【正文】 土地租賃合同協(xié)議書 第一篇：土地租賃合同協(xié)議書 【土地租賃合同協(xié)議書 (一 )】 甲方 (出租方 )：甲方身份證號： 乙方 (承租方 )：乙方身份證號： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。 一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。 二、租賃期限為壹年，從 2021 年元月 1 日起至 2021 年 12 月 31日止 (以公歷為準(zhǔn) )。 三、出生租土地的地界。 本協(xié)議租賃地 1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。 本協(xié)議租賃地 2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。 四、土地租賃費(fèi)用及支付方式，時間。土地租賃合同書土地租賃費(fèi)共計人民幣 元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11 月 30 日前付清租賃費(fèi)。 五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng) 于自土地收回之日起至 2021 年 12月 31日止土地租金(按天計算 )的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。 六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。 八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。 九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。 十、本協(xié)議生效后，國家對該宗 土地的扶持資金由甲方直接享有。 十 一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。 十 二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。 十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有 。附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時按照征用土地實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。 十 四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。 甲方 (蓋章或簽字 )：乙方 (蓋章或簽字 )： 年月日年月日 【土地租賃合同協(xié)議書 (二 )】 出租人 (甲方 )： 承租人 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方土地長埔曬谷場 ，用以農(nóng)作物設(shè)施生產(chǎn)用地。 第二條：租賃土地期限 租賃開始時間為 2021年 8月 1日，結(jié)束時間為 2044年 7月 31日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期 。租賃費(fèi)按年計算。 第三條：租賃土地租金土地租賃合同書本協(xié)議租金實(shí)行 (五年 )支付制，租金總額 (大寫 )五萬元整租金支付方式為 (現(xiàn)金 )。 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場。 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。 甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。 乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。 乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。 乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。 第六條：協(xié)議的解除 本協(xié)議期限滿后。 本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。 本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。 第七條：免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。 第八條：租賃場地的交還 租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后 5 日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第九條：爭議解決方式 協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。 第十條：附則 本協(xié)議一式三份， 甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 年月日年月日 【土地租賃合同協(xié)議書 (三 )】 立合同雙方： 出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會 (簡稱甲方 )承租方： (簡稱乙方 )根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。 一、甲方將位于本村 ____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準(zhǔn)。 二、 乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時支付。 三、租賃期年月日起至 四、租金及兌付方法： 本合同項下的土地租金為每畝 ______元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝______元，每畝租金合計人命幣 ______元 (共計 ____畝，合幣 ______元按實(shí)際測量面積計算 )。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年 ___月___日前一次性交情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營，以后九年乙方必須在每年___月 ___日前一次性交情當(dāng)年租金方可經(jīng)營，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不 再租用，必須在 ___月 ____日前通知甲方。 五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每 3 年上漲每畝 200 元進(jìn)行調(diào)整，第一次調(diào)整時間從 2021 年 6 月 30 日起，每畝每年按 2300 元計算。第二次調(diào)整時間從 2021 年 6 月 30 日起，每畝每年按 2500 元計算，第三次從 2021 年 6 月 30 日起每畝每年按 2700 元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。土地租賃合同書 六、乙方在承包土地當(dāng)年 (簽章之日 )交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi)，如合同 到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。 (本合同下共 ______戶，合幣 _______________________元。 ) 七、雙方的權(quán)利和義務(wù)： ，如甲方違約則按乙方所投資金的 100%進(jìn)行賠償 (按現(xiàn)實(shí)的有關(guān)評估單位評估為準(zhǔn) )。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。 ，使用單位 所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金 (如青苗，大棚，住房等 )補(bǔ)助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在 2 個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關(guān)。 ，甲方概不承擔(dān)責(zé)任 (如上級部門給予救災(zāi)補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方不得享受 )。 八 .土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方。 九 .本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復(fù)議及上訴法律等。 十 .本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： (簽章 ) 乙方： (簽章 ) 年月日 【土地租賃合同協(xié)議書 (四 )】 甲方 (出租方 )： 甲方 (承租方 )： 為了合理利用土地，本著互惠互利，發(fā)揮集體土地的使用價值。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就西環(huán)路廣場寺廟東南側(cè)的荒廢土地，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守： 第一條、承租范圍 西環(huán)路廣場寺廟東南側(cè)荒廢土地畝租賃給乙方 。 第二條、承租年限及租金 承租年限為 50 年，自月日起年月日止。租金每年 5000 元，共計25 萬元整，租金在合同簽訂之日，一次性付清 。 第三條、甲方的責(zé)任及義務(wù) 按時收取租金 。 指清四至界限 。土地租賃合同書