【正文】 3000 畝羅河龍山白 茶 基地建設(shè)項目 可 行 性 研 究 報 告 項目建設(shè)單位：江西貴溪市羅河鎮(zhèn) 人民政府 項目實施單位負(fù)責(zé)人：付新榮 項目實施時間：二 OO 七年九月 1 目 錄 第一章 總論……………………………… …… ……… 2 第二章 項目背景……………………………………… 6 第三章 項目建設(shè)條件………………………………… 10 第四章 項目單位基本情況…………………………… 12 第五章 市場供求分析………………………………… 13 第六章 建設(shè)方案……………………………………… 15 第七章 投資概算與資金來源…………… … ………… 17 第八章 財務(wù)評價……………………………………… 19 第九章 環(huán)境影響評價……………………… … ……… 21 第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價…… … …… 22 第十一章 項目組織與管理………………… … ……… 25 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議…………………… 28 2 第一章 總論 項目概要 項目名稱： 3000 畝龍山白茶基地建設(shè)項目 項目性質(zhì)： 新建 項目建設(shè)單位： 江西省貴溪市羅河鎮(zhèn) 人民政府 法人代表：付新榮 企業(yè)代表：石 坤榮 企業(yè)業(yè)性質(zhì)：股份制經(jīng)營 項目建設(shè)情況 建設(shè)地點 項目建設(shè)：選址于貴溪市羅河鎮(zhèn)龍山村 及楊橋鄧家 。 項目預(yù)計總投資 1800 萬元，通過項目的實施， 3000 畝白茶按照規(guī)定的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，并利用間套作方式種植桂花和豆類，從而形成規(guī)模種植、加工、生態(tài)保護(hù)為一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)模式。 建設(shè)期限 項目建設(shè)投產(chǎn)工期為 1－ 3 年。 建設(shè)內(nèi)容 本項目建設(shè)的主要內(nèi)容是按照白茶種植要求，滿足農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)、農(nóng)村勞動力就業(yè)、農(nóng)民增收所需的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)建設(shè)。 項目；投資規(guī)模以及資金構(gòu)成 3 本項目預(yù)計總投資 1800 萬元，其中：白茶苗投資 840 萬元，占總投資的 ％，流動資金投資 960 萬元，占總投資的 ％。 項目資金籌措 本項目籌措資金總額為 1800 萬元，其中企業(yè)自籌資金 (含銀行貸款 )1560 萬元，申請政府扶持 240 萬元。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 本項目建設(shè)完成后，年可以完成白茶種植 1200 萬株，年提供精深加工白茶 90000 斤，套種桂花、豆類等品種，形成綜合利用項目廷設(shè)完成后，年可實現(xiàn)銷售收入 3000 萬元，可帶動農(nóng)民新增收 900萬元。 項目帶動能力 本項目的實施通過發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，形成一村一品，極大地提高了我市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平，提升了我市的農(nóng)業(yè)檔次和農(nóng)業(yè)形象，同時力周邊農(nóng)民發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植小區(qū)提供了良好的范例，為農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)提供良好的榜樣。 可行性研究報告編制的依據(jù) 黨中央、國務(wù)院提出了發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的這一基本思路，大力推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，特別是強調(diào)推進(jìn)一村一品和建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，從而實現(xiàn)農(nóng)民收入持續(xù)增長、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式有較大轉(zhuǎn)變、農(nóng)村面貌有明顯改善、農(nóng)民整體素質(zhì)明顯提高。 按照這一基本思路，通過基地建設(shè)和進(jìn)行 生態(tài)涵養(yǎng)，有利于優(yōu)化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，有利于增加農(nóng)民收入，還促進(jìn) 4 了循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 可行性報告編制的依據(jù)： 20xx、 20xx、 20xx 年中央一號文件精神， 江西省、貴溪市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃， 貴溪市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十一五規(guī)劃， 貴溪市綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃， 國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程； 綜合評價項目建設(shè)的必要性、可行性、經(jīng)濟(jì)合理性 項目建設(shè)的必要性 生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的主要目標(biāo)，其中生產(chǎn)發(fā)展是首要目標(biāo)和根本出發(fā)點。 生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地體現(xiàn)了新農(nóng)村建設(shè)的目標(biāo)和內(nèi)容，通過基地建設(shè)可以帶動和促進(jìn)我農(nóng)業(yè)生態(tài)基地建設(shè)的發(fā)展。 