為 B 級，地下室、屋面防水等級為二級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為二級。本工程基礎(chǔ)均采用 PHCAB500125 預(yù)應(yīng)力高強混凝土管樁 基礎(chǔ)。樁端支撐于強風(fēng)化花崗巖上。本工程采用 商品混凝土，主筋采用 HRB335和 HRB400 級螺紋鋼，箍筋采用 HPB235 鋼筋。本工程外墻均采用膨脹波化微珠建筑保溫砂漿外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，本工程裝飾裝修部分為高檔次的精裝飾 :地面為防滑地磚、部分地面為水泥砂漿地面和花崗巖地面。頂棚為白色內(nèi)墻漆，部分為輕鋼龍骨吊頂和鋁合金封閉式條形板吊頂。墻面均為白色內(nèi)墻漆，面磚踢腳。本工程的給排水系統(tǒng)主要包括給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)以及消防水系統(tǒng)。電氣系統(tǒng)主要包括照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)以及接地系統(tǒng)等。 長沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施工程 4 B：編制依據(jù) 甲方提供的青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及 配套設(shè)施的整套施工圖。 公司《質(zhì)量保證手冊》和《項目管理文件》。 圖紙會審紀(jì)要及技術(shù)交底記錄。 國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。 設(shè)計單位提供的設(shè)計要求。 中南地區(qū)各種標(biāo)準(zhǔn)圖集。 招標(biāo)文件中所提供的施工工程范圍和要求。 工地現(xiàn)場實際情況。 C：工程特點及情況分析 本工程工期要求緊，質(zhì)量要求高，工程施工質(zhì)量和進(jìn)度直接影響公司形象，務(wù)必集中一切人力、物力和財力，確保工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全、順利進(jìn)行。 工程為大跨度大尺寸結(jié)構(gòu)梁，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，功能齊全，施工難度大 ，工期較短，加強項目施工工期以保證體系德有序管理工作。明確生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，根據(jù)總進(jìn)度計劃的要求，做好施工計劃的編制、檢查、驗收工作。每月編制日作業(yè)計劃，根據(jù)施工進(jìn)度計劃編制施工用料、勞動力、機具設(shè)備、資金用量及進(jìn)場時間等使用計劃。項目部每周組織一次檢查，落實計劃完成情況，未達(dá)計劃要求的立即找出原因，落實責(zé)任，提出趕上措施。勢必搞好協(xié)調(diào)配合，加強各專業(yè)預(yù)埋、預(yù)留、交叉施工關(guān)，為確保工程質(zhì)量，按合同進(jìn)度交付而共同努力奮長沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施工程 5 斗。該工程質(zhì)量要求高，工程進(jìn)度要求急，這就必須在施工的全過程中，認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān)，首先須精選一批施 工經(jīng)驗豐富、技術(shù)嫻熟、思想素質(zhì)高、責(zé)任感強的施工隊伍，嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范要求組織精心施工，投入滿足工程特點需要的施工機械設(shè)備，組織充足的周轉(zhuǎn)材料；合理制定、嚴(yán)格執(zhí)行施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃及施工作業(yè)指導(dǎo)書，對各分部分項工程進(jìn)行控制，切實貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真執(zhí)行國家和公司有關(guān)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)的相關(guān)法規(guī)制度。確保工程按期優(yōu)質(zhì)完工。 二、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 序號 名稱 數(shù)量 1 總用地面積 17490m2 2 凈用地面積 13885m2 3 總建筑面積 其中 教學(xué)實驗樓 食堂體藝館 其中 計算容量率建筑面積 教學(xué)實驗綜合樓架空層下部分建筑面積 m2 食堂體藝館地下一層建筑面積 長沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施工程 6 4 首層建筑面積 其中 教學(xué)實驗綜合樓 食堂體藝館 5 建筑密度 % 6 容積率 7 綠地率 % 8 建筑高度 其中 教學(xué)實驗綜合樓 食堂體藝館 9 停車數(shù) 27輛 二、組織管理的總體布署 A．工程管理目標(biāo)： 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施 工程 ，是青竹湖生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園管理委員會的一項重點工程，是重要的擴建項目之一，承建好該項目，責(zé)任重大，意義深遠(yuǎn)。為此，我們的管理目標(biāo)是優(yōu)質(zhì)、高速建好該擴建項目，要使這種質(zhì)量意識牢固地樹立在參加建設(shè)的全體員工的思想中，貫徹到施工的每個環(huán)節(jié)，每道工序中；要用最快的速度，最高的工效、最好的質(zhì)量建好本工程，確保按照合同要求的工期順利通過竣工驗收。 長沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施工程 7 Aa：施工特點： 本工程施工 工期安排緊、工程量大，對施工必須合理規(guī)劃、統(tǒng)籌安排。 本工程關(guān)鍵、特殊工序：樁基施工、框架梁柱施工、防水施工、測量控制、水電安裝、地面頂面裝修等。 