【正文】 目錄第一章 綜合說(shuō)明 10第1節(jié) 第一節(jié)工程概況 10 10 10 11第2節(jié) 第二節(jié)編制依據(jù) 12第3節(jié) 第三節(jié)執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定 13第4節(jié) 第四節(jié)關(guān)于本工程工期、質(zhì)量、安全和文明施工、竣工資料、保修期、新技術(shù)應(yīng)用的承諾 15 15 15 16 17 17 18 19第二章 分項(xiàng)工程的施工組織及施工方法、技術(shù)措施 19第1節(jié) 第一節(jié)總體施工方案 19 19 21 22 28第2節(jié) 第二節(jié)裝飾工程施工方法和技術(shù)措施 29 29 32 、天花扇灰油乳膠漆施工方法和技術(shù)措施 43 45 47 48 、防滑磚施工方法和技術(shù)措施 50 54 58 651 70第3節(jié) 第三節(jié)機(jī)電安裝工程施工方法和技術(shù)措施 74 一、工程概況 74 80 81 81 85 94第4節(jié) 第四節(jié)給排水安裝施工方法和技術(shù)措施 98 98 99 100第5節(jié) 第五節(jié)網(wǎng)絡(luò)工程安裝施工方法和技術(shù)措施 101 101 101 104 105 105 107第6節(jié) 第六節(jié)腳手架 108 一、腳手架的搭設(shè)要求及順序 108 二、腳手架的搭設(shè)方法 109 三、腳手架的安全設(shè)施 111 四、腳手架的使用規(guī)定 111 五、腳手架拆卸順序 112 六、腳手架的拆卸方法 112 七、腳手架搭設(shè)、使用及拆卸的安全措施 113第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃、工期保證措施 115第1節(jié) 第一節(jié)工期目標(biāo) 115第2節(jié) 第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃 115第3節(jié) 第三節(jié)工期保證措施 116第4節(jié) 116第5節(jié) 118第6節(jié) 122第7節(jié) 127第四章 施工平面布置圖 127第1節(jié) 第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放和垂直運(yùn)輸 127第2節(jié) 第二節(jié)庫(kù)房及加工場(chǎng)地的布置 128第3節(jié) 第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置 128第4節(jié) 第四節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 129 施工總平面布置圖 129第5節(jié) 第五節(jié)水電用量計(jì)劃 130 (包括施工、生活用水)需求計(jì)劃及供給 130 (包括施工、生活用電)計(jì)劃及供給 131第五章 施工安全及文明施工措施說(shuō)明 133第1節(jié) 第一節(jié)安全生產(chǎn)的保證措施 133 133 133 135 139 140 141第2節(jié) 第二節(jié)文明施工保證措施 142 一、文明施工管理網(wǎng)絡(luò) 142 二、工組織保證體系監(jiān)督檢查 142 142 144 145 146 147 148第六章 技術(shù)力量計(jì)劃措施 149第1節(jié) 第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu) 149 149 149第2節(jié) 第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員崗位職責(zé) 149 149 151 155 157 （及倉(cāng)保員）的崗位職責(zé) 158 159 160 160第3節(jié) 第三節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃 161 161 162 165 165 166第七章 工程質(zhì)量保證措施 215第1節(jié) 第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo) 216第2節(jié) 第二節(jié)質(zhì)量保證體系架構(gòu)圖 216第3節(jié) 第三節(jié)質(zhì)量要素分析及管理 224第4節(jié) 第四節(jié)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè) 236第5節(jié) 第五節(jié)質(zhì)量通病的防治措施 260第6節(jié) 第六節(jié)材料質(zhì)量保證措施 293第7節(jié) 第七節(jié)竣工后保養(yǎng)維修服務(wù)計(jì)劃 307第八章 需要說(shuō)明其他內(nèi)容 315第1節(jié) 第一節(jié)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理、配合與協(xié)調(diào)措施 315第2節(jié) 第二節(jié)竣工驗(yàn)收方案 320綜合說(shuō)明第一節(jié)工程概況廣州市**區(qū)教育局，該局目前有辦公樓一棟，本次裝修改造的辦公樓層高共9層，約500㎡ 。