【正文】 桂林戲劇主題公園 項目建議書 廣西漓江時代文化演藝傳播有限公司 廣西師范學院旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 1 目 錄 一、項目概況 二、項目的構(gòu)成及其必要性分析 以音樂劇《陽朔西街》為龍頭的項目構(gòu)成 項目的推出 —— 文化桂林、休閑桂林的構(gòu)建 項目的整體性 —— 品牌的打造 落戶桂林 —— 山水、文化、休閑三位一體的有機結(jié)合 選址漓江 —— 世界性、唯一性的標示 三、項目建設(shè)及其主要內(nèi)容策劃 文化樂園的優(yōu)勢條件分析 總體策劃構(gòu)思 主 要項目策劃 四、項目建設(shè)可行性分析 投資估算 項目進度 項目效益評估 2 一、項目概況 項 目 名 稱： 桂林市戲劇主題公園（暫定） 項目主管部門： 廣西壯族自治區(qū)文化廳 項目承建單位： 廣西漓江時代文化演藝傳播有限公司 建 設(shè) 地 點： 磨盤山附近漓江沿岸 項目建設(shè)內(nèi)容： 桂林市戲劇主題公園（由演藝文化游樂區(qū)、廣西演藝職業(yè)學院桂林校區(qū)、產(chǎn)權(quán)式分時度假別墅區(qū)和江濱休閑健身公園四部分組成） 項目建設(shè)性質(zhì)： 新建 項目投資總額： 約 18 億元人民幣 項目建設(shè)用地： 1688 畝 項目資金籌措： 廣 西漓江時代文化演藝傳播有限公司 萬元人民幣，香港天盈集團公司融資 萬元人民幣，銀行貸款等其它融資 萬元 。 投資背景與運作模式： 項目建設(shè)期： 六年， 2020 年至 2020 年 二、項目的構(gòu)成及其必要性分析 以音樂劇《陽朔西街》為龍頭的項目構(gòu)成 音樂劇興起于歐美， 以大眾化、普及性、參與性為特點， 其布景、道具、化妝以及舞蹈、音樂、表演都結(jié)合得很好，把所有的舞臺元素都利用、發(fā)揮到極致，是綜合素質(zhì)很高的的一種戲劇形式。在我國，音樂劇還處于初級模仿階段，而 目前全世界的戲劇觀眾中，音樂劇的觀眾占了 68％。這是一個驚人的數(shù)字，這證明了音樂劇在今天世界劇壇所具有的地位。 音樂劇最大的特色之一就是造就“與觀眾零距離接觸”的氛圍，它能讓觀眾真正覺得開心、興奮、放松，好像一場很時尚的狂歡 party， 而 不像古典的音樂會、嚴肅的歌劇，讓大家正襟危坐地欣賞 。 在某種程度上它和流行音樂演唱會 很相似 ， 主要目的 是 營造使觀眾得以 放松 、 休閑的 氣氛 。 因此，音樂劇尤其適合實景性、野營性晚會的演出，與 “陽朔西街”的演出定位完全相符。 “陽朔西街”：時尚與傳統(tǒng)的完美結(jié)合、東方與西方的水乳交融 在廣西壯族自治區(qū)黨委常委、黨委副書記 潘琦同志的直接關(guān)心下，著名簽約編劇張仁勝同志以當前世界最具市場吸引力的劇種 —— 音樂劇為表現(xiàn)形式編寫了《陽朔西街》音樂劇。該劇以聞名世界的旅游勝地陽朔西街為實景主體，以世界級品牌性旅游 3 資源桂林山水所形成的旅游吸引為依托，通過傳統(tǒng)民間藝人與現(xiàn)代時尚藝人對陽朔西街演藝場所的爭奪，以引人入勝的劇情發(fā)展，描繪了傳統(tǒng)演藝文化與現(xiàn)代演藝文化由相互沖突到有機結(jié)合的過程，并以劇中交替出現(xiàn)的民族歌舞和現(xiàn)代歌舞及其間所引發(fā)的愛情故事為契子，渲染了廣西包括壯族、瑤族和侗族等民族文化在內(nèi)的淳厚的鄉(xiāng)土文化（可理解和演繹為漓江文化），以 及陽朔西街所滲透的中西文化合壁的文化氛圍，樹立了廣西民族文化走向世界、 世界文化走進廣西的文化形象。