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房地產(chǎn)市場(chǎng)分析泡沫與過(guò)熱(已修改)

2025-05-27 00:03 本頁(yè)面
 

【正文】 第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng) —— 房地產(chǎn)泡沫與過(guò)熱 2021/6/16 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期循環(huán) 房地產(chǎn)市場(chǎng) 周期循環(huán) ——指房地產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或其投入與產(chǎn)出有相當(dāng)?shù)牟▌?dòng)現(xiàn)象,且此現(xiàn)象重復(fù)發(fā)生。 繁榮 衰退 蕭條 復(fù)蘇 供給停止或很低,需求有增長(zhǎng)趨勢(shì),租金增長(zhǎng)率仍下滑,空置率有所下降 供給增長(zhǎng)率 =需求增長(zhǎng)率 需求增長(zhǎng)加快,空置率下降,租金增長(zhǎng)率穩(wěn)定或小小步上升 需求上升,開(kāi)始新的建設(shè),但需求增長(zhǎng)比供給增長(zhǎng)快,空置率仍下降,租金增長(zhǎng)率上升 供給增
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