【正文】 山東 華隆集團(tuán)有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計(jì) 科學(xué)管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 1 施工組織設(shè)計(jì) 施 工 單 位 : 山東 華隆集團(tuán) 有限公司 工 程 名 稱 : 匯豐商業(yè)街商鋪 工程 日 期 : 2021 年 9 月 13 日 資料員（章） : 山東 華隆集團(tuán)有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計(jì) 科學(xué)管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 2 施工組織設(shè)計(jì) 第一章 編制依據(jù) 本工程施工組織設(shè)計(jì)是依據(jù) 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)勘察情況、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范以及類似工程情況編制而成。 一、 編制內(nèi)容 工程概況； 施工程序總體設(shè)想及施工段劃分；施工部署；施工準(zhǔn)備；分部分項(xiàng)工程施工方法；工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備選用；主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；勞動(dòng)力和材料安排計(jì)劃及其保證措施；施工進(jìn)度計(jì)劃、各階段施工進(jìn)度的保證措施；確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用；降低成本措施；施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及臨時(shí)設(shè)施布置；施工進(jìn)度計(jì)劃；現(xiàn)場(chǎng)文明施工、消防、環(huán)保及環(huán)衛(wèi)措施；冬雨季施工措施；防水工程具體施工方案及確保不滲漏的措施 。 應(yīng)對(duì)關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)相應(yīng)技術(shù)措施、解決方案；減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措 施；農(nóng)忙、節(jié)假日措施；地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施；項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、項(xiàng)目班子及管理經(jīng)驗(yàn)等。充分發(fā)揮自己的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，以“科學(xué)管理 創(chuàng)精品工程信守承諾 讓建設(shè)單位滿意”的質(zhì)量方針為指導(dǎo)，以一流的工期，一流的質(zhì)量，一流的管理，確保工程達(dá)到省級(jí)安全文明衛(wèi)生示范工地標(biāo)準(zhǔn)，順利完成建設(shè)任務(wù)。 二 、編制依據(jù) 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章 ?《中華人民共和國(guó)建筑法》 ?《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》 ?《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》 ?《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 ?《山東省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》 ?《山東省建筑安全生 產(chǎn)管理規(guī)定》 ?《山東省安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》 工程建設(shè)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文 《工程測(cè)量規(guī)范》（ GBJ5002693） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021） 山東 華隆集團(tuán)有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計(jì) 科學(xué)管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 3 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T5032801 《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502022021） 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502032021） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502042021） 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502052021） 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范 》（ GB502072021） 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502082021） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB502092021） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB502102021） 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 (GB502422021) 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 》（ JGJ1896） 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502432021) 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB503032021) 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252021） 《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范 》 GB/T503262021 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB/500112021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB500072021 《電氣裝置安裝工程電纜施工及驗(yàn)收規(guī)范 》 GB/T501682021 《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 GB1751999 《礦硅水泥火山灰水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥 》 GB13441999 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 》 JGJ/T982021 《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ/T5596 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》 GB503002021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032021 《建筑工程冬期施工規(guī)程》（ JGJ10497） 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) ?