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匯豐商業(yè)街商鋪施工組織設(shè)計-(1)-展示頁

2025-03-11 13:08本頁面
  

【正文】 信守承諾 讓用戶滿意 8 各階段進度的保證措施 (1)施工進度計劃安排 為確保工期,合理的安排施工順序和流水作業(yè),合理穿插,避免相互制約,本著均衡勞動力,最大限度的利用機械設(shè)備的原則,綜合工程量、施工難度、設(shè)計特點和多年類似工程經(jīng)驗,公司經(jīng)過可行性研究,確定工程有效工期為 245 天 。 三、施工段劃分及施工順序 、施工程序總體設(shè)想 施工總體方案為先地下后地上,先主體后圍護,先結(jié)構(gòu)后裝修,最后進行各專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試。 安全目標:杜絕重大傷亡事故,一般工傷事故頻率控制在 %以內(nèi)。 二、工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理目標 根據(jù)工程特點,本著始終堅持“科學管理 創(chuàng)精品工程;信守承諾 讓用戶滿意”的質(zhì)量方針,充分發(fā)揮我公司在技術(shù)、管理、人員、機具設(shè)備等方面的優(yōu)勢,為業(yè)主創(chuàng)造出高質(zhì)量的建筑藝術(shù)品,為濟寧市增添一道亮麗的風景線。 ( 3)編制施工預算,計算各個分部分項工程的工程量,疏通材料 供應渠道,分析勞動力及技術(shù)力量,建立施工技術(shù)、機械管理機構(gòu),組織建立各種規(guī)章制度,制訂詳細的網(wǎng)絡(luò)計劃。 、技術(shù)準備 ( 1)工程圖紙到位后后,立即組織工程技術(shù)人員進場,熟悉施工圖紙,了解設(shè)計意圖,進一步弄清工程特點,準備圖紙會審,提出合理化的建議。 第四章 施工部署及施工進度計劃 一、施工準備 、施工現(xiàn)場準備 山東 華隆集團有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計 科學管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 7 工程開工后,公司將盡快完成場地的平整工作,組織好人員、材料、設(shè)備進場 ,根據(jù)平面布置圖,合理規(guī)劃機械位置,攪拌站及庫房等。 三、總部與現(xiàn)場管理部門的關(guān)系 總部委托現(xiàn)場管理部門以下權(quán)限及職責: 現(xiàn)場管理部門的權(quán)限: ?有權(quán)組織項目班子; ?項目經(jīng)理有權(quán)以企業(yè)法人委托代理人的身份,在授權(quán)范圍內(nèi)與業(yè)主洽 談業(yè)務、簽署有關(guān)文件; ?有權(quán)選擇施工班組和勞務費用的商定; ?有權(quán)向公司經(jīng)理提出意見,有權(quán)拒絕有關(guān)違反合同行為的不合理攤派。 技術(shù)員:協(xié)助技術(shù)負責人搞好工程的施工定位、放線、驗線工作。 試驗員:對工程的原材料、成品、 半成品進行檢驗、試驗和現(xiàn)場取樣工作。 材料員:負責工程物質(zhì)材料的計劃、定貨采購、庫存保管、供應、加工、使用、回收、標識等一系列的組織和管理工作。在分部分項工程施工前對有關(guān)人員進行交底,負責施工現(xiàn)場產(chǎn)品、過程、技術(shù)質(zhì)量的標識、檢查工作。 施工員職責:協(xié)助項目經(jīng)理進行工程的整個施工過程的控制、管理。項目經(jīng)理部下設(shè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、機械、材料、計量、檢測等職能部門,全面履行與業(yè)主簽訂的合同。選派施工經(jīng)驗豐富、責任心強、素質(zhì)高的管理人員組成項目班子,全面負責工程項目的質(zhì)量、安全、工期、成本、文明。臨時水電由業(yè)主指定的水電源引入(部分線路已超過 50 米,超過部分的線路按簽證進入結(jié)算),現(xiàn)場情況雖不具備“三通一平”施工條件,但應建設(shè)單位要求,仍就此條件先開工,以后 再處理。 三、施工條件 該工程交通道路、水、電供應基本滿足施工要求, “三通一平”工作已基本完成(“一平”不具備,因場地仍為原有的自然地坪,高低不平,工程竣工時需要回填至設(shè)計室外地坪標高。嵌入或與砌體接觸得木構(gòu)件均滿浸瀝青防腐。衛(wèi)生間應有 1%坡度披向地漏。衛(wèi)生間低于正常樓地面 30mm。欄桿采用防攀爬欄桿,應能承受荷載規(guī)范規(guī)定得水平荷載。 ③、門窗:外窗為不小于 63 系列粉末噴涂鋁合金( +斷橋)窗,外窗玻璃選用 6+12A+6中空玻璃 ;單塊大于 平方米的玻璃采用鋼化玻璃 ,玻璃顏色為無色透明 ;衛(wèi)生間外窗采用磨砂玻璃;可開啟窗處設(shè)有鋁合金紗扇。 以下及女兒墻 填充墻體為黃河淤泥燒結(jié)磚 ; 地上部分:外墻和 內(nèi)墻采用 三皮煤矸石普通磚找平,上部為 加氣砼砌塊墻, 建筑: 山東 華隆集團有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計 科學管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 5 ①、屋面: 屋面防水等級為二級;屋面 做 40厚 C20細石混凝土找平, 保溫層為 90厚擠塑聚苯板( B1級),找坡材料為 珍珠巖找 2%坡 最薄 40 厚,防水層 為 改性瀝青防水卷材 (詳見按圖紙設(shè)計要求施工) 。 二、結(jié)構(gòu)概況 本工程采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。 該工程總工期為 245 天,工程質(zhì)量要求合格,我單位確保合格。對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋若長期浸水則微 腐蝕性 ,若干濕交替則具有中等腐蝕性。