第一篇合同重點1(考鐵路監(jiān)理工程師)(已修改)
2025-05-24 23:22 本頁面
【正文】 鐵路建設(shè)工程監(jiān)理管理與控制 具有經(jīng)濟(jì)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的社會關(guān)系。 一、構(gòu)成要素 合同法律關(guān)系由主體、內(nèi)容、客體三要素構(gòu)成 。 二、合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止 合同法律關(guān)系的產(chǎn)生是主體間形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系，變更是主體、內(nèi)容、客體發(fā)生變化，終 止是主體間權(quán)利義務(wù)消失 .................... 三、經(jīng)濟(jì)法律行為 相對無效行為 (可撤銷的民事行為 ) ① 一方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)關(guān)變更、撤銷的民事行為 ：行為人對行為內(nèi)容有重 大誤解和顯失公平的行為 (須經(jīng)法院宣布撤銷后才無效 )； 代理是代理人以被代理人名義，在代理權(quán)限內(nèi)進(jìn)行活動，由此產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔(dān)的法律行為。 1． 代理種類 ⑴ 委托代理 ： ................ 在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理 ， ......... ................... 鐵路建設(shè)工程監(jiān)理管理與控制 2 2． 特殊責(zé)任 ⑴ 無權(quán)代理 ： 包括代理人在沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)和代理權(quán)過期 。被代理人知情不作否認(rèn)視為同意，被代理人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 ⑵ 濫用代理權(quán) ： 包括代理人與代理人自己訂合同、作交易 ，代理人同時代 理雙方和代理人不履行代理職責(zé)。代理人濫用代理權(quán)給被代理人造成損失時應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 3． 連帶責(zé)任 ⑴ 代理人串通第三人損害被代理人時； ⑵ 第三人明知行為人無權(quán)代理仍與行為人實施民事行為造成他人損害時； ⑶ 代理人知道被代理事項違法仍然代理和被代理人知道代理人違法仍不反對時； ⑷ 委托方授權(quán)不明時 。 第二節(jié) 訴訟時效與法律保護(hù) 一、訴訟時效 1． 訴訟時效 ⑴ 普通訴訟時效 普通訴訟時效是法律沒有作特別規(guī)定的各種民事權(quán)利的訴訟時效。 時效期間為2 年，從知道或應(yīng)該知道被侵權(quán)時起計算，但從被侵權(quán)之日起超過 20 年仍不知道，亦不予保護(hù)。 鐵路建設(shè)工程監(jiān)理管理與控制 3 第二章 合同與合同法 第一節(jié) 合同的概念 第二節(jié) 合同的訂立 一、要約與承諾 合同訂立分要約和承諾兩個階段 ，要約和承諾屬法律行為，當(dāng)事人一旦做出意思表示，就要接受法律約束，承擔(dān)法律責(zé)任。 2． 承諾 受要約人做出完全同意要約內(nèi)容的意思表 示，并在要約有效期內(nèi)送達(dá)要約人。要 約一經(jīng)承諾，合同即告成立。 二、合同的內(nèi)容 1． 合同條款 2． 合同示范文本和格式條款 由于社會經(jīng)濟(jì)活動的多樣性，為了避免當(dāng)事人因缺乏經(jīng)驗在訂立、履行合同時考慮不周而產(chǎn)生糾紛，由 特定機(jī)關(guān)主持制定了合同示范文本，供當(dāng)事人參考，文本本身不具有法律約束力，只有經(jīng)當(dāng)事人選用并簽字認(rèn)可后才具有法律效力。 合同格式條款是當(dāng)事人一方為了重復(fù)使用預(yù)先擬定的，是未與對方協(xié)商的條款，為了維護(hù)公平、保護(hù)弱者， 合同法格式條款進(jìn)行了限制性規(guī)定： ⑴ 提供格式一方應(yīng)遵循公平原則，并采取合理方式提請對方注意免除或限制其責(zé)任的條款并予以說明 ； ⑵ 提供格式方免除自己責(zé)任，加重對方責(zé)任，排除對方權(quán)力，加重自己權(quán)利的條款無效； ⑶ 發(fā)生爭議應(yīng)按常理解釋，有兩種以上解釋應(yīng)作不利提供格式方的解釋，格式條款與非格式條款不一致，采用非格式條款 。 鐵路建設(shè)工程監(jiān)理管理與控制 4 第三節(jié) 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止 一、合同的履行 1． 合同的履行原則 ⑷ 促進(jìn)交易原則：當(dāng)事人就質(zhì)量、價款、履行地點等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的，合同生效后，應(yīng)以便于交易為原則達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，達(dá)不成協(xié)議的按合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣進(jìn)行交易。 2． 內(nèi)容約定不明確，促進(jìn)交易原則未生效時的合同履行 ⑵ 價格 不明確：按訂立時的市場價格履行 ，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價的按規(guī)定履行； ⑶ 履行地點不明確：給付貨幣的在接受方所在地履行，交付不動產(chǎn)的在不動產(chǎn)所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行； .... 3． 價格變動時的履行 ⑴ 交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按交付時價格計價。 ⑵ 逾期交付標(biāo)的，價格上漲按原價執(zhí)行，價格下降按新價執(zhí)行。 ⑶ 逾期提取標(biāo)的 (或付款 )，價格上漲按新價執(zhí)行，價格下降按原價執(zhí)行。 4． 抗辯權(quán) 抗辯權(quán)是當(dāng)事人一方有依法對抗對方要求或否認(rèn)對方要求的權(quán)力。 ⑴ 同時履行抗辯權(quán) ⑵ 順序履行抗辯權(quán) ⑶ 不安抗辯權(quán) 應(yīng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)說明對方有下列情形之一者，可以中止履行： ① 經(jīng)營情況嚴(yán)重惡化； ② 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，抽逃資金； ③ 喪失商業(yè)信譽(yù)； ④ 有喪失或可能喪失履約能力的其他情況 。 當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)應(yīng)當(dāng)及時通知對方，對方提供擔(dān)保時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中鐵路建設(shè)工程監(jiān)理管理與控制 5 止履行后對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力亦未提供適當(dāng)擔(dān)保，中止方可以解除合同。 當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。 二、合同的轉(zhuǎn)讓、變更和終止 1．合同轉(zhuǎn)讓 .................... 合同轉(zhuǎn)讓包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)承擔(dān)兩種情況，當(dāng) 事人也可將權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。 2．合同變更 合同變更是合同成立之后履行完畢之前雙方當(dāng)事人依法對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充和增減的法律行為。 ... 5．合同解除 第四節(jié) 違約責(zé)任 三、 承擔(dān)違約責(zé)任的方式 ⑴ 繼續(xù)履行； ⑵ 補(bǔ)救措施：恢復(fù)原狀、修理、返工、交換、退貨、折價等； ⑶ 賠償損失。 ⑷ 違約金 是一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜呢泿拧? ⑸ 定金。 ..... 五、不可抗力 當(dāng)事人一方不能履行合同，在取得有關(guān)證明后，可以根據(jù)影響程度，確定部分或全部免除責(zé)任，但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生的不可抗力則不能免除責(zé)任。 違約行為與侵權(quán)行為重合，當(dāng)事人一方的同一行為既構(gòu)成違約又構(gòu)成侵權(quán)，這時受害方不能主張雙重請求，只能選擇一種提起訴訟。 鐵路建設(shè)工程監(jiān)理管理與控制 6 第五節(jié) 合同爭議的解決 一、解決合同爭議的方法 1． 和解 2． 調(diào)解 3． 仲裁
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