全劇載歌載舞、歌舞與音樂并茂，以特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ 陽朔西街 ）實景為舞臺，強調(diào)游客的參與和觀眾與演員的互動，以極富吸引力和引人入勝的劇情，渲染了奔放、狂野、具有極強地域特色的野營性游樂活動的氛圍，足可使游客亦真亦幻、由劇情而油然動情，進而形成同歌共舞、開懷暢飲、共度良宵的歡樂場景。 “陽朔西街”實景地由各種店鋪、傳統(tǒng)性或民族特色民居構(gòu)成，演出之余又具有商業(yè)街的功能。 劇中由“中外游客”合唱的主題歌“ 陽朔西街 ”（暫定名）突出了 桂林、漓江的世界旅游品牌主題，其優(yōu)美明快而極富渲染力的旋律和膾炙人口的歌詞，可望以其極易流行的風格而成為桂林旅游品牌的促銷性主題歌。 文化性與休閑娛樂性一體化的項目構(gòu)成 本項目擬以實景性的音樂劇《陽朔西街》為龍頭，在熱烈奔放、激情歡快的晚會氣氛基礎(chǔ)上，以薈萃國內(nèi)外優(yōu)秀劇目及民族特色劇目為前提，形成“陽朔西街”實景地、造型獨特的劇院（上演高品位劇目）、主會場暨露天演藝場（上演民族性、地域性劇目或游客參與性且獨具特色的自報自演節(jié)目）、技藝表演場（以一流水平的馬戲、雜技為主）、漓江文化藝術(shù)長廊（ 由音樂廳、書畫展館和文化藝術(shù)創(chuàng)作基地構(gòu)成）和世界文化名人雕塑園（分為戲劇名人區(qū)、影視名人區(qū)、文學名人區(qū)和桂林文化名人區(qū)四部分） 等共同構(gòu)成的演藝文化游樂區(qū)；演藝文化游樂區(qū)作為整個主題公園的主景區(qū)，帶動與派生出產(chǎn)權(quán)式度假別墅區(qū)（以全球為客源市場同時又是游樂區(qū)游客入住酒店的度假別墅）、廣西演藝職業(yè)學院桂林校區(qū)（為廣西演藝界培養(yǎng)人才的同時，為主題公園提供基礎(chǔ)演員）和江濱休閑健身公園。 桂林戲劇主題公園項目構(gòu)成一覽表： 4 建 設(shè) 項 目 建設(shè)規(guī)模 主 要 功 能 1688 畝 1 入口服務(wù)區(qū) 8 畝 停車、咨詢等服務(wù) 入口大門 100m2 停車場（含配套房屋） 3500m2 游客中心 280m2 綜合服務(wù)中心 300m2 入口其它配套設(shè)施 2 戲劇主題文化游樂區(qū) 250 畝 藝 術(shù) 欣 賞、 文 化 體 驗、 休 閑、娛 樂 （ 1） 《陽朔西街》實景地 10000m2 （ 2） 劇院 1500 座位 （ 3） 主會場暨露天演劇場 33000m2 （ 4） 技藝表演場 20200m2 （ 5） 世界文化名人雕塑園 100 畝 （ 6） 漓江文化藝術(shù)長廊 30 畝 音樂廳 2020m2 書畫展館 4000m2 演藝創(chuàng)作基地 8000m2 3 廣西演藝職業(yè)學院桂林校區(qū) 250 畝 培養(yǎng)演藝人才 4 產(chǎn)權(quán)式分時度假別墅區(qū) 1000 畝 住宿、會務(wù)、商旅接待 產(chǎn)權(quán)式度假別墅群 400000m2 配套服務(wù)設(shè)施 5 江濱休閑健身區(qū) 180 畝 健身、休閑、娛樂 項目的推出 —— 文化桂林、休閑桂林的構(gòu)建 “ 文化桂林 ”和“ 休閑桂林 ”發(fā)展戰(zhàn)略的重頭戲 按照桂林市旅游發(fā)展總體規(guī)劃，桂林旅游發(fā)展戰(zhàn)略的總目標是：“世界級 、桂林化”的國際性一流旅游目的地。