【正文】 第一篇：拆遷安置補償協(xié)議高臺寺村十、十一隊房屋拆遷補償協(xié)議銀興拆遷字【2010】020號甲方：銀川市興慶區(qū)征地拆遷辦公室銀川市興慶區(qū)銀古路街道辦事處寧夏鴻天房置業(yè)有限公司乙方：為實施銀川市城市總體規(guī)劃，加快大銀川建設，銀川市人民政府決定對高臺寺村十、十一隊莊點進行改造，按照銀川市人民政府2009．17專題會議紀要精神,依據(jù)《銀川市人民政府關于銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補償辦法的通知》(銀政發(fā)[2006]34號)文件,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就該項目征地拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、建設用地項目：高臺寺村十、十一隊莊點改造項目二、拆遷位置、土地面積：拆遷位置位于興慶區(qū)銀古路辦事處高臺寺村，東至，南至，西至，北至。三、產(chǎn)權調(diào)換返還房屋及貨幣補償：磚混結(jié)構(gòu)房屋一等平方米；磚混結(jié)構(gòu)房屋二 等平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋一等平方米；磚木1結(jié)構(gòu)房屋二等平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋平方米, 簡易房平方米,新建磚混結(jié)構(gòu)房屋平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋平方米,新建過道、棚平方米。（具體測算見測算附表及房屋調(diào)查表）。四、安置地點：原地安置，在規(guī)劃總圖中A區(qū)域、高層住宅樓。五、安置房屋建設標準：依據(jù)銀川市整體規(guī)劃相關條件在該宗拆遷安置范圍內(nèi)的所有建設用地、統(tǒng)一規(guī)劃、整體設計、標準為高層建筑、外圍相同。門廳、電梯間鋪設地板磚、墻面乳膠漆刷白?？蚣艚Y(jié)構(gòu)、對講門鈴、鋼質(zhì)入戶門、毛墻、毛地、地輻熱采暖、天然氣入戶(天然氣初裝費由用戶自付）。上下水接口預留、衛(wèi)生間防水處理、墻面墻頂水泥沙漿抹平、塑鋼窗、雙層玻璃、電梯（合資電梯）、二次加壓供水、獨立水表、雙回路供電、IC卡電表、外墻外保溫、外墻貼瓷或乳膠漆（以設計為準）全封閉陽臺、智能化消防設施（溫感器、煙感器）電視電話網(wǎng)絡入戶（如乙方在拆遷范圍內(nèi)已入網(wǎng)的可直接接入，未入網(wǎng)的用戶安裝費用由用戶自付）。六、安置時間：乙方簽訂房屋拆遷補償協(xié)議之日起18個月，18個月后如不能安置最多不得再超過6個月。七、交付拆遷后土地：乙方自本協(xié)議簽訂之日起于年月日前拆遷結(jié)束，向甲方交付土地。八、拆遷安置補助的費用和標準：一次性搬家補助費用：每人60元，搬遷人口以所管轄派出所戶口簿、身份證為準。搬遷人口人，共計元。過渡期租房補助費：應安置人口人，每人每月60元，過渡期為18個月，拆遷時費用一次性給付。若到期仍不能安置則按過渡期順延每人每月60元返還直到安置為止。原則上不超過6個月。過渡補助費用共計元。九、根據(jù)銀川市舊城改造康居安置相關規(guī)定，乙方辦理房產(chǎn)相關手續(xù)，由甲方提供，甲方不收取任何費用，所發(fā)生的各種稅費由乙方自行承擔。十、綜上第三、八項乙方拆遷房屋貨幣補償、拆遷安置費用共計人民幣（大寫）。共計返還安置房㎡（大寫：平方米）。十一、雙方責任甲方在乙方完成拆遷15日內(nèi)，向乙方支付拆遷安置補助費。甲方在協(xié)議安置期限內(nèi)不能安置乙方，甲方按乙方拆遷面積每月每平方米5元給予乙方補償，補償?shù)椒课莅仓弥铡Ｒ曳桨磿r交付拆遷后的土地，并在交付土地后保證建設項目的順利施工。十二、其它約定事項（一）返還的安置房屋以總體面積整棟樓、整單元返還給高臺寺村十、十一隊安置拆遷辦公室，依據(jù)此協(xié)議確定的返還房屋面積分配給乙方。（二）協(xié)議簽訂后，乙方所持有的房屋所有權證和土地使用證同時失效，以本協(xié)議為準。（三）簽訂本協(xié)議后，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)對被拆遷房屋自行拆除，乙方在拆遷過程中必須注意安全，如有人員傷亡，由乙方自行負責。十三、因不可抗力因素造成的工程延期，甲方不承擔違約責任。十四、甲方在施工過程中，乙方不得以任何理由隨意阻礙甲方正常施工，否則由此造成工程延誤等責任由乙方負責。十五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方應嚴格履行。十七、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。甲方：銀川市興慶區(qū)征地拆遷辦公室乙方（自然人）：代表人：銀川市興慶區(qū)銀古路街道辦事處代表人：寧夏鴻天房置業(yè)有限公司代表人：年月日高臺寺村十、十一隊房屋拆遷測算表姓名：單位：拆遷建筑面積（平方米）：測算返還房建筑屋面積（平方米）：貨幣補償（人民幣）：￥：測算人（簽字）：審核人（簽字）：拆遷戶（簽字）：年月日第二篇：拆遷補償安置協(xié)議拆遷補償安臵協(xié)議拆遷人單位：商丘xxx實業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：身份證號：電話：委托代理人：身份證號：電話：被拆遷人姓名：（以下簡稱乙方）身份證號：電話：委托代理人：身份證號：電話：甲方因開發(fā)建設用地需要，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《河南省城市房屋拆遷管理辦法》及商丘市拆遷安臵補償?shù)纫?guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商、就乙方房屋拆遷補償安臵等有關事宜達成如下協(xié)議：第一條、被拆遷人土地及房屋現(xiàn)狀(一)被拆遷人所在地點位于xx路中段路南，xx路東側(cè)（原車管所對面），（約2400平方米）。，房屋的用途為商住，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)為私有，房屋的結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋的總樓層數(shù)三層，房屋的朝向為坐北朝南（臨街門面朝北）。(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：甲方對乙方室內(nèi)裝飾裝