【正文】 （ 2）生態(tài)制藥廠 （ 3）老年專用制品廠 （ 4）電子理療設備廠 （ 5）生態(tài)康復園 （四）建設規(guī)模與投入產(chǎn)出 序號 項目名稱 用地面積（畝） 建筑面積（萬㎡） 總投資（億元） 備注 一 園區(qū)基礎建設 及配套 1000 50 5 二 EPS 節(jié)能建材及建筑體系 示范基地 500 10 3 三 新型土工合成材料產(chǎn)業(yè)基地 500 10 2 四 渦特絲慮材及治水節(jié)水產(chǎn)業(yè)基地 1000 20 3 五 新農(nóng)生物科技產(chǎn)業(yè)基地 20xx 10 2 六 生態(tài)健康產(chǎn)業(yè)基地 1000 50 5 合計 6000 150 20 （五） 園區(qū)建設理念及發(fā)展思路 項目建設理念 —— 四節(jié)減排理念 建造當今世界節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地高新技術(shù)，以再生循環(huán)和零減排放工程和方法，實現(xiàn)“四節(jié) 減排 ”。” 發(fā)展 生態(tài) 經(jīng)濟與 四節(jié)環(huán)保產(chǎn)業(yè)（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材）是國家十一 .五規(guī)劃重點扶持發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。主要污染物排放得到有效控制，生態(tài)環(huán)境明顯改善。 中國生態(tài)產(chǎn)業(yè)園 （ 天津園區(qū) 項目概要 ） 北京恒川合力通科技開發(fā)有限公司 二零零 七 年 十 月 目 錄 一、項目發(fā)展總體思路 二、 德益 EPS 節(jié)能建筑材料及節(jié)能建筑體系項目分析 三、 土工合成材料及生態(tài)環(huán)保工程項目分析 四、 德益渦特絲濾材及治水節(jié)水工程項目分析 五、新農(nóng)生物科技產(chǎn)業(yè)基地項目分析 六、生態(tài)健康產(chǎn)業(yè)基地項目分析 附件 :恒川合力通集團基本情況 前 言 黨十七大會上，胡錦濤總書記在實現(xiàn)全面建設小康社會奮斗目標的新要求中提出： “建設生態(tài)文明，基本形成節(jié)約能 源資源和保護生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長方式、消費模式。循環(huán)經(jīng)濟形成較大規(guī)模，可再生能源比重顯著上升。生態(tài)文明觀念在全社會牢固樹立。恒川合力通集團經(jīng)多年的調(diào)研考察，引進德國 EPS 節(jié)能建筑材料及節(jié)能建筑體系、美國新型土工合成材料及工程技術(shù)、比利時渦特絲濾材及水處理工程技術(shù)三大四節(jié)環(huán)保技術(shù)及材料，在國內(nèi)進行國產(chǎn)化推廣，建立以德益、九合、恒川為品牌的四節(jié)環(huán)保產(chǎn)業(yè)集群 。 —— 產(chǎn)業(yè)集群理念 園區(qū)項目，從研發(fā)、生產(chǎn)、市場、形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。 總體發(fā)展思路 一個發(fā)展定位 —— 將天津生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設成我國生態(tài)文明示范園區(qū) 三大示范園區(qū) —— 生態(tài)環(huán)保工業(yè)園區(qū)（ 3000 畝） —— 生態(tài)新農(nóng)經(jīng)濟園區(qū)（ 20xx 畝） —— 生態(tài)安居示范園區(qū)（ 1000 畝） 五大產(chǎn)業(yè)基地 —— EPS 節(jié)能建材及建筑體系示范基地 —— 新型土工合成材料產(chǎn)業(yè)基地 —— 渦特絲慮材及治水節(jié)水產(chǎn)業(yè)基地 —— 新 農(nóng)生物科技產(chǎn)業(yè)基地 —— 生態(tài)健康產(chǎn)業(yè)基地 六大效益目標 —— 工 農(nóng) 業(yè)總產(chǎn)值，近期 10 億元，遠期 100 億元 —— 國內(nèi)生產(chǎn)總值（ GDP）近期 5 億元，遠期 50 億元 —— 勞動就業(yè) 1— 2萬人 —— 國家稅收 — 15 億元 —— 企業(yè)利潤 1—— 10 億元 —— 人均年收入 3— 5萬元 二 、 德益 EPS節(jié)能建筑材料及節(jié)能建筑體系項目分析 （一） 項目簡介 德益（ ARGISOL） EPS 節(jié)能 建筑材料及節(jié)能建筑體系是一種新型節(jié)能環(huán)保型復合建筑材料，它由二部份組成，第一部份是工廠化生產(chǎn)聚苯乙烯模板建筑構(gòu)件；第二部份是施工現(xiàn)場澆注砼。 （二） 項目特性及優(yōu)勢 德益 EPS節(jié)能建筑材料及節(jié)能建筑體系是北京恒川合力通集團獨家引進德國多家企業(yè)技術(shù)設備，并根據(jù)我國特點及要求在引進基礎上再創(chuàng)新的新型建筑節(jié)能體系。即每年可節(jié)省空調(diào)取暖費用支出（能耗）可降低 80%以上。 德益 EPS節(jié)能建筑材料及節(jié)能建筑體系與傳統(tǒng)墻體材料和目前市場上已有的新型墻體材料相比，有本質(zhì)性的區(qū)別，它是把單一的墻體保溫提升到對房屋的內(nèi)墻、樓地板、屋面、地下室等房屋全部采用圍護系統(tǒng)構(gòu)件進行全封閉式隔熱保溫處理。 人性化建筑 確保室內(nèi)溫度、濕度恒定，使居住者感到十分舒適，室內(nèi)溫度不受室外的調(diào)溫嚴寒式溫度驟變的影響。 擴大室內(nèi)空間 每 100M2建筑面積比其它墻體材料多出套內(nèi)面積 5%，即多出 5 M2。 墻體超薄超輕 內(nèi)外墻面可以采用任何材料和方式裝修門窗與墻 體結(jié)合部位不會出現(xiàn)裂縫。 良好的隔音性能 樓板和隔墻都無需增加任何隔音材料。 1防震性能好 可抗里氏 8級地震，安全性強。 1環(huán)保 施工不會造成建筑垃圾。 （三） 項目意義及市場需求 —— 全球 能源危機日益加 重，節(jié)能是各國政府的重要任務。我國政府高度重視節(jié)能工作，將節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展作為基本國策。 —— 十一 .五規(guī)劃將節(jié)約能源、節(jié)約土地、節(jié)約材料及綜合利用資源作為發(fā)展 生態(tài) 經(jīng)濟建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的重要措施。規(guī)劃要求：嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準，推動現(xiàn)有建筑節(jié)能改造，推廣新型墻體材料和節(jié)能產(chǎn)品等。 —— 目前，全國房屋建筑面積總量超 400 億平方米，每年新增約 20 億平方米，到 20xx 年我國房屋建筑將超 500 億平方米。達到節(jié)能建筑要求的建筑面積不到 3 億平方米，僅占年建筑面積 3%，反觀言 97%的建筑面積未能達到節(jié)能標準要求。 —— 按市場占有率 5%應用德益節(jié)能建材及體系，建筑面積 1 億平方米，需 平方米德益節(jié)能建材產(chǎn)值可達 360 億元，在全國需安裝 270條德益建材生產(chǎn)線，可解決就業(yè) 3 萬人。 （四） 產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式及發(fā)展規(guī)劃 德益 EPS 節(jié)能建筑材料及建筑體系產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式 —— 全套引進 + 國產(chǎn)化推廣 理念體系引進 全套軟件 引進模式 示范材料生產(chǎn)線引進 20 條生產(chǎn)線 成套裝備制造引進 1 條生產(chǎn)線 培訓主要技術(shù)經(jīng)濟指標如下： 序號 項 目 單 位 指 標 備 注 1 工廠規(guī)模 (1)墻體磚產(chǎn)量 萬 m2 70 5 2 主 要 設 備 (1)成型機 m2/ h 臺 2 (4) 壓縮裝置 臺 5 (5) 回收體系 臺 5 3 工藝設備總重量 t 4 總裝機容量 kw 約 876 5 年耗電量 萬 kw?h 約 6 全廠用水量：（ 1）生產(chǎn)用水量 m3/d 288 其中直流水與循環(huán)補給水量 m3/d 288 (2) 生活用水量 m3/d 62 (3) 消防補充水量 m3/d 10 水源總供水量 m3/d 5萬 7 單位產(chǎn)品電耗 KW/ m2 8 廠區(qū)占地面積 m2 66700 9 建構(gòu)筑物占地面積 m2 6705 10 建 筑系數(shù) % 35 11 道路及廣場占地面積 m2 4000 12 全廠職工人數(shù) 其中 : 生產(chǎn)人員 人 人 98 94 13 勞動生產(chǎn)率 14 項目總投資 其中：建設投資 鋪底流動資金 萬元 15 資金來源 16 資本金 長期借款 萬元 17 銷售成本 萬元 /年 18 銷售收入 萬元 /年 19 銷售稅金及附加 萬元 /年 20 利 潤總額 萬元 /年 21 投資利潤率 投資利稅率 % % % % 22 財務內(nèi)部收益率：稅前 稅后 % % % 23 投資回收期 年 含建設期 24 貸款償還期 年 含建設期 三、 土工合成材料及生態(tài)環(huán)保工程 項目分析 （一） 土工合成材料簡介 土工合成材料是六十年代在歐美國家興起的一大類新型工程材料，土工合成材料的誕生是巖土工程材料一場革命性的飛躍。 土工合成材料是以石油到產(chǎn)品（離分子聚合物）為原料生產(chǎn)出的用途極為廣泛的新型材料，在巖土、水利、公路、鐵路、機場、碼頭、地下工程、海防工程、堤防工程、環(huán)保工程、土木建筑工程等諸多領(lǐng)域廣泛應用。一九九八年我國遭受特大洪水災害，土工合成材料在抗洪防災中的顯著功效引起國家領(lǐng)導和有關(guān)部門高度重視。目前，全國已有 240 多家土工合成材料廠家 ，但規(guī)模較小，土工合成材料工業(yè)產(chǎn)值僅 15 億元人民幣。其中 30～ 50%是工程材料費用，其中土工合成材料約占 5～ 10%。 土工合成材料門類繁多，應用領(lǐng)域達十七個工程部門。 （三） 土工合成材料及生態(tài)環(huán)保工程產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 山東濱州土工合成材料生產(chǎn)基地建設 山東濱州發(fā)展土工合成材料有較好基礎：一是，濱州是山東石油化工基地之一，具有石化原料充足貨源供應；二是，土地價格較低有利于企業(yè)擴大發(fā)展；三是，具有化工紡織工業(yè)基礎。 第一期 20xx 萬美元（約 億元人民幣）； 第二期 3000 萬美元（約 億元人民幣）； 基地占地 1000 畝，第一期 500畝。年產(chǎn)各類土工合成材料 5 萬噸，年產(chǎn)值 10億元人民幣。十 一 .五規(guī)劃期間，中國政府投資方向向新農(nóng)村建設傾斜，每年投入農(nóng)村及生態(tài)環(huán)保建設資金達數(shù)萬億元人 民幣。 湖北荊州基地占地 500 畝，總投資 5000 萬美元（約 4億元人民幣），分二期建設。 年生產(chǎn)各類土工合成材料 5 萬噸，產(chǎn)值 10 億元人民幣。 研發(fā)基地將與國家有關(guān)部門聯(lián)合建立，土工合成材 料中心試驗室和土工合成材料國家檢訓認證中心。 涿州土工合成材料科技工業(yè)基地占地 300 畝，總投資 1 億元人民幣。 （四） 土工合成材料投入產(chǎn)出估算（ 20xx 年 —— 20xx 年） 序號 項 目 單位 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 合計 一 1 2 3 投 入 山東濱州基地 湖北荊州基地 河北涿州基地 合 計 億元 億元 億元 億元 4 4 1 9 二 1 2 3 產(chǎn) 出 山東濱州基地 湖北荊州基地 河北涿州基地 合 計 億元 億元 億元 億元 2