【正文】 “六脈” —— 旨在推動產(chǎn)品、市場、企業(yè)、金融的有效對接，助企業(yè)騰飛！ （ 2）互聯(lián)共贏 —— 海納百川，以成其大 互聯(lián)、互融，融入“六脈”，相互借力已成為一種趨勢，獨(dú)木不成林。 戰(zhàn)略規(guī)劃 1. 企業(yè)愿景 “創(chuàng)新之都”、“上市之都” 2. 戰(zhàn)略目標(biāo) 本項(xiàng)目打造資源整合的綜 合平臺，讓參與各方各盡所能，各獲所得，達(dá)到多贏的局面，旨在探索金融與實(shí)體的有機(jī)整合，探索經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)升級的創(chuàng)新之路，力爭成為西部創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)龍頭及全國創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的示范基地，努力打造西部“上市之都”。 9. 項(xiàng)目發(fā)起方和管理團(tuán)隊(duì)優(yōu)秀 本項(xiàng)目的發(fā)起方具有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資、運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)；項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由資深管理者、資深項(xiàng)目管理專家、資深資本運(yùn)作專家，以及資深營銷、財(cái)務(wù)專家等組成，均具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和成功經(jīng)驗(yàn)。 7. 產(chǎn)業(yè)定位準(zhǔn)確 本項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)的選擇規(guī)劃， 順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，定位于高科技產(chǎn)業(yè) ， 順應(yīng) 四川省、德陽 市 、廣漢市 的總體規(guī)劃，適應(yīng) 廣漢 市的政策、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、人才等資源。 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 32 5. 跨行業(yè)技術(shù)應(yīng)用 園區(qū)內(nèi)行業(yè)涉及五 大產(chǎn)業(yè)，通過工業(yè)云平臺技術(shù)，使得不同行業(yè)間的技術(shù)應(yīng)用、跨行業(yè)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)和推廣應(yīng)用、不同產(chǎn)品的組合營銷得以有效進(jìn)行，形成了園區(qū)內(nèi)濃厚的技術(shù)創(chuàng)新氛圍。 4. 創(chuàng)新的金融服務(wù) 園區(qū)整合了大量的金融機(jī)構(gòu)（包括銀行、券商、基金、風(fēng)投、小貸公司、擔(dān)保公司、個(gè)人投資者等）可滿足企業(yè)的各種融資需求。 2. 商業(yè)模式先進(jìn) 園區(qū)以滿足廣大中小微企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展需求為導(dǎo)向，整合企業(yè)發(fā)展需要的服務(wù)平臺，以創(chuàng)新、全面的金融服務(wù)為龍頭，以全面綜合高效的服務(wù)為宗旨，保證了園區(qū)內(nèi)中小微企業(yè)的發(fā)展，通過為園區(qū)內(nèi)廣大中小微企業(yè)的服務(wù)，相 關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)也獲得了巨大收益。 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 29 園區(qū)組織結(jié)構(gòu) 開 發(fā) 部 招 商 部 物 業(yè) 管 理 部 財(cái) 務(wù) 部 法 務(wù) 部 行 政 人 事 部 綜 合 服 務(wù) 部 文 化 創(chuàng) 意 公 司 廣 告 公 司 金 融 服 務(wù) 部 商 貿(mào) 部 信 息 中 心 股 權(quán) 交 易 中 心 產(chǎn) 權(quán) 交 易 中 心 人 才 交 流 中 心 產(chǎn) 品 檢 測 評 估 中 心 新 產(chǎn) 品 新 技 術(shù) 展 示 中 心 圖 42 組織結(jié)構(gòu)圖 盈利模式 園區(qū)商業(yè)模式以滿足園區(qū)內(nèi)廣大中小微企業(yè)的發(fā)展需求為導(dǎo)向，整合企業(yè)發(fā)展需 要的服務(wù)平臺，以創(chuàng)新、全面的金融服務(wù)保證中小微企業(yè)的發(fā)展，并從中獲得自身價(jià)值的提升和盈利的實(shí)現(xiàn)。 這種獨(dú)特的模式能為園區(qū)帶來絕對競爭優(yōu)勢，也由于其先發(fā)優(yōu)勢，必將快速集聚大量資源，進(jìn)而形成競爭者的模仿壁壘。