【正文】 強(qiáng)調(diào)游客的參與以及游客與演員的互動，體現(xiàn)知識性、參與性、娛樂性。 以上 5 個(gè)部分是一個(gè)相輔相成、有機(jī)統(tǒng)一的整體，它們使主題公園的日間活動和夜間游賞相得益彰，使主題公園的旅游設(shè)施與配套設(shè)施齊全完備，使主題公園的演員培養(yǎng)和演出活動循環(huán)有序。 休閑度假游客：產(chǎn)權(quán)式度假酒店為別墅群式，其客源市場是世界性的，主要吸引對桂林 山水情有獨(dú)鐘的 有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的家庭或個(gè)人 和經(jīng)常需要接待客人或召開會議的企事業(yè)機(jī)構(gòu)。 開發(fā)策劃的基本原則 （ 1）文化品牌化 貫穿“文化品牌化”的文化經(jīng)營 理念，對主題公園進(jìn)行文化資源整合開發(fā)，以大型音樂劇《陽朔西街》為龍頭，集中打造演藝文化品牌，形成強(qiáng)勢文化效應(yīng)。項(xiàng)目周邊有鐘靈毓秀的漓江山水、多姿多彩的 古東瀑布（ 全國唯一由地下涌泉形成的 13 級串連瀑布 ）、漫山紅遍的千畝楓林（在 古東森林瀑布景區(qū) ）、融傳統(tǒng) 古香古色和現(xiàn)代科技示范于一體的大圩古鎮(zhèn)（既是 廣西四大古鎮(zhèn)之一 ， 2020 年又成為自治區(qū) 國家“十五”科技攻關(guān)“小城鎮(zhèn)建設(shè)科技示范項(xiàng)目”唯一得主）、環(huán)境幽雅的桂林漓江高爾夫球場等，這些旅游資源各具特色，與本項(xiàng)目優(yōu)勢互補(bǔ)、相得益彰。 從水運(yùn)來看，本項(xiàng)目距漓江兩大碼頭之一的竹江碼頭僅幾分鐘車程，水上交通十分近便。 選址漓江 —— 世界性、唯一性的標(biāo)示 本項(xiàng)目的選址是漓江江濱，這是項(xiàng)目級別的標(biāo)志，對項(xiàng)目的成功與否至關(guān)重要。 項(xiàng)目的整體性 —— 品牌的打造 本項(xiàng)目的特點(diǎn)之一是其構(gòu)成的整體性，即首先是由風(fēng)格與特色各異的戲劇或技藝表演等游樂區(qū)構(gòu)成的主題公園主體，其中的表演類節(jié)目是一流的：戲劇演出由大眾化、參與性強(qiáng)的《陽朔西街》音樂劇為龍頭，帶動風(fēng)格各異、特色濃郁、質(zhì)量上乘的劇目，進(jìn)而形成可面向各個(gè)目標(biāo)市場游客 群的“戲劇超市”，這種在國內(nèi)風(fēng)格獨(dú)一無二、體現(xiàn)高水平或特色性的“戲劇超市”本身就是一個(gè)品牌。 發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、改革文化體制的大背景的產(chǎn)物 黨的十六大明確提出“發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)是市場經(jīng)濟(jì)條件下繁榮社會主義文化、滿足人民群眾精神文化需求的重要途徑”，把“完善文化產(chǎn)業(yè)政策，支 持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增強(qiáng)我國文化產(chǎn)業(yè)的整體實(shí)力和競爭力”和“繼續(xù)深化文化體制改革”放在突出位置。劉三姐”項(xiàng)目之后完善桂林旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的又一龍頭性旅游項(xiàng)目，同時(shí)對于桂林旅游業(yè)邁向新的發(fā)展階段也是一個(gè)有力的促進(jìn)。文化所具有的獨(dú)特性 (地域性 )、滲透性和延續(xù)性特征，使得文化的競爭成為最具實(shí)力的競爭之一。 本項(xiàng)目正是以文化演藝為主打產(chǎn)品，將優(yōu)美的自然山水、樸實(shí)的地方文化和充滿異國情調(diào)的現(xiàn)代音樂劇水乳交融，這對于改善和提升“山水桂林”的旅游形象、打造“文化桂林，休閑桂林”均是有益的嘗試和有力的推動。 從“ 山水桂林、文化桂林和休閑桂林 ”的城市定位和發(fā)展方向看，本項(xiàng)目對目前尚明顯不足的“ 文化桂林和休閑桂林 ”顯然是一個(gè)很好的補(bǔ)充。目前，桂林 市委、市政府正在帶領(lǐng)桂林市民打造全新的 城市旅游形象 ：“ 桂林：一個(gè)能滿足現(xiàn)代人多元化旅游需求的城市 ”。 “陽朔西街”：時(shí)尚與傳統(tǒng)的完美結(jié)合、東方與西方的水乳交融 在廣西壯族自治區(qū)黨委常委、黨委副書記 潘琦同志的直接關(guān)心下，著名簽約編劇張仁勝同志以當(dāng)前世界最具市場吸引力的劇種 —— 音樂劇為表現(xiàn)形式編寫了《陽朔西街》音樂劇。 桂林戲劇主題公園 項(xiàng)目建議書 廣西漓江時(shí)代文化演藝傳播有限公司 廣西師范學(xué)院旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 1 目 錄 一、項(xiàng)目概況 二、項(xiàng)目的構(gòu)成及其必要性分析 以音樂劇《陽朔西街》為龍頭的項(xiàng)目構(gòu)成 項(xiàng)目的推出 —— 文化桂林、休閑桂林的構(gòu)建 項(xiàng)目的整體性 —— 品牌的打造 落戶桂林 —— 山水、文化、休閑三位一體的有機(jī)結(jié)合 選址漓江 —— 世界性、唯一性的標(biāo)示 三、項(xiàng)目建設(shè)及其主要內(nèi)容策劃 文化樂園的優(yōu)勢條件分析 總體策劃構(gòu)思 主 要項(xiàng)目策劃 四、項(xiàng)目建設(shè)可行性分析 投資估算 項(xiàng)目進(jìn)度 項(xiàng)目效益評估 2 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng) 目 名 稱： 桂林市戲劇主題公園（暫定） 項(xiàng)目主管部門： 廣西壯族自治區(qū)文化廳 項(xiàng)目承建單位： 廣西漓江時(shí)代文化演藝傳播有限公司 建 設(shè) 地 點(diǎn)： 磨盤山附近漓江沿岸 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： 桂林市戲劇主題公園（由演藝文化游樂區(qū)、廣西演藝職業(yè)學(xué)院桂林校區(qū)、產(chǎn)權(quán)式分時(shí)度假別墅區(qū)和江濱休閑健身公園四部分組成） 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)： 新建 項(xiàng)目投資總額： 約 18 億元人民幣 項(xiàng)目建設(shè)用地： 1688 畝 項(xiàng)目資金籌措： 廣 西漓江時(shí)代文化演藝傳播有限公司 萬元人民幣，香港天盈集團(tuán)公司融資 萬元人民幣，銀行貸款等其它融資 萬元 。該劇以聞名世界的旅游勝地陽朔西街為實(shí)景主體，以世界級品牌性旅游 3 資源桂林山水所形成的旅游吸引為依托，通過傳統(tǒng)民間藝人與現(xiàn)代時(shí)尚藝人對陽朔西街演藝場所的爭奪，以引人入勝的劇情發(fā)展，描繪了傳統(tǒng)演藝文化與現(xiàn)代演藝文化由相互沖突到有機(jī)結(jié)合的過程，并以劇中交替出現(xiàn)的民族歌舞和現(xiàn)代歌舞及其間所引發(fā)的愛情故事為契子，渲染了廣西包括壯族、瑤族和侗族等民族文化在內(nèi)的淳厚的鄉(xiāng)土文化（可理解和演繹為漓江文化），以 及陽朔西街所滲透的中西文化合壁的文化氛圍，樹立了廣西民族文化走向世界、 世界文化走進(jìn)廣西的文化形象。“ 山水桂林、文化桂林和休閑桂林 ”已經(jīng)成為桂林市的城市定位和發(fā)展方向 。 按照桂林市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（ 2020— 2020），未來桂林市旅游精品的空間總體布局為“一城、兩帶、三級、四聯(lián)”。 與世界旅游業(yè)的文化性、參與性的發(fā)展趨勢同步 20 世紀(jì) 90 年代以來 ,素有“朝陽產(chǎn)業(yè)”之稱的世界旅游業(yè)發(fā)展尤為迅猛 ,已超過汽車工業(yè)、石油工業(yè)而躍居世界第一大產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目豐富的文化內(nèi)容和深厚的文化底蘊(yùn)正順應(yīng)了旅游業(yè)發(fā)展的文化需求。 廣西旅游發(fā)展龍頭與旅游品牌建設(shè)向國際化、高品位邁進(jìn)的重要舉措 廣西壯族自治區(qū)黨委、自治區(qū)政府為了整合廣西旅游資源，近年來編制了《廣西旅游資源整合開發(fā)概念性規(guī)劃》，提出“ 一個(gè)旅游龍頭 、 一條黃金旅游帶 、 兩大旅游集散中心 、 四大旅游特色 、 五大旅游品牌 、 六大特色旅游線路 、七 大旅游區(qū) ”的廣西旅游業(yè)發(fā)展總體框架。