【正文】 2）房屋的相關(guān)手續(xù) ,特申辦上述公證。 問(wèn)：上述房屋是否被查封、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？ 答：無(wú)上述情況，如有虛假我們?cè)敢獬袚?dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 .問(wèn)：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我們委托人共同購(gòu)買(mǎi)所得。 當(dāng)事人： 委托書(shū) 委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號(hào) 10 棟 2 單元 12 號(hào)，身份證編號(hào)：510702196508050729。 問(wèn)：你是否簽署有上述委托書(shū)？ 答：我于 2021 年 9 月 25日在成都市簽署了上述委托書(shū)。 問(wèn)：委托期限為多久？ 答：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 受托人： xxxx，男，一九六五年六月二日出生 ,身份證 住址： xxxxxxxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxx。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提供我們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 受托人： xxxx，男，一九六五年六月二日出生 ,身份證 住址： xxxxxxxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxx。 受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提供我們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。為了將來(lái)更方便地辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手 續(xù) ， 現(xiàn) 請(qǐng)求 你 們與 我 的 堂姐 陳 某某 女 士 （身 份 證編 號(hào) ：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）辦理一份《公證委托書(shū)》，其內(nèi)容為你們就上述房地產(chǎn)委托陳某某女士代為辦理以下事項(xiàng)： 代為轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)、簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同； 代為辦理上述房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 代為辦理有關(guān)上述房地產(chǎn)的水、電、有線(xiàn)電視、管道煤氣及相關(guān)物業(yè)的更名過(guò)戶(hù)手續(xù)； 代為 繳納在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)； 代為辦理與轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。 上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。 銀行確定申請(qǐng)人具備貸款條件之后。 委托人： 年月日篇五：房屋出售授權(quán)委托書(shū) 授權(quán)委托書(shū) 委托人： ____________________ 性別： __________ 證件號(hào)碼： ___________________________ 住 址 ：_____________________________________________________委托人：____________________ 性別： __________ 證件號(hào)碼： ___________________________ 住 址 ：_____________________________________________________受托人：____________________ 性別： __________ 證件號(hào)碼： ___________________________ 住 址 ：_____________________________________________________受托人：____________________ 性別： __________ 證件號(hào)碼： ___________________________ 住 址 ：_____________________________________________________ 委托人因故不能親自辦理有關(guān)北京市房屋的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項(xiàng)： 壹、代為出售上述物業(yè)房 產(chǎn)，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同 /代為簽訂定金協(xié)議； 貳、代為辦理合同公證或見(jiàn)證、領(lǐng)取公證書(shū)； 叁、代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等；肆、代為支付上述房屋一切應(yīng)支付的費(fèi)用； 伍、代為收取房?jī)r(jià)款； 陸、代為辦理水、電、煤、電話(huà)更名手續(xù)； 柒、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù)； 捌、代為辦理上述房屋撤銷(xiāo)抵押等相關(guān)手續(xù)（包括支付按揭款、簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）； 玖、代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)其它事宜。因?yàn)閷?shí)際上房屋的買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)成交，出賣(mài)人業(yè)已失去對(duì)該房屋的 所有權(quán)，而公證書(shū)上委托的卻是未來(lái)某個(gè)時(shí)段的處分權(quán)（公證書(shū)都是格式化的條款，不能在書(shū)上載明該房屋已成交 —— 樂(lè)清公證處出具的公證書(shū)是這樣的），這就意味著受托人對(duì)該房子可以進(jìn)行諸如買(mǎi)賣(mài)、出租等處分，其行為的結(jié)果是由委托人（出賣(mài)人）承擔(dān)的，即出賣(mài)人有可能要承擔(dān)一房多賣(mài)的法律后果。 五、辦理上述房屋的房屋維修資金過(guò)戶(hù)，代繳或免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。 受托人 無(wú)（有）轉(zhuǎn)委托權(quán) 委托人 年月日 第四篇：房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)公證 篇一：房屋買(mǎi)賣(mài)全權(quán)委托公證書(shū) 委托書(shū) 委托人： xxx，男，一九 **年三月十五日出生 ,身份證住址： xxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxxx。 五、辦理上述房屋的房屋維修資金過(guò)戶(hù)，代繳或免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。篇五：房屋買(mǎi)賣(mài)全權(quán)委托公證書(shū) 委托書(shū) 委托人： xxx，男，一九 **年三月十五日出生 ,身份證住址： xxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxxx。 問(wèn)：受托人在辦理上述事宜時(shí)所簽署的文件及繳納的費(fèi)用如何約定？ 答：受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。 委托人： 二○○六年九月二十五日成都蜀都公證處談話(huà)筆錄 談話(huà)時(shí)間：二○○六年九月二十五日 談話(huà)地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司談話(huà)人：記錄人：賀文君 當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號(hào) 10 棟 2 單元 12 號(hào)，身份證編號(hào)：510702196508050729。告：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證 明材料，騙取公證書(shū)的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？ 答：我 們完全清楚其法律意義。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括 領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。 問(wèn)：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒，自愿，無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包 受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提供我 們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 委托人： xxx，男， xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 二、申請(qǐng)減免稅 (21 個(gè)工作日 )經(jīng)房管機(jī)關(guān)評(píng)定房屋價(jià)格后，到地稅局申請(qǐng)減免稅，需提供以下材料： 填寫(xiě)減免稅申請(qǐng)審批表 (一式三份 )。