世聯(lián)-特色商業(yè)休閑娛樂案例研究(已修改)
2025-07-03 07:29 本頁面
【正文】 本報告是嚴格保密的。 1 特色商業(yè)休閑娛樂案例研究 特色商業(yè)休閑娛樂 類型 名稱 商業(yè)主題化、體驗化以及時尚化 上海新天地 —— 現(xiàn)代與傳統(tǒng)的時尚結合 洛杉磯城市步道 —— 商業(yè)主題情景化的先鋒 橫濱 21世紀港購物公園 —— 城市中心商業(yè)集群發(fā)展新模式 體育功能休閑化、景觀化 英國佳能體育公園 —— 英國首個體育公園 上海閔行體育公園 —— 國內體育公園的示范 上海新天地 ? 新天地距淮海中路高檔消費商業(yè)區(qū) 600米左右 ? 占地面積 52萬平米，緊鄰淮海中路商務圈 北至太倉路；西至馬當路；南至自忠路；東至西藏南路 ? 原自然街坊 23個；原居住人口 7萬人 新天地是太平橋改造規(guī)劃的一部分 ? A太平橋人工湖綠地，占地 ，水面面積 ，已成為市中心景觀 ? B新天地，占地 3萬，建面 6萬，分南、北里。 ? C翠湖天地高級住宅小區(qū)，總建 68萬 ? D企業(yè)天地甲級寫字樓區(qū)，總建面 50萬 ? E瑞安集團總部大樓，區(qū)域的標志性建筑 藝術類 專業(yè)市場類 藝術品經營市場 辦公類 藝術工作室（畫家作坊） 展示及展銷類 畫廊、美術館 購物商業(yè)類 購物類 購物中心 Mall 工藝品專營店 特色服飾店 休閑娛樂 休閑類 酒吧業(yè) 餐飲業(yè) 旅游類 旅游業(yè) 旅館 新天地的功能內容 新天地分北里、南里。 北里主要為主題餐飲、特色商業(yè)、酒吧和藝術休閑娛樂， 。 南里以一座總建面為 、娛樂、休閑中心為主。該中心功能主要包括國際影城、劇院餐廳、家居用品、健身及水療俱樂部、酒店式服務公寓（ 53套單元）等。 城市故事的表述 新與舊的完美融合 以 “ 整舊似舊 ” 原則，對 方米保護建筑進行全面整修，保留含有歷史文化底蘊的痕跡，將新舊建筑元素有機融合 城市故事的表述 傳統(tǒng)文化包裝現(xiàn)代生活 布置 20世紀 20年代的時空，演繹 21世紀初最時尚的享受，將懷舊、時尚與經營有機結合，使小空間寓容長縱向、多層次的文化內涵。 城市故事的表述 傳統(tǒng)與現(xiàn)代共享一個空間 北里的石庫門建筑烘托老上海市民社區(qū)氛圍，與南里的現(xiàn)代建筑營建高檔次商務會展中心和娛樂文化區(qū)，形成視覺對立，而又和諧統(tǒng)一。 城市故事的續(xù)寫 各行各業(yè)的白領、管理人員、明星、藝術家、時尚的年輕人是城市故事的書寫者。新天地為他們提供了思想交融的空間，他們又將城市形象落實為文字、影響、聲音、氣味。從而使城市故事不斷被注解、被續(xù)寫，最終與城市的歷史盤根
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