《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5599） ?《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ332021） ?《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1302021） 山東 華隆集團(tuán)有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計(jì) 科學(xué)管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 4 ?《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ8091） ?《 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ462021） ?《建筑施工物 料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)程》（ DBJ140152021） ? 《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ881992） 山東省東營(yíng)市 東營(yíng)區(qū) 有關(guān)規(guī)定 . 山東 華隆集團(tuán) 有限公司制訂的《質(zhì)量手冊(cè)》及公司質(zhì)量 |/環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系文件。 其它有關(guān)施工手冊(cè)及其它支持參考技術(shù)資料 第二章 工程概況 一、工程簡(jiǎn)介 山東 匯豐園房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司開發(fā)的 匯豐商業(yè)街商鋪 工程 ， 本項(xiàng)目位于東營(yíng)區(qū) 惠州 路以西、 遼河 路以北 、交通便利；結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)。 總建筑面積4716 平方米（ 該工程為商業(yè)街商鋪樓項(xiàng)目；建筑樓層為二層、局部為三層 ）框架結(jié)構(gòu)；施工計(jì)劃總投資約 元。 建筑物抗震設(shè)防烈度為 7 度 ,設(shè)計(jì)地震分組第三組 ,基本地震加速度為 ,特征周期為 ,多遇地震的水平地震影響系數(shù)最大值為 。建筑結(jié)構(gòu)的阻尼比為 ?？拐鹪O(shè)防類別為丙類 (標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類 ),框架抗震等級(jí)為三級(jí)。地下室防水等級(jí)為一級(jí)。場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具有腐蝕性 。對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋若長(zhǎng)期浸水則微 腐蝕性 ,若干濕交替則具有中等腐蝕性。本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 該工程總工期為 245 天，工程質(zhì)量要求合格，我單位確保合格。爭(zhēng)創(chuàng)東營(yíng)市級(jí)文明施工工地和省級(jí)文明施工工地，杜絕重大安全事故的發(fā)生。 二、結(jié)構(gòu)概況 本工程采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系?；A(chǔ)采用 采用鋼筋混凝土 條形 基礎(chǔ)；混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 混凝土強(qiáng)度等級(jí)劃分： 混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 基礎(chǔ) 為 C35；基礎(chǔ)墊層為 C20 瀝青混凝土；一層構(gòu)件均為 C30； 及地衛(wèi)生間采用 P6級(jí)抗?jié)B混凝土 ；各樓層過梁、圈梁、構(gòu)造柱等小構(gòu)件采用 C25； 墻體： 地下部分： 177。 以下及女兒墻 填充墻體為黃河淤泥燒結(jié)磚 ； 地上部分：外墻和 內(nèi)墻采用 三皮煤矸石普通磚找平，上部為 加氣砼砌塊墻， 建筑： 山東 華隆集團(tuán)有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計(jì) 科學(xué)管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 5 ①、屋面： 屋面防水等級(jí)為二級(jí)；屋面 做 40厚 C20細(xì)石混凝土找平， 保溫層為 90厚擠塑聚苯板（ B1級(jí)），找坡材料為 珍珠巖找 2%坡 最薄 40 厚，防水層 為 改性瀝青防水卷材 （詳見按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工） 。 ②、墻面：外墻材料顏色須按規(guī)劃管理部門、甲方及設(shè)計(jì)單位共同認(rèn)可后方可施工；內(nèi)墻面 乳膠漆墻面 （詳見按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工）。 ③、門窗：外窗為不小于 63 系列粉末噴涂鋁合金（ +斷橋）窗，外窗玻璃選用 6+12A+6中空玻璃 ；單塊大于 平方米的玻璃采用鋼化玻璃 ，玻璃顏色為無色透明 ；衛(wèi)生間外窗采用磨砂玻璃；可開啟窗處設(shè)有鋁合金紗扇。 ④、欄桿：樓梯及室內(nèi)采用木扶手配鐵花欄桿，其余部位采用不銹鋼欄桿及扶手。欄桿采用防攀爬欄桿，應(yīng)能承受荷載規(guī)范規(guī)定得水平荷載。（具體樓梯用材又甲方確定） ⑤、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間門扇下部應(yīng)留有 15mm 高間隙。衛(wèi)生間低于正常樓地面 30mm。洗手間低于正常樓地面標(biāo)高 20mm。衛(wèi)生間應(yīng)有 1％坡度披向地漏。 ⑥、防腐防銹：凡外露或嵌入氣體得鐵件均涂紅丹一道防銹；外露鐵件另涂調(diào)和漆兩道；顏色另定。嵌入或與砌體接觸得木構(gòu)件均滿浸瀝青防腐。 本工程水、電、照明安裝工程齊全。 三、施工條件 該工程交通道路、水、電供應(yīng)基本滿足施工要求， “三通一平”工作已基本完成（“一平”不具備，因場(chǎng)地仍為原有的自然地坪，高低不平，工程竣工時(shí)需要回填至設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高。