【正文】 漢北家園 8樓工程施工組織設(shè)計(jì) 一、工程概況 本工程為框架結(jié)構(gòu)六層、人工挖孔樁基礎(chǔ)，建筑面積為 平方米，計(jì)劃開工日期為 2020 年 8 月 1 日（實(shí)際開工日期以甲方開出的開工通知為準(zhǔn)），總工期控制 240 天（日歷天）。 建筑物標(biāo)高177。 ，為絕對(duì)高程；房屋建筑高度 ；房屋建筑層數(shù)為 6+1 層；房屋合理使用年限為 50 年；房屋結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；建筑結(jié)構(gòu)形式：框架；屋面防水等級(jí)為三級(jí)；防水層耐用年限為 10 年，房屋耐火等級(jí)為二級(jí)；抗震設(shè)防烈度為六度。 工程框架填充墻均采用 Mb5 混合砂漿砌筑 MU5 粉煤 灰砌塊 150、250 厚，墻身砌體應(yīng)按相關(guān)砌塊施工規(guī)范進(jìn)行施工，墻體與鋼筋混凝土柱交接處用鋼筋拉結(jié)。 (一 )建筑、結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 、基礎(chǔ)部分 人工挖孔墩采用強(qiáng)度等級(jí)為 C25 砼，砼保護(hù)層厚 50,墊層為 C10砼，磚基礎(chǔ)采用 M10 水泥砂漿砌結(jié) MU15 蒸壓灰砂磚，防潮層用 1： 2水泥砂漿加水泥重量約 5％的防水劑， 20 厚。基礎(chǔ)回填土分層夯實(shí)，且壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于 . 、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)部分 柱砼為 C25，砼保護(hù)層厚 30，梁，板砼為 C25，砼保護(hù)層厚梁 25，板 15；樓梯砼為 C25，砼保護(hù)層厚梁 25， 板 15；其它現(xiàn)澆砼部分均采用 C25 砼，天溝，雨蓬，衛(wèi)生間砼保護(hù)層為 20MM，板保護(hù)層厚 20MM。 、砌體部分 框架填充墻：鋼筋混凝土框架的填充墻采用 Mb5 混合砂漿砌筑，MU5 粉煤灰砌塊 砌筑。 建筑裝修 ：門主要為防盜門，窗主要為塑鋼窗。 ：廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、其它房間都為水泥砂漿樓地面；廚房、衛(wèi)生間地面比其它房間低 15。 ：室內(nèi)為混合砂漿粉刷、蓋白，公共 部 分刷乳膠漆。 ：混合砂漿粉刷、蓋白，公共部分刷乳膠漆。 ：外墻面采用砂漿打底， 做仿真石漆，面磚飾面。 ：現(xiàn)澆鋼筋砼斜坡屋面、 25 厚擠塑板保溫、水泥瓦。 平臺(tái)為采用 25 厚擠塑板保溫、高分子卷材防水層， 40 厚 C20 細(xì)石砼整澆層內(nèi)配φ 4@150 鋼筋網(wǎng)剛性屋面。 ：樓梯扶手刷調(diào)合漆，陽(yáng)臺(tái)欄桿防銹漆打底，調(diào)合漆飾面。 水電安裝 本工程水電安裝包括生活給排水系統(tǒng)、電氣照明及防雷接地系統(tǒng)等。 (二 )施工現(xiàn)場(chǎng)條件 施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平已具備，具備施工條件。 施工用水電由業(yè)主接至現(xiàn)場(chǎng)。 工程地質(zhì)情況見業(yè)主提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告。 基礎(chǔ)施工采取明排水能滿足施工要求。 (三 )招標(biāo)要求 本工程實(shí)行土建、水電安裝總承包。 本工程招標(biāo)工期為 240 天，投標(biāo)工期為 240 天。 本工程招標(biāo)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程，以最終評(píng)定為準(zhǔn)，并采取監(jiān)理管理監(jiān)督制度。 二、工程施工總目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量為合格工程。 本工程質(zhì)量管理按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)《 ISO90012020 質(zhì)量保證體系》實(shí)行工程質(zhì)量管理。 施工全過程對(duì)施工投入、施工過程及產(chǎn)品全面有效控制以達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 為了實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理的目標(biāo)，根據(jù)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求，將有關(guān)指標(biāo)分解以指導(dǎo)施工實(shí)踐中質(zhì)量控制，以分項(xiàng)工程保分部工程，以分 部工程保單位工程，一次性驗(yàn)收達(dá)標(biāo)成合格。 