【正文】 編號 本科生畢業(yè)設(shè)計（ 論文 ） 題目： 淺談建設(shè)項目投資的控制方法 環(huán)境與土木工程 學院 工程管理 專業(yè) 學 號 學生姓名 指導(dǎo)教師 二〇 一一 年 六 月 摘要 I 摘 要 我們知道，工程建設(shè)項目往往投資比較大，而且環(huán)節(jié)多。如果我們加強對建設(shè)項目投資的控制，相信這對企業(yè)來說能節(jié)約不少費用。目前國內(nèi)外投資控制已經(jīng)有了比較系統(tǒng)的理論，也有很多的學者在著力研究新的方法。本文將從全過程投資控制展開論述，對建設(shè)項目各個階段的投資控制方法進行闡述，對現(xiàn)有的方法進行優(yōu)化，同時爭取找到最實用的控制方法。 本文 先從投資決策階段、項目設(shè)計階段、招投標階段、施工階段、竣工結(jié)算階段進行分階段研究 。分析 目前 各階段投資控制存在的問題 ，以及提出相應(yīng)的投資控制的措施和方法。 在做好 各個階段 有效投資控制 的前提下 ，實現(xiàn)總投資的控制。再加上自己的實習經(jīng)驗，總結(jié)甲方、施工方、監(jiān)理方工作特點，把理論與實踐聯(lián)系起來。努力使自己做出的控制方法，向?qū)嵱眯头椒繑n。 在論文結(jié)構(gòu)上， 本文 主要是分章節(jié)進行闡述。通過圖文結(jié)合的 方法讓讀者一目了然。同時通過一些具體數(shù)據(jù)的出示，對投資控制方法 進行 研究 。本文也會著力突出重點，對 投資控制可行性研究程度比較大的階段 會花比較多的版面進行闡述。 關(guān)鍵詞： 建設(shè)項目； 分階段 ； 投資 ； 控制 Abstract II ABSTRACT We know that investment in construction projects are often relatively large, and many links. If we are to strengthen the control of construction project investment, believe that businesses can save a lot of costs. Control of the current domestic and foreign investment has been quite systematic theoried, there are many scholars focus on new methods. This paper will discuss the entire process to start investment control, of investment in various stages of construction project control methods described, to optimize the existing methods, while seeking to find the most practical control method. The paper first phase of investment decisions, project design phase, bidding, construction and pletion phases of settlement stage. Analyze the current investment in various stages of control problems and to propose appropriate measures and methods of investment control. With the good investment of control at all stages it can achieve a total investment of control. Together with their own practical experience, sum up Party, the construction side, features the work of supervision side, to link theory and practice. Make efforts to let my own control methods move closer to practical methods. In the paper structure, subchapters of this paper are described. By the method of bining graphics with text to give readers a better understanding about this the same time with the show through specific data to make research about the control method of investment. This article will give prominence to focus and spend more elaborate on the stage which has higher degree of feasibility study about investment of control. Keywords: construction projects。 stages。 investment。 control 目錄 i 目 錄 第 1 章 緒論 .......................................................................................................... 1 問題的提出 ............................................................ 1 本文研究的主要內(nèi)容 .................................................... 1 本文研究的主要目的和意義 .............................................. 3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 ........................................................ 3 項目投資控制研究的原理 ................................................ 4 第 2 章 決策階段投資控制 ................................................................................ 7 建設(shè)項目決策的含義 .................................................... 7 建設(shè)項目決策階段投資控制的意義 ........................................ 7 目前建設(shè)項目在決策階段存在的不足 ...................................... 7 投資決策階段投資的確定和控制 .......................................... 8 做好基礎(chǔ)資料的收集 .................................................. 8 做好市場研究 ........................................................ 9 做好方案優(yōu)化 ........................................................ 9 合理確定評價價格和基準參數(shù) .......................................... 9 建設(shè)項目總投資的構(gòu)成及估算指標 ..................................... 11 投資估算的編制 ..................................................... 11 第 3 章 設(shè)計階段投資控制 ................................................................................ 15 土木工程設(shè)計程序 ..................................................... 15 建設(shè)項目設(shè)計階段投資控制管理 ......................................... 16 建設(shè)項目設(shè)計階段投資控制分析 ...................................... 16 建設(shè)項目設(shè)計階段投資控制措施 ....................................... 17 建設(shè)項目設(shè)計階段投資控制具體方法 ................................... 18 價值工程在設(shè)計中的應(yīng)用 ............................................... 20 價值工程的基本理論 ................................................. 20 價值工程的分析方法 ................................................. 20 價值工程在工程設(shè)計中的應(yīng)用 ......................................... 21 目錄 ii 第 4 章 招投標階段投資控制 .......................................................................... 25 招投標對投資控制的影響 ................................................ 25 招投標階段投資控制目前存在的主要問題 .................................. 25 招投標各階段的投資控制注意點 .......................................... 26 招投標階段投資控制措施 ................................................ 27 招投標實例分析 ........................................................ 29 第 5 章 施工階段投資控制 .............................................................................. 33 施工階段投資控制的意義 ................................................ 33 施工階段投資控制的存在的問題 .......................................... 33 施工階段投資控制方法 .................................................. 33 投資控制點法在施工階段的應(yīng)用 .......................................... 35 工程項目施工階段投資控制點的設(shè)置 .................................... 36 業(yè)主在重要控制點的控制職能 .......................................... 36 第 6 章 竣工結(jié)（決）算階段投資控制 ........................................................... 39 竣工結(jié)算和竣工決算 .................................................... 39 竣工結(jié)算 ............................................................ 39 竣工決算 ............................................................ 39 結(jié) (決 )算階段的投資管理 ................................................ 40 實談工程結(jié)算審計 ...................................................... 40 第 7 章 結(jié)論與展望 .......................................................................................... 43 參考文獻 ....................