評(píng)估 (12 個(gè)工作日 )到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)送件，需提供以下材料 。 銀行確定申請(qǐng)人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(shū) (銀行按照評(píng)估價(jià)格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評(píng)估價(jià)格的 70%)。 原買(mǎi)賣(mài)發(fā)票 (或合同 )復(fù)印件二份 。 房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)一份 。 新產(chǎn)權(quán)人 (貸款申請(qǐng)人 )房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件交給新產(chǎn)權(quán)人。 去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款 。 柒、代為辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及抵押的其他 相關(guān)一切事宜。復(fù)印件無(wú)效的（因?yàn)閺?fù)印件的偽造性太高了，房屋買(mǎi)賣(mài)是不予采用的）。 第五條本委托書(shū)經(jīng)簽字后生效，并向 ******公證處申請(qǐng)公證。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。代繳上述物業(yè)維修資金，補(bǔ)辦維修資金發(fā)票、更名等相關(guān)事項(xiàng)。 五．到房管所辦理上述房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)（包含簽），代為簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與合同等相關(guān)文件，注銷(xiāo)已簽房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，重簽房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與合同?，F(xiàn)委托為我們的合法代理人，并以我們的名義全權(quán)辦理上述房屋的下列事項(xiàng)，受托人均可單獨(dú)辦理以下事項(xiàng)： 一．到檔案部門(mén)查詢(xún)、打印檔案單（即查冊(cè)）。受托人在代理權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切法律文件，我們均予以承認(rèn)。這樣一來(lái)，買(mǎi)受人可以高枕無(wú)憂(yōu)了，但出賣(mài)人卻要冒一定的風(fēng)險(xiǎn)。受托人：，（性別），年月日出生，住址：。 九、受托人沒(méi)有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人 ______________因日常事務(wù)繁忙，不能親自到場(chǎng)辦理房屋相關(guān)事宜，為避免日后處置上述財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見(jiàn)，特全權(quán)委托 _________作為本人的代理人，代為辦理與上述房產(chǎn)出售相關(guān)的一切手續(xù)，受托人具體代理權(quán)限及范圍如下： 一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù)，包括但不限于受托人有權(quán)在借款 合同、資金托管及解凍等與貸款有關(guān)的文書(shū)上簽字。 問(wèn)：委托期限為多久？ 答：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 問(wèn)：你是否簽署有上述委托書(shū)？ 答：我于 XX年 9 月 25 日在成都市簽署了上述委托書(shū)。 當(dāng)事人：委托書(shū) 委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號(hào) 10 棟 2 單元 12 號(hào)，身份證編號(hào)：510702196508050729。 問(wèn)：上述房屋是否被查封、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？ 答：無(wú)上述情況，如有虛假我 們?cè)敢獬袚?dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 .問(wèn)：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我們委托人共同購(gòu)買(mǎi)所得。 問(wèn)：委托原因？ 答：因我們事情較多 ,無(wú)法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽(yáng)街道中央花園三期 83 幢 1 單元 1 樓 A 號(hào)（權(quán) 0882042）房屋的相關(guān)手續(xù) ,特申辦上述公證。 委托期限 :自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。現(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到成都市相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù) ,特全權(quán)委托 XXX 辦理如下事項(xiàng) : 一、出售或出租上述房屋，與買(mǎi)方簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài) 合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。 拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。 貳、代為支付 /收取房?jī)r(jià)款；支付房?jī)r(jià)款時(shí)，將境外匯如之美金兌換 成人民幣。 建議在辦理委托公證的同時(shí)，要將你父親的身份證、戶(hù)口冊(cè)等原件寄回，如果原件無(wú)法寄回的，可以同時(shí)辦理一個(gè)原件與復(fù)印件相符的公證，否則即便辦理了委托書(shū)公證在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)也可能因沒(méi)有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要 的材料的要求） 歡迎參閱： _jsp 公證委托：公證委托是具有法律認(rèn)證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場(chǎng)的前提下，而且我們的是房屋買(mǎi)賣(mài)效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。 委托書(shū)的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考）委托書(shū) 委托人：申請(qǐng)人 A，性別： A 性別，身份證編號(hào)： A 身份證號(hào) 受托人：申請(qǐng)人 B，性別： B 性別，身份證編號(hào)： B 身份證號(hào) 申請(qǐng)人 A 與申請(qǐng)人 B 系夫妻關(guān)系，二人共 同擁有坐落于房屋地址（《房屋所有權(quán)證》號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。 四、協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證 , 辦理國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國(guó)土證。 上述委托的期限自年月日至年月日止。 受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購(gòu)買(mǎi) /出售 /出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。 委托人： 年月日附錄： 壹、代為簽訂定金協(xié)議 貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同 /房屋交接書(shū) /預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū) /出售合同 /買(mǎi)賣(mài)合同叁、代為辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同 /抵押合同 /辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)伍、代為辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記 /房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)陸、辦理有關(guān)合同公證，領(lǐng)取公證書(shū)柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》捌、代為支付房?jī)r(jià)款 玖、代為支付上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)（包括向物業(yè)管理部門(mén)支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用）拾、代為收樓 拾壹、代為辦理購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜拾貳、維修并管理房屋 拾叁、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案手續(xù)，并