本項(xiàng)目主要盈利點(diǎn)靈活多樣，不但有產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利，還有股權(quán)投資收益，更有綜合服務(wù)收益，尤其在綜合服務(wù)收益中，類目眾多，多點(diǎn)開花，確保收益穩(wěn)定； 多產(chǎn)業(yè)互通互融。 核心競爭力分析 核心競 爭力主要體現(xiàn)在三個(gè)方面： 園區(qū)服務(wù)。 在這一模式中，四川六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園作為項(xiàng)目的掌舵者，直接掌控著各項(xiàng)服務(wù)信息的布局與供求發(fā)布，以此為著力點(diǎn)，形成對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的有力控制，進(jìn)而掌握項(xiàng)目整體的營運(yùn)。 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 27 4. 其他利益相關(guān)者： ○ 1 園區(qū)內(nèi)員工： ? 園區(qū)的發(fā)展，為員工提供了穩(wěn)定可靠的高收入，員工獲得體面的工作； ? 園區(qū)內(nèi)完善的生活配套服務(wù)設(shè)施，員工生活豐富舒適。 ○ 4 物流企業(yè)： ? 園區(qū)內(nèi)眾多的企業(yè)為其提供了大量的客戶； ? 便利的信息溝通使其能準(zhǔn)確掌握并預(yù)測客戶需求，從而實(shí)現(xiàn) 物流規(guī)劃的計(jì)劃性、協(xié)調(diào)性、效率性，降低運(yùn)營成本，增加收益。 ○ 2 研發(fā)機(jī)構(gòu)： ? 與園區(qū)內(nèi)企業(yè)的緊密合作，為研發(fā)機(jī)構(gòu)提供了豐富的實(shí)用的研發(fā)思路和靈感，有助于保證正確的研發(fā)方向； ? 與企業(yè)方便的對接、良好的研發(fā)環(huán)境和設(shè)施，保證了研發(fā)成功率； ? 基于生產(chǎn)實(shí)踐的研發(fā)新成果，也便于 落地實(shí)施，在園區(qū)內(nèi)也能便利的找到合作伙伴或成果購買者，從而大大提升其研發(fā)成果轉(zhuǎn)化率，及時(shí)變現(xiàn)收割獲益。 ? 通過股權(quán)交易平臺可實(shí)現(xiàn)企業(yè)股權(quán)的變現(xiàn)。 思 想人 脈資 本服 務(wù) 性建 筑綜 合 服 務(wù)中 心金 融 創(chuàng) 新服 務(wù) 中 心股 權(quán) 交 易平 臺產(chǎn) 權(quán) 交 易平 臺信 息 交 流平 臺人 才 交 流平 臺產(chǎn) 品 、 技術(shù) 檢 測評 估 平 臺新 產(chǎn) 品 、新 技 術(shù)展 示 平 臺生 產(chǎn) 性建 筑云 計(jì) 算平 臺行 動企 業(yè) 六 脈技 術(shù) 圖 41商業(yè)模式 顧客價(jià)值分析 四川六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園商業(yè)模式通過為中小微企業(yè)提供全面完善的綜合服務(wù)，助力于中小微企業(yè)快速發(fā)展，在這個(gè)服務(wù)過程中，相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)也獲得了較大收益，從而使得整個(gè)價(jià)值鏈價(jià)值的提升。 解決“ 思想不通 ”問題的思路是建設(shè)“ 信息交流平臺 ”，為企業(yè)提供政策信息、創(chuàng)新信息等； 解決“ 人脈不通 ”問題的思路是搭建“ 綜合服務(wù)平臺 ”，為企業(yè)解決政府關(guān)系、社會資源等不足； 解決“ 技術(shù)不通 ”問題的思路是建設(shè)“ 產(chǎn)權(quán)交易平臺 ”、“ 產(chǎn)品、技術(shù)檢測評估平臺 ” 、“ 新產(chǎn)品、新技術(shù)展示平臺 ”，在這些平臺上可實(shí)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)、新產(chǎn)品、新技術(shù)的評估、展示和交易； 解決“ 資本不通 ”問題的思路是設(shè)置“ 股權(quán)交易平臺 ”、“ 金融創(chuàng)新服務(wù)中心 ”，使中小微企業(yè)在此能方便的與各融資機(jī)構(gòu)對接、與潛在股東對接，解決融資難題； 解決“ 行動不通 ”問題的思路是建設(shè)人才庫，搭建“ 人才交流平臺 ”，為企業(yè)行動提供人才交流、培訓(xùn)、咨詢等； 解決“ 平臺不通 ”問題的思路建設(shè)“ 綜合服務(wù)中心 ”、“ 服務(wù)性場所 ”、“ 生產(chǎn)性場所 ”；為企業(yè)提供優(yōu)勢資源整合，分擔(dān)發(fā)展中的困難， 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 24 化解危險(xiǎn)。 節(jié)能環(huán)保 產(chǎn)業(yè)市場 容量大 前景好 ，符合德陽市在四川省節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)布局定位；節(jié)能環(huán)保 產(chǎn)業(yè) 屬于高科技技術(shù)，符合德陽市的高科技產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策；如雨后春筍涌現(xiàn)的節(jié)能環(huán)保企業(yè)給項(xiàng)目招商帶來了便利。 