工程名稱區(qū)教育局機(jī)關(guān)大樓裝飾工程建設(shè)地點(diǎn)廣州市**區(qū)建設(shè)單位廣州市** 區(qū)建設(shè)單位招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)廣州市建設(shè)監(jiān)理有限公司建筑規(guī)模建筑物為九層框架結(jié)構(gòu),約5000平方米質(zhì)量目標(biāo)按國(guó)家頒發(fā)的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定,達(dá)到合格等級(jí)或以上招標(biāo)范圍裝修工程：首層九層；供電照明工程給排水工程網(wǎng)絡(luò)布線安裝工程等；工期要求：全部工程內(nèi)容不超過(guò)88 日歷天；了解施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，例如了解材料最適合堆放的地點(diǎn)，施工用水、用電的來(lái)源以及是否需設(shè)置臨時(shí)設(shè)施；另外了解施工地點(diǎn)是否易與相鄰施工單位產(chǎn)生摩擦而導(dǎo)致工作上的糾紛，以便提早予以溝通和訂出解決辦法，使施工能夠順利進(jìn)行。工地勘察的主要目的是核對(duì)施工空間與設(shè)計(jì)圖紙是否有誤差，尤其是具體部位的尺寸，若有誤差應(yīng)及時(shí)反映給設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修正。其次需了解工地的交通運(yùn)輸、施工人員的食宿情況，以及施工地點(diǎn)周?chē)牧瞎?yīng)商分布和品種供應(yīng)能力，便施工中發(fā)生材料短缺時(shí)，及時(shí)就近購(gòu)買(mǎi)。實(shí)施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)土建移交的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量，并彈出基準(zhǔn)線。測(cè)量的主要內(nèi)容包括：⑴各樓層的標(biāo)高，樓梯尺寸的復(fù)測(cè)；⑵構(gòu)筑物、柱梁、中心線復(fù)測(cè)，并計(jì)算出偏移尺寸；⑶管道位置是否準(zhǔn)確；⑷地面平整度如何，是否需設(shè)找平層；⑸墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。復(fù)測(cè)時(shí)必須對(duì)照房間位置逐一測(cè)量，并形成測(cè)量記錄報(bào)告，彈出各類基準(zhǔn)線。測(cè)量記錄報(bào)告，按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關(guān)部門(mén)。特別是設(shè)計(jì)組，將以此作為設(shè)計(jì)資料，成為設(shè)計(jì)施工詳圖的重要依據(jù)。測(cè)量設(shè)備必須校檢，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。測(cè)量工作擬計(jì)劃3天完工。為此，測(cè)量人員在入場(chǎng)前就必對(duì)工程圖紙非常熟悉。測(cè)量工及有關(guān)施工員將在測(cè)量前五天熟悉施工圖紙，以便入場(chǎng)工作更為順利。本工程施工場(chǎng)地現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)三通，基本具備有施工條件，臨時(shí)供水、供電已接至現(xiàn)場(chǎng)，均能滿足施工要求。現(xiàn)場(chǎng)狀況：第二節(jié)編制依據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件對(duì)本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制要求。業(yè)主提供的施工圖紙、工程量清單條件。本公司ISO9001 質(zhì)量保證體系文件。我公司現(xiàn)時(shí)的施工管理模式及設(shè)備、材料配備情況。本公司同類工程經(jīng)驗(yàn)及研究成果?，F(xiàn)場(chǎng)工程現(xiàn)狀和周邊環(huán)境情況。深化設(shè)計(jì)圖紙國(guó)家及地方建筑法規(guī)環(huán)境保護(hù)法國(guó)家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程。第三節(jié)執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定序號(hào)名稱備注1《中國(guó)人民共和國(guó)建筑法》2《招標(biāo)投標(biāo)法》3《合同法》4《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》5《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》7《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》8《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》10《建筑裝飾工程施工安裝及驗(yàn)收規(guī)范》13《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》14《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》15《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》41《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》42《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)范》43《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》44《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》45《電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》46《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