【正文】 目錄第一章 綜合說明 10第1節(jié) 第一節(jié)工程概況 10 10 10 11第2節(jié) 第二節(jié)編制依據(jù) 12第3節(jié) 第三節(jié)執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定 13第4節(jié) 第四節(jié)關于本工程工期、質量、安全和文明施工、竣工資料、保修期、新技術應用的承諾 15 15 15 16 17 17 18 19第二章 分項工程的施工組織及施工方法、技術措施 19第1節(jié) 第一節(jié)總體施工方案 19 19 21 22 28第2節(jié) 第二節(jié)裝飾工程施工方法和技術措施 29 29 32 、天花扇灰油乳膠漆施工方法和技術措施 43 45 47 48 、防滑磚施工方法和技術措施 50 54 58 651 70第3節(jié) 第三節(jié)機電安裝工程施工方法和技術措施 74 一、工程概況 74 80 81 81 85 94第4節(jié) 第四節(jié)給排水安裝施工方法和技術措施 98 98 99 100第5節(jié) 第五節(jié)網(wǎng)絡工程安裝施工方法和技術措施 101 101 101 104 105 105 107第6節(jié) 第六節(jié)腳手架 108 一、腳手架的搭設要求及順序 108 二、腳手架的搭設方法 109 三、腳手架的安全設施 111 四、腳手架的使用規(guī)定 111 五、腳手架拆卸順序 112 六、腳手架的拆卸方法 112 七、腳手架搭設、使用及拆卸的安全措施 113第三章 施工進度計劃、工期保證措施 115第1節(jié) 第一節(jié)工期目標 115第2節(jié) 第二節(jié)施工進度計劃 115第3節(jié) 第三節(jié)工期保證措施 116第4節(jié) 116第5節(jié) 118第6節(jié) 122第7節(jié) 127第四章 施工平面布置圖 127第1節(jié) 第一節(jié)施工現(xiàn)場材料堆放和垂直運輸 127第2節(jié) 第二節(jié)庫房及加工場地的布置 128第3節(jié) 第三節(jié)現(xiàn)場臨時設施布置 128第4節(jié) 第四節(jié)施工現(xiàn)場總平面布置 129 施工總平面布置圖 129第5節(jié) 第五節(jié)水電用量計劃 130 (包括施工、生活用水)需求計劃及供給 130 (包括施工、生活用電)計劃及供給 131第五章 施工安全及文明施工措施說明 133第1節(jié) 第一節(jié)安全生產(chǎn)的保證措施 133 133 133 135 139 140 141第2節(jié) 第二節(jié)文明施工保證措施 142 一、文明施工管理網(wǎng)絡 142 二、工組織保證體系監(jiān)督檢查 142 142 144 145 146 147 148第六章 技術力量計劃措施 149第1節(jié) 第一節(jié)施工現(xiàn)場管理機構 149 149 149第2節(jié) 第二節(jié)施工現(xiàn)場管理人員崗位職責 149 149 151 155 157 （及倉保員）的崗位職責 158 159 160 160第3節(jié) 第三節(jié)勞動力計劃 161 161 162 165 165 166第七章 工程質量保證措施 215第1節(jié) 第一節(jié)工程質量目標 216第2節(jié) 第二節(jié)質量保證體系架構圖 216第3節(jié) 第三節(jié)質量要素分析及管理 224第4節(jié) 第四節(jié)質量驗收標準與檢測 236第5節(jié) 第五節(jié)質量通病的防治措施 260第6節(jié) 第六節(jié)材料質量保證措施 293第7節(jié) 第七節(jié)竣工后保養(yǎng)維修服務計劃 307第八章 需要說明其他內(nèi)容 315第1節(jié) 第一節(jié)項目現(xiàn)場施工管理、配合與協(xié)調(diào)措施 315第2節(jié) 第二節(jié)竣工驗收方案 320綜合說明第一節(jié)工程概況廣州市**區(qū)教育局，該局目前有辦公樓一棟，本次裝修改造的辦公樓層高共9層，約500㎡ 。工程名稱區(qū)教育局機關大樓裝飾工程建設地點廣州市**區(qū)建設單位廣州市** 區(qū)建設單位招標代理機構廣州市建設監(jiān)理有限公司建筑規(guī)模建筑物為九層框架結構,約5000平方米質量目標按國家頒發(fā)的建筑安裝工程質量檢驗評定標準進行驗收評定,達到合格等級或以上招標范圍裝修工程：首層九層；供電照明工程給排水工程網(wǎng)絡布線安裝工程等；工期要求：全部工程內(nèi)容不超過88 日歷天；了解施工現(xiàn)場的環(huán)境，例如了解材料最適合堆放的地點，施工用水、用電的來源以及是否需設置臨時設施；另外了解施工地點是否易與相鄰施工單位產(chǎn)生摩擦而導致工作上的糾紛，以便提早予以溝通和訂出解決辦法，使施工能夠順利進行。工地勘察的主要目的是核對施工空間與設計圖紙是否有誤差，尤其是具體部位的尺寸，若有誤差應及時反映給設計人員進行修正。其次需了解工地的交通運輸、施工人員的食宿情況，以及施工地點周圍材料供應商分布和品種供應能力，便施工中發(fā)生材料短缺時，及時就近購買。實施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場，對土建移交的施工現(xiàn)場進行測量，并彈出基準線。