【正文】 濕地生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目建議書濕地生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目建議書濕地生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目建議書目 錄第一章 總論……………………………………………………………1………………………………………………1……………………………………………1…………………………………………………1……………………………………………………………3………………………………………………4…………………………………………………4…………………………………………………………5第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性………………………………………6…………………………………………………6……………………………………………………………6………………………………………………………8第三章 市場(chǎng)分析………………………………………………………10……………………………………………………10……………………………………………………………11第四章 項(xiàng)目地址選擇及建設(shè)條件……………………………………13………………………………………………………13……………………………………………………………13第五章 建設(shè)方案與規(guī)?！?5…………………………………………15……………………………………………………………16…………………………………………………17第六章 工程技術(shù)方案…………………………………………………18……………………………………………………………18………………………………………………………23第七章 公用工程………………………………………………………35………………………………………………………………35……………………………………………………………38………………………………………………………42第八章 環(huán)境保護(hù)、消防安全與節(jié)能…………………………………44…………………………………………44……………………………………………………47第九章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度…………………………………………51……………………………………………………………51………………………………………………………51第十章 組織機(jī)構(gòu)與定員………………………………………………53……………………………………………………………53…………………………………………………………53…………………………………………………………………53第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案……………………………………………55……………………5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序……………………………………55………………………………56第十二章 投資估算與資金籌措………………………………………57……………………………………………………………57……………………………………………………………57第十三章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與評(píng)估………………………………………58………………………………………………………58……………………………………………………58……………………………………………………………59……………………………………………………………59……………………………………………………59………………………………………………………60第十四章 社會(huì)效益分析………………………………………………61………………………………………………………61………………………………………………………61………………………………………………………62第十五章 結(jié)論與建議…………………………………………………63第一章 總 論某濕地生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、法人代表項(xiàng)目承辦單位：某區(qū)文體廣電局法人代表：本項(xiàng)目擬選址在某區(qū)洪莊村，具體位置在某市南湖濕地保護(hù)區(qū)的南側(cè)。編制單位：某縣工程咨詢事務(wù)所某縣工程咨詢事務(wù)所接受某濕地生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目建議書編制工作的委托，即邀請(qǐng)有關(guān)方面的專家和技術(shù)人員，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察，收集相關(guān)資料，并依據(jù)國(guó)家及省市有關(guān)文件、規(guī)范、協(xié)議，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行研究論證后，形成項(xiàng)目建議書。某區(qū)文體廣電局對(duì)此項(xiàng)目編制的委托書；《國(guó)務(wù)院關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》《某市“十一五”文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要》《文化部關(guān)于實(shí)施“文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃”的意見》項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等；項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件、建設(shè)方案與規(guī)模、工程技術(shù)方案、公用工程、環(huán)境保護(hù)、消防安全和節(jié)能、項(xiàng)目管理與實(shí)施、組織機(jī)構(gòu)與定員、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措和效益等方面進(jìn)行了綜合研究和分析。國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》，是新中國(guó)成立以來首部文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃?！兑?guī)劃》的頒布具有開創(chuàng)性和劃時(shí)代的意義，是文化領(lǐng)域的一件大事和喜事，標(biāo)志著文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中的一個(gè)先導(dǎo)性、戰(zhàn)略性的產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前，我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、文化全面發(fā)展的新的歷史階段，人民群眾精神文化需求日益旺盛，大力發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)、全面推動(dòng)文化大發(fā)展大繁榮已經(jīng)成為時(shí)代的要求和人民的期盼。