》47《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》49《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》52《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》53《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》第四節(jié)關(guān)于本工程工期、質(zhì)量、安全和文明施工、竣工資料、保修期、新技術(shù)應(yīng)用的承諾如我公司中標(biāo)，我們會(huì)克服一切困難，發(fā)揚(yáng)我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，配備一流的人員班子、一流技術(shù)、一流的材料、一流的施工機(jī)具，以雄厚的企業(yè)整體實(shí)力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)為后盾，根據(jù)提供的資料進(jìn)一步地深化施工方案，以先進(jìn)科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調(diào)動(dòng)各種資源，保證以優(yōu)良的質(zhì)量，快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，按時(shí)交出令業(yè)主及各方滿意的工程。我公司承諾，確保在 88 個(gè)日歷天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容并通過(guò)驗(yàn)收交付使用，爭(zhēng)取提前完工，同時(shí)認(rèn)真做好與其它專業(yè)公司的配合。施工中，⑴如因我公司原因造成工程延誤的，從延期的第2 天起，‰，向建設(shè)單位支付違約金。我公司承諾，本工程質(zhì)量目標(biāo)為 合格工程 ，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者建設(shè)單位可要求我方停工或返工，返工費(fèi)用由我方承擔(dān)，工期不予順延。我公司保證用于本工程的所有材料都是合格的，符合國(guó)家防火及環(huán)保要求，業(yè)主保留對(duì)我公司提供的在本工程中使用的材料品質(zhì)確認(rèn)和供應(yīng)商資質(zhì)審查的權(quán)利，對(duì)不符合業(yè)主要求的材料，業(yè)主有權(quán)拒絕使用。如我方供應(yīng)材料的質(zhì)量所引起的工程質(zhì)量問(wèn)題由我方承擔(dān)責(zé)任。我方在本工程使用的主要裝飾材料，提供樣板裝修，并經(jīng)建設(shè)及監(jiān)理單位確認(rèn)，符合工程要求的方可用。如發(fā)生貨不對(duì)板，建設(shè)單位有權(quán)拒用，并且我方承擔(dān)損失。我方承諾提供廠商原裝、全新的、符合國(guó)家及用戶提出有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。本工程的安全目標(biāo)為：杜絕重大安全事故，將輕傷頻率控制在3‰以下。我司是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，并且具備了廣州市的施工單位安全資質(zhì)。在工程施工期間，我方嚴(yán)格遵守國(guó)家、部、市頒布的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)安全管理與教育，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)防火、施工安全規(guī)定。我方按發(fā)包方的要求，在工地設(shè)有安全監(jiān)理主任，保證整項(xiàng)工程施工期內(nèi)完全遵守政府部門(mén)所頒布的安全規(guī)則及避免發(fā)任何意外。若我方在工地的安全設(shè)施或處理方法不符合要求時(shí)，發(fā)包方可對(duì)我方發(fā)出指令直至修復(fù)妥當(dāng)符合安全規(guī)則。停工期內(nèi)的所有間接及直接損失全部由我方負(fù)責(zé)。在工程過(guò)程中，我方嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國(guó)政府（含地方政府）、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，積極參加各種能促進(jìn)安全生產(chǎn)的活動(dòng)。我司鄭重承諾，我司工程施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照廣州市安全文明工地要求進(jìn)行管理， 確保達(dá)到廣州市安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)！我公司遵照業(yè)主的施工平面布置圖指定的位置將施工現(xiàn)場(chǎng)各種物料堆放整齊；周轉(zhuǎn)料隨時(shí)清理干凈，碼放整齊，刷好各種標(biāo)志及面層的保護(hù)；各工種均要做的工完、料凈、場(chǎng)清，隨時(shí)將施工垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)須隨時(shí)保持整潔和衛(wèi)生?！稄V州市城市建設(shè)檔案管理方法》的規(guī)定要求，在工程施工過(guò)程中及時(shí)作好收集、匯總、整理工程檔案；，我方向建設(shè)單位提供符合國(guó)家檔案部門(mén)要求規(guī)格編制成冊(cè)的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式八份。，建設(shè)單位有權(quán)扣留施工單位的剩余工程款，并且不予進(jìn)行工程決算，直至提交合格的檔案資料為止。