【正文】 子鋒苑辦公樓 B 座 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位：山東天齊集團(tuán)濟(jì)南分公司 編 制 人 ：楊守兵 編制日期： 2021 年 7 月 16 日 山東天齊集團(tuán)濟(jì)南分公司 子鋒苑辦公樓 B座施工組織設(shè)計(jì) 讓讓 建建 筑筑 充充 滿(mǎn)滿(mǎn) 思思 想想 用用 精精 品品 奉奉 獻(xiàn)獻(xiàn) 社社 會(huì)會(huì) 1 第一 章 編制依據(jù) 一、 建設(shè)工程 施工合同 。 二、 子鋒苑 辦公樓 B座 施工 圖紙 。 三、主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集： 規(guī) 范 規(guī) 程 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T503262021 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 建筑工程施工工藝規(guī)程 DBJ140322021 山東省建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程 DBJ140232021 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB503302021 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ391 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10796 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1896 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施指南 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ8091 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 130— 2021 施工升降機(jī)安全規(guī)則 GB100551996 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 塔式起重機(jī)安全規(guī)程 GB514494 建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程 山東天齊集團(tuán)濟(jì)南分公司 子鋒苑辦公樓 B座施工組織設(shè)計(jì) 讓讓 建建 筑筑 充充 滿(mǎn)滿(mǎn) 思思 想想 用用 精精 品品 奉奉 獻(xiàn)獻(xiàn) 社社 會(huì)會(huì) 2 圖 集 混凝土 結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 04G1013 蒸壓 加氣 混凝土 砌塊 建筑 構(gòu)造 L06J125 地下室防水 L06J301 墻身配件 L02J101 屋 面 L01J202 室外配件 L03J004 室內(nèi)裝修 L96J901 衛(wèi)生間配件及洗池 L96J003 樓梯配件 L96J401 建筑工程做法 L06J002 防火門(mén) L92J606 鋁合金門(mén)窗 L03J602 裝飾木門(mén) L03J609 居住建筑保溫構(gòu)造詳圖（節(jié)能 65％） L06J113 建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì) L04J006 四、 主要法規(guī) 序號(hào) 名 稱(chēng) 編 號(hào) 1 中華人民共和國(guó)建筑法 1997 年主席令 第 91 號(hào) 2 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 2021年 1月 10日國(guó)務(wù)院頒發(fā) 3 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 2021年 6月 29日人代會(huì)通過(guò) 4 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 5 山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定 2021 年 1月 7 日頒布 6 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 2021 年國(guó)務(wù)院令第 393 號(hào) 7 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 1998 年國(guó)務(wù)院令第 253 號(hào) 8 濟(jì)南市“優(yōu)良工程”評(píng)審辦法 9 濟(jì)南市建設(shè)工程施工試驗(yàn)見(jiàn)證取樣和送檢制度 五、其它相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等。 