【正文】 東陽(yáng)東陽(yáng)三建 天域米蘭陽(yáng)光園一期二區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì) 1 目 錄 1. 編制依據(jù) ……………… 3 工程概況 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 3 工程主要技術(shù)指標(biāo) ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 3 施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 4 2. 管理方針 ……………… 5 3. 管理目標(biāo) ……………… 5 4. 施工部署與準(zhǔn)備 ……………… 6 組織機(jī)構(gòu) ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 6 勞動(dòng)力、機(jī)械、材料組織與計(jì)劃 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 7 施工部署 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 10 施工準(zhǔn)備 ‥‥‥ ‥‥‥‥‥‥‥ 11 施工給排水系統(tǒng) ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 12 施工作電 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 12 臨時(shí)設(shè)施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 13 施工平面布置 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 13 5. 施工流程和施工方法 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 14 施工總體流程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 14 施工測(cè)量 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 15 基礎(chǔ)工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 16 主休工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 23 砌體工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥ ‥‥ 32 屋面工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 32 裝飾工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 36 水電安裝工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 42 腳手架搭拆 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 46 東陽(yáng)東陽(yáng)三建 天域米蘭陽(yáng)光園一期二區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì) 2 6. 施工進(jìn)度計(jì)劃 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 51 編制與管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 51 進(jìn)度保證措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 51 7. 施工過(guò)程控制 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 53 施工技術(shù)質(zhì)量保證 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 53 . 材料、中間產(chǎn)品質(zhì)量保證 ‥‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥ 54 質(zhì)量控制點(diǎn) ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 55 技術(shù)復(fù)核 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 56 隱蔽工程驗(yàn)收 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 57 不合格品控制 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 58 工程項(xiàng)目服務(wù)保修 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 59 質(zhì)量通病防治 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 59 8. 季節(jié)性施工措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 60 9. 文明施工、安全技術(shù)措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 60 現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理目標(biāo) ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 60 安全生產(chǎn)管理體系 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 60 安全教育 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 61 安全生產(chǎn)管理措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 62 施工消防安全管理措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 63 文明施工標(biāo)化管理措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 65 環(huán)境保護(hù)措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 67 10. 單位工程竣工驗(yàn)收 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 68 11. 附圖一：生活區(qū)平面布置圖 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 69 12. 附圖二：施工總平面布置圖 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 70 13. 附圖三：工程進(jìn)度計(jì)劃 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 71 東陽(yáng)東陽(yáng)三建 天域米蘭陽(yáng)光園一期二區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì) 3 工程施工組織設(shè)計(jì) 1. 編制依據(jù) 天域米蘭陽(yáng)光園一期二區(qū)半地下室及 817 棟商住樓工程 施工合同文件； 建筑、結(jié)構(gòu)及水電等施工圖紙； 施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)勘探報(bào)告； 相應(yīng)的現(xiàn)行建筑施工規(guī)范及國(guó)家有關(guān)文件法規(guī)； 《建筑工程及建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》； 廣東省有關(guān)文明施工安全標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定； 中山市有關(guān)勞務(wù)、計(jì)生、治安、環(huán)衛(wèi)、城建等制定的政策、法規(guī)； 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59－ 99； 公司 ISO9001質(zhì)量體系、《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》及《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。 本工程為 天域米蘭陽(yáng)光園一期二區(qū)半地下室及 817棟商住樓工程 ， 框架 剪力墻 結(jié)構(gòu)， 十幢單位工程（ ），地上十一層（ 三棟）與十七層（ . 七棟），地下一層為半地下車庫(kù)或設(shè)備用房，上部結(jié)構(gòu)為塔式住宅建筑群，建筑總面積為 m2。 C8建筑物高度 ， C9建筑物高度 ， ， ， 三棟建筑物高度 ，首層層高為 ，其余住宅樓層層高均為 。 工程 位 于 中山市 外環(huán)路與悅來(lái)南路交匯處 ， 建設(shè)單位 為 中山市宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ， 監(jiān)理單位為 廣州廣保建設(shè)監(jiān)理有限公司 ,施工單位為 浙江省東陽(yáng)第三建筑工程有限 公司 。 由 廣東中山建筑設(shè)計(jì)院有限公司 設(shè)計(jì) 。 合同工期： 總?cè)諝v天數(shù)為 465天 。 工程預(yù)決算采用 2020廣東省 建筑 安裝 工程 綜合 定額。 