測量的主要內(nèi)容包括：⑴各樓層的標高，樓梯尺寸的復測；⑵構筑物、柱梁、中心線復測，并計算出偏移尺寸；⑶管道位置是否準確；⑷地面平整度如何，是否需設找平層；⑸墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。復測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準線。測量記錄報告，按業(yè)主規(guī)定的程序審批后，發(fā)至各有關部門。特別是設計組，將以此作為設計資料，成為設計施工詳圖的重要依據(jù)。測量設備必須校檢，以保證數(shù)據(jù)的準確性。測量工作擬計劃3天完工。為此，測量人員在入場前就必對工程圖紙非常熟悉。測量工及有關施工員將在測量前五天熟悉施工圖紙，以便入場工作更為順利。本工程施工場地現(xiàn)已實現(xiàn)三通，基本具備有施工條件，臨時供水、供電已接至現(xiàn)場，均能滿足施工要求?，F(xiàn)場狀況：第二節(jié)編制依據(jù)業(yè)主招標文件對本工程施工組織設計的編制要求。業(yè)主提供的施工圖紙、工程量清單條件。本公司ISO9001 質量保證體系文件。我公司現(xiàn)時的施工管理模式及設備、材料配備情況。本公司同類工程經(jīng)驗及研究成果。現(xiàn)場工程現(xiàn)狀和周邊環(huán)境情況。深化設計圖紙國家及地方建筑法規(guī)環(huán)境保護法國家和行業(yè)頒布的有關現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程。第三節(jié)執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定序號名稱備注1《中國人民共和國建筑法》2《招標投標法》3《合同法》4《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》5《建筑設計防火規(guī)范》7《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》8《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》10《建筑裝飾工程施工安裝及驗收規(guī)范》13《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》14《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》15《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》41《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》42《砌筑砂漿配合比設計規(guī)范》43《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》44《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》45《電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規(guī)范》46《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》47《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》49《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》52《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》53《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》第四節(jié)關于本工程工期、質量、安全和文明施工、竣工資料、保修期、新技術應用的承諾如我公司中標，我們會克服一切困難，發(fā)揚我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，配備一流的人員班子、一流技術、一流的材料、一流的施工機具，以雄厚的企業(yè)整體實力為依托、精良的技術裝備和豐富的管理經(jīng)驗為后盾，根據(jù)提供的資料進一步地深化施工方案，以先進科學的施工管理技術，更加合理地調(diào)動各種資源，保證以優(yōu)良的質量，快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務，按時交出令業(yè)主及各方滿意的工程。我公司承諾，確保在 88 個日歷天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容并通過驗收交付使用，爭取提前完工，同時認真做好與其它專業(yè)公司的配合。施工中，⑴如因我公司原因造成工程延誤的，從延期的第2 天起，‰，向建設單位支付違約金。我公司承諾，本工程質量目標為 合格工程 ，爭創(chuàng)市優(yōu)。工程質量不符合設計要求，質量不合格者建設單位可要求我方停工或返工，返工費用由我方承擔，工期不予順延。