【正文】 中國(guó)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園 （ 天津園區(qū) 項(xiàng)目概要 ） 北京恒川合力通科技開(kāi)發(fā)有限公司 二零零 七 年 十 月 目 錄 一、項(xiàng)目發(fā)展總體思路 二、 德益 EPS 節(jié)能建筑材料及節(jié)能建筑體系項(xiàng)目分析 三、 土工合成材料及生態(tài)環(huán)保工程項(xiàng)目分析 四、 德益渦特絲濾材及治水節(jié)水工程項(xiàng)目分析 五、新農(nóng)生物科技產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目分析 六、生態(tài)健康產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目分析 附件 :恒川合力通集團(tuán)基本情況 前 言 黨十七大會(huì)上，胡錦濤總書(shū)記在實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)奮斗目標(biāo)的新要求中提出： “建設(shè)生態(tài)文明，基本形成節(jié)約能 源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長(zhǎng)方式、消費(fèi)模式。循環(huán)經(jīng)濟(jì)形成較大規(guī)模，可再生能源比重顯著上升。主要污染物排放得到有效控制，生態(tài)環(huán)境明顯改善。生態(tài)文明觀念在全社會(huì)牢固樹(shù)立?！? 發(fā)展 生態(tài) 經(jīng)濟(jì)與 四節(jié)環(huán)保產(chǎn)業(yè)（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材）是國(guó)家十一 .五規(guī)劃重點(diǎn)扶持發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。恒川合力通集團(tuán)經(jīng)多年的調(diào)研考察，引進(jìn)德國(guó) EPS 節(jié)能建筑材料及節(jié)能建筑體系、美國(guó)新型土工合成材料及工程技術(shù)、比利時(shí)渦特絲濾材及水處理工程技術(shù)三大四節(jié)環(huán)保技術(shù)及材料，在國(guó)內(nèi)進(jìn)行國(guó)產(chǎn)化推廣，建立以德益、九合、恒川為品牌的四節(jié)環(huán)保產(chǎn)業(yè)集群 。 一、項(xiàng)目 發(fā)展總體思路 （一） 項(xiàng)目名稱 與建設(shè)地點(diǎn) ： 項(xiàng)目名稱 —— 中國(guó)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園（天津園區(qū)） 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) —— 中國(guó)天津東麗區(qū) （二） 項(xiàng)目投資主體及投資組合 投資主體 —— 中國(guó)生態(tài)科技經(jīng)濟(jì)園投資發(fā)展有限公司 投資組合 —— 中國(guó)生態(tài)研究所 —— 北京恒川合力通科技發(fā)展有限公司 —— 香港 瑞斯費(fèi)爾德 投資有限公司 （三） 特色 產(chǎn)業(yè)及重點(diǎn)項(xiàng)目 園區(qū)九通一平基礎(chǔ)建設(shè)及配套工程 （ 1）道路 （ 2）文化休閑廣場(chǎng) （ 3）熱電廠 （ 4）污水處理廠 （ 5）公交交通站 （ 6）通訊大 樓 （ 7）物流中心 （ 8）商務(wù)公園 （ 9）生活小區(qū) EPS 節(jié)能建材及建筑體系示范基地 （ 1）年產(chǎn) 350 萬(wàn)㎡ EPS 節(jié) 能建材廠 （ 2） EPS 節(jié)能建筑材料廠配套材料廠 （ 3）節(jié)能建材專用設(shè)備廠 （ 4）節(jié)能建筑研發(fā)設(shè)計(jì)中心 （ 5）節(jié)能建筑體系培訓(xùn)中心 新型土工合成材料產(chǎn)業(yè)基地 （ 1）新型土工布織造廠 （ 2）新型土工合成纖維廠 （ 3）新型防水材料廠 （ 4）土工合成材料研發(fā)中心 （ 5）國(guó)家新型土工合成材料檢測(cè)認(rèn)證中心 渦特絲慮材及治水節(jié)水產(chǎn)業(yè)基地 （ 1）渦特絲慮材廠 （ 2）新型海水淡化設(shè)備廠 （ 3）節(jié)能 節(jié)水 設(shè)備廠 （ 4）治水節(jié)水設(shè)備研發(fā)中心 （ 5）治污工程服務(wù)中心 新農(nóng)生物科技產(chǎn)業(yè)基地 （ 1）新農(nóng)生物工程研發(fā)中心 （ 2）新農(nóng)生物有機(jī)肥料廠 （ 3）新農(nóng)生物飼料廠 （ 4）新農(nóng)生物植保制品廠 （ 5）新農(nóng)優(yōu)質(zhì)科苗園 生態(tài)健康產(chǎn)業(yè)基地 （ 1）養(yǎng)生食品廠 （ 2）生態(tài)制藥廠 （ 3）老年專用制品廠 （ 4）電子理療設(shè)備廠 （ 5）生態(tài)康復(fù)園 （四）建設(shè)規(guī)模與投入產(chǎn)出 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 用地面積（畝） 