個人購房貸款及擔(dān)保合同(已修改)
2025-02-22 01:47 本頁面
【正文】 1. 個人購房借款及擔(dān)保合同 （ 貸 3004） 合同編號： 個人購房借款及擔(dān)保合同 貸款人：中國郵政儲蓄銀行 行 借款人： 抵押人 ： 保證人 ： 中國郵政儲蓄銀行特別提示 為了維護您的利益， 請在簽署本合同之前，仔細(xì)閱讀如下條款并確認(rèn)有關(guān)事實： 1. 您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的 ，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 2. 您已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條款， 特別是對黑體部分予以重點關(guān)注 ，并對其含義及法律后果有充分理解 。 3. 您應(yīng)本著誠實、信用的原則，簽訂本合同，并承諾按本合同的約定履行義務(wù) 。 4. 請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內(nèi)容及簽字。 如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人咨詢 。 如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。 本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。 2 中國郵政儲蓄銀行個人購房借款及擔(dān) 保合同 （貸 3004） 合同編號： 合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。 借 貸 條 款 第一條 借款種類與金額 貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向 其 發(fā)放 個人 購置 房屋 的 貸款，金額為人民幣 元（大寫： ）（大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)）。 第二條 貸款用途 本合同項下貸款 僅 用于購買坐 落于 的房屋，建筑面積 平方米。 未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用 。 貸款人 有權(quán)對貸款的使用情況進行監(jiān)督檢查 。 第三條 貸款期限 本合同項下貸款期限為 個 月 ， 自 20 年 月 日至 20 年 月 日 。實際放款日與到期日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第四條 利率 （一） 貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次 人民幣 貸款基準(zhǔn)利率 （上 /下）浮 %，并按下列公式 換算：月利率 =年利率 /12，日利率 =年利率/360。 實際利率以借據(jù)為準(zhǔn)。 （二） 貸款發(fā)放 前，基準(zhǔn)利率調(diào)整并適用于本合同項下貸款的，適用新的基準(zhǔn)利率并按 本 條 第 （一） 款 約定的利率浮動比例重新確定貸款利率；貸款發(fā)放后3 遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率按以下第 種方式處理： 1． 貸款期限在一年（含）以下的，執(zhí)行本合同利率，不分段計息；貸款期限在一年以上的，自每次基準(zhǔn)利率調(diào)整之日的次年 1月 1日開始，按該次調(diào)整后的基準(zhǔn)利率（如基準(zhǔn)利率在一個日歷年度內(nèi)經(jīng)兩次或兩次以上調(diào)整的，以該日歷年度內(nèi)最后一次調(diào)整的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)）及 本條第 （ 一） 款 約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行新的利率； 2． 在貸款期限內(nèi)不調(diào)整 。 3． 其他 ： 。 第五條 貸款發(fā)放 （一） 貸款人發(fā)放貸款的前提 是下列條件同時滿足 ： 1． 本合同項下?lián)Ｒ呀?jīng)生效并持續(xù)有效 。 2． 借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。 3． 貸款人未發(fā)生由于 國家 調(diào)整房地產(chǎn)與 信貸政策 導(dǎo)致無法發(fā)放本合同項下貸款的情形。 （二） 借款人授權(quán)貸款人將貸款 發(fā)放至 如下 賬戶，貸款利息自實際放款日起計算： 戶名： 賬號： 開戶行： 借款人授權(quán)貸款人將貸款
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