【正文】 xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)保型墻體材料廠建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 目 錄 第一章 總論 ........................................................... 1 一、項(xiàng)目概述 ........................................................ 1 二、 項(xiàng)目單位基本情況 ................................................ 2 三、綜合評(píng)價(jià) ........................................................ 3 四、評(píng)價(jià)建議 ........................................................ 3 五、可行性研究報(bào)告編制依 據(jù) .......................................... 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 ............................................ 6 一、項(xiàng)目提出的背景 .................................................. 6 二、項(xiàng)目建設(shè)的意義 .................................................. 9 第三章 市場(chǎng)分析與實(shí)施方案 ............................................. 11 一、 傳統(tǒng)建筑材料產(chǎn)生污染的原因分析 ................................. 11 二、 環(huán)保型建筑材料的應(yīng)用 ........................................... 12 三、 環(huán)保型建筑材料的發(fā)展 .......................................... 14 四、節(jié)能環(huán)保材料在未來(lái)建筑領(lǐng)域中的趨勢(shì) ............................. 17 五、 保護(hù)環(huán)境對(duì)建筑材料發(fā)展的要求 ................................... 19 第四章 建設(shè)條件 ...................................................... 22 一、項(xiàng)目區(qū)概況 ..................................................... 22 二、 建設(shè)地點(diǎn)選擇 ................................................... 24 三、項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 ......................................... 24 第五章 建設(shè)方案 ...................................................... 26 一、 建設(shè)指導(dǎo)思想 ................................................... 26 二、 基本原則 ....................................................... 26 三、建設(shè)方案 ....................................................... 27 四、 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ................................................. 27 五、 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 .................................................. 28 六、建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)原則 ............................................... 28 七、工藝流程和技術(shù)指標(biāo) ............................................. 28 八、設(shè)計(jì)依據(jù) ....................................................... 30 第六章 組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置 ......................................... 31 xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 一、組織結(jié)構(gòu) ....................................................... 31 二、部門職能和勞動(dòng)定員。 ........................................... 31 三、生產(chǎn)技能培訓(xùn)。 ................................................. 32 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ................................................... 33 一、實(shí)施進(jìn)度安排。 ................................................. 33 二、工程建設(shè)進(jìn)度表 ................................................. 33 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ................................................... 34 一、環(huán)境影響 ....................................................... 34 二、環(huán)境保護(hù)與治理措施 ............................................. 34 三、評(píng)價(jià)與審批 ..................................................... 34 第九章 節(jié)能 消防、勞動(dòng)安全 ............................................ 35 一、節(jié)能 ........................................................... 35 二、 消防 .......................................................... 35 三、勞動(dòng)安全 ....................................................... 36 第十章 投資估算與資金來(lái)源 ............................................. 37 一、 投資估算依據(jù) .................................................. 37 二、投資估算 ....................................................... 37 三、資金來(lái)源 ....................................................... 37 第十一章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) ................................................. 38 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) ................................................... 38 二、銷售（營(yíng)業(yè)）收入、銷售（營(yíng)業(yè)）稅金和附加估算 ................... 38 三、總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 ........................................... 38 四、盈利 能力分析 ................................................... 39 五、 盈虧平衡分析 .................................................. 