分部工程確?；A(chǔ) (樁基 )、主體、屋面防水、門窗、裝飾達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕衛(wèi)生間廚房、墻面、樓面、屋面、門窗等滲水和滴漏現(xiàn)象，杜絕結(jié)構(gòu)裂縫等質(zhì)量通病。 單位工程做到規(guī)定的技術(shù)資料齊全、標(biāo)準(zhǔn)、裝訂成冊(cè)，資料的數(shù)據(jù)經(jīng)得起復(fù)查。 工程總的觀感得分率達(dá)到 95 分以上。 工期目標(biāo) 招標(biāo)要求工期 240 天，預(yù)計(jì) 2020 年 8 月 1 日開工。 本工程投標(biāo)工期 240 天，暫按 2020 年 8 月 1 日開工， 2020 年 4月 1 日竣工。 期間經(jīng)歷雨季、夏季、農(nóng)忙施工。 工程實(shí)施中集中技術(shù)力量、配足施工機(jī)具、 勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料，科學(xué)合理安排施工，充分調(diào)動(dòng)施工人員的勞動(dòng)積極因素，并采取相應(yīng)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施，確保 240 天完成整個(gè)工程。 安全目標(biāo) 本工程遵守國(guó)家、省、市安全勞動(dòng)法規(guī)及業(yè)主的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，保證施工區(qū)域內(nèi)人員安全。 安全生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)無(wú)重大傷亡、火災(zāi)及重大設(shè)備事故，一般事頻率控制在 2‰以內(nèi)，工程施工創(chuàng)市級(jí)安全標(biāo)化工地。 文明施工目標(biāo) 本工程要立足于保質(zhì)量、保安全、搶工期的同時(shí)科學(xué)文明施工。工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)市級(jí)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。 施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)臨時(shí)圍墻，實(shí)行封閉式施工并協(xié)調(diào)好周 邊關(guān)系，嚴(yán)格管理，規(guī)范整齊。 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料目標(biāo) 推廣新技術(shù)、新工藝、新材料 6 項(xiàng)。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo) 實(shí)施科學(xué)管理，采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高機(jī)械化作業(yè)程度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加強(qiáng)全面質(zhì)量管理及施工全過程的控制，確保質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)及工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，創(chuàng)市級(jí)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地，現(xiàn)場(chǎng)管理科技進(jìn)步效益率 8‰。 三、施工組織與部署 施工組織 ，成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部。在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，有項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、核算員、資料員、專業(yè) 工長(zhǎng)、翻樣員等組成對(duì)工程生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料管理。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 土建工程 水電安裝 施 工 技 術(shù) 組 質(zhì) 檢 組 安 全 組 材 料 組 機(jī) 電 設(shè) 備 組 后 勤 組 鋼筋班 木工班 混凝土班 瓦工 班 樁基 班 防水施工 水電安裝 機(jī) 電 班 . 