隨后，黨的十六屆三中、四中全會更是把深化文化體制改革，解放和發(fā)展文化生產(chǎn)力，提高建設(shè)社會主義先進(jìn)文化的能力一次次地提上中央的議事日程。雜技、馬戲等技藝表演由享有國際盛譽(yù)的廣州軍區(qū)雜技團(tuán)和廣州長隆集團(tuán)馬戲團(tuán)出演。桂林山水旅游資源的特色在于由奇峰異石構(gòu)成的“喀斯特地貌”，而其精華卻集中于“江作青羅帶，山如碧玉簪”的漓江，如夢似幻的漓江山水是我區(qū)的大化“七百弄”、云 南、貴州諸省乃至喀斯特原發(fā)地南斯拉夫等地區(qū)均無法相比的。就陸路而言，它靠近湘桂鐵路和桂柳高速公路，并有多條不同等級的公路通向四面八方，道路通達(dá)性好，園區(qū)可進(jìn)入性強(qiáng)。 充分體現(xiàn)區(qū)域旅游發(fā)展戰(zhàn)略 前已述及，桂林旅游發(fā)展戰(zhàn)略的總目標(biāo)為“世界級、桂林化”的國際性一流目的地。 （ 2）延續(xù)發(fā)展，中西結(jié)合 主題公園的項(xiàng)目策劃需要保持傳統(tǒng)戲劇文化，在我國深厚的演藝文化基礎(chǔ)上延續(xù)發(fā)展和改進(jìn)創(chuàng)新，并引進(jìn)風(fēng)靡世界的音樂劇，同時(shí)增加參與性與互動性。 根據(jù)主題公園的地形地貌現(xiàn)狀、策劃內(nèi)容與項(xiàng)目性質(zhì)、對外交通聯(lián)系等，主題公園可以劃分為： （ 1）入口服務(wù)區(qū) （ 2）演藝文化游樂區(qū) （ 3）廣西演藝職業(yè)學(xué)院桂林校區(qū) （ 4） 產(chǎn)權(quán)式分時(shí)度假別墅 區(qū) （ 5）江濱休閑健身區(qū) 位于公路附近的入口服務(wù)區(qū)便于設(shè)置標(biāo)志性的廣告宣傳牌，使過往游客對景區(qū)產(chǎn)生直接而良好的形象感知進(jìn)而產(chǎn)生“到此必須一游”的旅游動機(jī)，而為游客提供停車、咨詢、景區(qū)簡介等服務(wù)，則為游客把旅游動機(jī)落 實(shí)轉(zhuǎn)變?yōu)槁糜涡袨閯?chuàng)造了條件。 目前國內(nèi)對傳統(tǒng)民俗文化旅游的主 要開發(fā)利用模式有博物館式、集中展現(xiàn)式、仿古式、原地濃縮式、原生態(tài)式、主題公園式、民俗節(jié)慶式等，本項(xiàng)目對演藝文化的開發(fā)利用主要采用博物館式、集中展現(xiàn)式、主題公園式等及其相應(yīng)的結(jié)合。 該部分由音樂劇《陽朔西街》實(shí)景演出場地、技藝表演場、主會場暨“甲天下”戲劇文化表演場、“甲天下”劇院、漓江 文化藝術(shù)長廊、世界文化名人雕塑園等組成。 與此同時(shí)， 山峰的隱現(xiàn)、煙雨的點(diǎn)綴、月光的 潑灑隨時(shí)都會進(jìn)入演出 ； 晴、煙、雨、霧、春、夏、秋、冬不同的氣候 天象 ， 必然 創(chuàng)造出無窮的神奇魅力， 將 使每場演出都是新的。可作為主題公園大型活動的主會場，平時(shí)又是戲劇文化表演場。 世界文化名人雕塑園： 占地約 100 畝。后臺是化妝樓，大小化妝室共 20 個(gè)。劇場里的舞臺升降、旋轉(zhuǎn)、燈光、電聲等設(shè)備，都采用電子計(jì)算機(jī)控制。 21 后勤服務(wù)生活區(qū)： 為學(xué)校后勤管理、服務(wù)和教職工生活的區(qū)域，建設(shè)后勤中心、教職工住宅、必要的娛樂場所等。 產(chǎn)權(quán)式度假別墅： 在設(shè)計(jì)上采用生 態(tài)性仿生形式，使建筑物既能反映自身 的特點(diǎn)，又能與特定環(huán)境一致；不僅能 與青山、藍(lán)天、綠水相協(xié)調(diào)，而且強(qiáng)烈 突顯個(gè)性，打破傳統(tǒng)的酒店建筑模式。 環(huán)境景觀： 通過環(huán)境景觀小品、園林綠化等方式進(jìn)行環(huán)境景觀營造，為游客提供良好的休閑健身環(huán)境。 投資估算總額 : 本項(xiàng)目投資估算總金額為 179151 萬元，第一部分項(xiàng)目建設(shè)費(fèi) 萬元，第二部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 9200 萬元，第三部分其它費(fèi)用 萬元，基本預(yù)備費(fèi) 16286萬元。 能夠 增加