【正文】 大觀廣告有限公司 DISCOVERY 1 『大世紀(jì)水山緣』 前期廣告推廣方略 首首 先先 感感 謝謝 勤勤 誠誠 達(dá)達(dá) 國國 際際 控控 股股 集集 團(tuán)團(tuán) 以以 及及 置置 業(yè)業(yè) 國國 際際 給給 予予 大大 觀觀 一一 次次 難難 得得 的的 學(xué)學(xué) 習(xí)習(xí) 機(jī)機(jī) 會(huì)會(huì) ， 參參 與與 大大 世世 紀(jì)紀(jì) 水水 山山 緣緣 的的 全全 程程 整整 合合 推推廣廣 ， 希希 望望 大大 家家 合合 作作 愉愉 快快 ??！ 在在 與與 勤勤 誠誠 達(dá)達(dá) 人人 的的 接接 觸觸 過過 程程 中中 ， 我我 們們 深深 感感 集集 團(tuán)團(tuán) 領(lǐng)領(lǐng) 導(dǎo)導(dǎo) 以以 及及 諸諸 位位 對(duì)對(duì) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 所所 傾傾 注注 的的 巨巨 大大 熱熱 情情 ， 五五 年年 來來 ， 勤勤 誠誠 達(dá)達(dá) 地地 產(chǎn)產(chǎn) 以以其其 卓卓 越越 的的 先先 知知 遠(yuǎn)遠(yuǎn) 見見 、 準(zhǔn)準(zhǔn) 確確 的的 市市 場場 定定 位位 、 超超 前前 的的 規(guī)規(guī) 劃劃 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 以以 及及 優(yōu)優(yōu) 質(zhì)質(zhì) 的的 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 ， 已已 在在 業(yè)業(yè) 內(nèi)內(nèi) 迅迅 速速 打打 造造 完完 成成 大大 世世 紀(jì)紀(jì) 個(gè)個(gè) 性性品品 牌牌 ， 大大 世世 紀(jì)紀(jì) 花花 園園 的的 成成 功功 很很 大大 程程 度度 上上 驗(yàn)驗(yàn) 證證 了了 勤勤 誠誠 達(dá)達(dá) 人人 的的 眼眼 光光 和和 智智 慧慧 ， 昔昔 日日 的的 ““ 地地 產(chǎn)產(chǎn) 黑黑 馬馬 ”” 業(yè)業(yè) 已已 成成 熟熟 、 成成 型型 。 百百 尺尺 竿竿 頭頭 、 更更 進(jìn)進(jìn) 一一 步步 ， 勇勇 執(zhí)執(zhí) 牛牛 耳耳 的的 勤勤 誠誠 達(dá)達(dá) 公公 司司 延延 續(xù)續(xù) 大大 世世 紀(jì)紀(jì) 品品 牌牌 的的 效效 應(yīng)應(yīng) ， 規(guī)規(guī) 劃劃 中中 的的 大大 世世 紀(jì)紀(jì) 水水 山山 緣緣 項(xiàng)項(xiàng) 目目 ， 得得 天天時(shí)時(shí) 、 地地 利利 、 人人 和和 之之 效效 ， 將將 在在 深深 圳圳 地地 產(chǎn)產(chǎn) 界界 引引 爆爆 新新 一一 輪輪 地地 產(chǎn)產(chǎn) 沖沖 擊擊 波波 。 它它 將將 憑憑 借借 強(qiáng)強(qiáng) 大大 的的 背背 景景 資資 源源 ， 大大 手手 筆筆 引引 入入 國國 外外 先先 進(jìn)進(jìn) 的的規(guī)規(guī) 劃劃 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 理理 念念 及及 完完 善善 的的 配配 套套 設(shè)設(shè) 施施 ， 并并 融融 入入 環(huán)環(huán) 保保 及及 高高 科科 技技 含含 量量 ， 注注 重重 綠綠 化化 、 環(huán)環(huán) 境境 和和 社社 區(qū)區(qū) 文文 化化 的的 營營 造造 ， 強(qiáng)強(qiáng) 調(diào)調(diào) 高高 質(zhì)質(zhì) 素素 的的 居居住住 人人 群群 ， 充充 分分 體體 現(xiàn)現(xiàn) 人人 的的 價(jià)價(jià) 值值 ， 為為 崇崇 尚尚 高高 品品 質(zhì)質(zhì) 生生 活活 的的 人人 們們 打打 造造 又又 一一 個(gè)個(gè) 大大 世世 紀(jì)紀(jì) 精精 品品 社社 區(qū)區(qū) 。 大觀廣告有限公司 DISCOVERY 2 關(guān)關(guān) 于于 大大 世世 紀(jì)紀(jì) 水水 山山 緣緣 的的 定定 位位 思思 考考 依依 據(jù)據(jù) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 本本 身身 資資 源源 及及 周周 邊邊 樓樓 盤盤 的的 推推 敲敲 ， 針針 對(duì)對(duì) 樓樓 盤盤 的的 獨(dú)獨(dú) 特特 賣賣 點(diǎn)點(diǎn) ， 我我 們們 不不 難難 發(fā)發(fā) 現(xiàn)現(xiàn) ：： 大大 世世 紀(jì)紀(jì) 水水 山山 緣緣 的的 核核 心心 競競 爭爭 力力在在 于于 ：： ? 毗毗 鄰鄰 求求 水水 山山 公公 園園 ? 純純 自自 然然 休休 閑閑 生生 活活 ? 天天 然然 旅旅 游游 度度 假假 天天 地地 如如 何何 整整 合合 求求 水水 山山 公公 園園 得得 天天 獨(dú)獨(dú) 厚厚 的的 自自 然然 資資 源源 ， 如如 何何 在在 最最 大大 程程 度度 上上 吸吸 引引 人人 流流 ， 就就 成成 了了 本本 項(xiàng)項(xiàng) 目目 前前 期期 預(yù)預(yù) 熱熱 以以 及及 形形 象象 導(dǎo)導(dǎo)入入 成成 功功 與與 否否 的的 關(guān)關(guān) 鍵鍵 。 在在 推推 廣廣 上上 ， 我我 們們 不不 能能 就就 物物 業(yè)業(yè) 而而 賣賣 物物 業(yè)業(yè) ， 如如 果果 廣廣 告告 重重 心心 傾傾 向向 于于 對(duì)對(duì) 物物 業(yè)業(yè) 本本 身身 的的 訴訴 求求 ， 也也 能能 打打 動(dòng)動(dòng) 目目 標(biāo)標(biāo) 買買 家家 的的 心心 。 但但不不 夠夠 容容 易易 出出 彩彩 。 不不 妨妨 從從 項(xiàng)項(xiàng) 目目 自自 身身 延延 展展 開開 去去 ， 從從 毗毗 鄰鄰 的的 求求 水水 山山 公公 園園 去去 演演 繹繹 它它 的的 獨(dú)獨(dú) 特特 之之 處處 ：： 大大 家家 知知 道道 ， 山山 水水 一一 直直 都都 是是 中中國國 文文 化化 的的 厚厚 重重 的的 核核 心心 領(lǐng)領(lǐng) 域域 ， 積積 淀淀 頗頗 多多 ， 也也 最最 容容 易易 出出 彩彩 ， 在在 如如 何何 做做 好好 山山 水水 大大 文文 章章 的的 同同 時(shí)時(shí) ， 有有 意意 識(shí)識(shí) 的的 強(qiáng)強(qiáng) 化化 獨(dú)獨(dú) 有有 的的 澳澳 洲洲 風(fēng)風(fēng)情情 社社 區(qū)區(qū) 和和 水水 景景 資資 源源 ， 針針 對(duì)對(duì) 目目 標(biāo)標(biāo) 買買 家家 對(duì)對(duì) 物物 質(zhì)質(zhì) 生生 活活 的的 完完 善善 需需 求求 ， 以以 及及 對(duì)對(duì) 精精 神神 家家 園園 的的 向向 往往 ， 我我 們們 的的 推推 廣廣 應(yīng)應(yīng) 該該 走走 一一 條條 感感 性性 訴訴求求 路路 線線 。 