地下室防水等級為一級。建筑結(jié)構(gòu)的阻尼比為 。 總建筑面積4716 平方米( 該工程為商業(yè)街商鋪樓項目;建筑樓層為二層、局部為三層 )框架結(jié)構(gòu);施工計劃總投資約 元。 二 、編制依據(jù) 國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章 ?《中華人民共和國建筑法》 ?《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 ?《中華人民共和國招投標法》 ?《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 ?《山東省建筑市場管理條例》 ?《山東省建筑安全生 產(chǎn)管理規(guī)定》 ?《山東省安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》 工程建設(shè)規(guī)范、強制性標準及強制性條文 《工程測量規(guī)范》( GBJ5002693) 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》( GB503002021) 山東 華隆集團有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計 科學管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 3 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T5032801 《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》( GB502022021) 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》( GB502032021) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》( GB502042021) 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》( GB502052021) 《屋面工程質(zhì)量驗 收規(guī)范 》( GB502072021) 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》( GB502082021) 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》( GB502092021) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》( GB502102021) 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 (GB502422021) 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程 》( JGJ1896) 《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502432021) 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB503032021) 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》( GB503252021) 《建筑工程項目管理規(guī)范 》 GB/T503262021 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范 》 GB/500112021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 》 GB500072021 《電氣裝置安裝工程電纜施工及驗收規(guī)范 》 GB/T501682021 《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 GB1751999 《礦硅水泥火山灰水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥 》 GB13441999 《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程 》 JGJ/T982021 《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》 JGJ/T5596 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102021 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》 GB503002021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032021 《建筑工程冬期施工規(guī)程》( JGJ10497) 建筑施工安全檢查標準 ?《建筑施工安全檢查標準》( JGJ5599) ?《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》( JGJ332021) ?《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》( JGJ1302021) 山東 華隆集團有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計 科學管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 4 ?《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》( JGJ8091) ?《 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》( JGJ462021) ?