月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過(已修改)
2025-05-25 20:56 本頁面
【正文】 （ 2021年 3月 16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過 2021年 3月 16日中華人民共和國主席令第六十二號公布 自 2021年 10月 1日起施行） 中華人民共和國物權法 中華人民共和國物權法 《 物權法 》 就是民法草案的第二部分。民法草案分為九編，即總則、物權法、合同法、人格權法、婚姻法、收養(yǎng)法、繼承法、侵權責任法、涉外民事關系的法律適用法，共 1209條。 改革開放后，市場經濟已經替代了原先的計劃經濟；經濟結構的重大變化 ，民營經濟所占比重 2021年約為 65%左右；各個社會群體對財產立法的要求 。因而急需一部法律保護有產階級的巨額私有財產。 綜合憲法、民法、房地產法、土地法、城市規(guī)劃法、抵押管理辦法、拆遷管理條例、物業(yè)管理條例、及相關的規(guī)定、通知、司法解釋等 物權法起草工作始于１９９３年，從2021年１２月起，全國人大其及常委會先后進行了８次審議，其間向社會全文公布征求意見，并召開了１００多次座談會、立法論證會聽取各方意見，歷經１３年。 物權法審議及相關背景 ?第一編 總則 第二編 所有權 第三編 用益物權 第四編 擔保物權 第五編 占有 目錄 共 5編、 19章、 247條 《 物權法 》 是確認財產、利用財產和保護財產的基本法律，是調整財產關系的重要法律。 一些法律專家評價說，中國制定物權法，一個主要目的就是“構建完善的私有財產保護法律制度，依法保護私有財產，最終促使一切創(chuàng)造社會財富的源泉充分涌流”。 目的： 為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法 定義：是指權利人依法對特定的物（動產和不動 產）享有直接支配和排他的權利 內容 : 包括所有權、用益物權和擔保物權 第一編：總則 第一章：基本原則： ?國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發(fā)展的基本經濟制度。國家鞏固和發(fā)展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發(fā)展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權利 ?國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯 ?物權的取得和行使，應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益 第一
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