【正文】 第一篇：房屋拆遷安置補充協(xié)議房屋拆遷安置補充協(xié)議銀土儲[2012]號甲方：銀川市土地儲備局乙方：為實施銀川市城市總體規(guī)劃，甲方拆除乙方位于房 屋，甲乙雙方簽訂《房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》，現(xiàn)就安置過程中超出產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積的安置價進行結(jié)算如下：一、政策依據(jù)根據(jù)銀政發(fā)[2004]1號文件精神“被拆遷的國有土地散戶居民返還房屋因設(shè)計原因安置房屋面積大于協(xié)議面積的，5平方米以內(nèi)（含5平方米）以每平方米1260元低于成本價購買，大于5平方米按市政府確定的康居房價格購買?！倍?、被拆遷房屋安置方式及座落位置甲方在區(qū)住宅小區(qū)號樓單元室為乙方安置一套建筑面積平方米房屋，其中平方米為原銀川市國有資產(chǎn)控股公司直管公房，平方米為乙方直接向政府購買。自購房部分產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、房屋價款結(jié)算超出安置協(xié)議面積平方米，其中5平方米以內(nèi)價款元，5平方米以外元，原50平方米樓層差價款元，總計元。四、乙方將房屋差價款全部交清后方可辦理入住手續(xù)。五、本協(xié)議未盡事項，甲乙方可另行議定，其補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（章）后生效。七、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。甲方：銀川市土地儲備局乙方：法定代表人：經(jīng)辦人：二〇一二年日月第二篇：拆遷安置房屋買賣合同房屋買賣合同甲方(賣方)：_________ 身份證號碼_______________________________身份證號碼______________________乙方（買方）：__身份證號碼：__________________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：本合同中所述房屋為甲方有處分權(quán)的拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)，座落在_____________________________，房屋面積為______平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），房屋用途為住宅。第二條、價格房屋價格按元/每平方米計算，暫按交房通知面積平方米計，總價為元。最終面積和價格以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，房產(chǎn)證辦下后，按房產(chǎn)證面積與交房通知面積差并仍按元/每平方米的價格計算差價，多退少補。第四條、付款與交房本合同簽訂之日，甲方向乙方支付首付款人民幣壹拾柒萬元整交付甲方。甲方向乙方交付房屋及鑰匙后____日內(nèi)，乙方向甲方支付二期購房款____________萬元。甲方將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證過戶登記至乙方名下后15日內(nèi)，乙方向甲方付清余款。第五條、產(chǎn)權(quán)登記與過戶甲方應(yīng)當(dāng)及時辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，并在取得產(chǎn)權(quán)證之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。辦證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān)。甲方取得產(chǎn)權(quán)證后，乙方有權(quán)隨時要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30日內(nèi)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第六條、違約責(zé)任甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并加算同期銀行貸款利息，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。甲方未按約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。如甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)，或?qū)⒃摲慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三人或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，或不愿將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)退還乙方已付房款，并加算銀行同期貸款利息，同時應(yīng)向乙方支付違約金貳拾萬元，違約金不足以補償乙方損失的，甲方仍應(yīng)賠償乙方損失。乙方損失包括但不限于：房產(chǎn)升值損失、裝修損失。甲方違反其它義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金____________元。第七條、爭議的解決雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同具法律效力。第九條、本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份。甲方(簽字)：年月乙方(簽字)：年月2日日第三篇：房屋拆遷安置協(xié)議被拆遷人（以下簡稱甲方）：_______拆遷人（以下簡稱乙方）：_________根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為___________平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為_______元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為_______元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：1．電話號碼變更費用：_____________________2．有線電視安裝成本：_____________________3．交通運輸費用：_________________________六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金__