《建筑施工物 料提升機安全技術(shù)規(guī)程》( DBJ140152021) ? 《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》( JGJ881992) 山東省東營市 東營區(qū) 有關(guān)規(guī)定 . 山東 華隆集團 有限公司制訂的《質(zhì)量手冊》及公司質(zhì)量 |/環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系文件。 應對關(guān)鍵工序、復雜環(huán)節(jié)重點相應技術(shù)措施、解決方案;減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措 施;農(nóng)忙、節(jié)假日措施;地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護加固措施;項目經(jīng)理業(yè)績、項目班子及管理經(jīng)驗等。山東 華隆集團有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計 科學管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 1 施工組織設(shè)計 施 工 單 位 : 山東 華隆集團 有限公司 工 程 名 稱 : 匯豐商業(yè)街商鋪 工程 日 期 : 2021 年 9 月 13 日 資料員(章) : 山東 華隆集團有限公司 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工組織設(shè)計 科學管理 創(chuàng)精品工程 信守承諾 讓用戶滿意 2 施工組織設(shè)計 第一章 編制依據(jù) 本工程施工組織設(shè)計是依據(jù) 匯豐商業(yè)街商鋪 工程施工圖紙、現(xiàn)場勘察情況、國家現(xiàn)行規(guī)范以及類似工程情況編制而成。 一、 編制內(nèi)容 工程概況; 施工程序總體設(shè)想及施工段劃分;施工部署;施工準備;分部分項工程施工方法;工程投入的主要施工機械設(shè)備及檢測設(shè)備選用;主要施工機械進場計劃;勞動力和材料安排計劃及其保證措施;施工進度計劃、各階段施工進度的保證措施;確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施;新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的應用;降低成本措施;施工現(xiàn)場平面布置及臨時設(shè)施布置;施工進度計劃;現(xiàn)場文明施工、消防、環(huán)保及環(huán)衛(wèi)措施;冬雨季施工措施;防水工程具體施工方案及確保不滲漏的措施 。充分發(fā)揮自己的技術(shù)優(yōu)勢,以“科學管理 創(chuàng)精品工程信守承諾 讓建設(shè)單位滿意”的質(zhì)量方針為指導,以一流的工期,一流的質(zhì)量,一流的管理,確保工程達到省級安全文明衛(wèi)生示范工地標準,順利完成建設(shè)任務。 其它有關(guān)施工手冊及其它支持參考技術(shù)資料 第二章 工程概況 一、工程簡介 山東 匯豐園房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司開發(fā)的 匯豐商業(yè)街商鋪 工程 , 本項目位于東營區(qū) 惠州 路以西、 遼河 路以北 、交通便利;結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),建筑物安全等級為二級。 建筑物抗震設(shè)防烈度為 7 度 ,設(shè)計地震分組第三組 ,基本地震加速度為 ,特征周期為 ,多遇地震的水平地震影響系數(shù)最大值為 。抗震設(shè)防類別為丙類 (標準設(shè)防類 ),框架抗震等級為三級。場地地下水對混凝土結(jié)構(gòu)具有腐蝕性 。本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50 年。爭創(chuàng)東營市級文明施工工地和省級文明施工工地,杜絕重大安全事故的發(fā)生。基礎(chǔ)采用 采用鋼筋混凝土 條形 基礎(chǔ);混凝土強度等級: 混凝土強度等級劃分: 混凝土強度等級: 基礎(chǔ) 為 C35;基礎(chǔ)墊層為 C20 瀝青混凝土;一層構(gòu)件均為 C30; 及地衛(wèi)生間采用 P6級抗?jié)B混凝土 ;各樓層過梁、圈梁、構(gòu)造柱等小構(gòu)件采用 C25; 墻體: 地下部分: 177。 ②、墻面:外墻材料顏色須按規(guī)劃管理部門、甲方及設(shè)計單位共同認可后方可施工;內(nèi)墻面 乳膠漆墻面 (詳見按圖紙設(shè)計要求施工)。 ④、欄桿:樓梯及室內(nèi)采用木扶手配鐵花欄桿,其余部位采用不銹鋼欄桿及扶手。(具體樓梯用材又甲方確定) ⑤、衛(wèi)生間:衛(wèi)生間門扇下部應留有 15mm 高間隙。洗手間低于正常樓地面標高 20mm。 ⑥、防腐防銹:凡外露或嵌入氣體得鐵件均涂紅丹一道防銹;外露鐵件另涂調(diào)和漆兩道;顏色另定。 本工程水、電、照明安裝工程齊全。所以,本工程挖土深度按圖紙設(shè)計的室外地坪標高計算,平整場地按人工平整場地計算)。 第三章 施工組織機構(gòu) 一、施工組織機構(gòu)構(gòu)成 本著優(yōu)質(zhì)、高效的建設(shè)該工程并盡快發(fā)揮效益的原則,充分發(fā)揮我公司大型企業(yè)的綜合優(yōu)勢,成立強有力的工程項目經(jīng)理部。并自覺接受上級主管部門及監(jiān)理、建設(shè)單位的監(jiān)督。 二、組織機構(gòu)管理職責 項目經(jīng)理職責:全面負責工程的施工組織、技術(shù)質(zhì)量、材料設(shè)備、工程成本、安全及山東 華隆集團有限公司
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