自節(jié)能環(huán)保被定為 “ 十二五 ” 規(guī)劃七大戰(zhàn)略之首以來，環(huán)保利好政策頻出 ， 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，這些為環(huán)保的產(chǎn)業(yè)升級及未來發(fā)展埋好伏筆，未來五年環(huán)保產(chǎn)業(yè)將迎來黃金發(fā)展期。航空航天事業(yè)在世界各國中占有舉足輕重的地位，國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定水平后，通用航空的市場將越來越大、市場支付能力也將逐步提高， 市場前景好 ；成都航空航天工業(yè)發(fā)達(dá)，廣漢市是 “成都的后花園”，和成都聯(lián)系緊密，交通方便，能和成都航空航天工業(yè)方便對接； 航空航天工業(yè)屬于高科技技術(shù)，符合廣漢市的高科技產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策，入駐企業(yè)將得到各種優(yōu)惠待遇，這吸引了企業(yè)入駐。 先進(jìn)制造技術(shù)的發(fā)展趨勢主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是制造技術(shù)與高技術(shù)集成融合（高技術(shù)化），例如，航空發(fā)動機(jī)及重型燃機(jī)制造技術(shù) ； 二是數(shù)字化智能化制造技術(shù) ； 三是極端工作條件下的制造技 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 22 術(shù)（大型化） ； 四是清潔及可持續(xù)發(fā)展制造技術(shù)（輕量化、精密化、綠色化）。 先進(jìn)制造業(yè)是制造業(yè)的發(fā)展方向，先進(jìn)制造業(yè)的 發(fā)展將使我國有可能在第三次工業(yè)革命中發(fā)揮重要作用，將引領(lǐng)我國制造業(yè)走出一條發(fā)展新路，將極大支撐起我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國防建設(shè)，加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)影響深遠(yuǎn)。 其中 電子信息材料以其高性能，低成本及綠色的特性，脫穎而出，成為新材料產(chǎn)業(yè)的佼佼者 ， 場 具有無限的市場“錢景”；電子信息新材料行業(yè)具有細(xì)分度、高集中度、高技術(shù)壁壘、高市場壁壘的特點(diǎn)，企業(yè)競爭力的核心是配方和工藝，而不是資金，因此呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分散、企業(yè)數(shù)量較多的特點(diǎn)，這為招商奠定了基礎(chǔ)；電子信息新 材料屬高科技 產(chǎn)業(yè) ，符合廣漢市產(chǎn)業(yè)扶持原則，入駐企業(yè)將會得到區(qū)域優(yōu)惠政策的傾斜，從而吸引了企業(yè)入駐。這些 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 21 數(shù)字顯示出新材料產(chǎn)業(yè)蘊(yùn)含著巨大的商機(jī)。 《新材料產(chǎn)業(yè) “ 十二五 ” 發(fā)展規(guī)劃》指出， 20xx 年我國新材料產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過 6500 億元，與 20xx 年相比年均增長 約 20%。 新材料產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)體系中占有重要地位 ， 在化工新材料、輕金 屬材料、陶瓷材料、復(fù)合材料、石墨材料、建筑材料、納米材料等領(lǐng)域，產(chǎn)品及技術(shù)水平具有特色與優(yōu)勢，初步形成了以大慶為中心的化工新材料生產(chǎn)基地，以牡丹江為主的特種陶瓷材料產(chǎn)業(yè)基地，以中心城市為主的建筑材料產(chǎn)業(yè)基地，以東北輕合金有限責(zé)任公司和東安發(fā)動機(jī)集團(tuán)有限公司為龍頭的鋁鎂合金材料產(chǎn)業(yè)化基地，以黑河、綏化為中心的硅基材料生產(chǎn)基地。具體涵蓋：新材料本身形成的產(chǎn)業(yè)；新材料技術(shù)及其裝備制造業(yè)；傳統(tǒng)材料技術(shù)提升的產(chǎn)業(yè)等。 電子信息產(chǎn)業(yè)細(xì)分產(chǎn)業(yè)豐富， 多點(diǎn)開花的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 企業(yè)數(shù)量眾多， 利于招商 ；該產(chǎn)業(yè)在高科技創(chuàng)新項(xiàng)目中占了很大比重， 是高科技的代表，符合 區(qū)域 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 ；數(shù)字化時(shí)代使得電子信息產(chǎn)業(yè) 具有無限的 市場 潛力。 電子信息 產(chǎn)業(yè) 呈現(xiàn)如下 發(fā)展趨勢 ： （ 1）總體市場增長快速 ， 電子產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，已成為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分 ； 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 20 （ 2） 細(xì)分產(chǎn)業(yè)的差異明顯 。 