【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理凈，達(dá)到乙方使用要求。 租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。 如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。 如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。 租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。 四、乙方權(quán)利義務(wù) 乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。 乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 五、違約責(zé)任 甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行，由此給乙方造 成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。 六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理，合同期滿若不繼租，乙方負(fù)責(zé)甲方所有田面平整。 七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方所在村委會(huì)存檔一份，具有同等法律效力。 九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 村委會(huì)： 年月日 第三篇：土地租賃合同協(xié)議書(shū) 【土地租賃合同協(xié)議書(shū) (一 )】 甲方 (出租方 )：甲方身份證號(hào)： 乙方 (承租方 )：乙方身份證號(hào)： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。 一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地 。 二、租賃期限為壹年，從 2021 年元月 1 日起至 2021 年 12 月 31日止 (以公歷為準(zhǔn) )。 三、出生租土地的地界。 本協(xié)議租賃地 1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。 本協(xié)議租賃地 2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。 四、土地租賃費(fèi)用及支付方式，時(shí)間。土地租賃合同書(shū)土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣 元整，大寫(xiě)壹佰貳拾元整。乙方 11 月 30 日前付清租賃費(fèi)。 五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至 2021 年 12月 31日止土地租金(按天計(jì)算 )的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。 六、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。 八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。 九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。 十、本協(xié)議生效后，國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。 十 一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。 十 二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國(guó)家政策，根據(jù)市場(chǎng)行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。 十三、在承租期間，如遇國(guó)家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有 。附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。 十 四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙 雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。 甲方 (蓋章或簽字 )：乙方 (蓋章或簽字 )： 年月日年月日 【土地租賃合同協(xié)議書(shū) (二 )】 出租人 (甲方 )： 承租人 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方土地長(zhǎng)埔曬谷場(chǎng)，用以農(nóng)作物設(shè)施生產(chǎn)用地。 第二條：租賃土地期限 租賃開(kāi)始時(shí)間為 2021年 8月 1日，結(jié)束時(shí)間為 2044年 7月 31日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期 。租賃費(fèi)按年計(jì)算。 第三條：租賃土地租金土地租賃合同書(shū)本協(xié)議租金實(shí)行 (五年 )支付制，租金總額 (大寫(xiě) )五萬(wàn)元整租金支付方式為 (現(xiàn)金 )。 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。 甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。 乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。 乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。 乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。 第六條：協(xié)議的解除 本協(xié)議期限滿后。 本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。 本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。 第七條：免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的 損失由甲方承擔(dān)。 第八條：租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后 5 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第九條：爭(zhēng)議解決方式 協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。 第十條：附則 本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 年月日年月日 【土地租賃合同協(xié)議書(shū) (三 )】 立合同雙方： 出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會(huì) (簡(jiǎn)稱甲方 )承租方： (簡(jiǎn)稱乙方 )根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律，法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。 一、甲方將位于本村 ____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。 二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按定時(shí)支付。 三、租賃期年月日起至 四、租金及兌付方法： 本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝 ______元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝______元，每畝租金合計(jì)人命幣 ______元 (共計(jì) ____畝，合幣 ______元按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算 )。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年 ___月___日前一次性交情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營(yíng)，以后九年乙方必須在每年___月 ___日前一次性交情當(dāng)年租金方可經(jīng)營(yíng)，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必須在 ___月 ____日前通知甲方。 五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每 3 年上漲每畝 200 元進(jìn) 行調(diào)整，第一次調(diào)整時(shí)間從 2021 年 6 月 30 日起，每畝每年按 2300 元計(jì)算。第二次調(diào)整時(shí)間從 2021 年 6 月 30 日起，每畝每年按 2500 元計(jì)算，第三次從 2021 年 6 月 30 日起每畝每年按 2700 元計(jì)算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。土地租賃合同書(shū) 六、乙方在承包土地當(dāng)年 (簽章之日 )交納租金時(shí)，同時(shí)按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi)，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。 (本合同下共 ______戶，合幣 _______________________元。 ) 七、雙方的權(quán)利和義務(wù)： ，如甲方違約則按乙方所投資金的 100%進(jìn)行賠償 (按現(xiàn)實(shí)的有關(guān)評(píng)估單位評(píng)估為準(zhǔn) )。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。