建筑面積（萬(wàn)㎡） 總投資（億元） 備注 一 園區(qū)基礎(chǔ)建設(shè) 及配套 1000 50 5 二 EPS 節(jié)能建材及建筑體系 示范基地 500 10 3 三 新型土工合成材料產(chǎn)業(yè)基地 500 10 2 四 渦特絲慮材及治水節(jié)水產(chǎn)業(yè)基地 1000 20 3 五 新農(nóng)生物科技產(chǎn)業(yè)基地 20xx 10 2 六 生態(tài)健康產(chǎn)業(yè)基地 1000 50 5 合計(jì) 6000 150 20 （五） 園區(qū)建設(shè)理念及發(fā)展思路 項(xiàng)目建設(shè)理念 —— 四節(jié)減排理念 建造當(dāng)今世界節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地高新技術(shù)，以再生循環(huán)和零減排放工程和方法，實(shí)現(xiàn)“四節(jié) 減排 ”。 —— 產(chǎn)業(yè)集群理念 園區(qū)項(xiàng)目，從研發(fā)、生產(chǎn)、市場(chǎng)、形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。 —— 可持 續(xù)發(fā)展理念 園區(qū)項(xiàng)目對(duì)國(guó)內(nèi)外、生態(tài)文明建設(shè)具有重要推廣和可持續(xù)發(fā)展意義。 總體發(fā)展思路 一個(gè)發(fā)展定位 —— 將天津生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成我國(guó)生態(tài)文明示范園區(qū) 三大示范園區(qū) —— 生態(tài)環(huán)保工業(yè)園區(qū)（ 3000 畝） —— 生態(tài)新農(nóng)經(jīng)濟(jì)園區(qū)（ 20xx 畝） —— 生態(tài)安居示范園區(qū)（ 1000 畝） 五大產(chǎn)業(yè)基地 —— EPS 節(jié)能建材及建筑體系示范基地 —— 新型土工合成材料產(chǎn)業(yè)基地 —— 渦特絲慮材及治水節(jié)水產(chǎn)業(yè)基地 —— 新 農(nóng)生物科技產(chǎn)業(yè)基地 —— 生態(tài)健康產(chǎn)業(yè)基地 六大效益目標(biāo) —— 工 農(nóng) 業(yè)總產(chǎn)值，近期 10 億元，遠(yuǎn)期 100 億元 —— 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（ GDP）近期 5 億元，遠(yuǎn)期 50 億元 —— 勞動(dòng)就業(yè) 1— 2萬(wàn)人 —— 國(guó)家稅收 — 15 億元 —— 企業(yè)利潤(rùn) 1—— 10 億元 —— 人均年收入 3— 5萬(wàn)元 二 、 德益 EPS節(jié)能建筑材料及節(jié)能建筑體系項(xiàng)目分析 （一） 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 德益（ ARGISOL） EPS 節(jié)能 建筑材料及節(jié)能建筑體系是一種新型節(jié)能環(huán)保型復(fù)合建筑材料，它由二部份組成，第一部份是工廠化生產(chǎn)聚苯乙烯模板建筑構(gòu)件；第二部份是施工現(xiàn)場(chǎng)澆注砼。因此，德益節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)將分成三個(gè)集群，一是，EPS 節(jié)能建筑模塊材料生產(chǎn)企業(yè)集群；二是， EPS 節(jié)能建筑體系施工企業(yè)集群；三是， EPS 節(jié)能建筑體系技術(shù)裝備及原材料生產(chǎn)制造企業(yè)集群。 （二） 項(xiàng)目特性及優(yōu)勢(shì) 德益 EPS節(jié)能建筑材料及節(jié)能建筑體系是北京恒川合力通集團(tuán)獨(dú)家引進(jìn)德國(guó)多家企業(yè)技術(shù)設(shè)備，并根據(jù)我國(guó)特點(diǎn)及要求在引進(jìn)基礎(chǔ)上再創(chuàng)新的新型建筑節(jié)能體系。 德益 EPS 節(jié)能建筑材料及 節(jié)能建筑體系具有世界領(lǐng)先的建筑節(jié)能優(yōu)越品質(zhì)，采用該體系建設(shè)的建筑物（樓宇、別墅、住宅）節(jié)能效率高達(dá) 80%以上。即每年可節(jié)省空調(diào)取暖費(fèi)用支出（能耗）可降低 80%以上。是當(dāng)前中國(guó)政府大力推廣扶持的綠色建筑材料及體系。 德益 EPS節(jié)能建筑材料及節(jié)能建筑體系與傳統(tǒng)墻體材料和目前市場(chǎng)上已有的新型墻體材料相比，有本質(zhì)性的區(qū)別，它是把單一的墻體保溫提升到對(duì)房屋的內(nèi)墻、樓地板、屋面、地下室等房屋全部采用圍護(hù)系統(tǒng)構(gòu)件進(jìn)行全封閉式隔熱保溫處理。因此，它具有更多的特性和優(yōu)勢(shì)： 高效節(jié)能 比常規(guī)建材節(jié)省能耗 80%以上，隔熱性能 極好，導(dǎo)熱指數(shù)特低，保溫性能極佳，可抵御極低的溫度。 人性化建筑 確保室內(nèi)溫度、濕度恒定，使居住者感到十分舒適，室內(nèi)溫度不受室外的調(diào)溫嚴(yán)寒式溫度驟變的影響。 