電子信息 產(chǎn)業(yè) 發(fā)展趨勢 電子信息產(chǎn)業(yè)是研制和生產(chǎn)電子設(shè)備及各種電子元件、器件、儀器、儀表的工業(yè)。《國家 “十一五 ”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》明確提出了國家發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的主要任務(wù)，全國各大城市也都推出相關(guān)政策支持和推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 五大產(chǎn)業(yè)分析 文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè) 發(fā)展趨勢 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，是一種在經(jīng)濟(jì)全球化背景下產(chǎn)生的以創(chuàng)造力為核心的新興產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)調(diào)一種 主體 文化 或文化因素依靠個(gè)人（團(tuán)隊(duì)）通過技術(shù)、創(chuàng)意和 產(chǎn)業(yè)化 的方式開發(fā)、營銷知識產(chǎn)權(quán)的行業(yè)。 （ 5）專利獎：對企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)當(dāng)年獲得的各類專利獎項(xiàng)，按照獲得獎項(xiàng)的等級，給予最高不超過 100 萬元的獎勵(lì) 。 （ 3）科學(xué)技術(shù)獎：重點(diǎn)以第一完成單位獲得國家、省部級科技獎勵(lì)的高新區(qū)企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)，具體獎勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：①對獲得國家最高科學(xué)技術(shù)獎、國家國際科學(xué)技術(shù)合作獎、國家自然 科學(xué)獎、國家技術(shù)發(fā)明獎、國家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎的，按照獲得獎勵(lì)的等級，給予最高不超過 1000 萬元的獎勵(lì)；②對獲得省部級科技獎勵(lì)的，按照獲得獎勵(lì)的等級，給予最高不超過 200 萬元的獎勵(lì)。每家企業(yè)每年資助額最高不超過 100 萬元；⑤鼓勵(lì)軟件企業(yè)的發(fā)展，對于通過“雙軟認(rèn)證”和各級 CMMI 認(rèn)證 的企業(yè)，給予最高不超過 100 萬元的獎勵(lì)。對高新區(qū)企業(yè)主導(dǎo)完成制定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并獲得市政府獎勵(lì)的，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍，給予最高不超過 500 萬元獎勵(lì)。廣漢高新區(qū)現(xiàn)為省級高新區(qū)，正在全力申報(bào)國家級高新區(qū)。 廣漢經(jīng)濟(jì)以工業(yè)為主，第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。 六脈科技金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 17 第三章 產(chǎn)業(yè)分析與定位 區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃分析 國家發(fā)改委已明確規(guī)定：不再審批高能耗、高污染項(xiàng)目，且要求銀行控制對現(xiàn)有的非國家鼓勵(lì)項(xiàng)目的貸款。 本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位 根據(jù)國家對產(chǎn)業(yè)園政策引導(dǎo)的趨向、產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展趨勢、四川省產(chǎn)業(yè)園的現(xiàn)狀、國內(nèi)知名科技產(chǎn)業(yè)園的啟示，規(guī)劃本產(chǎn)業(yè)園定位： 本項(xiàng)目定位于為中小微企業(yè)孵化園， 在企業(yè)創(chuàng)辦初期提供研究、生產(chǎn)、經(jīng)營的場地，通訊、網(wǎng)絡(luò)與辦公等方面的共享設(shè)施，系統(tǒng)的培訓(xùn)和咨詢，政策、融資、法律和市場推廣等方面的綜合服務(wù)和支持，旨在對高新技術(shù)成果、科技型企業(yè)和創(chuàng)業(yè)企 業(yè)進(jìn)行孵化，降低創(chuàng)業(yè)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)和成本，提高企業(yè)成活率和成功率 ，形成 創(chuàng)業(yè)者集聚效應(yīng)，幫助小企業(yè)節(jié)省時(shí)間 、 少走彎路 、 加速發(fā)展 。從園區(qū)