所以，本工程挖土深度按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的室外地坪標(biāo)高計(jì)算，平整場(chǎng)地按人工平整場(chǎng)地計(jì)算）。臨時(shí)水電由業(yè)主指定的水電源引入（部分線路已超過 50 米，超過部分的線路按簽證進(jìn)入結(jié)算），現(xiàn)場(chǎng)情況雖不具備“三通一平”施工條件，但應(yīng)建設(shè)單位要求，仍就此條件先開工，以后 再處理。 第三章 施工組織機(jī)構(gòu) 一、施工組織機(jī)構(gòu)構(gòu)成 本著優(yōu)質(zhì)、高效的建設(shè)該工程并盡快發(fā)揮效益的原則，充分發(fā)揮我公司大型企業(yè)的綜合優(yōu)勢(shì)，成立強(qiáng)有力的工程項(xiàng)目經(jīng)理部。選派施工經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)、素質(zhì)高的管理人員組成項(xiàng)目班子，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期、成本、文明。并自覺接受上級(jí)主管部門及監(jiān)理、建設(shè)單位的監(jiān)督。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、機(jī)械、材料、計(jì)量、檢測(cè)等職能部門，全面履行與業(yè)主簽訂的合同。 二、組織機(jī)構(gòu)管理職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：全面負(fù)責(zé)工程的施工組織、技術(shù)質(zhì)量、材料設(shè)備、工程成本、安全及山東 華隆集團(tuán)有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計(jì) 科學(xué)管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 6 文明 施工等各項(xiàng)工作。 施工員職責(zé)：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程的整個(gè)施工過程的控制、管理。 技術(shù)總負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)工程的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作的貫徹執(zhí)行。在分部分項(xiàng)工程施工前對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行交底，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品、過程、技術(shù)質(zhì)量的標(biāo)識(shí)、檢查工作。 土建、安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人：在技術(shù)總負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助技術(shù)總負(fù)責(zé)人開展工作。 材料員：負(fù)責(zé)工程物質(zhì)材料的計(jì)劃、定貨采購(gòu)、庫(kù)存保管、供應(yīng)、加工、使用、回收、標(biāo)識(shí)等一系列的組織和管理工作。 質(zhì)檢員：對(duì)工程的施工過程及最終工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)證。 試驗(yàn)員：對(duì)工程的原材料、成品、 半成品進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)取樣工作。 安全員：負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作，鑒定?？匕踩雷o(hù)用品。 技術(shù)員：協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人搞好工程的施工定位、放線、驗(yàn)線工作。 統(tǒng)計(jì)員：根據(jù)上級(jí)下達(dá)的生產(chǎn)計(jì)劃指標(biāo)，結(jié)合工程任務(wù)實(shí)際情況編制季、月施工生產(chǎn)計(jì)劃，對(duì)影響生產(chǎn)計(jì)劃完成的人、材、物進(jìn)行平衡調(diào)度，并負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)核算監(jiān)督檢查。 三、總部與現(xiàn)場(chǎng)管理部門的關(guān)系 總部委托現(xiàn)場(chǎng)管理部門以下權(quán)限及職責(zé)： 現(xiàn)場(chǎng)管理部門的權(quán)限： ?有權(quán)組織項(xiàng)目班子； ?項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)以企業(yè)法人委托代理人的身份，在授權(quán)范圍內(nèi)與業(yè)主洽 談業(yè)務(wù)、簽署有關(guān)文件； ?有權(quán)選擇施工班組和勞務(wù)費(fèi)用的商定； ?有權(quán)向公司經(jīng)理提出意見，有權(quán)拒絕有關(guān)違反合同行為的不合理攤派。 現(xiàn)場(chǎng)管理部門的職責(zé) ?貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)的法律、法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度； ?對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和現(xiàn)場(chǎng)文明進(jìn)行監(jiān)督管理，并全部負(fù)責(zé)； ?科學(xué)組織工程施工現(xiàn)場(chǎng)的人、材、物資源，做好資源優(yōu)化配置，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。 第四章 施工部署及施工進(jìn)度計(jì)劃 一、施工準(zhǔn)備 、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 山東 華隆集團(tuán)有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計(jì) 科學(xué)管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 7 工程開工后，公司將盡快完成場(chǎng)地的平整工作，組織好人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng) ，根據(jù)平面布置圖，合理規(guī)劃?rùn)C(jī)械位置，攪拌站及庫(kù)房等。辦公區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開，辦公區(qū)設(shè)有辦公室、會(huì)議室、娛樂室、衛(wèi)生室、淋浴室等，場(chǎng)地周圍綠化，施工現(xiàn)場(chǎng)一律設(shè)置臨時(shí)硬化道路及圍擋。 、技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）工程圖紙到位后后，立即組織