工程施工管理人員配備 見商務(wù)標(biāo)部分。 施工部署 本工程本著“先土建后安裝”、“ 先地下后地上”、“先主體后裝修”、“先室內(nèi)后室外”的原則安排各工種、各工序立體交叉施工作業(yè)。投入充足的勞力、機(jī)具設(shè)備、材料，本著“安全第一”，“質(zhì)量為本”指導(dǎo)思想，地下工程立足一個(gè)“搶”字，主體工程立足一個(gè)“精”字，裝修工程立足一個(gè)“細(xì)”字組織現(xiàn)場(chǎng)施工。 工程基礎(chǔ)為樁基、承臺(tái)、基礎(chǔ)梁，主體為框架結(jié)構(gòu)。 建筑層次為六層、單層面積較小 (每層約 700m2)。 工期緊 240 天；質(zhì)量要求高；工程施工創(chuàng)文明安全施工標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地。 施工期間經(jīng)歷雨季、夏季、農(nóng)忙。 裝修相對(duì)比較簡(jiǎn)單。 部項(xiàng)工程的劃分 工程施工分為：基礎(chǔ)工程；框架結(jié)構(gòu)主體；屋面工程；墻體工程；門窗工程；樓地面、粉刷等裝修工程；水電安裝；室外及其它工程等部分。 工程總體施工順序 ┌─→室內(nèi)裝修 ─────┐ │ │ ┌──→墻體工程─→樓地面工程──┤ │ ↓ 基礎(chǔ)工程─→主體結(jié)構(gòu)─→屋面工程─→外裝修─→附屬工程 │ ↑ └────────水電安裝──────────┘ 施工程序 放線、定位→挖第一節(jié)（ 米深樁孔土方）→砌磚護(hù)壁→在護(hù) 壁上投測(cè)標(biāo)高及十字軸線→提升機(jī)具、安裝→挖余下樁孔土方（垂直度、孔徑檢驗(yàn)）→檢查持力層后進(jìn)行擴(kuò)底→虛土清理→垂直度、孔徑檢驗(yàn)→驗(yàn)槽→吊鋼筋籠→澆筑樁身砼→砼養(yǎng)護(hù)。 成孔施工順序：由 421 軸間隔跳躍施工。 主體框架結(jié)構(gòu)施工順序： 框架柱鋼筋→鋼筋驗(yàn)收→柱、梁、板模板→梁、板鋼筋→鋼筋驗(yàn)收→砼澆筑→養(yǎng)護(hù)。 (1)柱、梁、板采用膠合板、鋼管扣件支架支撐體系，本工程模板按三個(gè)層次配置。 (2)現(xiàn)場(chǎng)制作，現(xiàn)場(chǎng)綁扎安裝，柱豎向鋼筋接頭采用電渣壓力焊接頭，其余鋼筋采用綁扎連接。 (3)主體結(jié)構(gòu)砼現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械攪拌。 (4)垂直運(yùn)輸配置角鋼井架 2 臺(tái)。 (5)外墻腳手架采用雙排鋼管外腳手架。 砌體工程在主體結(jié)構(gòu)六層屋 (樓 )面砼澆搗完后，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)底層框架拆模后，即可插入進(jìn)行，緊跟主體由下而上逐層施工。 墻體構(gòu)造柱在主體施工預(yù)留插筋，墻體砌筑后進(jìn)行澆筑。 屋面防水工程待屋面層結(jié)構(gòu)達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度拆模模板后方可進(jìn)行，屋面防水工程分找平層、保溫層、防水層等工序。 內(nèi)粉及內(nèi)裝修在主體結(jié)構(gòu)三層完后由下向上進(jìn)行，樓梯段內(nèi)粉及外裝修待主體封頂、屋面工程完后由上而下進(jìn)行。 安裝 水電預(yù)埋與土建主體同時(shí)進(jìn)行，水電安裝在室內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)即可開始穿插進(jìn)行水電安裝工程。 新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用 (18 厚 )木膠合板模板。 。 。 。 PPR 給水管， UPVC 下水管道、 PVC 電線穿墻管新型環(huán)保節(jié)能材料。 、質(zhì)量、安全管理。 四、施工準(zhǔn)備工作及各項(xiàng)資源計(jì)劃 開工前工作順序圖 施工圖學(xué)習(xí)、 會(huì)審 施工作業(yè)準(zhǔn)備 編制施工圖預(yù)算及工料分析 簽 定 工 程 合 同 編制單位工程施工組織設(shè)計(jì) 提出構(gòu)配件加工計(jì)劃落實(shí)加工頂貨 編制施工技術(shù)交底單、作業(yè)指導(dǎo)書 編制安全文明施工交底單 完善實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)三通一平 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 定位放線、抄平 現(xiàn)場(chǎng)材料分期分批復(fù)試進(jìn)場(chǎng) 施工機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試 按計(jì)劃組織構(gòu)、配件復(fù)試進(jìn)場(chǎng) 按形象進(jìn)度計(jì)劃組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng) 開工申請(qǐng)報(bào)告辦理 施工準(zhǔn)備 (1)學(xué)習(xí)和審查施工圖紙，進(jìn)行施工圖會(huì)審。 (2)編制施工圖預(yù)算、項(xiàng)目施工成本預(yù)算。 (3)編制施工組織設(shè)計(jì)，工程質(zhì)量計(jì)劃，提出進(jìn)度、勞力、機(jī)具、材料計(jì)劃。由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)編制并負(fù)責(zé)實(shí)施，施工組織設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量計(jì)劃報(bào)公司總工程師審批，勞力計(jì)劃報(bào)公司勞務(wù)辦備案，材料計(jì)劃報(bào)公司建材辦備案，進(jìn)度及機(jī)具計(jì)劃報(bào)公司施工計(jì)劃科備案。 (4)下達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書和安全、技術(shù)交底單，由施工員向工長(zhǎng)、工長(zhǎng)向班組進(jìn)行逐層交底。 (5)編制特殊、關(guān)鍵部位的施工方法，提出質(zhì)量通病防治措施。 物資 材料準(zhǔn)備 (1)大宗建材的采購(gòu)、送檢選擇、訂貨。 (2)提出構(gòu)配件加工及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，成品、半成品采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 (3)三材及水電主進(jìn)場(chǎng)材計(jì)劃報(bào)送建設(shè)單位及現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)復(fù)試。 (4)機(jī)具設(shè)備、周材材料數(shù)量、規(guī)格的確定。 勞動(dòng)組織準(zhǔn)備 1)建立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，調(diào)配施工隊(duì)組。 (2)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)。 (3)做好進(jìn)場(chǎng)人員中質(zhì)量、安全、特殊作業(yè)人員崗前教育培訓(xùn)工作。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 (1)進(jìn)行工程定位放線，建立施工用建筑軸線及高程引測(cè)控制點(diǎn)。 (2)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的施工用水、施工用電、道路、堆場(chǎng)、通訊、排水、場(chǎng)地平 整工作，并按消防要求，設(shè)置消防器具。 (3)搭設(shè)辦公用房、會(huì)議用房、工具房、庫(kù)房等臨建設(shè)施。 (4)組織各項(xiàng)材料進(jìn)場(chǎng)并做好材料試驗(yàn)。 各項(xiàng)資源計(jì)劃 (1)鋼筋工 1 個(gè)班 20 人 (2)木 工 2 個(gè)班 40 人 (3)砼 工 2 個(gè)班 40 人 (4)瓦 工 1 個(gè)班 15 人 (5)普 工 1 個(gè)班 15 人 (6)水 電 1 個(gè)班 5 人 (7)機(jī) 修 1 個(gè)班 5 人 （ 8）腳手架 1 個(gè)班 5 人 (8)管 理 10 人 小 計(jì) 155 人 序號(hào) 機(jī)具名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 用電量 KW 備注 1 龍門吊 30m 2臺(tái) 2 卷?yè)P(yáng)機(jī) 1T 2臺(tái) *1 3 砼攪拌機(jī) JZ350 2臺(tái) *2 4 砂漿機(jī) JH200 1臺(tái) *2 5 插入震動(dòng)器 H6460 5臺(tái) *5 6 平板震動(dòng)器 2臺(tái) *2 7 電焊機(jī) BX1300 1臺(tái) 15*2 8 砂輪切割機(jī) 1臺(tái) *1 9 氧、炔割炬 1套 10 潛水泵 4臺(tái) *5 11 水泵 揚(yáng)程 30m 1臺(tái) 序號(hào) 機(jī)具名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 用電量 KW 備注 12 磅秤 2臺(tái) 13 震動(dòng)夯