改革開放特別是黨的十六大以來，我國(guó)文化體制改革的不斷深化和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成功實(shí)踐，不僅為文化的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)、營(yíng)造了良好的氛圍，同時(shí)也使我們對(duì)文化產(chǎn)業(yè)的重要意義及發(fā)展規(guī)律有了更加深刻而全面的理解和把握。在去年爆發(fā)的國(guó)際金融危機(jī)的影響下，我國(guó)一般加工制造業(yè)和出口貿(mào)易受到較大沖擊，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩問題突出。因此，如何保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)、有效調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、盡快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的任務(wù)就顯得更加重要而緊迫。在此背景下，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的必要性和緊迫性進(jìn)一步凸顯。發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)是滿足人民群眾多樣化、多層次、多方面精神文化需求的重要途徑，是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要著力點(diǎn)。一是資源消耗低、環(huán)境污染小。二是需求潛力大、市場(chǎng)前景廣。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民收入的增加和生活水平的提高，人們對(duì)文化的需求將呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。三是進(jìn)入門檻低、吸納勞動(dòng)力強(qiáng)。文化產(chǎn)業(yè)門類眾多、產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，適合各種類型的企業(yè)、人群和資本的進(jìn)入。四是屬于勞動(dòng)密集型和技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，有利于擴(kuò)大就業(yè)，文化創(chuàng)意，有利于技術(shù)創(chuàng)新。某市文化資源豐富，采煤沉陷區(qū)濕地保護(hù)具有地方特色，具有豐富的生態(tài)文化內(nèi)涵，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于提升某市的綜合實(shí)力將發(fā)揮重要作用，項(xiàng)目建設(shè)十分必要。本項(xiàng)目擬選址在某區(qū)洪莊村，利用洪莊村新農(nóng)村建設(shè)、休閑垂釣中心、設(shè)施園藝、濕地保護(hù)等現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園，現(xiàn)已投入資金5000萬元，建設(shè)生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)書畫藝術(shù)展示中心、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技及文化藝術(shù)圖書閱覽中心、剪紙藝術(shù)展示及培訓(xùn)中心、休閑垂釣中心、花卉園藝展示中心以及生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路、供電、供排水、綠化等公用工程，建筑面積10000平方米，現(xiàn)有文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)揮了較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益。但就全市而言，隨著城鄉(xiāng)居民日益增長(zhǎng)的精神文化需求，現(xiàn)有的文化產(chǎn)業(yè)園不僅規(guī)模小、接納能力不足、且文化品位和技術(shù)含量有待提高、文化產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵和層次有待進(jìn)一步拓展。本期項(xiàng)目建設(shè)為利用現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及文化產(chǎn)品，重點(diǎn)引進(jìn)一批具有一定實(shí)力的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意、文化娛樂業(yè)、現(xiàn)代園藝等生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)建設(shè)水上飄浮餐飲娛樂中心、生態(tài)園藝展示經(jīng)營(yíng)中心、濕地休閑健身中心、生態(tài)健身及文體產(chǎn)品展銷中心、文化藝術(shù)培訓(xùn)中心、改造提升現(xiàn)有的垂釣娛樂中心等。按照某濕地文化產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃，文化產(chǎn)業(yè)園分設(shè)書畫藝術(shù)欣賞、文化藝術(shù)培訓(xùn)、文化創(chuàng)意研發(fā)、生態(tài)健身、水上娛樂、濕地娛樂等生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)區(qū)。項(xiàng)目建成后，將成為某市城市轉(zhuǎn)型發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)的示范區(qū)、成為某市南湖濕地保護(hù)與開發(fā)的實(shí)驗(yàn)區(qū)、成為發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集中區(qū)。 本項(xiàng)目承辦單位為某區(qū)文體廣電局。為做好項(xiàng)目的前期工作，某區(qū)文體廣電局與洪莊村合作成立生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)籌建處，負(fù)責(zé)生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批，以及策劃、宣傳和招商引資工作，開展對(duì)洪莊村及周邊居民的技能培訓(xùn)、就業(yè)指導(dǎo)和創(chuàng)業(yè)服務(wù)等工作。本項(xiàng)目總投資19000萬元，其中公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資4000萬元，入駐企業(yè)建設(shè)投資15000萬元。