建筑施工合理 省去傳統(tǒng)建筑模板，縮短工期，降低成本。 擴(kuò)大室內(nèi)空間 每 100M2建筑面積比其它墻體材料多出套內(nèi)面積 5%，即多出 5 M2。 個(gè)性化設(shè)計(jì) 滿足個(gè)性化要求進(jìn)行創(chuàng)造性設(shè)計(jì) 防火性能優(yōu)良 不易燃，具有自熄性 不受季節(jié)氣候影響 任何季節(jié)、地區(qū)、溫度下均可正常施工。 墻體超薄超輕 內(nèi)外墻面可以采用任何材料和方式裝修門窗與墻 體結(jié)合部位不會(huì)出現(xiàn)裂縫。 防水性能好 樓板和屋頂在工廠制造時(shí)已復(fù)合防水膜特種材料，無(wú)需在施工中再作防水處理。 良好的隔音性能 樓板和隔墻都無(wú)需增加任何隔音材料。 1防潮性能好 不吸濕、防潮、不發(fā)霉，在長(zhǎng)江以南更顯其優(yōu)越特性。 1防震性能好 可抗里氏 8級(jí)地震，安全性強(qiáng)。 1抗機(jī)械力性能好 可抵抗較大機(jī)械力。 1環(huán)保 施工不會(huì)造成建筑垃圾。 1施工成本低 可節(jié)省 2/3 勞力支出 1技術(shù)成熟 德國(guó)和歐洲已推行 20年，技術(shù)成熟可靠。 （三） 項(xiàng)目意義及市場(chǎng)需求 —— 全球 能源危機(jī)日益加 重，節(jié)能是各國(guó)政府的重要任務(wù)。發(fā)達(dá)國(guó)家在工業(yè)節(jié)能、建筑節(jié)能、交通節(jié)能、生態(tài)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、新能源、新技術(shù)研發(fā)方面處于領(lǐng)先地位。我國(guó)政府高度重視節(jié)能工作，將節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展作為基本國(guó)策。1997 年頒布《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》。 —— 十一 .五規(guī)劃將節(jié)約能源、節(jié)約土地、節(jié)約材料及綜合利用資源作為發(fā)展 生態(tài) 經(jīng)濟(jì)建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的重要措施。并將建筑節(jié)能作為重點(diǎn)節(jié)能工程強(qiáng)制推行。規(guī)劃要求：嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)現(xiàn)有建筑節(jié)能改造，推廣新型墻體材料和節(jié)能產(chǎn)品等。 —— 國(guó)家嚴(yán)禁燒制粘土磚，為發(fā)展新型 墻體建材開(kāi)辟通道。 —— 目前，全國(guó)房屋建筑面積總量超 400 億平方米，每年新增約 20 億平方米，到 20xx 年我國(guó)房屋建筑將超 500 億平方米。目前。達(dá)到節(jié)能建筑要求的建筑面積不到 3 億平方米，僅占年建筑面積 3%，反觀言 97%的建筑面積未能達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。發(fā)展建筑節(jié)能市場(chǎng)巨大。 —— 按市場(chǎng)占有率 5%應(yīng)用德益節(jié)能建材及體系，建筑面積 1 億平方米，需 平方米德益節(jié)能建材產(chǎn)值可達(dá) 360 億元，在全國(guó)需安裝 270條德益建材生產(chǎn)線，可解決就業(yè) 3 萬(wàn)人。若政府大力支持，市場(chǎng)占有率達(dá) 10%，則年產(chǎn)值達(dá) 720億元人民幣，成為新經(jīng)濟(jì)增 長(zhǎng)點(diǎn)。 （四） 產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式及發(fā)展規(guī)劃 德益 EPS 節(jié)能建筑材料及建筑體系產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式 —— 全套引進(jìn) + 國(guó)產(chǎn)化推廣 理念體系引進(jìn) 全套軟件 引進(jìn)模式 示范材料生產(chǎn)線引進(jìn) 20 條生產(chǎn)線 成套裝備制造引進(jìn) 1 條生產(chǎn)線 培訓(xùn)建立 EPS 節(jié)能建筑體系工程團(tuán)隊(duì) 國(guó)產(chǎn)化推廣 國(guó)產(chǎn)裝備投產(chǎn)，年產(chǎn) 100 條生產(chǎn)線 年建 20個(gè)生產(chǎn)基地 ，每個(gè)基地 5 條生產(chǎn)線 德益 EPS 節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)體系圖 EPS 節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)體系生產(chǎn)線需求規(guī)劃 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 合計(jì) 1 EPS節(jié)能建筑 市場(chǎng)需求 億平方米 4 6 8 10 12 14 16 18 20 2 EPS節(jié)能建筑 市場(chǎng)占有率 % 1 2 3 6 9 12 15 18 20 3 EPS節(jié)能建筑