20xx年物業(yè)管理師考試試題及答案基本制度與政策(已修改)
2025-09-16 12:44 本頁(yè)面
【正文】 2020 年物業(yè)管理師全國(guó)統(tǒng)一考試試卷 《物業(yè)管理基本制度與政策》（完整版） 一、單項(xiàng)選擇題（共 60 題，每題 1 分，每題只有 1 個(gè)備選項(xiàng)符合題意） （ ）。 A. 物業(yè)承接查驗(yàn)制度 C. 前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)制度 ，錯(cuò)誤的是（ ）。 義務(wù) ，正確的是（ ）。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》，召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議須經(jīng)（ ）以上的業(yè)主提議。 % % % % 《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)應(yīng)對(duì)（ ） 進(jìn)行查驗(yàn)。 部位 .公共設(shè)施設(shè)備 ，不得改變用途。業(yè)主確需改變用途的，應(yīng)當(dāng)（ ），并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》，下列事項(xiàng)中，不屬于業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則約定內(nèi)容的是（ ）。 《物權(quán)法》，未經(jīng)批準(zhǔn)，業(yè)主對(duì)專有部分不得作出的行為是（ ） ，除遵守法律 .法規(guī)以及管理規(guī)約外，還應(yīng)經(jīng)（ ）同意。 ，有約定的按照約定；沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)按照（ ）確定。 ，業(yè)主要求將扣除合理成本后 的收益用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金的，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)成本的支出及其合理性承擔(dān)（ ）責(zé)任。 《物權(quán)法》，關(guān)于更換建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說法，錯(cuò)誤的是（ ）。 ，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間形成交易關(guān)系是基于（ ）。 ，是指業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過 物業(yè)服務(wù)合同約定的（ ）基礎(chǔ)服務(wù)。 《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，下列服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中，屬于一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的是（ ） ，滿意率 75%以上 ，公示 24 小時(shí)服務(wù)電話 ，各組團(tuán) .棟及單元（門） .戶有明顯標(biāo)志 6 點(diǎn)晚 12 點(diǎn)正常運(yùn)行 ，物業(yè)服務(wù)費(fèi)既不能超出業(yè)主的實(shí)際承受能力，也不能 一味降低收費(fèi)水平，這個(gè)觀點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的是物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循（ ）原則。 ，價(jià)格協(xié)調(diào)的雙方主體是
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