保修期按中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80 號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期限為兩年，保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)，在保修期限內(nèi)發(fā)生任何原因造成漏水、結(jié)構(gòu)破壞、表面脫膜變色、腐蝕變形、五金配件損壞等現(xiàn)象，我方自接到該通知后，立即組織保修，若我方未按工程質(zhì)量保修書(shū)約定保修的，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的全部費(fèi)用由我方承擔(dān)并處以雙倍賠償。如不及時(shí)保修，甲方可以委托其他單位維修，發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用從本公司的工程保修金中扣付。設(shè)立專人聯(lián)系熱線，建立工程回訪制度，在保修范圍以外的施工項(xiàng)目，我公司將本著只收回成本的原則熱情為業(yè)主提供合格的服務(wù)。經(jīng)我公司認(rèn)真研究，我公司如中標(biāo)本工程，將采取相關(guān)的新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備進(jìn)行施工，以爭(zhēng)取更好的效果和速度，如所采取相關(guān)的新技術(shù)工藝及設(shè)備未能達(dá)到預(yù)期效果或造成損失，我公司將承擔(dān)所有責(zé)任。分項(xiàng)工程的施工組織及施工方法、技術(shù)措施第一節(jié)總體施工方案加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織領(lǐng)導(dǎo)工作，建立項(xiàng)目部有權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各專業(yè)分包公司等各方面的關(guān)系，以適應(yīng)多變的客觀條件，保證施工按預(yù)定的計(jì)劃開(kāi)展。貫徹公司質(zhì)量方針，在調(diào)集優(yōu)秀的管理人員、選擇有質(zhì)量保證的加工商、材料商、配備優(yōu)秀的各專業(yè)工種隊(duì)伍的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的規(guī)范運(yùn)作，同時(shí)優(yōu)先采用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，以節(jié)約成本，提高功效，保證質(zhì)量。通過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量管理和全新的場(chǎng)容形象，確保施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。，辦理各項(xiàng)有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，如現(xiàn)場(chǎng)布置、工地辦公室、倉(cāng)庫(kù)、材料堆放場(chǎng)地、臨時(shí)水、電到位，以及生活、衛(wèi)生設(shè)施的落實(shí)。，技術(shù)復(fù)核，熟悉圖紙，了解各種工藝技術(shù)、材料性能及施工方法。，確定施工方案，認(rèn)真做好對(duì)各工種施工前的技術(shù)交底。、水電安裝、弱電綜合布線的工程實(shí)施計(jì)劃，制定相應(yīng)的配合施工計(jì)劃。、采購(gòu)確認(rèn)等進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。，質(zhì)量計(jì)劃、施工方案等工程技術(shù)文件給業(yè)主、監(jiān)理審核批準(zhǔn)。主要準(zhǔn)備工作完成時(shí)間及負(fù)責(zé)人編號(hào)準(zhǔn)備工作完成時(shí)間負(fù)責(zé)人a會(huì)審圖紙開(kāi)工前５天技術(shù)負(fù)責(zé)人及技術(shù)員b編制施工組織設(shè)計(jì)開(kāi)工前５天技術(shù)負(fù)責(zé)人c材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃開(kāi)工前２天計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員d機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃開(kāi)工前２天計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員e技術(shù)交底開(kāi)工時(shí)技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工員f現(xiàn)場(chǎng)清理開(kāi)工前２天施工負(fù)責(zé)人及施工員g測(cè)量定線開(kāi)工前１天測(cè)量人員h組織人員進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工前３天項(xiàng)目經(jīng)理i水電施工準(zhǔn)備開(kāi)工前３天水電班j臨時(shí)設(shè)施開(kāi)工前３天項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人k“五通”開(kāi)工前３天項(xiàng)目經(jīng)理及業(yè)主l后勤保障開(kāi)工前２天辦公室m施工報(bào)批手續(xù)等開(kāi)工前辦公室n與業(yè)主接開(kāi)工前項(xiàng)目經(jīng)理o質(zhì)量安全三級(jí)教育開(kāi)工前２天公司、技術(shù)負(fù)責(zé)及施工員、安全p保