【正文】 鄂爾多斯國源礦業(yè)龍王溝項(xiàng)目場地平整項(xiàng)目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編制： 審核： 批準(zhǔn)： 北京康迪建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 龍王溝項(xiàng)目監(jiān)理部 1 目 錄 一、工程項(xiàng)目概況――――――――――――――― 2 二、監(jiān)理工作依據(jù)――――――――――――――― 4 三、監(jiān)理范圍、內(nèi)容和目標(biāo)――――――――――― 4 四、工程進(jìn)度控制――――――――――――――― 5 五、工程質(zhì)量控制――――――――――――――― 7 六、工程造價(jià)控制――――――――――――――― 31 七、工程安全控制――――――――――――――― 34 八、合同及其他事項(xiàng)管理―――――――――――― 45 九、監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)――――――― ―――― 46 十、監(jiān)理人員職責(zé)――――――――――――――― 46 十一、監(jiān)理工作制度―――――――――――――― 48 十二、監(jiān)理設(shè)施 ―――――――――― 57 2 一、 工程項(xiàng)目概況 ㈠ 、工程項(xiàng)目特征： 工程名稱： 鄂爾多斯國源礦業(yè)龍王溝項(xiàng)目場地平整項(xiàng)目 工程地點(diǎn)：內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗 工程類別：場地平整 ㈡ 、工程項(xiàng)目規(guī)模 項(xiàng)目總占地面積約 萬平方米。其中：挖方區(qū)面積約為 萬平方米，挖方區(qū)土石方工程量約為 立方米；填方區(qū)面積約為 萬平方米、填方區(qū)土石方工程量約 立方米；總欠填方量約為 立方米。本場地屬于規(guī)劃征地范圍內(nèi)大型獨(dú)立土石方場地平整工程。 ㈢ 、工程項(xiàng)目特點(diǎn) 氣候特征 本工程地處西北高原，屬北亞熱帶冬季半干燥、夏季濕潤型氣候區(qū)，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，光照充足，雨熱同期，四季較分明。該地區(qū)年平均氣溫 ℃，最冷月 1 月 ℃，最熱月 7 月 ℃。極端最低氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃，平均無霜期 天，多年平均降水量 1200mm，集中于夏季。本工程所在河流屬雨源型山區(qū)性河流，為較大暴雨區(qū)，一般 5 月份進(jìn)入汛期， 10 月份結(jié)束。暴雨多發(fā)生在 5～ 7 月份，占全年的 %。洪水多出現(xiàn)在 5～ 10 月份，5～ 7 月較為頻繁。 工程地 質(zhì)及水文條件 3 廠址 地處黔北高原東部，是由西部的中低山向東部的丘陵過渡的地帶，高程在 1250— 1400m之間，為山盆期剝蝕、溶蝕地形，在扎佐一帶，為峰叢、槽谷及溶丘洼地地形，但峰叢發(fā)育不完全。 廠址區(qū) 地形寬緩開闊，高程一般為 1267— 1285m 屬貴州喀斯特地貌，可溶性碳酸鹽巖分布廣泛，在巖溶地區(qū)，可溶性巖石經(jīng)過水的長期物理及化學(xué)作用，在地層中產(chǎn)生溶洞、暗河、溶溝、石芽或漏斗等巖溶現(xiàn)象，而在可溶性碳酸巖地層上又覆蓋有紅粘土，由于水的作用而形成土洞。由于復(fù)雜的巖溶地層及物理力學(xué)性質(zhì)特殊的紅粘土構(gòu)成了新建廠區(qū)的復(fù)雜 地基。 場地地層結(jié)構(gòu) 本工程可溶巖的分布面積較廣，地處山盆期剝蝕面附近，地貌表現(xiàn)為寬緩的坡立谷，原河道沿谷地蜿蜒呈蛇曲狀延伸。兩岸地形坡度一般小于 30176。且沿軸線大多被第四系紅粘土殘積層所覆蓋，覆蓋厚度一般為 2～ 4m，緩丘地帶 8～ 10m，局部達(dá) 15m 以上。 （四）、工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施相關(guān)單位 建設(shè)單位：鄂爾多斯國源礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位： 北京康迪建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 施工單位： 二、監(jiān)理工作依據(jù) 監(jiān)理合同，施工合同。 國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)。 4 《建設(shè) 工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192020； 《建筑工程監(jiān)理規(guī)程》。 《建筑工程資料管理規(guī)程》。 《建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程》。 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程》。 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件。 鄂爾多斯國源礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目的 有關(guān)文件。 三、監(jiān)理范圍、內(nèi)容和目標(biāo) 監(jiān)理工作目標(biāo) （ 1）、工期：合同工期 120 天。 （ 2）、工程質(zhì)量等級(jí)：合格。 （ 3）、工程投資： 3510 萬。 監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容。 （ 1）、場地平整施工階段的監(jiān)理工作； （ 2）、工期、工 程質(zhì)量、安全、合同價(jià)款控制； （ 3）、合同、信息管理，協(xié)調(diào)業(yè)主與承包方的關(guān)系。 