【正文】 幸福二村（B區(qū)）綜合樓工程施工組織設(shè)計幸福二村（B區(qū)）綜合樓工程施 工 組 織 設(shè) 計目錄第一章 編制指導(dǎo)思想及編制原則 1 企業(yè)優(yōu)勢和信譽保證能力 1 編制指導(dǎo)思想和編制原則 2第二章 編制依據(jù) 4第三章 工程概況 9 工程建設(shè)概況 9 結(jié)構(gòu)工程概況 15第四章 施工部署和協(xié)調(diào)管理 18 施工總體安排 18 協(xié)調(diào)管理 32第五章 工程重點、難點及對策 36 深基坑降水與支護(hù) 36 綜合樓結(jié)構(gòu)復(fù)雜性 36 底板大體積混凝土的質(zhì)量控制 37 分包的管理與協(xié)調(diào) 38 現(xiàn)場平面規(guī)劃與布置 39 以人為本，解決好擾民、民擾問題 40 安全與文明施工 40第六章 施工準(zhǔn)備 42 原則 42 技術(shù)準(zhǔn)備 42 現(xiàn)場準(zhǔn)備 43 物資準(zhǔn)備 44 施工現(xiàn)場用電量計算 44 施工現(xiàn)場用水量計算 45第七章 施工現(xiàn)場平面布置 47 施工現(xiàn)場平面布置原則 47 結(jié)構(gòu)施工階段平面布置 47 裝修及安裝工程施工階段平面布置 50 臨時用電布置 50 現(xiàn)場臨時用水布置 51第八章 分項工程施工方案 52 測量方案 52 基坑工程降水、土方、護(hù)坡施工 59 鋼筋工程 98 模板工程 111 混凝土工程 125 預(yù)應(yīng)力混凝土工程 141 防水工程 159 隔墻砌筑工程 164 樓地面工程 168 抹灰工程 172 保溫工程 174 貼面磚工程 178 涂料工程………………………………………………………178 吊頂工程 187 腳手架工程 191 幕墻及干掛石材的安裝施工 202 季節(jié)性施工 236第九章 項目管理 249 項目管理組織機構(gòu) 249 項目管理及技術(shù)力量配備 249 材料采購管理 250 分包管理 251第十章 分包單位的管理與協(xié)調(diào) 252 分包管理 252 與分包商的協(xié)調(diào)配合 255第十一章 工期保證措施 257 人、財、物的保障 257 加強計劃管理 257 總包管理的保障 258 技術(shù)保障 258第十二章 施工技術(shù)管理方案 261 技術(shù)管理措施 261 技術(shù)質(zhì)量保證措施 264 工程創(chuàng)優(yōu)措施 264第十三章 質(zhì)量保證計劃及措施 266 項目的質(zhì)量目標(biāo)及目標(biāo)值 266 質(zhì)量保證與監(jiān)督體系 266 質(zhì)量保證重點措施 266 預(yù)應(yīng)力工程、鋼筋、模板、混凝土質(zhì)量控制程序 267 防止質(zhì)量通病的措施 273第十四章 成品保護(hù)管理措施 277 成品保護(hù)責(zé)任 277 主要分項工程成品保護(hù)管理措施 277第十五章 安全管理及保證措施 281 施工安全目標(biāo)管理 281 施工安全保證與監(jiān)督體系 281 安全管理制度 283 安全生產(chǎn)的保證措施 285第十六章 環(huán)境保護(hù)措施與文明施工 294 管理目標(biāo) 294 組織保證 294 工作制度 295 管理措施 295 防SARS及其他傳染病的措施 299第十七章 降低成本造價措施 300 降低成本措施 300 鋼筋工程 301 模板工程 301 混凝土工程 302第十八章 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備推廣 303第十九章 工程保修制度 304第二十章 暖通工程概況 305 水暖設(shè)備專業(yè)工程簡況 305 310 311 施工部署 315 主要工程項目施工方法及技術(shù)措施 317 冬季、雨季施工措施 331 施工進(jìn)度計劃及保證措施 332 質(zhì)量保證技術(shù)措施 333 技術(shù)管理措施 334 成品保護(hù)措施 335 環(huán)境保護(hù)及文明施工措施 336 安全消防措施 337第二十一章 電氣安裝工程 342 施組編制依據(jù) 342 電氣工程施工內(nèi)容 343 電氣安裝工程各系統(tǒng)施工特點與要求 345 工程管理目標(biāo)及組織機構(gòu)設(shè)置 348 工程施工部署及配套計劃 356. 工程施工準(zhǔn)備 374 電氣安裝工程各分項工程施工工藝及技術(shù)措施 377 工程質(zhì)量保證措施 400 工程降低成本措施 406 文明施工 407 成品保護(hù) 409 安全生產(chǎn)及消防、保衛(wèi)措施 410 工程資料管理 414 工程保修措施 415第 7 頁第一章 編制指導(dǎo)思想及編制原則本工程是建設(shè)單位在北京奧運會舉辦之前開發(fā)建設(shè)的大型綜合性建設(shè)項目之一,同時也是天鴻集團(tuán)在新世紀(jì)、新北京樹立的標(biāo)志性建筑。它的建成對繁榮北京國際化大都市和展示建設(shè)單位企業(yè)形象具有重要意義。我集團(tuán)公司對應(yīng)邀參加此工程投標(biāo)感到十分榮幸，并積極做好各項準(zhǔn)備工作。 企業(yè)優(yōu)勢和信譽保證能力我公司系北京市國有一級資質(zhì)建安企業(yè)，具備工程總承包的雄厚實力，具有門類齊全、實力強大的專業(yè)施工保障能力，同時具備組合社會優(yōu)良資源的經(jīng)驗和能力，能承擔(dān)各種大型工業(yè)與民用建筑的土建和機電工程的施工。我公司具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具備豐富的工程項目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實施及控制的經(jīng)驗和水平。公司具有優(yōu)秀的人才資源，走科教興企之路，實施聚才、育才、用才的人才戰(zhàn)略，近幾年培養(yǎng)、鍛煉出一大批善于管理、能打硬仗的新人。目前企業(yè)員工中90%為大中專畢業(yè)生，技術(shù)實力堅實，企業(yè)正朝著正規(guī)化、年輕化、規(guī)?；较虿粩嗲斑M(jìn)。我公司擁有強大的施工機械設(shè)備資源（諸如塔吊、運輸機械、土建及設(shè)備安裝工程加工設(shè)備等）、一級試驗室和工程檢驗儀器設(shè)備（諸如完備的力學(xué)試驗、水泥試驗、防水材料試驗、混凝土配合比試驗、面磚粘結(jié)強度試驗、鋼材化學(xué)分析試驗設(shè)備等），以及眾多的中小型機械設(shè)備。