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位規(guī)模備注1引進(jìn)文化企業(yè)家20現(xiàn)已有6家2占地規(guī)模Km233建筑面積m257400現(xiàn)已建成9000 m24總投資萬元19000現(xiàn)已完成2000萬元其中：企業(yè)投資萬元15000 財(cái)政資金萬元40005銷售收入萬元730006利稅總額萬元7830其中：利潤(rùn)萬元4270 稅金萬元35607投資利潤(rùn)率%8投資回收期年含建設(shè)期當(dāng)代社會(huì),生態(tài)文明是一場(chǎng)涉及生產(chǎn)方式、生活方式和價(jià)值觀念的革命,而生態(tài)文化作為一種新型文化正隨著生態(tài)文明時(shí)代的到來而悄然興起,并日益成為引領(lǐng)整個(gè)社會(huì)的生態(tài)文明建設(shè),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的思想潮流。某生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園集文化產(chǎn)品展示、文藝技能培訓(xùn)、文化創(chuàng)意研發(fā)、休閑娛樂健身、生態(tài)保護(hù)與開發(fā)等于一體的多功能產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是一所以適應(yīng)現(xiàn)代精神文化需求、促進(jìn)城市文明、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為主要目標(biāo)的生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)基地。該項(xiàng)目在選址、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容方面均通過了具體分析和多方論證，且項(xiàng)目單位現(xiàn)有基礎(chǔ)較好。項(xiàng)目建成后，可以讓城鄉(xiāng)居民充分享受現(xiàn)代文明成果，促進(jìn)某市南湖濕地保護(hù)與開發(fā)，優(yōu)化某市生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)的布局結(jié)構(gòu)、層次結(jié)構(gòu)和學(xué)科結(jié)構(gòu)，對(duì)促進(jìn)某市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，是十分必要的。由此可見，無論從工程技術(shù)上還是從社會(huì)效益方面，該項(xiàng)目都是必要的，可行的。建議建設(shè)單位加快項(xiàng)目前期工作，積極落實(shí)建設(shè)資金，加大策劃宣傳和招商引資力度，做好項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施工作，早日開工，保質(zhì)保量按施工進(jìn)度安排完成項(xiàng)目建設(shè)，早日投入使用，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會(huì)效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性某區(qū)文體廣電局與洪莊村合作組建生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心。主要工作職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)實(shí)施文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；（2）負(fù)責(zé)生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃和前期工作；（3）為招商引資企業(yè)提供全程代理服務(wù)；（4）負(fù)責(zé)園區(qū)策劃和宣傳工作；（5）負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的管理與維護(hù)，建立長(zhǎng)效機(jī)制。國(guó)際金融危機(jī)發(fā)生以來，國(guó)務(wù)院繼鋼鐵、汽車等十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃之后，公布的第十一個(gè)重大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃就是《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》，《規(guī)劃》明確，到2011年末，文化產(chǎn)業(yè)的規(guī)模不斷擴(kuò)大，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重有較大提升，整體實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力明顯增強(qiáng)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的功能和作用得到較好地發(fā)揮。文化產(chǎn)業(yè)雖然歷史悠久，千百年來在社會(huì)發(fā)展過程中始終處于重要的地位，但是卻從未被納入國(guó)家產(chǎn)業(yè)支柱的重要位置。近年來，我國(guó)的文化產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展的勢(shì)頭，電影、電視、戲劇等制作水平不斷提高，出版、動(dòng)漫、網(wǎng)游等新型產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，特別是公眾對(duì)文化的需求不斷增長(zhǎng)，讓文化產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)“百花齊放”的局面，而多種文化產(chǎn)業(yè)形態(tài)的出現(xiàn)也預(yù)示著文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)迎來發(fā)展的春天。此次國(guó)家將文化產(chǎn)業(yè)上升為戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，體現(xiàn)了文化產(chǎn)業(yè)與時(shí)俱進(jìn)的風(fēng)范，其積極的現(xiàn)實(shí)意義不言而喻。文化產(chǎn)業(yè)作為伴隨經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)步而不斷發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，具有深厚的文化內(nèi)涵和發(fā)展基礎(chǔ)，其文化產(chǎn)品、文化市場(chǎng)對(duì)推動(dòng)人文社會(huì)的發(fā)展、陶冶人們的情操、活躍大眾的文化生活以及拉動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，均具有很強(qiáng)的能動(dòng)作用。雖然文化產(chǎn)業(yè)不像鋼鐵業(yè)、汽車業(yè)規(guī)模那么大，但其影響力和滲透力卻