天宏物業(yè)管理有限公司安全消防管理及處理程序(已修改)
2025-06-02 02:12 本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)最大管理資源中心 第 1 頁(yè) 共 19 頁(yè) 天宏物業(yè)管理有限公司 安全、消防管理及處理程序 中國(guó)最大管理資源中心 第 2 頁(yè) 共 19 頁(yè) 安全維護(hù)隊(duì)員共同職責(zé) 一 、在管理處的領(lǐng)導(dǎo)下，做好轄區(qū)治安消防、車(chē)輛交通安全工作，保證轄區(qū) 財(cái)產(chǎn)安全，秩序井然。 二 、熟悉轄區(qū)的環(huán)境情況，做到勤巡邏、勤檢查。 三 、熟悉掌握轄區(qū)消防設(shè)施布局，并熟練地使用消防器具，加強(qiáng)自防、自救意識(shí)，遇火警及時(shí)報(bào)消防部門(mén)及 管理處 ， 并做好準(zhǔn)備工作，按《火警處理程序》和《消防救生操作程序》， 參加撲救。 四 、遇突發(fā)性的治安事件、刑事案件，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并立即報(bào)告公安機(jī)關(guān)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。 五 、廉潔奉公、 堅(jiān)持原則、是非分明、敢于同違法犯罪行為作斗爭(zhēng)。 六 、轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備受損時(shí)，視情況處理，并向上級(jí)匯報(bào)。 七 、嚴(yán)格遵守上下班及值班紀(jì)律。 做到儀容整潔，文明執(zhí)勤，處理問(wèn)題時(shí)分析原因，堅(jiān)持原則，以理服人，積極維護(hù)公司的利益。要認(rèn)真做好當(dāng)班記錄。 八 、對(duì)各類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)及非機(jī)動(dòng)車(chē)，進(jìn)行規(guī)范管理，保證轄區(qū)內(nèi)道路暢通，維護(hù)交通秩序和轄區(qū)公共秩序， 提醒 經(jīng)營(yíng)者做好 自我 安全防范工作和門(mén)前三包工作。 九 、實(shí)行 24 小時(shí)巡邏值班制度，按時(shí)開(kāi)閉門(mén)崗。 積極配合公安部門(mén)打擊違法犯罪行為。 十 、有禮貌地查詢(xún)夜間門(mén)崗關(guān)閉后的訪客，如有懷疑應(yīng) 進(jìn)行處理，出入轄區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須嚴(yán)格檢查，做好記錄。 謝絕營(yíng)運(yùn)出租車(chē)進(jìn)入轄區(qū)，嚴(yán)格控制閑雜人員進(jìn)入轄區(qū)內(nèi)。 十一 、積極參加職業(yè)道德和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，努力提高自身的素質(zhì)。 中國(guó)最大管理資源中心 第 3 頁(yè) 共 19 頁(yè) 十二 、熟悉掌握轄區(qū)智能化設(shè)施的正確使用。 十三 、嚴(yán)格遵守 企業(yè) 的各項(xiàng)規(guī)章制度，樹(shù)立安全維護(hù)隊(duì)員的良好形象。 十四 、做好每日工作記錄。 安全維護(hù)隊(duì)員共同守則 一 、執(zhí)勤時(shí)不準(zhǔn)擅離職守，巡邏時(shí)不準(zhǔn)離開(kāi)規(guī)定地域。 二 、不準(zhǔn)在執(zhí)勤時(shí)坐臥、依靠、打盹、閑談、吸煙、唱歌、吹口哨、吃東西、看書(shū)報(bào)、聽(tīng)收（錄）音機(jī)和亂寫(xiě)亂畫(huà)，不敞胸露懷，不歪戴帽子。 三 、不準(zhǔn)刁難業(yè) 主和戲弄弱智者。 四 、不準(zhǔn)私自進(jìn)入業(yè)主室內(nèi)。 五 、不準(zhǔn)損壞公物和花草樹(shù)木。 六 、不準(zhǔn)玩耍執(zhí)勤器材。 七 、不準(zhǔn)利用執(zhí)勤之便，擅自動(dòng)用和侵占公私財(cái)物，更不得向業(yè)主索要物品和收取小費(fèi)。 八 、不準(zhǔn)泄露 企業(yè) 資料秘密。 九 、不準(zhǔn)擅自處理境外和港、澳、臺(tái)人員 的 涉外事件。 十 、不允許打人、罵人、吵架 ，但不放過(guò)一個(gè)違紀(jì)者和壞人，用法律來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。 十一 、積極協(xié)助公安 部門(mén) 依法辦案。 中國(guó)最大管理資源中心 第 4 頁(yè) 共 19 頁(yè) 安全維護(hù)隊(duì)員權(quán)限 一 、有權(quán)制止一切違法犯罪行為，對(duì)殺人、放火、搶劫、盜竊、強(qiáng)奸等現(xiàn)行違法犯罪分子， 有權(quán) 抓獲并及時(shí)扭送公安機(jī) 關(guān)，但無(wú)權(quán)實(shí)施拘留、關(guān)押、審訊、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)和罰款的權(quán)力。 二 、對(duì)發(fā)生在轄區(qū)內(nèi)刑事案件或重大案件，負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、維護(hù)秩序、提供情況，但無(wú)勘察現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)力。 三 、在防范和打擊犯罪活動(dòng)時(shí)，安全維護(hù)可以配備和使用非殺傷性防衛(wèi)械具。 四 、對(duì)違反治安管理?xiàng)l例的人，安全維護(hù)員有權(quán)攔阻、制止和批評(píng)教育，但沒(méi)有罰款、裁決等處罰的權(quán)力。 五 、對(duì)違法分子不服制止，甚至行兇、報(bào)復(fù)，可采取正當(dāng)防衛(wèi)。 六 、對(duì)攜帶和運(yùn)送可疑物品，身帶匕首、三棱刀等管制刀具和自制火藥槍及其他形跡可疑的人員有權(quán)進(jìn)行盤(pán)查、監(jiān)視，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理，但無(wú)權(quán)偵察、 扣押、搜查。 七 、對(duì)出入轄區(qū)的可疑人員、車(chē)輛及所攜帶、運(yùn)載的物品，按規(guī)定有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)看有效證件及盤(pán)查物品。 八 、按規(guī)定有權(quán)制止未經(jīng)許可的人員、車(chē)輛進(jìn)入轄區(qū)內(nèi)。 九 、積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其他服務(wù)，制止違章行為，防止破壞，不能制止的向領(lǐng)班或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告（制止違章要先敬禮）。
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