【正文】 江西 教育 學(xué)院 教 師 教 育 大 樓 建 設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 江西省工程咨詢中心 2021 年 5 月 江西省工程咨詢中心法 定 代表人、常務(wù)副主任：熊國華 參加編制主要技術(shù)人員： 萬里城 高級(jí)工程師 注冊(cè)咨詢工程師 丁友衛(wèi) 高級(jí)工程師 注冊(cè)咨詢工程師 柯恩龍 高級(jí)工程師 諶志豪 副研究員 裘俊松 高級(jí)工程師 張 靜 工程師 注冊(cè)造價(jià)師 章超美 工程師 姚 麗 會(huì)計(jì)師 郭定文 經(jīng)濟(jì)師 制圖：柯恩龍 目 錄 第一章 總論 ................................................................................................................... 1 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 ..................................................................................................... 1 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 ..................................................................................................... 5 第三節(jié) 結(jié)論與建議 ................................................................................................. 8 第二章 要求分析與建設(shè)規(guī)模 .......................................................................................... 9 第一節(jié) 要求分析 ..................................................................................................... 9 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模 ..................................................................................................... 9 第三章 場地選擇 ...........................................................................................................11 第四章 建筑方案選擇 ................................................................................................... 15 第一節(jié) 總平面布置 ............................................................................................... 15 第二節(jié) 建筑方案 ................................................................................................... 15 第三節(jié) 配套設(shè)施 ................................................................................................. 16 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 ................................................................................................... 23 第一節(jié) 節(jié)能 .......................................................................................................... 23 第二節(jié) 節(jié)水 .......................................................................................................... 24 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ................................................................................................... 25 第一節(jié) 編制依據(jù)及原則 ........................................................................................ 25 第二節(jié) 項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀 ..................................................................................... 26 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響 ................................................................... 26 第四節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 ............................................................................................ 28 第七章 勞動(dòng)安全、職業(yè)健康及消防 .............................................................................. 31 第一節(jié) 勞動(dòng)安全保護(hù)、職業(yè)健康 .......................................................................... 31 第二節(jié) 消防及安全 ............................................................................................... 31 第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ................................................................................. 34 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) ................................................................................................. 34 第二節(jié) 人力資源配置 ............................................................................................ 34 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ................................................................................................... 35 第十章 投資估算 .......................................................................................................... 37 第一節(jié) 估算范圍 .................................................................................................... 37 第二節(jié) 主要編制依據(jù) ............................................................................................. 37 第三節(jié) 建設(shè)投資估算 ............................................................................................. 38 第四節(jié) 投資估算匯總 ............................................................................................. 39 第五節(jié) 資金籌措方案 ............................................................................................. 40 第十一章 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) ............................................................................................... 41 第一節(jié) 財(cái)務(wù)估算 ................................................................................................... 41 第二節(jié) 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) ............................................................................................ 43 第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................................................................ 44 第十二章 工程招標(biāo)方案 ............................................................................................... 45 第十三章 社會(huì)評(píng)價(jià) ...................................................................................................... 46 附表 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)表 附 圖 建筑平面圖等 附件 招商銀行項(xiàng)目貸款意向書 1 第一章 總論 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 一、 項(xiàng)目名稱： 江西教育學(xué)院教師教育大樓建設(shè)項(xiàng)目 二、 承辦單位概況 (一 )承 辦單位：江西教育學(xué)院 （二）單位概況 江 西教育學(xué)院 坐落 在南昌市城東，美麗的青山湖畔，是一所有 50 多年辦學(xué)歷史的高等師范本科院 校 。學(xué)院下設(shè)一所附屬學(xué) 校 ，與大學(xué)部隔學(xué)院路相望。校園占地面積 170 畝，總建筑面積 89582 平方米。學(xué)院現(xiàn)設(shè)有