【正文】 列規(guī)定執(zhí)行： （一）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人繼續(xù)承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同； 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 10 頁 共 13 頁 （二）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格的 10％補(bǔ)償給被拆遷人， 90％補(bǔ)償給房屋承租人。 第四十六條 有關(guān)部門工作人員在房屋拆遷管理部門通知暫停辦理手續(xù)期間，弄虛作假，給被拆遷人辦理了手續(xù)的，所辦手續(xù)無效，并依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第四章 罰則 第四十三條 違反本辦法，《條例》已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。拆遷當(dāng)事人對(duì)房屋所有權(quán)證載明的建筑面積有異議的，可以申請(qǐng)發(fā)證部門重新核定，費(fèi)用由申請(qǐng)人承 擔(dān)。 第二十五條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，確定、調(diào)整房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，作為市場評(píng)估的參考，每年 3 月底前公布。 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 第十四條 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證頒發(fā)之日起 5日內(nèi)發(fā)布房屋拆遷公告。 第五條 省人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)全省城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。 第七條 拆遷人提交的拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）拆遷方式； （二）拆遷期限和過渡期限； （三）拆遷人擬提供的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)； （四）預(yù)計(jì)所需拆遷補(bǔ)償安置資金； （五）對(duì)拆遷范圍內(nèi)依法應(yīng)予保護(hù)的建筑物 、構(gòu)筑物和其他設(shè)施、樹木等采取的保護(hù)措施。 第十五條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有 拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。 第三章 拆遷補(bǔ)償與安置 第二十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)按照《條例》和本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 8 頁 共 13 頁 第二十七條 對(duì)被拆遷的房屋，宜選用兩種以上的估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，有條件選用市場比較法進(jìn)行估價(jià)的，應(yīng)當(dāng)以市場比較法為主要的估價(jià)方法；收益性房屋的估價(jià)，應(yīng)當(dāng)選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法。 第三十六條 需要對(duì)產(chǎn)權(quán)人下落不明、暫時(shí)無法確認(rèn)產(chǎn)權(quán)或者產(chǎn)權(quán)不清的房屋實(shí)施拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，到公證機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)償款提存公證和證據(jù)保全手續(xù)，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。 第五章 附則 第四十七條 本辦法下列用語的含義： （一）拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位； （二）被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有 人； （三）拆遷期限，是指房屋拆遷許可證上規(guī)定拆遷人完成拆遷工作的期限； （四）過渡期限，是指實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換且屬期房安置的被拆遷人自遷出被拆遷房屋之日起至搬入產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋之日止的期限； （五）拆遷方式，是指拆遷人實(shí)行委托拆遷或者自行拆遷的方式； （六）搬遷補(bǔ)助費(fèi)，是指拆遷人補(bǔ)助給被拆遷人用于搬遷的費(fèi)用； （七）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，是指在實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況下，拆遷人對(duì)被拆 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 13 頁 共 13 頁 遷人未提供周轉(zhuǎn)用房的，在過渡期限內(nèi)拆遷人對(duì)