項目建設(shè)的可行性 貴溪市有優(yōu)越的地：理優(yōu)勢和氣候優(yōu)勢，適合所生產(chǎn)產(chǎn)品的基地建設(shè)要求，同時基地：建設(shè)充分依靠了中國林科院亞熱帶研究所的技術(shù)支持。項目建設(shè) 遠(yuǎn)離城市、村莊和工業(yè)園區(qū)， 沒有工業(yè)污染源和生活垃圾污染， 環(huán)境優(yōu)美自然條件獨特， 完全符合白茶種植；基地建設(shè)的生產(chǎn)要求。 項目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性 項目建設(shè)預(yù)計總投資 1800 萬元，項目實施完成后，白茶盛產(chǎn)年份可實現(xiàn)稅后利潤 3000 萬元，投資利潤率高。 同時項目的建設(shè) 5 具有較好的社會效益，通過采取基地加農(nóng)戶的模式，可帶動農(nóng)戶15000 余戶，為社會可新增就業(yè)崗位 90 多個，可間接解決近千農(nóng)村剩余勞動力在本地解決就業(yè)。與此，基地實現(xiàn)了種植、加工、生態(tài)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，提高了產(chǎn)品的綜合利用，使得資源得到綜合利用，既減少了廢棄物對環(huán)境產(chǎn)生的污染，又提高了產(chǎn)品的綜合利用。因此，本項目的實施，具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，能達(dá)到農(nóng)業(yè)增長、農(nóng)民增收、帶動消費，促進(jìn)財政增效的目的。 項目建設(shè)的存在問題和建議 通過以上分析，項目建設(shè)具有較強的必要性、可行性和經(jīng)濟(jì)合 理性。但是，項目建設(shè)資金需求量較大，建議有關(guān)部門給予資金扶持。 6 第二章 項目背景 項目建設(shè)的背景 江西省委、省政府提出了把江西建設(shè)成為“三個基地、一個后花園”的戰(zhàn)略。并結(jié)合江西的實際，提出了“希望在山、潛力在水、重點在田、后勁在畜、出路在工”的發(fā)展思路，遵循優(yōu)化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式、增加農(nóng)民收入的這一思路。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必須注重產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，注重推進(jìn)“一村一品”。通過抓好優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)，從而形成具有特色、具有規(guī)模效益、品牌效益和產(chǎn)業(yè)集聚力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)群。 當(dāng)前，我國已經(jīng)進(jìn)入工業(yè)反哺農(nóng) 業(yè)，加快推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和社會主義新農(nóng)村建設(shè)的新階段，全面提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平已經(jīng)成為我國農(nóng)業(yè)進(jìn)入發(fā)展新階段的戰(zhàn)略任務(wù)。通過白茶優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)，不僅能夠提供更優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品，而且可以通過基地的帶動促進(jìn)農(nóng)民增收，從而實現(xiàn) “ 生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主 ” 的社會主義新農(nóng)村的目標(biāo)，為我市經(jīng)濟(jì)又快又好發(fā)展和建設(shè)小康社會做出積極的貢獻(xiàn)。 貴溪市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展情況 貴溪市是一個縣級市，素有“七山一水一分田、一分道路和莊園”的說法，農(nóng)民收入仍然是種養(yǎng)二元型結(jié)構(gòu)。近年來，貴溪幣委、市政府加大了農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化的扶持力度，已經(jīng)發(fā)展了 11 家省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、 8 家鷹潭市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、 16 家 7 貴溪市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，同時還建立了 8 家農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織。 20xx 年，貴溪市各類農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化組織固定資產(chǎn) 21478 萬元，龍頭企業(yè)實現(xiàn)銷售收入 億元，帶動農(nóng)戶 萬戶，農(nóng)民從農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中新增銷售收入 300 余萬元，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化成為農(nóng)民增收的推進(jìn)器。到目前為止，共開發(fā) A 級綠色 (有機 )食品 28個，其中有機食品 3 個。請求將羅河龍山白茶種植基地納入全市“一村一品”及全市龍頭企業(yè)扶持。 項目建設(shè)的意義 可以優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu) 貴溪是個農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)仍是傳統(tǒng)的種養(yǎng)二元型結(jié)構(gòu)。