四、工程進(jìn)度控制 ㈠ 、工期控制目標(biāo)： 2020 年 9 月 15日開工， 2020 年 月 日竣工。 ㈡ 、施工階段進(jìn)度控制的原則 依據(jù)建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)。 5 在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進(jìn)度。 依據(jù)施工單位劃分的四個(gè)施工區(qū)域，采用動(dòng)態(tài)的控制方法，對工程進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制。 ㈢ 、施工階段的進(jìn)度控制：工程進(jìn)度控制程 序見附圖二。 落實(shí)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的進(jìn)度控制人員，明確任務(wù)和職責(zé)，建立信息收集、反饋系統(tǒng)，按目前施工單位劃分的個(gè)施工區(qū)域，確定各自的工期目標(biāo)，建立進(jìn)度協(xié)調(diào)組織和工作制度 ， 進(jìn)度控制協(xié)調(diào)組織由建設(shè)單位 、施工 單位及監(jiān)理單位組成，工作制度明確協(xié)調(diào)會(huì)議的召開周期、組織單位及參加人員等，在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中 ， 檢查和調(diào)整有關(guān)組織關(guān)系 ， 使其適應(yīng)進(jìn)度控制工作的要求。 進(jìn)度的事前控制：進(jìn)度的預(yù)控即為工期的事前控制，主要工作內(nèi)容審查項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃。 本項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃審查的重點(diǎn)是： ⑴ 、 土方施工進(jìn)度符合總體進(jìn)度要求；工程總工期不超過合同工期。 ⑵ 、審查承包單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求；審查施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。 ⑶ 、審查承包單位提交的施工方案，主要審查為保證工期，承包單位對人力資源配備及設(shè)備供應(yīng)等方面的配套安排。 進(jìn)度的事中控制 ⑴ 、建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日記，逐日如實(shí)記載每日形象部位 6 及完成的實(shí)物量。同時(shí)如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)部、外部、人和自然 的影響因素。 ⑵ 、工程進(jìn)度的檢查 ①、計(jì)劃實(shí)施過程中，應(yīng)對承包單位實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，并對實(shí)施情況做出記錄，實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。 ②、對工程進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)分析。 ③發(fā)現(xiàn)偏離進(jìn)度目標(biāo)應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理通知》要求承包單位及時(shí)采取措施，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃進(jìn)度的安排。 ④、定期向業(yè)主通報(bào)有關(guān)工程進(jìn)度情況。 進(jìn)度的事后控制 ①、發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行原因分析、研究措施并簽發(fā)《監(jiān)理通知》。 ②、召開各方協(xié)調(diào)會(huì)議，研究采取的措施，保證合同約定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 ③、必須延長工期時(shí)， 總承包單位應(yīng)填報(bào)《工程延期申請表》報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批。 進(jìn)度控制措施 ①、組織措施：落實(shí)控制責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。 ②、技術(shù)措施：督促、協(xié)助施工單位建立施工作業(yè)計(jì)劃體系；增加同時(shí)作業(yè)的施工面；采用高效能的施工機(jī)械；采用施工新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程和技術(shù)間歇時(shí)間。 ③、經(jīng)濟(jì)措施：對由于承包方的原因拖延工期者進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì) 7 處罰。 ④、合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方面的進(jìn)度，以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度的要求。 組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)。每周定期召開監(jiān)理例會(huì)（各參戰(zhàn)單位項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主代表、設(shè)計(jì)代表參加 ） ，以解決 工程施工過程中的相互協(xié)調(diào)配合問題。 