環(huán)保要求：為保證正常良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境、對施工產(chǎn)生的灰塵、廢氣、廢水及噪音的控制要求嚴(yán)格。 Ab：施工部署： Aba：施工管理目標(biāo)： 公司將本工程列為公司重點工程，實行責(zé)、權(quán)、利高度統(tǒng)一的公司項目法管理制度，確保公司的 GB/T19002— ISO9001質(zhì)量保證體系在本工程施工全過程中持續(xù)有效運行。并確保達(dá)到以下管理目標(biāo)： 工程質(zhì)量目標(biāo)： 嚴(yán)格按 ISO9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 施工工期目標(biāo)：合理規(guī)劃施工工序，制訂階段工期目標(biāo)， 采用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化組合、立體交叉作業(yè)，確保在 162日歷天內(nèi)完成 合同所有施工項目。 安全生產(chǎn)目標(biāo)： 嚴(yán)格按建設(shè)部頒發(fā)的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JBJ5999）進(jìn)行管理，組織施工，杜絕一切大小安全事故。 文明施工目標(biāo)： 按省建委頒發(fā)的《施工現(xiàn)場綜合考評試行辦法》， 實行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，施工現(xiàn)場和臨時設(shè)施整潔、美觀、衛(wèi)生，施工過程中有序、長沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施工程 8 低噪、無塵，確保本項目成為市文明工地。 環(huán)境保護目標(biāo)：施 工排水、防塵、防噪等各項指標(biāo)均達(dá)到國家和長沙市有關(guān)文件要求。 服務(wù)目標(biāo)：施工期間積極配合業(yè)主，滿足業(yè)主對工程建設(shè)提出的各種合理要求。保修期加強回訪，跟蹤服務(wù)，確保業(yè)主使用無后顧之憂。 Abb：施工組織管理機構(gòu)設(shè)置： 公司組建工程項目經(jīng)理部，代表公司具體對整個工程施工進(jìn)行總承包全過程管理。組織結(jié)構(gòu)圖如下 : 公司決策層 公司專業(yè)分公司 服務(wù)配合 項目經(jīng)理部 指導(dǎo)監(jiān)控 公司職能部門 材 經(jīng) 綜 技 施 質(zhì) 料 財 營 合 術(shù) 工 安 設(shè) 務(wù) 核 管 科 科 科 備 科 算 理 科 科 科 長沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施工程 9 各專業(yè)施工隊伍 管理人員、施工隊伍：抽調(diào)思想素質(zhì)好、技術(shù)水平高的技術(shù)、管理人員組成一支技術(shù)配套、管理經(jīng)驗豐富的項目班子；抽調(diào)責(zé)任心強、組織紀(jì)律性好、技術(shù)過硬的職工組成施工隊伍，一旦開工管理人員、施工隊伍立即組織進(jìn)場施工。 施工協(xié)調(diào)：建立業(yè)主、工程監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、施工等五方參加的協(xié)調(diào)會議制度，及時解決施工中的重大問題，充分尊重各單位的意見，協(xié)調(diào)與周邊的關(guān)系加強聯(lián)系，如期按質(zhì)地完成業(yè)主交付的施工任務(wù)。 施工協(xié)調(diào)具體安排為：⑴建立包括業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、各協(xié)作施工 單位參加的協(xié)調(diào)會議制度；負(fù)責(zé)解決施工中可能出現(xiàn)的問題，進(jìn)行整體協(xié)調(diào)組織，排除障礙，確保工期進(jìn)度安排和工程質(zhì)量。⑵開工前編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，確定主要分部工程的施工方案，確保施工有計劃，有組織、有措施地順利進(jìn)行；⑶施工前進(jìn)行圖紙會審，將存在的問題及早處理，編制詳細(xì)的施工技術(shù)交底，使施工操作人員熟悉設(shè)計施工意圖；⑷服從監(jiān)理工程師的施工協(xié)調(diào)指揮，各專業(yè)工種的隱蔽工程實施會簽制，防止遺漏。 工程資金管理： ⑴項目經(jīng)理部設(shè)立專門銀行帳號，工程款存入本帳號，由項目經(jīng)理和公司委派會計管理控制，?？顚Ｓ?。 長沙市洪山建筑有限公司 青竹湖外國語學(xué)校擴建項目建安及配套設(shè)施工程 10 ⑵嚴(yán)格執(zhí)行 國家的有關(guān)財經(jīng)法規(guī)定和公司財務(wù)制度。 ⑶財務(wù)科按月、季根據(jù)各部門提出的資金計劃，統(tǒng)一編制資金使用計劃，經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。 Abc：施工生產(chǎn)安排及材料設(shè)備供應(yīng)： 根據(jù)招標(biāo)書要求的承包范圍具體安排如下 : 工程名稱 組織方式 結(jié) 構(gòu) 工 程 樁基工程 預(yù)制管樁，打樁機入地 鋼筋工程 場內(nèi)加工，塔吊運輸，人工綁扎 模板工程 場內(nèi)加工，現(xiàn)場拼裝 砼工程 采用商品砼，砼輸送泵泵送入模 預(yù)制構(gòu)件 大型構(gòu)件購買預(yù)制成品，小型構(gòu)件自行制作 防水工程 公司專業(yè)隊伍承擔(dān)施工 室內(nèi)外裝飾 公司專 業(yè)裝飾隊伍施工，項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理 水衛(wèi)、電器安裝 公司專業(yè)裝飾隊伍施工，項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理 室外附屬工程 項目部自行組織施工 由于本工程工作量大、時間緊，故本工程的所有分項工程均按施工計劃程序全面進(jìn)行鋪開施工；在同一分項工程的作業(yè)面內(nèi)，所有工程