綠色動力小組-東史馬農(nóng)貿(mào)市場市場改造可行性分析(已修改)
2025-09-03 18:49 本頁面
【正文】 東史馬村農(nóng)貿(mào) 市場改造項目 可行性研究報告 河南 XX 大學(xué) 綠色動力項目 小組 20xx年 5 月 25 日 目 錄 1 總論 4 建設(shè)條件與地址選擇 5 技術(shù)方案 6 環(huán)境保護(hù) 7 項目實施進(jìn)度安排 8 投資估算及資金措施 9 項目效益評價 10 結(jié)論與建議 附件 首 頁 項目名稱 : 東史馬村農(nóng)貿(mào)市場 改造項目可行性研究報告 項目負(fù)責(zé)人： 王晨 ，工商 0702,20xx4900913 可行性報告編制單位： 河南工業(yè)大學(xué) 綠色動力 項目小組 參加編寫人員 ： 趙麗輝 ，工商 0702， 20xx4900827 張?zhí)祜L(fēng) ，工商 0701 ， 20xx4900324 胡小靜 ，工商 0701 ， 20xx4900328 劉月停 ，工商 0702， 20xx4900818 戴長俊 ，工商 0701， 20xx4900205 東史馬村農(nóng)貿(mào)市場現(xiàn)狀圖片： 東史馬村農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃項目可行性研究報告 總論 項目名稱和承辦單位 項目名稱：河南工業(yè)大學(xué)蓮花街校區(qū) 東門東史馬村農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃 項目可行性研究報告 承辦單位：高新技術(shù)開發(fā)區(qū)城建局 可行性報告編制單位：河南工業(yè)大學(xué)工商管理專業(yè)綠色動力項目小組 研究工作的依據(jù)和 范圍 依據(jù)： 研究工作范圍： 1. 項目必要性及依據(jù) 2. 需要預(yù)測及整改規(guī)模 3. 整改條件與整改方案 4. 技術(shù)方案 5. 環(huán)境保護(hù) 6. 項目實施進(jìn)度安排 7. 投資估算及資金措施 8. 項目效益評價 9. 結(jié)論及建議 項目提出與必要性分析 菜市場是人民群眾必需的、涉及千家萬戶生活、公益性較強(qiáng)的城鎮(zhèn)公共配套設(shè)施，是實實在在的惠民工程。建設(shè)和管理好菜市場，直接關(guān)系到市民日常生活的質(zhì)量 。 據(jù)訪談?wù){(diào)查，東史馬村菜市場存在以下幾個問題： 一、 菜市場整體條件臟亂差。東史馬村菜市場菜市場因 年久失修 ,破敗不堪 ,攤位布局混亂 ,占用公用道路 ,使整個菜市場顯得雜亂擁擠，攤位只是破木棚或涼傘，遇到刮風(fēng)下雨等惡劣天氣，菜農(nóng)要忍受日曬，風(fēng)吹，雨淋，整體條件十分惡劣。路上臟水，爛菜葉等其他垃圾，嚴(yán)重影響菜市場的衛(wèi)生，環(huán)境臟、亂、差 。菜品保存困難，影響果蔬新鮮度。菜販營業(yè)成本額普遍很高，實際土地?fù)碛姓?使其蘊(yùn)含的巨大的潛力未能充分發(fā)揮。 二、 菜市場規(guī)模小，服務(wù)輻射范圍小，與周邊發(fā)展不匹配。東史馬菜市場是高新區(qū)內(nèi)唯一的一個菜市場，周邊人口多分布范圍也很廣。東史馬村菜市場占地面積約70 ㎡，僅有 12 個攤位和 4 個小商鋪，目前該菜市場周圍又有新樓盤建成，居民 的數(shù)量又會大量增加再加上河南工業(yè)大學(xué)中原路校區(qū)遷入，周圍居住人口劇增，擴(kuò)大菜市場的規(guī)模和服務(wù)范圍，改善菜市場衛(wèi)生條件也應(yīng)盡快改善，以便給周邊人群的生活提供便利。同時，在這片土地規(guī)劃管理，引進(jìn)外部投資，增加商品的多樣性擴(kuò)大菜市場的服務(wù)進(jìn)行相關(guān)商業(yè)活動將會提高該塊兒地的利用率，促進(jìn)周圍 經(jīng)濟(jì)的繁榮，激發(fā)潛在的商業(yè)活力，創(chuàng)造出高經(jīng)濟(jì)價值和社會價值。 三、 經(jīng)濟(jì)種類少，服務(wù)功能不健全。東史馬村菜市場的服務(wù)人群除了周圍的村民外還有一大部分是學(xué)生 \教師和企業(yè)白領(lǐng) ,他們屬于高素質(zhì) ,高收入人群 ,對菜市場整個的服務(wù)質(zhì)量有較高的要求 .東史馬菜市場主要以蔬菜為主，輔以一個肉店，一個水果攤，兩個調(diào)味品店，一個面食店。蔬菜檔次低 ,品種很少，消費(fèi)者可挑選的余地小 ， 質(zhì)量無保證 ,難以給居民提供營養(yǎng)健康的生活 . 四、 經(jīng)濟(jì)效益低。菜販每天凈營業(yè)額 50 元左右，每月攤位費(fèi) 150 元，電費(fèi) 15元，房租每月 100元，月純收入 1200 元左右。整個菜市場的并未飽和，仍有很大的發(fā)展空間。 總之 ,河南工業(yè)大學(xué)周圍城區(qū)
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