【正文】 佰 拾 圓整（￥ 元），（計(jì)算方法：回遷樓房款 補(bǔ)償款）。 第八條、乙方從被拆遷房屋搬離并給甲方移交被拆遷房屋時(shí)，由甲方派工作人員和乙方共同對(duì)被拆遷房進(jìn)行查驗(yàn)，雙方共同簽署被拆遷房屋的驗(yàn)房單，乙方提供被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件以及將交清被拆遷房屋水、電費(fèi)的單據(jù)交付給甲方。 第二條：對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷人，甲方將擬建的座落在南關(guān)西路南、長(zhǎng)豐南街東樓房作為產(chǎn)權(quán)調(diào) 換的房屋交給乙方使用并所有（ ），乙方回遷房屋為期房，回遷面積不少于雙方約定的房屋建筑面積 平方米。 第六條：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽字時(shí)，向甲方移交有效的房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)件，由甲方統(tǒng)一辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。一期高層；西側(cè)第二門(mén)棟，回遷樓層 11 樓西側(cè)，不要頂樓和邊樓，面積分別為 8 8 90 平方米。 第七條：甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理調(diào)換房屋的《房屋所有權(quán)證》，甲方為乙方辦理《房屋所有權(quán)證》簽訂之日起 12 個(gè)月之內(nèi)辦理完畢。 二、房屋基本狀況 1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 _________間，建筑面積 _________平方米，使用面積 _________平方米，居住面積 _________平方米。 八、乙方家庭的全部成員 （ 18 歲以上者） _________等 _______人一致簽字同意 _________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在協(xié)議文本和其它文件上簽字。 3．在簽署 本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 十二、不可抗力 本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社 會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、 **、政府行為等。 十六、補(bǔ)充與附件 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。 回遷安置房源的確定，原則上整棟安排，整棟安排有剩余的以整單元安排，安排不滿(mǎn)整單元的，在安置前由公證部門(mén)和回遷戶(hù)代表參加抽簽確定安置房。 （二）簽訂回遷安置協(xié)議工作全部完成后，對(duì)參加選房回遷戶(hù)的搬遷順序號(hào)和協(xié)議選房戶(hù)型情況以及安置房源情況進(jìn)行公示 ，其中房源注明是現(xiàn)房還是期房，期房預(yù)計(jì)的回遷時(shí)間。 回遷戶(hù)憑入戶(hù)單等手續(xù)到回遷房現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取鑰匙，并對(duì)回遷房交接驗(yàn)收。分套安置合并計(jì)算的建筑面積超出回遷安置面積 9 平方米以?xún)?nèi)（含本數(shù)）部分，由回遷戶(hù)按 800元／平方米交納費(fèi)用， 9 平方米以外（不含本數(shù)）部分，由回遷戶(hù)按市場(chǎng)價(jià)格交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶(hù)所有。成員由棚改辦、拆遷辦、產(chǎn)權(quán)處、街道及相關(guān)回遷戶(hù)代表組成。 四、強(qiáng)化物業(yè)管理 為保證廣大回遷安置居民的居住環(huán)境，回遷安置小區(qū)由物業(yè)供熱管理部門(mén)按《舒蘭市棚戶(hù)區(qū)改造回遷住宅物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，實(shí)施物業(yè)管理工作?；剡w安置房屋建筑面積與回遷安置面積相等部分，互不結(jié)算差價(jià)；超出部分，由回遷戶(hù)按 800 元／平方米交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶(hù)所有。 回遷戶(hù)憑選房確認(rèn)書(shū)及相關(guān)證件到結(jié)算辦理地點(diǎn)，按房產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量的回遷安置房屋面積結(jié)算 差價(jià)，辦理回遷手續(xù)，領(lǐng)取入戶(hù)單。 凡逾期不登記或不參加選房的回遷戶(hù)均按放棄選房權(quán)利處理。 嚴(yán)格按照搬遷順序號(hào)由回遷戶(hù)在回遷安置協(xié)議簽定的戶(hù)型范圍內(nèi)，優(yōu)先選擇回遷安置房屋。 （二）本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 __________種方式解決： 1．提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁； 2．依法向人民法院起訴。保密期限為_(kāi)________年。 十、聲明及保證 1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。 六、補(bǔ)償金額支 付時(shí)間及方式 甲方在 _________年 _________月 _________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。以下是為您整理的房屋安置協(xié)議書(shū)相關(guān)資料，歡迎閱讀！ 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就 房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。乙方不得拆除、損壞被遷房屋土地范圍內(nèi)的各種設(shè)施，如有發(fā)生由乙方負(fù)責(zé)。 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 第 6 篇：房屋拆遷回遷協(xié)議書(shū)房屋拆遷回遷協(xié)議書(shū) 編號(hào)： 甲方： 乙方： 為積極響應(yīng)國(guó)家的棚改政策，有效的支持我縣棚戶(hù)區(qū)改造工作，改善居民住房條件和環(huán)境質(zhì)量，為下步擬建的棚改項(xiàng)目做好鋪墊工作，甲方和乙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相門(mén)面法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成以下協(xié)議： 第一條：乙方同意將坐落于南關(guān)西路南、長(zhǎng)豐南街東地段的建筑面積為 平方米的自有房屋（《訪屋所有權(quán)證》編號(hào) ）交給甲方拆除。 第五條：乙方保證在 年 月 日前搬遷騰空被拆遷房屋，經(jīng)甲方同意驗(yàn)收合格后，由甲方拆除。 第十四條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項(xiàng)，不得違約，如有違約，違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。被拆遷房屋已作價(jià)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施必須保持原狀，不得損壞、調(diào)換，否則甲方有權(quán)要求乙方按補(bǔ)償價(jià)雙倍賠償。面積 平方米（交房時(shí)以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)），單價(jià) 元，車(chē)庫(kù)的總價(jià)格：人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾（￥ 元）。 八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 月 日共計(jì)（小寫(xiě)） 元，該費(fèi)用支付后至甲方交房時(shí)止，雙方不再多退少補(bǔ)。 由于 我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)： 市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)