本工程 設(shè)計(jì) 合理使用年限 為 50 年 ， 建筑 抗震設(shè)防 類別 為 丙 度 ，結(jié)構(gòu) 安全等級(jí)為二級(jí) ，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) 為 乙 級(jí)。 東陽(yáng)東陽(yáng)三建 天域米蘭陽(yáng)光園一期二區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì) 4 工程 建筑設(shè)計(jì)：蒸壓加氣砼砌塊外墻，瓷質(zhì)磚外墻飾面；樓地面鋪貼地磚，水泥砂漿內(nèi)墻面抹灰，精裝飾待定，天花采用 石灰細(xì)砂過(guò)面、白色乳膠漆飾面 等；屋面設(shè)計(jì) 珍珠巖找坡保溫層，水泥砂漿保護(hù)層、防水卷材、砼剛性防水層、輕質(zhì)隔熱塊；防水設(shè)計(jì)：廚房、衛(wèi)生間涂膜防水，另水泥砂漿摻防水劑。 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：地基采用預(yù)制管樁（由其他施工單位施工）、C30 樁承臺(tái)基礎(chǔ)。 負(fù)一 層板厚 300 MM， 梁最大跨度 。 砼強(qiáng)度等級(jí) C3C C25；鋼筋類別： HPB235； HRB335， HRB400， CRB550， 柱主筋采用對(duì)焊 。 鋼筋保護(hù)層： 承臺(tái)為 50 MM； 地下部分：柱 40 MM，梁底 40 MM、 梁面30 MM，板底 40 MM、 板面 20 MM； 地上部分板 柱 30 MM，梁 25 MM， 15 MM。 參照的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 房屋建筑部分 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300— 2020 《建筑地基基礎(chǔ) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202— 2020 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GJ50204— 2020 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB50026— 93 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203— 2020 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50208— 2020 《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》 GBI30B— 91 《鋼筋混凝 土用熱軋帶肋鋼筋》 GBI499— 98 《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T27— 2020 1《硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥》 GB175— 1999 1《建筑用卵石、碎石》 GB/T50108— 2020 1《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50207— 2020 1《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209— 2020 1《建筑用砂》 GB/T14684— 2020 1《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ50252— 94 1《普通砼拌合物性能試驗(yàn)方法》 GBJ80— 85 東陽(yáng)東陽(yáng)三建 天域米蘭陽(yáng)光園一期二區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì) 5 1《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ107— 87 1《砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB50164— 92 《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ52— 92 2《砼拌和用水標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ63— 89 2《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59— 99 2《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210— 2020 2《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50303— 2020 2《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50242— 2020 2《電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016— 92 2《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50212— 91 2《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ33— 2020 2《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46— 2020 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ130— 2020 3《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T50326— 2020 3《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50328— 2020 2. 管理 方針 ：以求實(shí)、創(chuàng)新、拼搏、奉獻(xiàn)企業(yè)精神，去關(guān)注顧客要求，關(guān)顧環(huán)境保護(hù)，關(guān)愛(ài)員工安康。 ：以質(zhì)取勝，名牌推進(jìn)，持續(xù)改進(jìn)，創(chuàng)國(guó)內(nèi)同行先進(jìn)水平，為顧客提交滿意的工程產(chǎn)品和服務(wù)。 ：降低風(fēng)險(xiǎn)，保障健康，控制污染，改進(jìn)績(jī)效，為員工、相關(guān)方和社區(qū)營(yíng)造良好的工作和生活環(huán)境。 3. 管理 目標(biāo) ： 465 天完成本工程并交付使用。 ：創(chuàng)優(yōu)良工程，一次終驗(yàn)合格，杜絕重大質(zhì)量事故。 ：確保中山市“安全、文明施工標(biāo)化工地”，做到安全文明施工 ，防患于未然，杜絕重大傷亡事故和食物中毒事故及重大環(huán)境污染事故一般事故歇工率控制在 ‰以內(nèi)。 ：符合國(guó)家和當(dāng)?shù)氐呐欧艠?biāo)準(zhǔn) 。 杜絕重大環(huán)境事故，東陽(yáng)東陽(yáng)三建 天域米蘭陽(yáng)光園一期二區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì) 6 噪聲和生活污染排放環(huán)境因素從 E2 級(jí)降為 E1級(jí)。 ：服務(wù)周到、業(yè)主滿意、信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督。 4. 施工部署與準(zhǔn)備 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 由領(lǐng)導(dǎo)層、管理層、作業(yè)層三部分組成。 虞成方 、技術(shù)負(fù)責(zé)人蔣亮寶組成。 施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員、預(yù)算員等組成。 、安裝班組（由勞務(wù)公司負(fù)責(zé)管理）組成。 本工程采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的管理層與作業(yè)層分離的管理方式進(jìn)行項(xiàng)目管理，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 公司各職能部門項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理（土建） 項(xiàng)目副經(jīng)理（安裝）施工員質(zhì)量員安全員預(yù)算員資料員采購(gòu)員機(jī)械員材料員安裝施工員安裝班裝修班架子班木工班鋼筋班泥工班 項(xiàng)目部管理人員名冊(cè)登記表 姓名 性別 職務(wù) 學(xué)歷 從事專業(yè) 工作年限 職稱 崗位證書 兼職 情況 虞成方 男 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 建造師證 蔣亮洪 男 項(xiàng)目副經(jīng)理 大專 23 工程師 建造師證 東陽(yáng)東陽(yáng)三建 天域米蘭陽(yáng)光園一期二區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì) 7 王體超 男 項(xiàng)目副經(jīng) 理 大專 21 助工 職稱證書 蔣良寶 男 技術(shù)負(fù)責(zé)人 大專 18 工程師 職稱證書 呂久中 男 施工負(fù)責(zé)人 高中 12 助工 測(cè)量員證 徐三云 男 安全員 高中 13 助工 安全員證 周衛(wèi)國(guó) 男 安全員 高中 14 助工 安全員證 潘正華 男 安全員 高中 12 助工 安全員證 雷世成 男 質(zhì)檢員 高中 11 助工 質(zhì)檢員證 吳強(qiáng) 男 質(zhì)檢員 高中 3 助工 質(zhì)檢員證 謝向榮 男 質(zhì)檢員 高中 5 助工 質(zhì)檢員證 蔣幸欣 女 資料員 高中 5 助工 資料員證 張俊佳 男 施工員 高中 6 施工員證 呂國(guó)平 男 施工員 高中 15 施工員證 呂金躍 男 施工員 高中 11 施工員證 蔣亮敏 男 施工員 高中 13 施工員證 勞偉明 男 施工員 高中 10 施工員證 薛凡 男 施工員 高中 4 施工員證 徐蘭蘭 男 預(yù)算員 大