我公司堅持強化企業(yè)管理，走質(zhì)量效益之路，實施品牌戰(zhàn)略，使公司規(guī)模不斷發(fā)展壯大。在通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境體系認(rèn)證、OSHMS職業(yè)安全健康體系認(rèn)證和榮獲“重合同、守信譽”單位的基礎(chǔ)上，公司領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)一步解放思想，勇于開拓，制定了公司“雙百”方針，即凡我公司承接的所有工程要百分之百達(dá)到市級優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，百分之百實現(xiàn)市級安全文明工地。全體員工發(fā)揚奮力拼搏，勇于創(chuàng)新的精神，六年來已創(chuàng)出“長城杯”工程二十一項，市優(yōu)工程多項。 編制指導(dǎo)思想和編制原則我公司領(lǐng)導(dǎo)班子對此項工程非常重視，在接到本工程施工圖紙和招標(biāo)文件后，及時組織公司工程技術(shù)骨干、預(yù)算人員和擬建項目經(jīng)理部成員多次召開專題研討會，明確了本工程的建設(shè)意義、施工方針、管理目標(biāo)、總體部署和對建設(shè)單位的服務(wù)宗旨。集團(tuán)公司對與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿和堅定的信念。如我公司有幸中標(biāo)承建本工程，我們將充分履行對建設(shè)單位的各項承諾，依靠本公司的技術(shù)、管理、資源、裝備的優(yōu)勢，精心組織、科學(xué)施工，確保工程實現(xiàn)北京市雙項“長城杯”工程，積極爭創(chuàng)“魯班獎”工程。施工組織設(shè)計嚴(yán)格按照技術(shù)管理程序進(jìn)行，確保構(gòu)思的目標(biāo)得以實現(xiàn)，確保編制的內(nèi)容合理、科學(xué)、先進(jìn)、可行并有指導(dǎo)施工的實際意義，確保在施工方案選擇、確定、實施各方面都具有科學(xué)性、先進(jìn)性。施工組織設(shè)計由公司經(jīng)理與總工程師牽頭布置，有擬定中標(biāo)后參與施工的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要專業(yè)工長、質(zhì)量管理人員和公司技術(shù)部門各專業(yè)工程師參與編制。編制過程中遵循如下原則： 以工期為目標(biāo)確定大型機械、配套機械、勞動組織的實施方案。 以質(zhì)量目標(biāo)確定各分項工程施工方法。 以工程規(guī)模、復(fù)雜程度、重要程度確定項目組織管理體系和公司質(zhì)量保證體系。 以工程為對象，因事設(shè)職，因職設(shè)人。 以建設(shè)單位的招標(biāo)文件為依據(jù)，響應(yīng)要求，完成承諾；履行招標(biāo)文件的條款要求。工程管理目標(biāo)： 工程質(zhì)量目標(biāo)：確保結(jié)構(gòu)“長城杯”、竣工“長城杯”，爭創(chuàng)國優(yōu)工程。工期目標(biāo)：甲方要求730日歷天；我方擬在710日歷天內(nèi)竣工。安全、文明施工目標(biāo)：確保施工全過程無重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事故；杜絕死亡事故；一般事故控制在萬分之零點七，輕傷率控制在千分之一。確保建設(shè)“北京市安全文明工地”。第二章 編制依據(jù) 建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件及其補充文件（附光盤）。 施工圖紙序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期1建筑施工圖建總施0建1——建1292003．122結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)1——結(jié)1673電氣施工圖電1——電644給排水施工圖水1——水585設(shè)備施工圖暖1——暖90 主要圖集序號圖集名編號1《建筑構(gòu)造通用圖集》88J、88JX系列2《建筑物抗震構(gòu)造圖集》97G329（一）~（九）3《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法和構(gòu)造詳圖》2000G1014《框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集》京94SJ195《外墻外保溫建筑構(gòu)造》99ZJ105（一）6《常用木門、鋼木門》京95J617《建筑設(shè)備通用圖集》91SB、91SBX18《建筑電氣通用圖集》92DQ9《建筑電氣施工安裝通用圖集》92DQ1～1310《智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集》97X70011《等電位聯(lián)結(jié)安裝圖集》02D501212《建筑物防雷設(shè)施安裝圖集》99D562 主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)序號規(guī)范名稱編號1《工程測量規(guī)范》GB50026932《土方及爆破工程施工及驗收規(guī)范》GBJ201833《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020220024《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范》GB5008620015《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GB5020420026《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020820027《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB5010820018《人防工程施工及驗收規(guī)范》GBJ134909《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GBJ2129210《預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ3219011《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107—8712《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB501649213《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》GB50119200314《砌體工程施工及驗收規(guī)范》GB50203—9815《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207200216《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB50209200217《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300200118《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210200119《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327200120《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GB50205200121《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB501949322《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325200123《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30959624《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB502619625《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242200226《通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243200227《壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB502759828《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303200229《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310200230《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB501669231《綜合布線系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB/T503122000 主要規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)序號規(guī)范名稱編號1《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ7920022《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94943《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120—994《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》JGJ619995《建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ/T111986《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ3320017《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18—968《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107969《帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程》JGJ1089610《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》JGJ3200211《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23200112《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》JGJ79113《大模板多層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》JGJ208414《預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ85200215《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T149516《建筑工程冬季施工規(guī)程》JGJ1049717《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ468818《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ599919《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》JGJ809120《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ1029621《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ/T29200322《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ789123《無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ/T92－9324《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ468825《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5999 主要地方規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)序號規(guī)范名稱編號1《商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程》DBJ016902《輕隔墻條板質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ012920003《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01512