山東天齊集團(tuán)濟(jì)南分公司 子鋒苑辦公樓 B座施工組織設(shè)計(jì) 讓讓 建建 筑筑 充充 滿(mǎn)滿(mǎn) 思思 想想 用用 精精 品品 奉奉 獻(xiàn)獻(xiàn) 社社 會(huì)會(huì) 3 第二 章 工程概況 第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱(chēng) 子鋒苑 辦公樓 B 座 2 建設(shè)單位 山東文孚置業(yè)有限公司 3 勘察單位 山東正元建設(shè)工程有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 山東文孚建筑設(shè)計(jì)有限公司 5 監(jiān)理單位 濟(jì)南中建建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理公司 6 施工單位 山東天齊置業(yè)集團(tuán)濟(jì)南分公司 7 建筑面積 8 占地面積 9 工程地點(diǎn) 經(jīng)十路東段燕山立交橋西南側(cè)子鋒苑小區(qū)內(nèi) 10 開(kāi)工日期 計(jì)劃開(kāi)工日期： 202185 11 竣工日期 計(jì)劃竣工日期： 2021930 12 總工期 412 天 13 質(zhì)量目標(biāo) 泉城杯 14 結(jié)構(gòu)形式 主樓為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，裙樓為框架結(jié)構(gòu) 15 基礎(chǔ)形式 主樓采用梁板式筏基，裙樓采用獨(dú)立基礎(chǔ) 山東天齊集團(tuán)濟(jì)南分公司 子鋒苑辦公樓 B座施工組織設(shè)計(jì) 讓讓 建建 筑筑 充充 滿(mǎn)滿(mǎn) 思思 想想 用用 精精 品品 奉奉 獻(xiàn)獻(xiàn) 社社 會(huì)會(huì) 4 第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 功能 辦公樓 2 建 筑 規(guī) 模 建筑總面積 建筑 層數(shù) 地上 16層，局部 17層 地下 一層 建筑 層高 地下 一 層 地上一層 地上二層 地上 三～十六層 機(jī)房層 3 建 筑 高 度 177。 絕對(duì)標(biāo)高 槽底標(biāo)高 室內(nèi)外高差 建筑檐高 4 屋面 干鋪仿石磚上人平屋面 5 外墻面 花崗石幕墻墻面、復(fù)合蜂窩鋁板墻面 （有資質(zhì)單位另設(shè)計(jì)） 6 內(nèi)墻面 乳膠漆墻面，部分面磚、大理石、吸聲板墻面 7 頂棚 紙面及裝飾石膏板吊頂，衛(wèi)生間鋁合金扣板吊頂 8 地面 混凝土、水泥砂漿防潮地面 9 樓面 水泥樓面，部分花崗石、地磚、木地板樓面 10 門(mén)窗 鋁合金隔熱 窗、木門(mén)及防火門(mén) 11 防水 基礎(chǔ)底板 混凝土自防水、 SBS 防水卷材一道 地下室 混凝土自防水、 SBS 防水卷材一道 衛(wèi)生間 聚氨酯防水涂料一道 屋 面 聚氨酯防水涂料一道、 SBS 防水卷材一道 12 節(jié)能 保溫 屋面、外墻、 采暖房間與非采暖房間均采用擠塑聚苯板保溫； 外窗采用隔熱鋁合金窗，中空玻璃。 山東天齊集團(tuán)濟(jì)南分公司 子鋒苑辦公樓 B座施工組織設(shè)計(jì) 讓讓 建建 筑筑 充充 滿(mǎn)滿(mǎn) 思思 想想 用用 精精 品品 奉奉 獻(xiàn)獻(xiàn) 社社 會(huì)會(huì) 5 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 持力層土質(zhì)情況 第四層強(qiáng)風(fēng)化閃長(zhǎng)巖 地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值 500kPa 基礎(chǔ)類(lèi)型 主樓采用梁板式筏基，裙樓采用獨(dú)立基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)形式 主樓為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，裙樓 為框架結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)要求 主樓與裙樓間 設(shè) 1000 寬后澆帶 抗震等級(jí) 框架 三級(jí) 抗震設(shè)防烈度 6度 剪力墻 三級(jí) 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 混凝土墊層 筏基 、 柱基 地基梁頂至 三層頂 四層至 十一層頂 十二層以上 C15 C35 C40 C35 C30 鋼筋接頭 型 式 當(dāng)Φ 18≤ d25 時(shí)，采用焊接連接（豎直鋼筋電渣壓力焊，水平鋼筋閃光對(duì)焊）；當(dāng)φ≤ 25時(shí)采用錐螺紋連接； 當(dāng) dΦ 18時(shí)采用搭接連接 鋼筋類(lèi)別 Ⅰ級(jí)鋼： φ 12mm Ⅱ級(jí)鋼： / Ⅲ級(jí)鋼： 1 1 1 1 2 2 28mm 結(jié)構(gòu)尺寸 鋼筋砼剪力墻 160mm、 200mm、 300mm、 350mm 底板厚度 主樓 1000mm、裙樓 300mm 山東天齊集團(tuán)濟(jì)南分公司 子鋒苑辦公樓 B座施工組織設(shè)計(jì) 讓讓 建建 筑筑 充充 滿(mǎn)滿(mǎn) 思思 想想 用用 精精 品品 奉奉 獻(xiàn)獻(xiàn) 社社 會(huì)會(huì) 6 第 四 節(jié) 周?chē)匦巍?地質(zhì) 概述 擬建場(chǎng)地建設(shè)單位已委托 另 一施工單位進(jìn)行基坑開(kāi)挖，基本完成 。 主樓 北側(cè) 距現(xiàn)有圍擋約 15ｍ， 圍墻外即 是經(jīng)十路 ； 南側(cè)距 同期施工的 2＃ 樓 ，東側(cè)距 燕子山莊道路 約 20ｍ ，西側(cè) 距 擬建的 A座辦公樓 。 