淺論清遠(yuǎn)市物業(yè)管理行業(yè)存在的問題與對策畢業(yè)論文(已修改)
2024-09-24 08:18 本頁面
【正文】 廣東廣播電視大學(xué)“開放教育試點(diǎn)”畢業(yè)論文 淺論清遠(yuǎn)市物業(yè)管理行業(yè)存在的問題與對策 主考院校 專 業(yè) 準(zhǔn)考證號 姓 名 導(dǎo)師姓名 導(dǎo)師職稱 完成日期 目 錄 一、清遠(yuǎn)市物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀 ................................................................................................. 1 二、 清遠(yuǎn)市物業(yè)管理行業(yè)存在的問題 ................................................................................... 2 （一）政府的不恰當(dāng)干預(yù)不利于物業(yè)管理的發(fā)展 ..................................................... 2 （二）適用于物業(yè)管理行業(yè)的法律法規(guī)的不健全 ..................................................... 2 （三）管理人員缺乏適應(yīng)于物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)知識 ............................................ 3 （四）物業(yè)管理公司職工素質(zhì)偏低、缺乏服務(wù)意識 ................................................ 4 三、存在問題的原因分析 .......................................................................................................... 4 （一） 規(guī)范有效的物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制尚未完全建立，相關(guān)配套政策滯后 ......4 （二） 物業(yè)管理規(guī)模效益差 ,難以更好的生存發(fā)展 ...................................................5 （三）政府對于物業(yè)服務(wù)的企業(yè)監(jiān)管不正確 .............................................................. 5 四、解決清遠(yuǎn)市物業(yè)管理行業(yè) 存在問題的對策 ................................................................. 5 （一）放松政府管理，由政府管理變?yōu)檎?wù) ..................................................... 5 （二）建立健全物業(yè)管理法規(guī)體系，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的法制化和規(guī)范化 ........... 6 （三）明確房地產(chǎn)開發(fā)商、物管公司和消費(fèi)者之間的責(zé)任 .................................. 7 （四）加強(qiáng)物
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