【正文】 四川六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書 四 川 六 脈 科 技 創(chuàng) 新 產(chǎn) 業(yè) 發(fā) 展 有 限 公 司 二 零 一 四 年 四 月 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 項(xiàng)目簡介 經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的六大基本要素：“ 思想、技術(shù)、人脈、資本、行動(dòng)、平臺(tái) ”。 六脈相融，將產(chǎn)生“核裂變”的威力！ 本項(xiàng)目擬建設(shè)“ 四川六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園 ”，搭建資源整合平臺(tái)，為中小微企業(yè)提供全面的綜合的創(chuàng)新服務(wù)，以創(chuàng)新金融為核心，配套六大服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)六脈融通，促進(jìn)其健康孵化與快速成長。 項(xiàng)目以“文化創(chuàng)意”、“電子信息”、“新材料”、“先進(jìn)制造業(yè)”、“節(jié)能環(huán)?？稍偕茉础蔽宕螽a(chǎn)業(yè)及“總部 及商貿(mào)”形成六個(gè)組團(tuán)，計(jì)劃入駐中小微企業(yè)超過 1000 家。 項(xiàng)目選址四川省廣漢市中山大道南五段，總占地面積 800 畝（另預(yù)留 500 畝發(fā)展用地），項(xiàng)目分三期建設(shè)，一期 300 畝，二期 300 畝，三期 200 畝。項(xiàng)目總建筑面積約 106 萬平方米，其中服務(wù)性建筑 50萬平方米，生產(chǎn)性建筑 50 萬平方米，其他建筑 6 萬平方米。 本項(xiàng)目打造資源整合的綜合平臺(tái)，讓參與各方各盡所能，各獲所得，達(dá)到多贏的局面，旨在探索金融與實(shí)體的有機(jī)整合，探索經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的創(chuàng)新之路，力爭成為西部創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)龍頭及全國創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的示范基地，努力打造西部“ 上 市之都 ”。 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 I 目 錄 第一章 執(zhí)行摘要 ............................................................................................................ 1 四川六脈科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司簡介 ............................................................ 1 項(xiàng)目規(guī)劃 ............................................................................................................... 1 盈利模式 ............................................................................................................... 2 核心競爭力 ........................................................................................................... 2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 .................................................................................................... 2 管理團(tuán)隊(duì) ............................................................................................................... 3 項(xiàng)目進(jìn)展與計(jì)劃 .................................................................................................... 4 投資估算與財(cái)務(wù)預(yù)測 ............................................................................................. 5 融資需求 ............................................................................................................... 5 第二章 項(xiàng)目背景 ............................................................................................................ 6 宏觀環(huán)境分析 ........................................................................................................ 6 宏觀環(huán)境對(duì)產(chǎn)業(yè)園的影響 ............................................................................... 6 宏觀環(huán)境對(duì)中小微企業(yè)的影響 ....................................................................... 9 區(qū)域政策影響分析 .............................................................................................. 11 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)分析 ........................................................................................... 12 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)分析 ........................................................................................... 15 本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位 ........................................................................................... 16 第三章 產(chǎn)業(yè)分析與定位 ............................................................................................... 17 區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃分析 .............................................................................................. 17 產(chǎn)業(yè)定位 ............................................................................................................. 18 定位原則 ...................................................................................................... 18 本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位 ........................................................................................... 19 五大產(chǎn)業(yè)分析 ...................................................................................................... 19 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) ................................................................................ 19 電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) ................................................................................ 19 新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) .................................................................................... 20 先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè) ........................................................................................... 21 節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè) ............................................................................................... 22 第四章 商業(yè)模式和盈利模式 ........................................................................................ 23 商業(yè)模式 ............................................................................................................. 23 商業(yè)模式設(shè)計(jì) ............................................................................................... 23 顧客價(jià)值分析 ............................................................................................... 24 核心競爭力分析 .................................................................................................. 27 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 II 運(yùn)營管理 ............................................................................................................. 28 企 業(yè)與園區(qū)的合作方式 ................................................................................ 28 園區(qū)組織結(jié)構(gòu) ............................................................................................... 29 盈利模式 ............................................................................................................. 29 第五章 競爭優(yōu)勢(shì)與戰(zhàn)略規(guī)劃 ........................................................................................ 31 競爭優(yōu)勢(shì) ............................................................................................................. 31 戰(zhàn)略規(guī)劃 ............................................................................................................. 33 第六章 營銷策略 .......................................................................................................... 38 品牌策略 ............................................................................................................. 38 園區(qū)招商策略 ...................................................................................................... 39 園區(qū)營銷策略 ...................................................................................................... 39 項(xiàng)目宣傳口號(hào) ..............................