場(chǎng)地位于燕子山北麓，地勢(shì)南高北低。以第四層強(qiáng)風(fēng)化閃長(zhǎng)巖為基礎(chǔ)持力層，承載力 特征 值為 500Kpa。 地下水埋 藏較深，勘探范圍內(nèi)未見(jiàn)地下水。 第 五 節(jié) 施工用地和水、電等條件 場(chǎng)地：建設(shè)單位 提供施工用地 較狹窄 ， 臨時(shí)占用 A 座辦公樓的建設(shè)場(chǎng)地 ，基本能滿(mǎn)足施工要求。 水電：建設(shè)單位 提供 400KVA電源和管徑 DN100 的水源到現(xiàn)場(chǎng)。 山東天齊集團(tuán)濟(jì)南分公司 子鋒苑辦公樓 B座施工組織設(shè)計(jì) 讓讓 建建 筑筑 充充 滿(mǎn)滿(mǎn) 思思 想想 用用 精精 品品 奉奉 獻(xiàn)獻(xiàn) 社社 會(huì)會(huì) 7 第三章 施工部署 第一節(jié) 工程目標(biāo) 一、 質(zhì)量目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá) 100%，分部工程優(yōu)良率達(dá)到 80%以上 ， 觀感質(zhì)量得分率 85 以上 ， 結(jié)構(gòu)工程按 濟(jì)南 市 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 標(biāo)準(zhǔn)施工 。工程質(zhì)量 目標(biāo) “泉城杯” 。 二 、 安全目 標(biāo) 杜絕死亡和重大傷亡事故，一般事故年負(fù)傷率不超過(guò) 2‰，安全達(dá)標(biāo)率100%、優(yōu)良率 85%； 無(wú)等級(jí)火災(zāi)事故。 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)： 創(chuàng)建濟(jì)南市安全文明 示范 工地。 三、 工期目標(biāo) 2021 年 8 月 5 日開(kāi)工， 2021 年 9 月 30 日竣工。 總工日 412 天。 第二節(jié) 管理組織機(jī)構(gòu) 一、 質(zhì)量管理組織 機(jī)構(gòu) 本工程按項(xiàng)目法組織施工，選派承擔(dān)過(guò)大型工程項(xiàng)目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任；項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé)人 選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平的工程技術(shù)人員擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求 實(shí)行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)、管理，嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效地運(yùn)行。確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期，工程質(zhì)量達(dá)到 泉城杯 、創(chuàng)市安全 文明 工地的預(yù)定目標(biāo)。 施工管理質(zhì)量保證體系如下： 山東天齊集團(tuán)濟(jì)南分公司 子鋒苑辦公樓 B座施工組織設(shè)計(jì) 讓讓 建建 筑筑 充充 滿(mǎn)滿(mǎn) 思思 想想 用用 精精 品品 奉奉 獻(xiàn)獻(xiàn) 社社 會(huì)會(huì) 8 二、 項(xiàng)目部班子主要成員及各主要組室的職責(zé) （一） 領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理組成，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行成本、安全、質(zhì)量、進(jìn)度和創(chuàng)優(yōu)及文明施工等管理。 （二） 項(xiàng)目部主要成員崗位職責(zé) : 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 呂超 施工工長(zhǎng) 胡振河 安裝經(jīng)理 荊林軍 分公司 工程部 施工員 胡 振 河 技術(shù) 員 宋 振 永 安全 員 呂 茂 前 材料員 魏 建 鋒 預(yù)算員 張 波 財(cái)會(huì)員 呂 茂 紅 技術(shù)負(fù)責(zé)人 胡慶理 項(xiàng)目副經(jīng)理 呂茂清 土建 質(zhì)量 驗(yàn)收員 楊 守 兵 安裝 技術(shù)員 孫 元 磊 安裝 質(zhì)量 驗(yàn)收員 胡 慶 峰 混 凝 土 組 木 工 組 鋼 筋 組 瓦 工 組 防 水 組 裝 飾 組 設(shè) 備 組 電 氣 組 水 暖 組 安全 資料員 荊 成 山東天齊集團(tuán)濟(jì)南分公司 子鋒苑辦公樓 B座施工組織設(shè)計(jì) 讓讓 建建 筑筑 充充 滿(mǎn)滿(mǎn) 思思 想想 用用 精精 品品 奉奉 獻(xiàn)獻(xiàn) 社社 會(huì)會(huì) 9 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策和企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。 2）根據(jù)簽訂的