產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標是保持全區(qū)旅游業(yè)的龍頭地位，保持在全國市場上山水風景名城、歷史文化名城、重要的旅游城市、最重要的旅游目 5 的地之一的地位，成為在國際旅游市場上重要的旅游觀光、度假和會議目的地。目前，桂林 市委、市政府正在帶領(lǐng)桂林市民打造全新的 城市旅游形象 ：“ 桂林：一個能滿足現(xiàn)代人多元化旅游需求的城市 ”。“ 山水桂林、文化桂林和休閑桂林 ”已經(jīng)成為桂林市的城市定位和發(fā)展方向 。 近年來，桂林旅游雖然日新月異，在廣西的旅游發(fā)展中起著極其重要的作用。但長期以來，以 “ 三山兩洞一條江 ” 為代表的 自然山水一直是桂林旅游的主打產(chǎn)品，盡管一批文物古跡得以修繕、“印象劉三姐”得以成功運作，但文化桂林、休閑桂林、多元化桂林的旅游形象還有待進一步確立，桂林深厚的文化底蘊、豐富的文化內(nèi)涵還遠遠未能充分展示。 從單一觀光型產(chǎn)品向復(fù)合型 、多元化 產(chǎn)品轉(zhuǎn)變 仍然是桂林旅游業(yè)的主要任務(wù)之一。 從發(fā)展戰(zhàn)略的總目標看，本項目符合“世界級、桂林化”的戰(zhàn)略構(gòu)想。即依托世界級的旅游資源，打造展現(xiàn)中西文化交融、符合世界文化發(fā)展潮流、吸引全球性游客的旅游產(chǎn)品；同時，又以本土的文化資源為基礎(chǔ)，突顯區(qū)域性、民族性文化特色，全力打造“歷史文化 名城”，使“山水風景名城、歷史文化名城”的戰(zhàn)略定位最終得以全面實現(xiàn)。 從“ 山水桂林、文化桂林和休閑桂林 ”的城市定位和發(fā)展方向看，本項目對目前尚明顯不足的“ 文化桂林和休閑桂林 ”顯然是一個很好的補充。 按照桂林市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（ 2020— 2020），未來桂林市旅游精品的空間總體布局為“一城、兩帶、三級、四聯(lián)”。其中，“兩帶”是指“漓江黃金觀光度假旅游帶”和“湘桂走廊文化與生態(tài)旅游觀光帶”，是實施桂林旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的主要環(huán)節(jié)。本項目就處在漓江黃金觀光度假旅游帶內(nèi)，與桂林市旅游精品空間總體布局的戰(zhàn)略不謀而合。 很 多學界專家和業(yè)界人士認為促進城市旅游發(fā)展的基本策略有二：一方面是注意對城市文化的發(fā)掘、設(shè)計、提升、包裝，以文化為基礎(chǔ)開發(fā)城市旅游項目，使之更符合現(xiàn)代旅游消費需求的特征和趨勢；另一方面就是給現(xiàn)有的或即將規(guī)劃開發(fā)的新產(chǎn)業(yè)項目 (或產(chǎn)品、服務(wù) )賦予豐富的文化內(nèi)涵，使之順應(yīng)地域文化特色，從而提升其市場競爭力。 桂林目前各類景區(qū)景點共有 200 多 處， 但 游客平均在桂林停留 僅約 天，主要 消費傾向于山水游覽，有品牌的夜間文化消費項目 相對 缺乏 。 只要 有 高質(zhì)量 的 文化載體，就可將傳統(tǒng) 旅游 資源激活 。品位高、有新意的地域性藝術(shù)表演往往是 旅游目 6 的地的活力源泉，能起到畫龍點睛的作用。 本項目正是以文化演藝為主打產(chǎn)品，將優(yōu)美的自然山水、樸實的地方文化和充滿異國情調(diào)的現(xiàn)代音樂劇水乳交融，這對于改善和提升“山水桂林”的旅游形象、打造“文化桂林，休閑桂林”均是有益的嘗試和有力的推動。 與世界旅游業(yè)的文化性、參與性的發(fā)展趨勢同步 20 世紀 90 年代