大觀廣告有限公司 DISCOVERY 3 推推 廣廣 方方 向向 ：： ? 山山 水水 自自 然然 ：： 古古 典典 山山 水水 、 詩詩 意意 的的 棲棲 居居 、 人人 性性 化化 居居 住住 ? 澳澳 洲洲 風(fēng)風(fēng) 情情 ：： 生生 活活 在在 澳澳 洲洲 ， 居居 住住 在在 春春 天天 ? 度度 假假 路路 線線 ：： 迎迎 合合 港港 人人 對(duì)對(duì) ““ 吃吃 喝喝 玩玩 樂樂 ”” 的的 要要 求求 ， 延延 展展 ““ 度度 假假 就就 是是 生生 活活 ”” 的的 概概 念念 ? 投投 資資 路路 線線 ：： 南南 嶺嶺 村村 未未 來來 發(fā)發(fā) 展展 前前 景景 、 水水 山山 緣緣 升升 值值 潛潛 力力 。 項(xiàng)目物業(yè)定位 求水山下 .深圳首個(gè)澳洲風(fēng)情度假社區(qū) 從從 區(qū)區(qū) 位位 優(yōu)優(yōu) 勢勢 角角 度度 切切 入入 ， 點(diǎn)點(diǎn) 明明 項(xiàng)項(xiàng) 目目 的的 核核 心心 價(jià)價(jià) 值值 所所 在在 ， 并并 且且 超超 越越 物物 業(yè)業(yè) 本本 身身 高高 度度 概概 括括 出出 產(chǎn)產(chǎn) 品品 個(gè)個(gè) 性性 異異 域域 風(fēng)風(fēng) 情情 的的 休休 閑閑居居 家家 。 同同 時(shí)時(shí) 恰恰 如如 其其 份份 地地 賦賦 予予 其其 人人 文文 色色 彩彩 ， 更更 便便 于于 市市 場場 形形 象象 識(shí)識(shí) 別別 。 整整 體體 上上 ， 描描 繪繪 出出 一一 幅幅 優(yōu)優(yōu) 美美 、 如如 詩詩 如如 畫畫 的的 有有 閑閑 中中 產(chǎn)產(chǎn) 階階 級(jí)級(jí) 伴伴 山山 生生 活活 場場 景景 ， 令令 人人 遐遐 想想 聯(lián)聯(lián) 翩翩 ， 心心 弛弛 神神 往往 。 LOGO 推推 廣廣 語語 （（ 置置 于于 標(biāo)標(biāo) 志志 下下 方方 ， 同同 時(shí)時(shí) 出出 現(xiàn)現(xiàn) ）） ：： 山山 水水 天天 下下 世世 紀(jì)紀(jì) 情情 懷懷 大觀廣告有限公司 DISCOVERY 4 求求 水水 山山 下下 自自 然然 小小 家家 天天 然然 水水 山山 生生 態(tài)態(tài) 家家 園園 山山 水水 情情 度度 假假 園園 （（ 山山 水水 情情 家家 天天 下下 ）） 求求 水水 山山 公公 園園 內(nèi)內(nèi) ， 天天 然然 度度 假假 社社 區(qū)區(qū) （（ 山山 水水 真真 性性 情情 天天 然然 度度 假假 社社 區(qū)區(qū) ）） 澳澳 洲洲 度度 假假 社社 區(qū)區(qū) ， 山山 水水 旅旅 游游 天天 地地 （（ 澳澳 洲洲 風(fēng)風(fēng) 情情 社社 區(qū)區(qū) ， 旅旅 游游 度度 假假 天天 地地 ）） 推廣主題 求水山下，一個(gè)養(yǎng)性怡心的度假天地 理理 由由 ：： 我我 們們 認(rèn)認(rèn) 為為 ， 目目 標(biāo)標(biāo) 客客 戶戶 是是 一一 群群 有有 知知 識(shí)識(shí) 、 品品 味味 、 責(zé)責(zé) 任任 的的 社社 會(huì)會(huì) 中中 產(chǎn)產(chǎn) 階階 級(jí)級(jí) 。 