江西省城市房屋拆遷管理實施辦法(doc15)-其它制度表格(已修改)
2024-09-03 15:24 本頁面
【正文】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 13 頁 江西省城市房屋拆遷管理實施辦法 《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》已經(jīng) 2020 年 8 月 21 日省人民政府第 9 次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020 年 10 月 1 日起施行。 第一章 總則 第一條 為加強我省城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合本省實際，制定本辦法。 第二條 在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，應(yīng)當(dāng)遵守《條例》和本辦法。 第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū) 改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡，保障國家和省重點工程建設(shè)的需要。 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 第五條 省人民政府建設(shè)行政主管部門對全省城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。 縣級以上人民政府房產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行。 縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定， 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 2 頁 共 13 頁 負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān) 的土地管理工作。 第二章 拆遷管理 第六條 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料： （一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件； （二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件； （四）拆遷計劃和拆遷方案； （五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。 第七條 拆遷人提交的拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）拆遷方式； （二）拆遷期限和過渡期限； （三）拆遷人擬提供的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)； （四）預(yù)計所需拆遷補償安置資金； （五）對拆遷范圍內(nèi)依法應(yīng)予保護(hù)的建筑物 、構(gòu)筑物和其他設(shè)施、樹木等采取的保護(hù)措施。 第八條 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起 30 日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。 第九條 規(guī)劃行政主管部門在對需要實施拆遷的建設(shè)項目核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 13 頁 證時，應(yīng)當(dāng)審查該項目是否符合城市詳細(xì)規(guī)劃，不符合詳細(xì)規(guī)劃或者該拆遷范圍尚未編制詳細(xì)規(guī)劃的，不得核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 第十條 拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擴(kuò)大或者縮小拆遷范圍。 需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的拆遷期限屆 滿 15 日前，向頒發(fā)房屋拆遷許可證的房屋拆遷管理部門提出延期申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期申請之日起 5 個工作日內(nèi)予以答復(fù)。準(zhǔn)予延期的，只在原房屋拆遷許可證上注明，不得重新核發(fā)房屋拆遷許可證。 第十一條
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