房地產之物業(yè)公司經營管理責任書(已修改)
2025-02-22 08:19 本頁面
【正文】 年度 經營 管理 責任書 發(fā)布方： 碧桂園 房地產開發(fā)有限 公司 責任方： 碧桂園 物業(yè)服務 有限公司 經營 管理 責任書 1 發(fā)布方（以下簡稱甲方）： 責任方（以下簡稱乙方）： 第一章 總則 第一條 為 確保 地產 公司下達給下屬公司年度經營目標的實現(xiàn)，地產 公司（以下簡稱甲方）授權 為 所屬子公司 公司（以下簡稱乙方）的 總經理、 第一責任人，負責該公司的全面經營管理。 第二條 按照責、權、利對等的原則， 經甲乙 雙方在協(xié)商一致的 基礎上簽訂年度經營 管理 責任書，以明確 雙方的責任、權利和義務。 第二章 經營責任 考核 期限 第三條 年 月 日至 年 月 日 。 第三章 權利和責任 第四條 甲方的權利和責任 甲方須為乙方經營過程活動提供必要 的 工作協(xié)調支持； 甲方應及時審核批復乙方的計劃、預算、請示等文件； 甲方有權對乙方的經營管理活動過程進行檢查和監(jiān)督，并 下達指令 ； 甲方有權在乙方生產經營活動出現(xiàn)失控或重大失誤而乙方又無有效解決辦法時，修訂責任書有關條款或決定終止本責任書的執(zhí)行。 甲方有權根據公司發(fā) 展戰(zhàn)略直接任免 乙方 有關人員。 根據業(yè)績指標完成情況及投訴情況， 甲方有權向乙方提出警告 、處罰甚至 終止本責任書 并解聘相關責任人員 ； 甲方有權對乙方的經營業(yè)績進行定期的審計與考核； 如發(fā)現(xiàn)乙 2 方有經濟違紀行為，甲方有權終止本目標責任書并追究其責任； 乙方發(fā)生重大經營失誤造成損失的，甲方有權進行追償，并按有關規(guī)定對責任人進行處罰 。 第五條 乙方權利和責任 乙方應嚴格遵守國家各項法律、法規(guī)及 甲方 制訂的各項經營政策和管理制度。 乙方應在市場競爭中積極拓展經營范圍，加強內部管理，降低運 營成本，加強市場體系建設，提升營銷管理水平，提高市場占有率，增強行業(yè)市場地位，提高盈利能力。 乙方必須保障經營資產的安全與完整，不得使經營資產遭受損失 ，對 現(xiàn)有資產的保值增值負責。 乙方向甲方提供具體的、可操作的、可測量的、可實現(xiàn)的、有時間性的 管理 目標實施詳細計劃 。 乙方必須 按期向甲方 報送 與經營活動有關的各項文件和資料，包括： （ 1）年度、月度等各項工作計劃及執(zhí)行情況的分析報告。 （ 2）年度 、 月度的財務預算、決算和財務會計報表。 （ 3） 客戶投訴 及 匯總 報告。 （ 4）營業(yè)內收入及營 業(yè)外收入的收支要詳細列表說明，按月度報地產公司主管副總核簽。 （ 5）甲方要求提供的其它文
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