他他 們們 的的 消消 費(fèi)費(fèi) 行行 為為 背背 后后 蘊(yùn)蘊(yùn) 藏藏 著著 精精 神神 和和 文文 化化 層層 面面 的的 因因 素素 ， 他他 們們 具具 有有 ：： 文文 化化 品品 位位 和和 審審 美美 價(jià)價(jià) 值值 ， 較較 高高 藝藝 術(shù)術(shù) 鑒鑒 賞賞 力力 、 具具 有有 自自 己己 明明 確確 的的 觀觀 點(diǎn)點(diǎn) 、 具具 理理 性性 主主 義義 需需 要要 保保 持持 閑閑 適適 的的 格格 調(diào)調(diào) ， 需需 要要 緩緩 解解 壓壓 力力 。 大觀廣告有限公司 DISCOVERY 5 因因 而而 迎迎 合合 目目 標(biāo)標(biāo) 消消 費(fèi)費(fèi) 者者 的的 購購 買買 心心 理理 動(dòng)動(dòng) 機(jī)機(jī) ， 我我 們們 給給 他他 們們 描描 繪繪 一一 個(gè)個(gè) 美美 麗麗 休休 閑閑 的的 詩詩 畫畫 般般 的的 生生 活活 。 他他 們們 確確 實(shí)實(shí) 急急 切切 追追 求求 一一 個(gè)個(gè) 清清 靜靜 、 悠悠 閑閑 的的 生生 活活 。 求求 水水 山山 就就 像像 平平 靜靜 的的 母母 親親 ， 而而 水水 山山 緣緣 的的 主主 人人 則則 是是 365 天天 徜徜 徉徉 在在 心心 靈靈島島 嶼嶼 的的 游游 子子 。 正正 如如 魯魯 濱濱 遜遜 飄飄 流流 記記 里里 的的 故故 事事 ， 目目 標(biāo)標(biāo) 客客 戶戶 群群 來來 自自 五五 湖湖 四四 海海 ， 在在 深深 圳圳 這這 座座 海海 洋洋 飄飄 泊泊 打打 拼拼 ， 歷歷 經(jīng)經(jīng) 千千 辛辛 萬萬 苦苦 ，而而 后后 奠奠 定定 事事 業(yè)業(yè) 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) ， 終終 于于 重重 建建 自自 己己 的的 家家 園園 。 這這 是是 人人 類類 心心 靈靈 深深 處處 最最 強(qiáng)強(qiáng) 烈烈 的的 愿愿 望望 —— —— 安安 穩(wěn)穩(wěn) 心心 靈靈 的的 家家 園園 。 求求 水水 山山 公公 園園 和和 項(xiàng)項(xiàng) 目目 的的 境境 遇遇 何何 其其 相相 似似 ， 那那 就就 是是 天天 生生 麗麗 質(zhì)質(zhì) ， 養(yǎng)養(yǎng) 在在 深深 閨閨 ， 似似 靜靜 靜靜 地地 處處 女女 地地 ， 等等 待待 造造 物物 主主 的的 垂垂 青青 ， 我我們們 將將 把把 水水 山山 緣緣 打打 造造 成成 捆捆 綁綁 100萬萬 平平 米米 求求 水水 山山 天天 然然 氧氧 吧吧 銷銷 售售 的的 緣緣 分分 建建 筑筑 ??！ 驚驚 世世 之之 緣緣 ！！ 一一 生生之之 緣緣 ??！ 緣緣 來來 是是 你你 ！！ 等等 到到 有有 那那 么么 一一 種種 景景 象象 ， 每每 到到 周周 末末 ， 上上 萬萬 人人 云云 集集 求求 水水 山山 ， 他他 們們 或或 開開 車車 ， 或或 步步 行行 ， 或或 攜攜 情情 侶侶 ， 或或 伴伴 家家 人人 。 觀觀 山山 者者 ，覽覽 景景 者者 ， 賞賞 玩玩 者者 ， 歸歸 心心 者者 ；； 渾渾 然然 忘忘 我我 ， 物物 我我 交交 融融 ， 這這 將將 是是 何何 等等 壯壯 觀觀 的的 景景 致致 ??！ 在在 山山 頂頂 ， 俯俯 瞰瞰 我我 的的 美美 麗麗 小小 家家 ， 在在 家家 里里 ，仰仰 望望 我我 的的 私私 家家 公公 園園 ！！ 推廣口號(hào) 項(xiàng)項(xiàng) 目目