近年來，省委、省政府提出“重點在田、希望在山、潛力在水、后 勁在畜、出路在工”的農(nóng)業(yè)發(fā)展思路，通過利用荒山建設(shè)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地是政策的具體落實，特別是農(nóng)民耕地日益減少，利用荒山荒地種植，可以增加農(nóng)民收入的特種經(jīng)濟(jì)作物種植，還能夠?qū)崿F(xiàn)農(nóng)業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定、安全、快速增長，實現(xiàn)農(nóng)民收入的增加。 可以為周邊農(nóng)戶發(fā)展經(jīng)濟(jì)提供樣板 本項目實施按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，同時基地建設(shè)采取了輪作、間作、套作等多種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高了土地的使用效 率，這樣在生產(chǎn)過程中為農(nóng)民提供了良好的技術(shù)示范，同時項目在建設(shè)過程中，發(fā)展了生態(tài)農(nóng)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)，為農(nóng)村消除農(nóng)業(yè)投：入品污染提供了良好的范例。 為新農(nóng)村建設(shè)提供有力的支撐 8 通過扶持地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促使農(nóng)民從農(nóng)業(yè)種植中增加收入，促進(jìn)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也為今后農(nóng)村發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)提供了良好的基礎(chǔ)，美化了農(nóng)村環(huán)境。為實現(xiàn)生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的新農(nóng)村奠定了良好的基礎(chǔ)。 項目建設(shè)的有利條件 符合國家的產(chǎn)業(yè)政策 按照中央、省以及貴溪市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃，積極推進(jìn)“一村一品”，抓好優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，提高農(nóng)產(chǎn)品增值水平，提高農(nóng)民在產(chǎn)業(yè)鏈中的利益。因此，扶持項目既可以推進(jìn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)，又可以推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，這完全符合國家國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)扶持政策。 優(yōu)越的地理優(yōu)勢 項目建設(shè)地點在遠(yuǎn)離貴溪市區(qū)，項目建設(shè)地點沒有工業(yè)污染源和居民生活污染源，項目建設(shè)地點土地肥沃、場地平整、交通便利、且居民在農(nóng)業(yè)種植特別是果樹種植等方面有良好的基礎(chǔ)，這些為基地的建設(shè)提供了良好的發(fā)展基礎(chǔ)。 良好的市場前景 安吉白茶屬于綠茶與中國六 大茶類中的“白茶”不同，是一種特殊的白葉茶品種，色白是由品種而來，白化返綠是安吉白茶的特殊的生理機制，春茶后期，隨氣溫升高，光照增強，葉色逐漸為花白相間繼轉(zhuǎn)而綠色。高氧低酚是安吉白茶香高味鮮的生化 9 基礎(chǔ)葉綠素缺少是安吉白茶一種遺傳變異體、品質(zhì)好、采摘時間短，產(chǎn)量低是安吉白茶價位高的主要原因。據(jù)科學(xué)技術(shù)鑒定，其中所含奉富營養(yǎng)和多種維生素，具有溫補肺腎、定喘潤腸、美容養(yǎng)顏等功效，深受消費者歡迎。項目建設(shè)完成后產(chǎn)生的果品具有良好的市場和較好的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。 獨特的技術(shù)服務(wù) 項目的建設(shè)得到了貴溪市相關(guān)部門的大力 支持，同時項目在技術(shù)上依靠中國農(nóng)科院亞熱帶研究所的技術(shù)支持，在品種的選擇、技術(shù)指導(dǎo)和市場指引等方面給與了技術(shù)支持。 綜上所述，項目的建設(shè)具有符合國家產(chǎn)業(yè)政策、屬國家政策扶持范圍，同時項目建設(shè)具有許多的有利條件，通過分析，項目的建設(shè)，能夠促進(jìn)農(nóng)民增收、企業(yè)增效、財政增長。 10 第三章 項目建設(shè)條件 項目區(qū)概況 貴溪羅河鎮(zhèn)龍山村位于羅河南部上陵地區(qū)，東接雷溪；南靠塘；西鄰鷹潭；北連濱江。地理位置在東經(jīng) 116176。 52′，至 117176。30′，北緯 27176。 50′，至 28176。 40′，之間， 東西寬 15 公里，南北長 20 公里，地域面積 10 平方公里。 自然資源狀況 貴溪市羅河鎮(zhèn)是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的丘陵地區(qū)，氣候為亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，四季分明，氣候溫和，光照充足，降水充沛，無霜期長，年平均氣溫 ℃，無霜期 268 天，年平均降雨量1827mm，區(qū)內(nèi)主要河流有曼谷河、羅塘河。項目區(qū)土質(zhì)以紅壤為主，土層深厚。 社會經(jīng)濟(jì)狀況 貴溪市羅河鎮(zhèn)轄 18 個村委會，全鎮(zhèn)總?cè)丝跀?shù)約 萬，其中農(nóng)村勞動力占農(nóng)業(yè)總?cè)丝跀?shù)的 95％。全鎮(zhèn)耕地面積 5 萬畝，林地面積 萬畝，土質(zhì)以紅壤為主。 20xx 年全鎮(zhèn)實 現(xiàn)社會生產(chǎn)總值10億元，實現(xiàn)財政收入 480 萬元，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 6 億元，農(nóng)民年人均純收入 3730 元。 關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 貴溪市是一