我公司保證用于本工程的所有材料都是合格的，符合國家防火及環(huán)保要求，業(yè)主保留對我公司提供的在本工程中使用的材料品質確認和供應商資質審查的權利，對不符合業(yè)主要求的材料，業(yè)主有權拒絕使用。如我方供應材料的質量所引起的工程質量問題由我方承擔責任。我方在本工程使用的主要裝飾材料，提供樣板裝修，并經(jīng)建設及監(jiān)理單位確認，符合工程要求的方可用。如發(fā)生貨不對板，建設單位有權拒用，并且我方承擔損失。我方承諾提供廠商原裝、全新的、符合國家及用戶提出有關質量標準的設備。本工程的安全目標為：杜絕重大安全事故，將輕傷頻率控制在3‰以下。我司是具有獨立承擔民事責任能力的法人，并且具備了廣州市的施工單位安全資質。在工程施工期間，我方嚴格遵守國家、部、市頒布的安全生產(chǎn)有關規(guī)定，加強安全管理與教育，嚴格執(zhí)行國家、省、市有關防火、施工安全規(guī)定。我方按發(fā)包方的要求，在工地設有安全監(jiān)理主任，保證整項工程施工期內(nèi)完全遵守政府部門所頒布的安全規(guī)則及避免發(fā)任何意外。若我方在工地的安全設施或處理方法不符合要求時，發(fā)包方可對我方發(fā)出指令直至修復妥當符合安全規(guī)則。停工期內(nèi)的所有間接及直接損失全部由我方負責。在工程過程中，我方嚴格遵守執(zhí)行中華人民共和國政府（含地方政府）、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定，積極參加各種能促進安全生產(chǎn)的活動。我司鄭重承諾，我司工程施工現(xiàn)場嚴格按照廣州市安全文明工地要求進行管理， 確保達到廣州市安全文明施工現(xiàn)場！我公司遵照業(yè)主的施工平面布置圖指定的位置將施工現(xiàn)場各種物料堆放整齊；周轉料隨時清理干凈，碼放整齊，刷好各種標志及面層的保護；各工種均要做的工完、料凈、場清，隨時將施工垃圾清運出施工現(xiàn)場，施工現(xiàn)場和生活區(qū)須隨時保持整潔和衛(wèi)生?！稄V州市城市建設檔案管理方法》的規(guī)定要求，在工程施工過程中及時作好收集、匯總、整理工程檔案；，我方向建設單位提供符合國家檔案部門要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關的技術檔案資料一式八份。，建設單位有權扣留施工單位的剩余工程款，并且不予進行工程決算，直至提交合格的檔案資料為止。保修期按中華人民共和國建設部令第80 號《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。保修期限為兩年，保修期自竣工驗收簽字之日起計，在保修期限內(nèi)發(fā)生任何原因造成漏水、結構破壞、表面脫膜變色、腐蝕變形、五金配件損壞等現(xiàn)象，我方自接到該通知后，立即組織保修，若我方未按工程質量保修書約定保修的，建設單位有權按原設計標準自行組織返修，所發(fā)生的全部費用由我方承擔并處以雙倍賠償。如不及時保修，甲方可以委托其他單位維修，發(fā)生的修復費用從本公司的工程保修金中扣付。設立專人聯(lián)系熱線，建立工程回訪制度，在保修范圍以外的施工項目，我公司將本著只收回成本的原則熱情為業(yè)主提供合格的服務。經(jīng)我公司認真研究，我公司如中標本工程，將采取相關的新技術、新工藝及新設備進行施工，以爭取更好的效果和速度，如所采取相關的新技術工藝及設備未能達到預期效果或造成損失，我公司將承擔所有責任。分項工程的施工組織及施工方法、技術措施第一節(jié)總體施工方案加強現(xiàn)場的施工組織領導工作，建立項目部有權威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、設計各專業(yè)分包公司等各方面的關系，以適應多變的客觀條件，保證施工按預定的計劃開展。貫徹公司質量方針，在調(diào)集優(yōu)秀的管理人員、選擇有質量保證的加工商、材料商、配備優(yōu)秀的各專業(yè)工種隊伍的基礎上，加強項目質量保證體系的規(guī)范運作，同時優(yōu)先采用先進技術和設備，以節(jié)約成本，提高功效，保證質量。通過嚴格的質量管理和全新的場容形象，確保施工管理目標的實現(xiàn)。，辦理各項有關手續(xù)，按規(guī)定搭設臨時設施，如現(xiàn)場布置、工地辦公室、倉庫、材料堆放場地、臨時水、電到位，以及生活、衛(wèi)生設施的落實。，技術復核，熟悉圖紙，了解各種工藝技術、材料性能及施工方法。，確定施工方案，認真做好對各工種施工前的技術交底。、水電安裝、弱電綜合布線的工程實施計劃，制定相應的配合施工計劃。、采購確認等進場準備。，質量計劃、施工方案等工程技術文件給業(yè)主、監(jiān)理審核批準。主要準備工作完成時間及負責人編號準備工作完成時間負責人a會審圖紙開工前５天技術負責人及技術員b編制施工組織設計開工前５天技術負責人c材料采購進場計劃開工前２天計劃統(tǒng)計員d機具進場計劃開工前２天計劃統(tǒng)計員e技術交底開工時技術負責人及施工員f現(xiàn)場清理開工前２天施工負責人及施工員g測量定線開工前１天測量人員h組織人員進場開工前３天項目經(jīng)理i水電施工準備開工前３天水電班j臨時設施開工前３天項目經(jīng)理及施工負責人k“五通”開工前３天項目經(jīng)理及業(yè)主l后勤保障開工前２天辦公室m施工報批手續(xù)等開工前辦公室n與業(yè)主接開工前項目經(jīng)理o質量安全三級教育開工前２天公司、技術負責及施工員、安全p保