區(qū)域商業(yè)市場研究方法及案例(已修改)
2025-05-28 09:51 本頁面
【正文】 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。附件 1：區(qū)域商業(yè)市場研究 2021/6/15 本報告是嚴格保密的。 調(diào)研內(nèi)容 Part 1: 區(qū)域環(huán)境研究 Part 2: 區(qū)域消費能力研究 Part 3: 區(qū)域商業(yè)市場研究 返回主報告 本報告是嚴格保密的。 區(qū)域市場研究 —— 區(qū)域界定 本報告是嚴格保密的。 研究區(qū)域界定 調(diào)研范圍 ?考慮本項目所處地理位置、交通狀況以及其輻射能力和自身項目特點等綜合因素，我司將針對本案，圈定以本項目區(qū)域市場環(huán)境重點核心區(qū)域為： 東至東二環(huán)； 南長安街以北； 西至王府井大街； 北至平安大街。 本報告是嚴格保密的。 區(qū)域市場研究 —— 區(qū)域環(huán)境研究 本報告是嚴格保密的。 區(qū)域外部交通分析 機動車單行線 東 四 北 大 街 東 四 南 大 街 東 四 西 大 街 朝 陽 門 內(nèi) 大 街 北 二 環(huán) 東 二 環(huán) 朝陽 門橋 王 府 井 大 街 東 長 安 街 建 國 門 內(nèi) 大 街 本 案 D 項目周邊由三橫四縱地上交通路網(wǎng)組成；地鐵 5號線預計明年開通，將為本項目帶來豐富客源； 本報告是嚴格保密的。 區(qū)域外部交通分析 —— 公交線路示意圖 106路 116路807路 204夜 101路 109路810路 846路 112路 420路 855路 812路 813路 本報告是嚴格保密的。 區(qū)域外部交通分析 共 14條公交線路可以分別從東、西、南、北四個方向直接到達本項目，為本項目塑造了便利的交通環(huán)境。 編號 線路名稱 始發(fā)站 終點站 距離本項目最近的車站1 106 北京南站 東直門 東四路口北2 116 游樂園 和平里火車站 東四路口北3 807 公益東橋 姜莊湖 東四路口北4 204夜 北京站東 北京站東 東四路口北5 110 天橋 城鐵柳芳站 東四路口南6 812 城外誠 動物園 東四路口南7 813 郭公莊 蟹島 東四8 101 百萬莊西口 紅廟路口東 東四9 109 廣安門 東大橋 東四10 810 建材城東里 豆各莊鄉(xiāng)政府 東四11 846 五路橋東 翠富園小區(qū) 東四12 2 0 2 夜班 花園村 十里堡 東四13 420 北京站東 望京北路東口 東四本報告是嚴格保密的。 區(qū)域停車場情況 東四北大街西路輔路（人行道）方便、5 分鐘 30個東四北大街三條胡同內(nèi)停車場方便 、車行3 分鐘 20個東四南大街與燈市口大街交匯處西北角便捷 35 個三友商場門口 非常便捷 35 個，但可停大約 50
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