【正文】 《 2020 房地產營銷策劃大全》策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資 料免費下載 075583513598 :69031789 浐河區(qū)項目【水岸清城】 （暫定名） ―想家，享自然― 整合推廣方案 《 2020 房地產營銷策劃大全》策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資 料免費下載 075583513598 :69031789 壹、項目案名 一、【主推案名】 案名： “ 水岸清城 ” 釋意： 項目與浐河毗鄰，突出項目東郊浐河區(qū)這一具有豐富自然風光的原生地段； “清城”與“傾城”同音中又有諧音，既有自然的清新又有人文的尊貴之感，凸現(xiàn)項目的卓越品質； “水岸”給人心曠神怡、自然清心的感受，“傾城 ”讓人有一種無上的榮耀之感； “水岸清城” 呈現(xiàn)的是 安靜的地方 ,水岸密林、金波艷影、和風送涼、打漿中流、撫琴隔岸，沒有車水馬龍的商業(yè) ，沒有噪雜扎堆的人流，沒有窒息林立的巨廈。只有東 城 難覓的， 綠岸 靜界、透明靜界、拈花靜界、私家靜界、深沉靜界 ，寧靜與繁華的守望 。 整個案名凸現(xiàn)自然風光與歷史人文的完美結合，突出項目源于自然，源于歷史，又回歸自然； 二、 【副案名】： ◆ 水岸名都 ◆ 浐河酈景 ◆ 水岸銀座 ◆ 尚品清城 ◆ 華宇傾城 ◆ 知足長樂 《 2020 房地產營銷策劃大全》策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資 料免費下載 075583513598 :69031789 貳、項目各要素定位 一、產品定位 【人與自然環(huán)境相融合 綠野與住宅的對話 】 綠野與住宅的對話 綠色細胞組織 生態(tài)環(huán)境最重要的元素是 綠 和 水 民風自然人 回到自然，在那里安家 因為 接近自然 就接近了快樂的本源 綠色家園 宇宙是物質的，在時空的長河中，宇宙萬物不斷地變化著，物質的空間同樣具有變化性、流動性和連續(xù)性，推動這個變化的動力也是其內在的矛盾，陰陽、日月、動靜、虛實、高低等等均是一個矛盾體，但是，在某一段時空中，矛盾的雙方又是相互依 存的，形成一個完整的形象。 本項目規(guī)劃遵循“天人合一”的自然規(guī)律及“以人為本”的消費理論，以優(yōu)美的自然環(huán)境和現(xiàn)代化的配套設施服務于消費者，共同構筑世外山水園林、畫中精品住宅，怡然度假勝地 —— “ 水岸清城 ” （暫定，下同） 生態(tài)園林式住宅之典范。 以中國傳統(tǒng)文化為根，創(chuàng)建人、自然、建筑于一體的生態(tài)居住環(huán)境。它具有綠化、休閑、交往三重功能，是人與人交往、人與自然對話的場所。 《 2020 房地產營銷策劃大全》策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資 料免費下載 075583513598 :69031789 論語云：“里仁為美”。 里：居住區(qū)。 仁：人情味。 “里”在現(xiàn)代人的理解中不單是居住區(qū)，還包括居 住區(qū)的周邊環(huán)境， “仁”的“人情味”包括兩個方面：首先居所應具有私密性（對個人而言）；其次應具有開放性（對小區(qū)的共享空間而言）。 二、特色定位 【愜意水岸情調，自然健康生活的三度空間】 集西安市人文資源與現(xiàn)代高科技手段、現(xiàn)代材料相融合，開發(fā)出立體、三度空間的生態(tài)住宅商品。 （一）、居住環(huán)境的一度空間 一度空間 ，屬消費者個人的私密空間，單元戶內空間，合理的空間布局，良好的通風采光，業(yè)主可享受 到最好的戶型結構，并且可以根據自身需求營造自己所需 要的一度空間，體會高科技帶來的幸福感。 （二）、居住環(huán)境的二度空間 二度空間 ，指開發(fā)商“以人為本”營造的小區(qū)空間，具有科學的劃分領域空間、組織空間的序列。遵循人 的行為軌跡，安排建筑群體。充分利用土地，布置公共綠化，營造水景觀賞景點，提高生活環(huán)境質量及親密鄰里關系。保障環(huán)境質量，合理分配建筑密度。獨特的小區(qū)形象，滿足業(yè)主精神需求。 （三）、居住環(huán)境的三度空間 三度空間 ，指小區(qū)周邊可借用的自然環(huán)境，如水景、綠景，甚至都市風光也是住宅小區(qū)的一道風景線。 本項目具有得天獨厚的自然環(huán) 境優(yōu)勢，并利用長樂路、浐河村西路的交通要道，為業(yè)主的出入帶來便利，使小區(qū)與外界的交流更加通暢，還可以利用該大道樹立自我形象。 小區(qū)周邊的浐河和小區(qū)內大面積綠化，都是可借用的寶貴財富，是營造小區(qū)綠化的重要資源，對度假住宅《 2020 房地產營銷策劃大全》策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資 料免費下載 075583513598 :69031789 來講都是不可多得的天然資源。 由一、二、三度空間構成了“純生態(tài)型園林式住宅”產品的成功要素，也形成了 “ 水岸清城” “居住 +度假 ” 的獨特個性，并創(chuàng)造了產品差異性，使產品更具有競爭力，為開發(fā)商達到未來市場期望值提供保障。 三、形象定位 【一座享受自然的水岸清城】 定位 原則：提升企業(yè)品牌形象以及產品（物業(yè)）的知名度、美譽度、社會認知度。 定 位： 產品形象定位不是開發(fā)商為自己產品隨心所欲的定一個什么形象，而是順應消費趨勢、消費心理、 消費追求、向往的，在消費者“心理”的定位。在消費者心里樹立起的產品形象，讓消費者喜歡、認同