定期向建設(shè)單位匯報(bào)有關(guān)工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r，按時(shí)提 供監(jiān)理周報(bào)和監(jiān)理月報(bào)。 五、工程質(zhì)量控制 ㈠ 、質(zhì)量控制目標(biāo)的分解 工程質(zhì)量是工程建設(shè)的關(guān)鍵。其管理工作是一個(gè)全過程，它貫穿于整 個(gè)合同執(zhí) 行的始終。由于影響工程建設(shè)質(zhì)量的因素很多，監(jiān)理工程師按照合 同要求對影響質(zhì)量 的各種原因從施工工藝和設(shè)備到最后的成品都要進(jìn)行全面質(zhì)量監(jiān)控。質(zhì)量控制的任務(wù)是監(jiān)理人員對監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工程施工全過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管 理，制止影響工程質(zhì)量的各種不利因素，使質(zhì)量符合規(guī) 范、結(jié)構(gòu)安 全、施工可行；使 承包單位提交的工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用功能要求 和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整個(gè) 控制過程可分為施工準(zhǔn)備階段、施工階段、交工及缺陷責(zé)任期 (保修 )階段。 質(zhì)量控制的目標(biāo)是：實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工承包合同約定的質(zhì)量等級(jí)（合格）。 施工階段的質(zhì)量控制分為質(zhì)量的事前控制、事中控制和事后控 8 制，重 點(diǎn)是事前 控制。 ㈡ 、工程質(zhì)量控制的原則 施工合同中確定的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)國家的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目 標(biāo)。 對工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。編制土方工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并對土方開挖、土方回填等重點(diǎn)工序加強(qiáng)旁站監(jiān)理及進(jìn)行見證取樣。 對工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督總承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。 嚴(yán)格要求總承包單位執(zhí)行有關(guān)材料檢試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度。 堅(jiān)持本道工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。 ㈢ 、施工階段的質(zhì)量控制： 施工階段工程質(zhì)量控制基本程序見附圖三 質(zhì)量的事前控制 在實(shí)施監(jiān)理工作過程 中，我們將著重于事前控制，堅(jiān)持主動(dòng)控制為主。在施工準(zhǔn)備階段，總監(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師將對本專業(yè)關(guān)鍵分部及常見通病進(jìn)行剖析，提出質(zhì)量控制要點(diǎn)及質(zhì)量通病預(yù)治措施，各專業(yè)監(jiān)理工程師將編制詳細(xì)的監(jiān)理細(xì)則、旁站方案；施工階段對于重要分部，要求承包單位編制施工作業(yè)方案，由專業(yè)工程師審核批準(zhǔn)后實(shí)施，規(guī)范現(xiàn)場施工工作。 9 質(zhì)量的事前控制主要包括： ⑴ 、核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系。 ⑵ 、審查分包單位的資格，分包單位資質(zhì)審查程序見附圖四。 ⑶ 、查驗(yàn)承包單位的測量放線。 ⑷ 、簽認(rèn)工程所需材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)驗(yàn)。 ⑸ 、檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備。 ⑹ 、審查主要分部 (分項(xiàng) )工程施工方案。 ⑺ 、嚴(yán)格核查工程開工條件。 ⑻ 、對本項(xiàng)工程重點(diǎn)審查的內(nèi)容： ①、土方工程中要重點(diǎn)審核土方開挖方案、土方回填方案、廠區(qū)排水及泄洪方案等 ②、審核施工人員的技術(shù)資質(zhì)，如項(xiàng)目經(jīng)理證、安全員證、質(zhì)量員證、施工機(jī)具操作證 等 質(zhì)量的事中控制 ⑴ 、施工工藝過程質(zhì)量控制。針對施工項(xiàng)目的具體情況，按施工工藝過程的質(zhì)量內(nèi)容進(jìn)行組織實(shí)施，并設(shè)置如下工程質(zhì)量控制重點(diǎn)： Ⅰ、測量控制 ①、審查施工單位人員資質(zhì)：施工單位測量人員必須持有上崗合格證。 ②、檢查施工測量所用的儀器設(shè)備：施工測量所用的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、和鋼卷尺等必須有檢定合格證書，并在檢定有效期內(nèi)。 ③、審查施工單位的測量方案。 10 要求施工單位編制施工測量方案 ,并符合以下要求。 （ 1）、工程概況 :場地位置、面積情況；總體布局，本工程的特點(diǎn)與對施工的 特殊要求。 （ 2）、施工測量基本要求：場地與紅線的關(guān)系，定位條件及工程設(shè)計(jì)、施工對測量精度與進(jìn)度的要求。 （ 3）、起始依據(jù)的校測：對起始依據(jù)點(diǎn)