40 六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................................... 40 第十二章 社會(huì)效益分析 ................................................. 41 第十三章 結(jié)論及建議 ................................................... 43 一、評(píng)價(jià)結(jié)論 ....................................................... 43 二、評(píng)價(jià)建議 ....................................................... 44 xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 1 第一章 總論 一、項(xiàng)目概 述 基本情況 項(xiàng)目名稱： xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè) 項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)： 新 建 建設(shè)地點(diǎn)： xx市 建設(shè)指導(dǎo)思想 以節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境為重點(diǎn)，積極利用 當(dāng) 地非金屬尾礦 (礦粉、礦霄 )、 淤泥、粉煤灰、煤矸石、脫硫石膏等替代資源，開(kāi)發(fā)生產(chǎn)新型墻體材料； 以節(jié)能建筑為突破口，大力發(fā)展輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫、多功能、復(fù)合型墻體材料，滿足建筑市場(chǎng)需要。在積極引進(jìn)和吸收國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)、工藝和裝備，提升產(chǎn)業(yè)層次的同時(shí)，加大科技投入和自主創(chuàng)新能力，研制開(kāi)發(fā)新型墻體材 料裝備和技術(shù)，減少新型墻材企業(yè)投資成本，提高新墻材產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力， 促進(jìn)新型 墻體材料健康穩(wěn)步發(fā)展 ， 為 xx 市城市建設(shè)做出貢獻(xiàn)。 建設(shè)方案 充分利用原倉(cāng)窖村三磚廠的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)輕體磚和輕型 墻 體生產(chǎn)車間，最大限度滿足生產(chǎn)需要，引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，加大科技投入，生產(chǎn)出符合節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟(jì)適用的環(huán)保型墻體材料，逐步替代粘土磚， 提高施工效率，改善建筑功能，增加建筑物使用面積，加速建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化步伐。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 2 新建輕體磚生產(chǎn)車間 4000 平方米，輕鋼結(jié)構(gòu)，規(guī)格為 150 米 26 米 7 米 ；新建輕體墻板生產(chǎn)車間 2800 平方米，磚混結(jié)構(gòu)，規(guī)格為 185 米 15 米 7 米；新建養(yǎng)生場(chǎng)地 10， 000 平方米。 項(xiàng)目建成后， 生產(chǎn)能力達(dá)到年產(chǎn)輕體磚 3 萬(wàn) 立 方米、輕型墻板 3， 000立 方米。 年銷售額 實(shí)現(xiàn) 648 萬(wàn)元 。 投資估算 項(xiàng)目 固定資產(chǎn) 投資 1169 萬(wàn)元，其中：土建工程 714 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置393 萬(wàn)元，其他費(fèi)用 62 萬(wàn)元。 項(xiàng)目資金來(lái)源為：項(xiàng)目承擔(dān)單位自籌 資金 669 萬(wàn)元，融資 500 萬(wàn)元。自籌來(lái)源 及融資目標(biāo) 明確，資金能夠及時(shí)足額到位。 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 該項(xiàng)目計(jì)算期 11 年，其中：建設(shè)期 1 年，經(jīng)營(yíng)期 10 年。正常經(jīng)營(yíng)年份 產(chǎn)品銷售收入 648 萬(wàn)元，應(yīng)繳稅金及附加 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，所得稅 萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率 ％，全部投資靜態(tài)回收期為 年，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，財(cái)務(wù)收益凈現(xiàn)值 萬(wàn)元。 二、 項(xiàng)目單位基本情況 單位概況。 xxxx 建筑 保溫材料廠 屬于民營(yíng)企業(yè) ，主營(yíng)范圍為 建筑保溫材料生產(chǎn)、加工、銷售 等。公司占地 120 畝，現(xiàn)有員工 45 人，其中：管理人員 5 人，業(yè)務(wù)人員 40 人。 法人代表基本情況 xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 3 三、綜合評(píng)價(jià) 推廣使用非粘土類新型墻體材料和節(jié)能建筑，不僅能保護(hù)生態(tài)環(huán)境、節(jié)約大量的能源和土地資源，而且能夠消化大量的工業(yè)廢渣，解決大量的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，同時(shí)可 以改善建筑物使用功能、滿足抗震保安要求、發(fā)展環(huán)保和生態(tài)建筑、節(jié)約建筑工程造價(jià)， 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì) ,實(shí)現(xiàn)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一條具體措施。是功在當(dāng)代、利在千秋的民生工程。 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 十多年來(lái)，國(guó)務(wù)院、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、財(cái)政部、建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國(guó)土資源部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等有關(guān)部門相繼出臺(tái)了一系列政策法規(guī)，積極推進(jìn)墻體材料工作，包括對(duì)新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)實(shí)行稅收優(yōu)惠政策；對(duì)使用實(shí)心粘土磚的建設(shè)單位征收新型墻體材料專項(xiàng)基金，使用新型墻材后專項(xiàng)基金的返退政策；對(duì)生產(chǎn)實(shí)心粘 土磚的一般納稅人，一律按照適用稅率征收增值稅，不得采取簡(jiǎn)易辦法征收增值稅”等政策鼓勵(lì)發(fā)展新型墻體材料。 該項(xiàng)目的建設(shè) 可以大大推動(dòng) 建筑業(yè) 、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)部門的健康發(fā)展，為社會(huì)提供一定的就業(yè)機(jī)會(huì)，為緩解當(dāng)前社會(huì)的就業(yè)壓力能起到重要作用， 有利于改善環(huán)境，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益， 項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是可行的。 四、評(píng)價(jià)建議 建議項(xiàng)目建設(shè)單位 科學(xué)設(shè)計(jì)，嚴(yán)格管理， 確立切實(shí)可行的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，力爭(zhēng)在最短的時(shí)間內(nèi)將項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)。 xx 市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項(xiàng)目 4 五 、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 《國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)國(guó)家建材局等部門 關(guān)于加快墻體材料革新