【正文】 房屋回遷安置協(xié)議書(shū)（共） 房屋回遷安置協(xié)議書(shū)（共 8篇） 第 1 篇：房屋回遷安置協(xié)議書(shū)房屋回遷安置協(xié)議書(shū) 拆遷人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： 單位名稱(chēng)： 地址： 法定代表人： 職務(wù)： 郵編： 電話： 委托代理人： 單位名稱(chēng)： 地址： 法定代表人： 職務(wù)： 郵編： 電話： 被拆遷人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： 單位名稱(chēng)： 地址： 法定代表人： 職務(wù)： 郵編： 電話： 委托代理人： 單位名稱(chēng)： 地址： 法定代表人： 職務(wù)： 郵編： 電話： 房屋承租人 (使用人 )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方 )： 單位名稱(chēng)： 地址： 法定代表人： 職務(wù)： 郵編： 電話： 委托代理人： 單位名稱(chēng)： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 郵編： 電話： 甲方因 ________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得 _________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及 ___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙 _____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀 (一 )房屋所在地點(diǎn) _________，建筑面積 __________平方米 (其中有證建筑面積 ________平方米，房屋使用面積 ___________，房屋產(chǎn) 權(quán)證號(hào) _________)，房屋的用途 _________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì) _______，房屋的結(jié)構(gòu) _________，房屋的總樓層數(shù) __________，房屋所在的樓層數(shù) ___________，房屋的朝向 ______________。 (二 )房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況： (三 )房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況： (四 )機(jī)械設(shè)備情況： 第二條 乙方或丙方基本情況 (一 )被拆除房屋為住宅時(shí)： 乙方有正式戶(hù)口 ________人 (其中常住人口 _________人 )，分別是 (姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等 )。 丙方有正式戶(hù)口 _________人，分別是 (姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等 )： ____________________________________________。 (二 )被拆除房屋是非住宅時(shí)： 乙方情況： _________________________________ 丙方情況： _________________________________ 第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第 ________種方式： 貨幣補(bǔ)償。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式 (一 )貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第 _________種方式： 根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。 根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。 當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。 當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。 (二 )房屋裝潢作價(jià)方式： ________________________________ (三 )被拆遷房屋補(bǔ)償金額 :_______________________________ 房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積 __________平方米，按建筑面積每平方米 _________元計(jì)價(jià)，小計(jì) ____________元。 裝潢補(bǔ)償金額 ___________元 (若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算 )。 附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額 ____________元。 以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 ________________元。 (四 )房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N __________，補(bǔ)償金額由甲方于 ______年 _____月 _____日前支付給乙方，支付方式： _______________________。 (五 )實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。 第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式 (一 )甲方提供位于 _________________，結(jié)構(gòu) ____________，用途_____________，房屋號(hào) _________，建筑面積 _________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法： ___________________________________________________。 房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些？ 貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額 。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)： 市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。 商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。 重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等 功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。 上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。 產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 結(jié)合型補(bǔ)償 顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。 由于 我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，